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Venta de inmuebles en Shangrilá

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CASAGRANDE

U$S 330.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños210 m²

Venta casa en shangrilá tres dormitorios

Sólida casa estilo americano a pasos de la Rambla de ShangriláExcelente propiedad de estilo americano, ubicada en una de las zonas más buscadas de Shangrilá, a muy pocos metros de la Rambla. De construcción tradicional, sólida y en muy buen estado de conservación.Cuenta con amplio living comedor con hall de entrada, generando una recepción cómoda y luminosa. Cocina comedor definida con estufa a leña, ideal para disfrutar en familia durante todo el año.Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.Jardín al frente totalmente cercado, con portón automático, brindando seguridad y privacidad. Al fondo, garaje cerrado y una cómoda barbacoa cerrada con baño, perfecta para reuniones y encuentros sociales.Una casa completa, bien ubicada y lista para entrar. Contáctanos!CHO7748624

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Monymar

U$S 265.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 1 Baño100.05 m²

Venta apartamento 3 dormitorios shangrila edificio interlagos novo frente al lago todo exterior

- INMOBILIARIA MONYMAR - Entre AVENIDA DE LAS AMÉRICAS y AVENIDA GIANNATASSIO, EDIFICIO INTERLAGOS NOVO... EN UN PUNTO INIMAGINABLE DE LOS LAGOS DE CARRASCO EN MEDIO DE UN PASAJE NATURAL ENTRE DOS LAGOS, nace este complejo único con TODAS LAS UNIDADES CON VISTA AL LAGO!!!.... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... TODO EXTERIOR!!... Living comedor con cocina semi integrada con placares, salida a GRAN TERRAZA Y VISTA ESPECTACULAR, 3 DORMITORIOS, BAÑO completo. Terraza lavadero. Instalación prevista para mini-splits en estar y dormitorios. El predio tiene cercado perimetral de seguridad. Acceso peatonal con portero eléctrico. Sistema cerrado de cámaras de vigilancia (CCTV). Acceso vehicular con portón motorizado con control remoto. El edificio cuenta con SOLÁRIUM, GIMNASIO Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES. PRECIO DE VENTA: 101 - 102) 265.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 22.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 101 - 102) 66,60m2 área propia + 14,40m2 terraza + 19,05m2 área común = 100,05m2 Total. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. *Las fotos publicadas corresponden al Showroom (ap 6454)

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AVALLE

U$S 360.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños110 m²

Shangrila, a estrenar, 3 dorm, 3 baños, parrillero, cochera

A ESTRENAR EXCLUSIVO DESARROLLO RESIDENCIAL Combina diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad. Conformado por 5 viviendas con entrada independiente, 3 de ellas en una calle secundaria a 50 metros de la rambla y 2 de ellas en frente a la rambla, con vista al Mar. Cada unidad ha sido diseñada para maximizar luz, espacio y funcionalidad. Ofrece jardines amplios, estacionamiento propio y una planta baja integrada que invita a compartir en familia. Su ubicación estratégica asegura cercanía a servicios, colegios y centros comerciales, en un entorno tranquilo. CONSTRUIDAS CON MATERIALES DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, REPRESENTA UNA INVERSIÓN SÓLIDA Y CON PROYECCIÓN. UNIDAD 001 Y 002 Planta baja: Estar-comedor con cocina integrada Toilette Salida a jardín con parrillero Jardín y entrada independiente al frente Cochera abierta Planta Alta: 3 dormitorios 2 baños completos 1 suite Balcon desde suite principal Construídos 110 m2 Jardín 160 m2 Terreno 270 m2 USD 355.000 UNIDAD 003 Planta baja: Estar-comedor con cocina integrada Salida a jardín con parrillero Toilette 3 dormitorios 2 baños completos Jardín y entrada independiente al frente Cochera abierta Construídos 110 m2 Jardín 120 m2 Area total 230 m2 USD 280.000 UNIDAD 004 Y 005 Planta baja: Estar-comedor con cocina integrada Toilette Salida a jardín con parrillero Jardín y entrada independiente al frente Cochera abierta Planta Alta: 3 dormitorios 2 baños completos 1 suite Balcon desde suite principal Barbacoa cerrada al fondo Construídos 137 m2 Terreno 318 m2 USD 450.000 Las fotos de la publicación pertenecen a otro proyecto ya realizado en otra zona de Ciudad de la Costa. FINALIZACION DE LA OBRA MARZO 2026 CONSULTENOS Y ASEGÚRESE DE VIVIR EN UN LUGAR PRIVILEGIADO. AVALLE Propiedades.

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Franco Inmobiliaria

U$S 98.000

Casa en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño45 m²

Venta casa 2 dormitorios patio a reciclar en shangrila

Casa en venta en Shangrilá Sur. TODA A RECICLAR. Todos los papeles en regala admite prestamo. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Son 8 casas en PH totalmente independientes. 2 entradas, 4 casas de cada lado. Casa de 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Toda en planta baja. Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas muy luminosos. Sin gastos comunes. Toda para recilclar, eléctrica, baño y cocina. Presupuesto obtenido para la reforama U$S 6.500.- Tenemos llaves, fácil de coordinar. Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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CASAGRANDE

U$S 295.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños98 m²

Venta casa en san josé de carrasco tres dormitorios dos baños

Venta de casas en PH – San José de Carrasco | Vivienda PromovidaSe venden 3 casas en régimen de Propiedad Horizontal ubicadas en San José de Carrasco, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso.Las unidades se encuentran amparadas por la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales. Características generalesConstrucción tradicional98 m² construidos cada unidad3 dormitorios2 baños (toilette en PB y completo en 1ra. planta).Aberturas de aluminio PROBADoble vidrio hermético (DVH)Cortinas monoblock de aluminio en dormitoriosParrilleroCerramiento perimetral en hierroEntrada para autoSuperficiesUnidad 001: 247 m² de terreno / 98 m² construidos (pronta para ocupar)Unidad 002: 217 m² de terreno / 98 m² construidos (en obra)Unidad 003: 223 m² de terreno / 98 m² construidos (en obra)PreciosUnidad 001: USD 305.000Unidades 002 y 003: USD 295.000Excelente opción para vivienda familiar o inversión, con muy buena calidad constructiva y ubicación.Consultá hoy y coordiná tu visita. Aprovechá los beneficios de vivienda promovida y asegurá tu unidad en San José de Carrasco Sur.CHO7622983

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URRESTARAZU Bienes Raices

U$S 188.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño61.3 m²

Venta apartamentos frente al lago grou lagún de 1, 2 y 3 dormitorios

GROU Lagún: nuevo proyecto en un entorno privilegiado a orilllas del Lago Aerosur, el Distrito Carrasco Prat se perfila como una de las zonas con mayor proyección al este de Montevideo. Entrega estimada febrero 2028. Un equilibrio perfecto entre desconexión y cercanía: las residencias se encuentran rodeadas de agua, verde y tranquilidad. A un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera. Su ubicación estratégica en Canelones, al Este de Montevideo, permite un acceso ágil a centros comerciales, educativos, recreativos y de salud, integrando calidad de vida con conectividad real. Se proyectan 5 torres residenciales en un área de casi 11.00 m2 con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Destacadas por sus grandes terrazas con parrillero. Se incluyen 31 cocheras. AMENITIES: - SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero. - Solárium. - Piscina de adultos y piscina de niños. - Parrilleros. - Playa privada. - Área Fitness Indoor. - Sector de fuego. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus importantes beneficios fiscales: - Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales). - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. PRECIOS: - 1 dormitorio: desde USD129.000 - 2 dormitorios: desde USD181.000 - 3 dormitorios: desde USD340.000 - Cochera desde: USD23.500 + Gastos de ocupación: 5% + Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Consultar por financiación. No dudes en consultarnos!!!

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DestacadoNegociable
LOOP INMOBILIARIA

U$S 295.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños

Venta casa de 3 dormitorios padrón único en shangrila sur

Ubicada en Shangrilá Sur, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, esta propiedad combina construcción sólida, comodidad y un exterior pensado para disfrutar todo el año. Desarrollada sobre un terreno de 451 m², cuenta con 159 m² construidos. Construida en 1995, ofrece una distribución funcional y ambientes bien definidos. El living con estufa a leña de alto rendimiento aporta calidez y carácter. Comedor diario y cocina definida, cómoda y práctica.
Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, ideales para la dinámica familiar. En el exterior se destaca:
 – Parrillero techado, perfecto para reuniones en cualquier estación.
 – Piscina con área totalmente revestida en cerámicas, lo que facilita el mantenimiento y brinda un entorno prolijo y disfrutable. – Cuarto de lavado independiente junto al parrillero, un diferencial funcional que suma comodidad y organización.
 – Jardín con buen espacio verde, equilibrando disfrute y privacidad. - Pozo de agua para riego, con excelente caudal y calidad, ideal para mantener el jardín siempre en óptimas condiciones sin incrementar costos. Además, cuenta con garage cerrado para un vehículo y espacio dentro del predio para dos autos adicionales. Contribución anual: $ 66.000. Una propiedad sólida, bien resuelta y con ese equilibrio justo entre confort interior y vida al aire libre. De esas casas que no solo se visitan… se imaginan habitadas.

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Properfy

U$S 299.000

Casa en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 2 Baños270 m²

Casa en venta 2 dormitorios en shangrilá

Venta de casa a estrenar a 20 metros de la rambla Costanera en Shangrilá. Casa PH al fondo con entrada independiente. Esta casa combina ubicación privilegiada y comodidad. Disfrutá de la cercanía al mar, ambientes luminosos, servicios completos y un entorno tranquilo ideal para vivir o descansar todo el año.La vivienda se desarrolla totalmente en una planta, con entrada independiente tanto peatonal como vehicular mediante portón automático. Casa de construcción totalmente tradicional con 115 m2 construidos interiores y 270 m2 de terreno de uso exclusivo con jardín con césped, plantas y sistema de riego automático. Cuenta además con depósito de 6 m2. El área social se compone de un amplio living comedor con cocina integrada. La cocina se entrega equipada con horno, anafe y campana. Los pisos son de porcelanato de primera calidad terminación simil madera, aportando calidez estética y alta durabilidad. Desde este espacio se accede a un amplio jardín con parrillero, pensado como una extensión natural del área social. El parrillero cuenta con estructura preparada para su techado. La casa cuenta con 2 amplios dormitorios, 1 de ellos en suite con placares. Segundo dormitorio también con placares y salida a jardín trasero. Segundo baño completo. Sistema de calefacción por radiadores con bomba de calor, persianas eléctricas en los dormitorios, mosquiteros en todos los ventanales. Previsión para sistema de alarma y para tanque de agua y bomba presurizadora. Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.Honorarios de inmobiliaria 3% mas Iva.

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Puppo Gross

U$S 248.535

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño67 m²

More botavara | apartamentos en carrasco este junto al lago con parrillero | septiembre 2027

More Botavara Ubicado en la exclusiva zona de los lagos de Carrasco Este, combinando arquitectura contemporánea, naturaleza y confort, en un entorno único frente al Lago Pesquero y al Lago Calcagno. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a las principales avenidas, al Aeropuerto Internacional de Carrasco, centros comerciales y áreas laborales, sin renunciar a la calma y el verde que caracterizan la zona. UNIDADES Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con amplias terrazas con parrillero de uso exclusivo. Cada unidad fue diseñada para integrarse con el entorno natural, priorizando la luz y las vistas. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES: • Piscina exterior • Solarium • Gimnasio • SUM (salón de usos múltiples) • Barbacoa • Parrilleros • Playroom y Kids Club • Pet Garden • Laundry • Livings y terrazas exteriores • Juegos al aire libre • Lobby. • Llaves codificadas • CCTV y sistema de seguridad BENEFICIOS More Botavara está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga las siguientes exoneraciones: • IVA • ITP (2% sobre el valor de catastro) • IRPF / IRAE por 10 años • Impuesto al Patrimonio por los primeros 10 años. No te pierdas esta gran oportunidad

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Monymar

U$S 260.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño109.87 m²

Venta apartamento 2 dormitorios shangrila ed. interlagos novo frente al lago!!

- INMOBILIARIA MONYMAR - Entre AVENIDA DE LAS AMÉRICAS y AVENIDA GIANNATASSIO, EDIFICIO INTERLAGOS NOVO... EN UN PUNTO INIMAGINABLE DE LOS LAGOS DE CARRASCO EN MEDIO DE UN PASAJE NATURAL ENTRE DOS LAGOS, nace este complejo único con TODAS LAS UNIDADES CON VISTA AL LAGO!!!.... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... Living comedor con salida a TERRAZA CON VISTA ESPECTACULAR. 2 DORMITORIOS (uno con gran terraza). 1 BAÑO completo. Cocina definida con placares. Terraza lavadero. Instalación prevista para mini-splits en estar y dormitorios. El predio tiene cercado perimetral de seguridad. Acceso peatonal con portero eléctrico. Sistema cerrado de cámaras de vigilancia (CCTV). Acceso vehicular con portón motorizado con control remoto. El edificio cuenta con SOLÁRIUM, GIMNASIO Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES. PRECIO DE VENTA: 306) 260.000 - 405 - 406) 270.000 - 505 - 506) 280.000 - 605 - 606) 290.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 22.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 205a605 - 206a606) 70,69m2 área propia + 19,74m2 terraza + 19,44m2 área común = 109,87m2 Total. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. *Las fotos publicadas corresponden al Showroom (ap 6457)

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INFINITUM PROPIEDADES

U$S 196.000

+ $ 1.000 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 2 Baños75 m²

Venta c shangrila sur

Venta casa  en Predio cerrado Son 4 casas, desarrollada en 2 plantas  , a estrenar

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U$S 109.000

Casa en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta casa 2 dormitorios gran patio 80 m2 ph a reciclar en shangrilá

Casa en venta en Shangrilá Sur. TODA A RECICLAR. Todos los papeles en regala admite prestamo. Ideal inversión o reciclar para vivir. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Son 8 casas en PH totalmente independientes. 2 entradas, 4 casas de cada lado. Casa de 45 m2 más patio exclusivo enorme de 60 m2 aprox o mas que da toda la vuelta a la casa. Toda en planta baja. Es la ultima por el pasillo al fondo. Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas muy luminosos. Sin gastos comunes. Toda para reciclar, eléctrica, baño y cocina. Presupuesto obtenido para la reforma U$S 6.500.- Tenemos llaves, fácil de coordinar. Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños270 m²

Casa en venta 3 dormitorios frente a rambla de shangrilá

Estrene casa en Shangrila a pasos del mar. Un exclusivo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad. Conformado por 5 viviendas con entrada independiente, 3 de ellas hacia la calle Mar Sereno a 50 metros de la rambla y 2 de ellas en frente a la rambla, con vista al Mar. Cada unidad ha sido diseñada para maximizar luz, espacio y funcionalidad. Ofrece jardines amplios, estacionamiento propio y una planta baja integrada que invita a compartir en familia. Su ubicación estratégica asegura cercanía a servicios, colegios y centros comerciales, en un entorno tranquilo.Construido con materiales de alta eficiencia energética, representa una inversión sólida y con proyección. Mar Sereno es, sin dudas, la elección perfecta para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Montevideo. Todas las casas cuentan con estar-comedor con cocina integrada, toilette, 3 dormitorios, 2 baños completos, salida a jardín con parrillero y entrada independiente al frente con cochera abierta. Instalaciones: Contará con previsión para instalación de tv cable, internet de alta velocidad (fibra óptica) y aire acondicionado en todas las habitaciones. Cuenta con instalación para conectar caldereta a gas natural en toda la casa Cocina: Las mesadas serán de granito o quarzo y tendrán muebles bajo mesada cuando corresponda e isla, previsión con espacio para cocina heladera, horno empotrado. Las piletas serán simples de acero inoxidable Baños: Losa sanitaria color blanco, Inodoro con mochila y bidet mochila y bidet modelo Gala New o similar. Carpintería: Las puertas serán de buena calidad acordes al diseño de la casa con herrajes de acero. Los zócalos acompañan el estilo y diseño de la casa en todos los ambientes. Carpintería exterior: Se realizará pérgola para un auto. Aberturas de Aluminio: Aberturas Corredizas, de paño fijo, y proyectantes de muy buena calidad. Aire acondicionado: Se dejará previsión (cañerías de cobre y desagües de condensado) para la instalación futura por cuenta de los compradores de equipos de aire acondicionado frío-calor en livings y dormitorios. Instalación sanitaria: La línea de abastecimiento será en termofusión y los desagües en PVC; la cañería de desagües en baños será suspendida, dentro del cielorraso.Disponibles 2 unidades frente al mar en U$S 450.000Honorarios inmobiliarios: 3% + IVASi te interesa conocer más sobre estas unidades contactate que te enviamos toda la información.No dejes pasar esta oportunidad!

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U$S 166.480

+ $ 1 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño62 m²

Apartamento en rotunda al lago ref. 9566

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Rotunda al Lago, un lugar único a orillas del Lago Calcagno. Living comedor con cocina integrada y salida a terraza con parrillero, 1 dormitorio también con acceso a terraza y 1 baño. 40,58m² propios + 9,38m² comunes = 62,57m² totales. Amenities: Café Rotunda, Gym, Pet Spa, Guardería Naútica, Wellness Point & Spa, Piscina, Solarium, SUM & Parrilleros, Playroom, Laundry/Tender, Bike Parking, Plaza de Juegos, Pocket Parks, Plaza de Recreación, Senderos Sustentables, Cocheras. El edificio contempla un bajo impacto ambiental, un ahorro de energía y ahorro de agua. Se rodea de paisajes naturales para brindar confort y una conexión directa con la naturaleza. Posibilidad de financiación: 15% al compromiso de compra venta, 25% en 24 cuotas mensuales consecutivas y 50% restante a la entrega. Ref.: 9566-AA . Caracteristicas: LAVADERO, LIVING COMEDOR, SPA, SUM XINTEL (CBR-CBR-1159)

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U$S 69.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta apto 1 dor y patio shangrilá

Se vende apto sobre Av. Calcagno a metros de parada de ómnibus. Próximo a Geant , Costa Urbana Shopping, escuela, comercios y de todos los Servicios.El mismo cuenta con entrada propia para auto, 1 dormitorio, cocina definida con mueble aéreo, patio con conexión para lavarropas y espacio para tendedero, living comedor y baño completo.NO TIENE GASTOS COMUNESAcepta Banco. Los datos proporcionados en esta publicación son proporcionados por la parte contratante deslindando de toda responsabilidad a ALTIA Bienes Raíces por la información brindada.

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U$S 760.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños377 m²

Venta casa shangrilá sur padrón con 8 casas para inversión

ATENCIÓN INVERSORES! CONSULTE! Negocio con rentabilidad inmediata (5%) + alta revalorización futura (8%). Producto escaso en la zona y con gran potencial. Se vende un padrón de 707 m2 de terreno, 377m2 edificados con 8 casas. Ideal renta 4 casas de cada lado, con su entrada independiente. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Importante: TODO EN REGLA. Propiedad horizontal aprobado en catastro, PERMITE VENTA POR UNIDAD AUMENTANDO VALORIZACION FUTURA. Cada casa tiene 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Todas tienen: Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas. De las 8 casas hay 4 totalmente recicladas a nuevo, sanitaria (baño y cocina) y toda la eléctrica. Ideal para inversión, se alquilan rápidamente. No pagan gastos comunes. 5 de las casas están alquiladas con contratos vigentes. 3 de las casas están vacías, para actualizar. Renta actual total de 5 casas: $ 110.477, generando ingresos inmediatos. Detalles de renta de cada casa: Casa 1: Alquiler $ 22.416. Contrato x 2 años, vence 21/3/2026. Garantía Anda Casa 2: Alquiler $ 22.500. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 3: Vacía, a reciclar Casa 4: Alquiler $ 23.000. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 5: Vacía, a reciclar. Casa 6: Alquiler $ 22.561. Contrato x 2 años, vence 3/7/2026. Garantía Aseguradora Casa 7: Vacía, a reciclar Casa 8: Alquiler $ 20.000. Contrato x 2 años, vence 1/12/2027. Sin Garantía (Excelente inquilina) Casa funcionando pero está de época. Gran oportunidad ! Posibilidad de aceptar alguna financiación directa Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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U$S 290.000

Casa en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 2 Baños95 m²

Vende casa en shangrilla sur, cerca de todos los servicios y playa

Casa  de propiedad horizontal, totalmente independiente. La misma se desarrolla en 1 planta, con posibilidad de hacer una palanta alta, si se quiere. Living-Comedor: Amplio, con aberturas aluminio y porcelanatos de 1a calidad, aire acondicionado 18mil btu, estufa a leña de alto rendimiento marca BOSCA, muy estética moderna y acogedora. Cocina:  semi integrada al living con barra, con mobiliario aéreo y bajo mesada de gran capacidad, doble bacha, campana extractora. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos de verdad. Todos con aire acondicionado de 12mil btu. Y un tercer dormitorio anexado a la barbacoa. Aberturas en aluminio con rejas. Porton automatizado. Espacio para entrar 2 autos. Gas por cañeria en la puerta, posibiidad para conectar caldereta a gas. Parrillero techado con pileta mas 1 baño social. Cuenta con saneamiento.  Calle pavimentada. Apta para banco. Contribución inmobiliaria $ 40.000 anual Ref.*** Precio de venta US$ 290.000      

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U$S 399.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños290 m²

Casa en venta 3 dormitorios en shangrilá

Venta de casa a estrenar a 20 metros de la rambla Costanera en Shangrilá. Casa PH totalmente independiente que combina ubicación privilegiada y comodidad. Disfrutá de la cercanía al mar, ambientes luminosos, servicios completos y un entorno tranquilo ideal para vivir o descansar todo el año.Casa de construcción tradicional con 140 m2 construidos interiores, cochera techada de 20 m2, depósito de 6 m2, balcón de 6 m2 y un jardín con parrillero de aproximadamente 130 m2 con césped, plantas y sistema de riego automático. PLANTA BAJA:Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, luminoso y funcional. Se entrega equipada con horno, anafe y campana. Los pisos son de porcelanato de primera calidad terminación simil madera, aportando calidez estética y alta durabilidad. Desde este espacio se accede a un amplio jardín con parrillero, pensado como una extensión natural del área social. El parrillero cuenta con estructura preparada para su techado. Baño social y espacio de guardado. PLANTA ALTA:Cuenta con gran espacio de circulación y un terraza con vistas al mar. 3 dormitorios, el principal en suite con placares amplios. Otros 2 dormitorios también con amplios placares y un baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante con bomba de calor, persianas eléctricas en todos los dormitorios, previsión para sistema de alarma, y para tanque de agua con bomba presurizadora. Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.Honorarios de inmobiliaria 3% mas Iva.

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U$S 310.000

Casa en Shangrilá, Canelones
Mono 2 Baños192 m²

Casa en shangrilá

Venta de Propiedad con Dos Casas en Shangrilá Sur – Gran PotencialExcelente oportunidad en Shangrilá Sur, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la Costa.Propiedad desarrollada sobre un mismo padrón, compuesta por dos viviendas independientes, ideal para familia ampliada, renta o inversión.Casa principal:3 dormitorios con placaresLiving comedorCocina semi integrada1 baño completosSegunda casa al fondo:1 dormitorioLiving / estarCocinaLavadero1 Baño completo.El inmueble se emplaza sobre terreno con 20 metros de frente, ofreciendo gran potencial de aprovechamiento y futuras mejoras.Cuenta además con parrillero techado y piscina, generando un excelente espacio de disfrute exterior.Consulte para más información y coordine su visita. Oportunidad ideal para vivienda e inversión en una ubicación de alta demanda.CHO7951627

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U$S 182.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños56 m²

Venta apartamento en shangrilá un dormitorio

Excelente unidad de 1 dormitorio, sobre la Rambla de Shangrilá.Edificio CASA RAMBLA, apartamentos con alma de casa frente al mar. Entrega en Junio de 2027. Precio Lanzamiento!.Exoneración de IRPF y de ITP por 10 años, conforme ley de vivienda promovida.Ubicado en la bajada 10 de la Rambla, a 5 minutos de Costa Urbana Shopping, 5 minutos de Carrasco y 10 del Aeropuerto.Son dos Torres de 5 pisos en un total de 45 aptos. de 1,2, y 3 dormitorios, todos con vista al mar, con terraza y parrillero.APARTAMENTOSCocinas integradas con aéreos y bajos mesada.Placard melamínico en dormitorios.Previsión para aire acondicionado.Excelente terminaciones en pisos y aberturas.Previsión gastos comunes bajos.1 Dormitorio desde USD 182.0002 Dormitorios desde USD 267.0003 Dormitorios desde USD 297.000AMENITIES: Barbacoa, piscina, zona de juegos, gimnasio y cowork y plaza de niños.Cocheras descubiertas USD 10.000 - Cocheras cubiertas USD 15.000Forma de pago:10 % reserva, 30 % Promesa, 50 % en obra, 10 % en entrega. Gastos de conexión 5 %( consultar por diferentes planes de financiación)CAP7570176

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U$S 207.100

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño58 m²

Inversión exclusiva en rambla costanera: apartamento de un dormitorio con vistas privilegiadas y alta rentabilidad

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Shangrilá

Shangrilá, situado en la costa de Canelones, es una ubicación atractiva para aquellos interesados en comprar propiedades, destacándose por su entorno tranquilo y acceso a servicios esenciales. Las propiedades en venta en Shangrilá se sitúan en un rango de precios que va desde U$S 156,400 hasta U$S 450,000, con un precio promedio de U$S 290,000. Comparado con otras áreas de la ciudad, Shangrilá presenta una relación calidad-precio equilibrada, ofreciendo viviendas espaciosas que varían entre 42 m² y 357 m², siendo la media de 90 m².

La zona es predominantemente residencial, y la mayoría de las viviendas cuentan con tres dormitorios, ideales para familias. Las propiedades generalmente incluyen comodidades como parrillera, garaje, y acceso a jardines o patios. Además, la presencia de espacios para mascotas y áreas de ocio como piscinas hacen del lugar una opción versátil. Las comunidades que eligen Shangrilá valoran su proximidad al mar y el ambiente sereno, lo cual es evidente en la constante demanda de viviendas que suelen permanecer en el mercado por períodos moderados debido a la atracción que genera la zona.

¿Por qué en venta inmuebles en Shangrilá?

Shangrilá ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad de vivir cerca del mar con la facilidad de acceso a servicios esenciales. Esta zona es conocida por sus áreas verdes y la atmósfera comunitaria que promueve un ambiente relajante, perfecto para quienes buscan escapar del ritmo acelerado de la ciudad. Con su oferta de parques, playas y opciones recreativas, Shangrilá es popular entre aquellos que aman el estilo de vida al aire libre y disfrutar de la naturaleza.

La comunidad de Shangrilá incluye familias y personas que valoran un entorno seguro y amigable para las mascotas. También atrae a aquellos que buscan propiedades en venta en Shangrilá, apreciando amenidades como jardines y patios que enriquecen la vida cotidiana. La diversidad de servicios, junto con la accesibilidad al transporte y los servicios de la ciudad, hacen de Shangrilá un lugar deseado para establecer un hogar.

Tipos de inmuebles en venta en Shangrilá

Shangrilá presenta una amplia variedad de tipos de propiedades, con estilos arquitectónicos que van desde casas modernas hasta estructuras más tradicionales. Hay disponibles opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a diferentes necesidades y preferencias de los compradores.

Casas de 1 dormitorio Estas propiedades suelen tener un tamaño más compacto, entre 42 m² y más, ofreciendo un espacio adecuado para solteros o parejas. Pueden incluir un pequeño patio y una cocina integrada.

Casas de 2 dormitorios Las casas de dos dormitorios son comunes y oscilan entre los 75 m² y 120 m², con áreas de vida amplias y bien distribuidas, a menudo con jardín o patio.

Casas de 3 dormitorios Las propiedades de tres dormitorios dominan el mercado, con superficies que van hasta los 357 m². Son perfectas para familias, presentando amplias áreas de estar, cocinas equipadas y a menudo amenidades como parrillero o un garaje.

Precios de inmuebles en venta en Shangrilá

  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 245.000 | 70 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 335.000 | 100 m²

Mejores zonas de inmuebles en venta en Shangrilá

Shangrilá se divide en varias micro-ubicaciones, cada una con su propio encanto y ventajas particulares para diferentes estilos de vida.

Cerca de la costa Esta área ofrece proximidad directa a la playa, un enfoque ideal para aquellos que buscan disfrutar de la brisa marina y actividades acuáticas. Es muy atractiva para familias y parejas que valoran un contacto cercano con la naturaleza y el mar.

Centro de Shangrilá El corazón de Shangrilá brinda un acceso más inmediato a servicios como supermercados, centros de salud y escuelas, lo que lo hace ideal para familias con niños pequeños que desean tener todo a mano.

Área residencial Las zonas más internas de Shangrilá ofrecen un vecindario sereno, perfecto para aquellos que buscan mayor intimidad y tranquilidad, quizás porque prefieren un entorno menos transitado por el turismo.

Servicios y estilo de vida en Shangrilá

La comunidad de Shangrilá cuenta con una infraestructura bien desarrollada en términos de servicios esenciales. Las escuelas y centros educativos cercanos facilitan la vida familiar, mientras que los servicios de salud, incluyen clínicas y farmacias, garantizan atención médica accesible. Los supermercados se distribuyen convenientemente por la zona, proporcionando comodidad para las compras diarias.

Shangrilá también ofrece una oferta diversa de restaurantes y cafés para disfrutar, además de varios comercios locales. Los fines de semana y feriados se transforman en oportunidades para explorar mercados al aire libre y ferias locales que enriquecen la experiencia de vida comunitaria. La vida nocturna, aunque más calmada que en el centro de las ciudades grandes, aún proporciona opciones suficientes para el ocio y entretenimiento.

La cercanía al mar y las numerosas plazas y parques fomentan un estilo de vida activo y al aire libre. Los residentes a menudo participan en actividades como caminatas, ciclismo y deportes acuáticos. Esto, sumado a la cohesión social y la seguridad del barrio, hace de Shangrilá una elección popular para quienes buscan un ambiente de vida más saludable y relajado.

Accesibilidad y transporte en Shangrilá

Shangrilá está bien conectada a través de una red de carreteras y avenidas bien mantenidas que facilitan el acceso en coche o remis. Esta conexión vial asegura que moverse dentro y fuera de la zona sea cómodo para los residentes.

En términos de transporte público, Shangrilá está servida por varias líneas de ómnibus que comunican eficientemente con otras áreas de Canelones y Montevideo. Las opciones de transporte contribuyen a una integración fluida con los centros comerciales y laborales más importantes, permitiendo que los desplazamientos diarios no sean complicados y aportando a una mayor calidad de vida para sus habitantes.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Shangrilá?

Las propiedades en venta en Shangrilá son adecuadas para una amplia gama de perfiles de residentes, cada uno disfrutando de las ventajas específicas de la zona.

Familias con niños se beneficiarán de la disponibilidad de escuelas cercanas y una vasta cantidad de espacios verdes, lo que facilita un estilo de vida activo y al aire libre para los más pequeños.

Personas mayores encontrarán en Shangrilá un entorno calmo y seguro, con servicios médicos fácilmente accesibles y una comunidad integrada que favorece la interacción social y el apoyo entre vecinos.

Amantes de la naturaleza y el deporte aprovechando la proximidad a la costa y los parques donde realizar actividades recreativas, como senderismo y ciclismo, disfrutando del entorno natural que Shangrilá tiene para ofrecer.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Shangrilá

Ventajas

  • Entorno tranquilo y cercano a la costa, ideal para un estilo de vida relajado.
  • Buena conectividad con líneas de ómnibus que facilitan el acceso a otras áreas.
  • Amplia oferta de propiedades con diversas comodidades como parrillero y espacio para mascotas.
  • Ambiente seguro y familiar con comunidades bien cohesionadas.
  • Disponibilidad de servicios esenciales como escuelas y supermercados.

Desventajas

  • La demanda de propiedades puede limitar la disponibilidad en ciertas épocas del año.
  • Menor oferta de entretenimiento nocturno comparado con zonas más céntricas.
  • Algunos servicios pueden estar más dispersos, requiriendo desplazarse un poco más para ciertas necesidades.
  • Los precios de las propiedades pueden resultar elevados en comparación con otras áreas menos costeras de Canelones.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Shangrilá?

El precio promedio de las propiedades en venta en Shangrilá es de U$S 290.000, con valores que oscilan entre U$S 156.400 y U$S 450.000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué amenities son comunes en las propiedades de Shangrilá?

Las propiedades en Shangrilá comúnmente incluyen parrillero, garages, jardines o patios, y áreas que aceptan mascotas. Algunas pueden tener piscinas o balcones/terrazas, mejorando el estilo de vida de sus residentes.

¿Es Shangrilá una buena opción para familias?

Sí, Shangrilá es una excelente opción para familias debido a sus escuelas locales, espacios verdes y un entorno seguro y comunitario que es ideal para criar niños.

¿Cómo está conectada Shangrilá con otras partes de Canelones y Montevideo?

Shangrilá está bien conectada mediante una red de carreteras y avenidas principales, así como líneas de ómnibus frecuentes que comunican con mayores centros urbanos y otras áreas de interés.

¿Qué tipo de comunidad vive en Shangrilá?

La comunidad de Shangrilá está compuesta por familias, personas mayores y amantes de la naturaleza que valoran la tranquilidad, la seguridad y el acceso a servicios, todo en un ambiente natural y costero.

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