Venta de inmuebles en Pando

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Destacado Black

U$S 800.000

Terreno en Pando, Canelones
25 m²

Venta campo en canelones

¡TreeHouse Bienes Raíces vende Terreno en Pando! 25 hectáreas con excelente conectividad en el eje Ruta 101 - Pando Predio de aproximadamente 25 hectáreas ubicado en una zona de fuerte desarrollo del departamento de Canelones, con acceso próximo a Ruta 101 y al By Pass de Pando. Su localización permite una conexión rápida con Montevideo, el Aeropuerto Internacional de Carrasco, el Este del país y los principales polos industriales y logísticos de la zona. Como característica diferencial, el predio se encuentra rodeado por un curso de agua natural que continúa hacia el Arroyo Frasquito, aportando un entorno particular y distintas posibilidades de aprovechamiento paisajístico. Por su escala, ubicación y características del terreno, se trata de una propiedad con gran versatilidad, apta para evaluar desarrollos vinculados a logística, industria, depósitos, centros empresariales, proyectos residenciales o propuestas turísticas. El entorno viene consolidándose como uno de los corredores de mayor crecimiento de Canelones, con presencia de parques industriales, zonas francas, servicios y una infraestructura vial que favorece proyectos de gran porte. Una oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen superficie, conectividad y potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Consultanos por más información y coordiná una visita. Por su escala, ubicación y características del terreno, se trata de una propiedad con gran versatilidad, apta para evaluar desarrollos vinculados a logística, industria, depósitos, centros empresariales, proyectos residenciales o propuestas turísticas. El entorno viene consolidándose como uno de los corredores de mayor crecimiento de Canelones, con presencia de parques industriales, zonas francas, servicios y una infraestructura vial que favorece proyectos de gran porte. Una oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen superficie, conectividad y potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Consultanos por más información. Comercializa TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-5936)

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 89.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Pando, Canelones
1 Dorm 1 Baño50 m²

Oportunidad !!venta 1 dormitorio con patio y garage en molino de pando

Muy lindo apartamento de 1 dormitorio con cochera a estrenar, en El Molino de Pando, una nueva urbanización cerrada ubicada en calle Luis Alberto de Herrera esquina República. Un proyecto único en la zona, con cercado perimetral de toda la urbanización y circuito cerrado de videovigilancia (24 hs) para la tranquilidad de sus habitantes.El apartamento cuenta con un living comedor con cocina integrada, con gran ventanal con doble vidrio y salida a un fondito muy cómodo cercado e independiente. La cocina esta equipada con campana extractora y placares.Tiene un dormitorio muy luminoso con ventana doble vidrio y persiana de PVC hacia el patio . También, cuenta con baño amplio y completo. La planta es moderna y con excelentes terminaciones ya que todas las aberturas son de aluminio con doble vidrio, garantizando aislamiento térmico y acústico. Esta equipado con aire acondicionado frio/calor. Por otro lado, tiene una terraza - lavadero con conexión pronta para el lavarropas/secarropas.Además, cuenta con una cochera exclusiva de estacionamiento, parking de bicicletas, espacios de recreación para niños, 2 barbacoas al aire libre, aparcamientos en superficie, así como también parques y jardines dentro del predio (5.500 m2). Los gastos comunes son aproximadamente $3.500 . Acepta Banco y financiación. No dude en consultar!

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U$S 25.000

Consultorio en Pando, Canelones
1 Ambiente 2 Baños389 m²

Venta de local comercial en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos VENTA FONDO DE COMERCIO LOCAL COMERCIAL 389 M² PANDO CANELONES Se vende llave de comercio ubicado sobre Avenida General José Gervasio Artigas en Pando, Canelones, con una superficie total de 389 m² que representa una oportunidad de inversión comercial estratégica. La propiedad adecuada como comercio en 2010, ofrece una distribución funcional de 224 m² cubiertos y 165 m² descubiertos, ideal para emprendimientos gastronómicos, eventos o servicios comerciales. El establecimiento presenta una infraestructura profesional y completamente equipada, distribuida en diversos ambientes funcionales. El sector frontal incluye un hall de recepción, cocina profesional, salón principal con capacidad para 70 personas, baños con revestimientos cerámicos y área de mostrador con vitrina. La cocina principal, dimensionada en 8 x 4 metros, cuenta con equipamiento profesional de primer nivel: campana extractora, seis heladeras, dos freezers, horno a gas, dos planchas, dos freidoras, licuadora, ventiladores y estufa a gas. El salón principal de 17 x 8 metros, con piso de madera, techo de cerchas y chapa, y barra de 7 metros, completa el espacio interior. Un sector adicional de 7 x 4 metros con baño independiente amplía las posibilidades de uso, ofreciendo flexibilidad para diferentes modelos de negocio. El patio exterior de 15 x 11 metros, con árboles frutales y deck de 8 x 4 metros, potencia significativamente las capacidades operativas y de eventos. Características técnicas destacadas: - Superficie total: 389 m² - Superficie cubierta: 224 m² - Superficie descubierta: 165 m² - Año de construcción: 2010 - Ubicación: Avenida General José Gervasio Artigas - Capacidad de salón: 70 personas - Equipamiento profesional completo - Múltiples posibilidades comerciales Actualmente con alquiler mensual de $30.000, representa una inversión con infraestructura instalada y alto potencial de desarrollo comercial. La ubicación sobre avenida principal garantiza excelente visibilidad y flujo de potenciales clientes. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita profesional. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 72.500

Casa en Pando, Canelones
2 Dorms. 1 Baño184 m²

Venta casa dúplex + apartamento al fondo en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Talayer CASA DÚPLEX EN VENTA PANDO CON OTRA VIVIENDA AL FONDO Se trata de una casa dúplex ubicada en la Cooperativa Covipa II de Pando, sobre la calle José Belloni entre Menezes y José P. Varela. La propiedad cuenta con una superficie total de 184 m². Al frente presenta un muro de ladrillos con rejas, portón amplio corredizo de hierro y madera para acceso vehicular. Complementa el frente un espacio verde y un lateral con portón de acceso a la construcción del fondo. En la vivienda principal tenemos un porche con puerta de madera blanca, puerta reja y amplio ventanal de aluminio que aporta gran luminosidad al ambiente. La planta baja alberga un living y cocina comedor integrada con mesada, mueble bajo mesada y placares aéreos nuevos en forma de L. Los pisos son de cerámica y las paredes presentan doble estructura de ticholos. Desde la cocina se accede al fondo de la propiedad mediante puerta de aluminio. Una escalera de madera y metal con barandas nos conduce a la planta alta donde se distribuyen dos dormitorios con pisos de cerámica. Uno de ellos cuenta con placard y aire acondicionado, ambos con ventanas de aluminio con rejas. El baño completo presenta pisos de cerámica, revestimiento y mampara en el área de ducha. Las puertas interiores son de madera en color blanco y el techo es de planchada. En el fondo de la propiedad existe una construcción complementaria con cocina comedor integrada, estufa metálica, pisos de cerámica, baño completo con revestimiento y un dormitorio. El techo es liviano y el cielorraso de espuma plast. Tenemos también un lavadero con mesada y galponcito. La propiedad no tiene saldo pendiente (totalmente paga) y no abona impuesto de Primaria. Los gastos comunes ascienden a 1.500 pesos mensuales, incluyendo jardinería, iluminación y sereno, abonándose mensualmente en la Cámara Comercial de Pando. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas Iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Pando

Pando es una ciudad estratégica ubicada en el departamento de Canelones, Uruguay, conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a Montevideo. El mercado de venta de propiedades aquí ofrece una diversidad de viviendas, atrayendo tanto a familias como a individuos que buscan estabilidad y espacio. Los precios de las propiedades en venta en Pando oscilan desde U$S 35.900 hasta U$S 420.000, con una mediana alrededor de U$S 100.000, presentándose como una opción más accesible comparado al promedio urbano. Las áreas de terrenos disponibles varían considerablemente, desde 15 m² hasta extensos 50.005 m², con una media de 335 m², permitiendo encontrar desde acogedores monoambientes hasta amplias propiedades con amplios jardines.

En términos de preferencias residenciales, un significativo 33% de las propiedades ofertadas son de dos dormitorios, lo que sugiere un mercado atractivo para parejas o pequeñas familias. Además, las comodidades como garaje y jardines son relativamente comunes, reflejando un estilo de vida orientado hacia la practicidad y el confort. Pando, con su ritmo más relajado que el de la capital, destaca por su atmósfera residencial, siendo un lugar atractivo para quienes valoran un equilibrio entre el acceso a la naturaleza y las comodidades urbanas.

¿Por qué en venta inmuebles en Pando?

Pando en venta ofrece una atractiva combinación de vida al aire libre y conveniencia urbana. Con su ambiente tranquilo y áreas verdes, es un lugar ideal para aquellos que valoran un ritmo de vida más pausado sin estar demasiado alejados de los servicios esenciales y la dinámica capitalina de Montevideo.

La comunidad local está compuesta por familias jóvenes y personas que buscan una conexión más cercana con la naturaleza. Los residentes valoran la disponibilidad de viviendas con garaje y jardín, lo que les permite disfrutar de actividades al aire libre y tener espacio para el esparcimiento familiar. La variedad de opciones de vivienda en venta refleja la diversidad de estilos de vida que atrae a esta localidad.

Tipos de inmuebles en venta en Pando

La oferta inmobiliaria en Pando presenta una amplia gama de propiedades en venta, adaptadas a diferentes necesidades y gustos, desde casas compactas a grandes extensiones de terreno. Los estilos arquitectónicos van desde lo tradicional a lo contemporáneo, y las opciones varían entre amuebladas y sin amueblar.

Monoambientes Los monoambientes son ideales para personas que buscan eficiencia y funcionalidad, generalmente con un promedio de área interior de aproximadamente 43 m² y espacios bien distribuidos.

Propiedades de 2 dormitorios Estas dominan el mercado, con proporciones que suelen rondar los 100 m², adecuadas para parejas o familias pequeñas, ofreciendo generalmente comodidades adicionales como garajes.

Casas de 3 dormitorios o más Con una mayor superficie que puede llegar a los 1,231 m², estas propiedades están orientadas a familias más grandes que buscan espacio extra y suelen incluir características como jardines privados y amplias áreas de recreación.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Pando

Pando cuenta con varias micro-ubicaciones que ofrecen distintas ventajas para diversos perfiles de residentes.

Centro de Pando El centro de la ciudad es ideal para quienes valoran la conveniencia de tener acceso inmediato a servicios esenciales, como supermercados y centros de salud, además de tener una fácil conexión con las vías principales.

Barrio Norte Conocido por sus vistas extensas y su proximidad a áreas verdes, el Barrio Norte es adecuado para familias que desean un entorno tranquilo y espaciosos jardines, ofreciendo un respiro del bullicio central.

Alrededor de Route 8 Para los profesionales que necesitan desplazarse hacia otros distritos, los alrededores de Route 8 son óptimos debido a las conexiones viales directas, facilitando el transporte diario y accesibilidad de largo alcance.

Servicios y estilo de vida en Pando

La ciudad de Pando está equipada con una variedad de servicios esenciales que garantizan una vida cómoda para sus residentes. Hay acceso a varias instituciones educativas de calidad, desde escuelas primarias hasta secundarias, así como centros de atención médica, clínicas y farmacias.

En términos de comercio y entretenimiento, Pando ofrece supermercados locales bien abastecidos y una gama de opciones gastronómicas que satisfacen diferentes gustos culinarios. Además, los residentes pueden disfrutar del ocio en pequeños centros culturales, tiendas locales y participar en las ferias semanales que se organizan en la zona.

Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, Pando proporciona un entorno ideal con parques y espacios verdes que invitan al deporte y las actividades recreativas. Esto complementa perfectamente el estilo de vida familiar que predomina en la ciudad, promoviendo actividades al aire libre y un sentido de comunidad entre sus habitantes.

Precios de inmuebles en venta en Pando

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 98.000 | 350 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 100.000 | 65 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 125.000 | 110 m²

Accesibilidad y transporte en Pando

Pando es fácilmente accesible por algunas de las principales vías del país, lo que incluye la conexión directa con Route 8 que facilita el acceso hacia Montevideo y otras regiones. Esta conectividad vehicular es ideal para quienes viajan regularmente entre estas áreas.

En términos de transporte público, hay varias líneas de ómnibus que circulan frecuentemente por la ciudad, conectando Pando con localidades cercanas y la capital. Esto permite a los residentes desplazarse cómodamente sin necesidad de un vehículo privado, facilitando el acceso a los principales puntos de trabajo y ocio.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Pando?

El mercado inmobiliario en Pando es adecuado para una variedad de perfiles de residentes, gracias a su diversidad de propiedades y el entorno que lo rodea.

Familias jóvenes Este grupo encuentra en Pando un ambiente seguro y tranquilo, con acceso a escuelas y espacios para actividades al aire libre, ideales para el esparcimiento familiar y una calidad de vida relajada.

Profesionales que trabajan en Montevideo Para aquellos que trabajan en la capital pero prefieren vivir en un ambiente más calmado, Pando ofrece una conveniente conexión vehicular y líneas de ómnibus, permitiendo disfrutar de lo mejor de ambos mundos.

Personas mayores Los jubilados o personas mayores valoran el entorno pacífico de Pando, con accesos sencillos a servicios médicos y una comunidad acogedora, disfrutando del bienestar y la tranquilidad que caracteriza a la ciudad.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Pando

Ventajas

  • Variedad de propiedades en tamaños y estilos que se ajustan a diferentes necesidades.
  • Entorno tranquilo ideal para familias y jubilados.
  • Conectividad eficiente con Montevideo por vías principales y transporte público.
  • Espacios abiertos y áreas verdes para actividades al aire libre.
  • Comunidad amigable y segura.

Desventajas

  • Menor disponibilidad de opciones culturales y de ocio respecto a grandes urbes.
  • Posible dependencia del transporte para llegar a servicios especializados o centros de entretenimiento masivos.
  • Menor infraestructura comercial en comparación con Montevideo.
  • Oferta limitada para aquellos que buscan viviendas de lujo o altamente personalizadas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Pando?

El precio promedio de las propiedades en venta en Pando se sitúa alrededor de U$S 100.000, variando según las características específicas de cada inmueble.

¿Qué tipo de viviendas son más comunes en Pando?

Las viviendas más comunes en Pando son aquellas de 2 dormitorios, representando el 33% de las opciones, adecuadas para familias pequeñas y parejas.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Pando?

Pando cuenta con varias líneas de ómnibus que facilitan la conexión con Montevideo y otras ciudades, asegurando el desplazamiento cómodo de los residentes.

¿Pando es adecuado para familias?

Sí, con facilidades como escuelas, servicios médicos y espacios verdes, Pando es ideal para familias que buscan un entorno seguro y amigable.

¿Qué comodidades comunes tienen las propiedades en Pando?

Muchas propiedades en Pando incluyen garajes y algunos tienen jardines o patios, proporcionando un entorno cómodo y funcional para los residentes.