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Venta de inmuebles en Canelones

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Popularidad
Venta de casa de 4 dormitorios en Lomas de La Tahona
Destacado Black

U$S 659.500

Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 3 Baños273 m²

Venta de casa de 4 dormitorios en lomas de la tahona

Venta de casa de 4 dormitorios en Lomas de La Tahona Ubicada en La Tahona, uno de los barrios privados más consolidados y valorados de la zona, esta propiedad combina una construcción tradicional de excelente calidad con un estado de conservación impecable. El barrio ofrece acceso controlado, seguridad permanente, amplios espacios verdes, Club House, cancha de golf e infraestructura deportiva, además de una ubicación estratégica con rápido acceso al Aeropuerto de Carrasco, colegios, servicios y centros comerciales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.360 m² y cuenta con 273 m² edificados, distribuidos en dos plantas, aunque la mayor parte de la vivienda se encuentra en la planta principal. Su diseño prioriza la comodidad para el día a día, con ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión con el jardín. Al ingresar, un amplio recibidor conduce al living comedor, un espacio de generosas dimensiones con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y vistas al jardín. Desde el comedor se accede de forma independiente a la cocina. La planta principal dispone de un cómodo estar con estufa a leña, rodeado de ventanales que conectan tanto con un patio al frente como con la galería techada con parrillero, el jardín y la piscina. En el sector privado se encuentran dos amplios dormitorios, un escritorio o cuarto dormitorio y un baño completo. La cocina, de muy buenas dimensiones, cuenta con desayunador, espacio para comedor diario, lavadero independiente y dormitorio de servicio con baño en suite. Desde este ambiente se accede de forma independiente al comedor, al estar y al exterior. La planta alta está destinada a la suite principal, que ofrece un dormitorio amplio y muy luminoso con vistas al jardín, un gran vestidor y baño en suite. Además, cuenta con un espacio ideal para escritorio u office y una cómoda bohardilla de fácil acceso para almacenamiento. La vivienda presenta excelentes terminaciones, con aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) con rotura de puente térmico y acústico, pisos cerámicos simil madera de alta calidad, paredes lisas y puertas lacadas en blanco. Dispone de agua caliente mediante caldereta a gas y calefón. El garaje cerrado para dos vehículos actualmente funciona como playroom, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a distintas necesidades. El jardín, completamente parquizado y muy bien mantenido, cuenta con piscina, palmeras y amplios espacios verdes que brindan privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Amenities PiscinaParrillero techadoJardínEstufa a leñaAire acondicionadoCocina equipadaGimnasioCanchas de tenisCancha de fútbolÁreas verdesWiFiAlarmaConexión para lavarropas Seguridad Barrio privado con acceso controladoPortería y vigilancia permanenteCalles internas con control de velocidad Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: COMEDOR, DEPOSITO, DORMITORIO EN SUITE, ESCRITORIO, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, ESTUFA A LEÑA, PARQUE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, ALARMA, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, WIFI, PLACARDS, CHIMENEA, TANQUE DE AGUA, CALEFON, GAS POR CAÑERÍA XINTEL (SRS-SRS-12864)

Campo en Venta de 250 has. en Canelones, Capilla De Cella sobre Ruta 9
Destacado Black

U$S 4.375.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 3 Baños250 hectáreas

Campo en venta de 250 has. en canelones, capilla de cella sobre ruta 9

UN CAMPO QUE LO TIENE TODO, ÚNICO EN LA ZONA!Establecimiento rural de 250 hectáreas, con 1,76 km de frente sobre Ruta 9 (Km 73), junto a Capilla de Cella, departamento de Canelones, Uruguay. Su ubicación se ve especialmente potenciada por la reciente ampliación de la doble vía de Ruta 9 y por el puente intercambiador que vincula Ruta 9 con Ruta 8.Ubicado en la cuenca del arroyo Tío Diego, y con más de 3 kilómetros de costa sobre el mismo, este campo cuenta con un entorno natural muy rico en flora y fauna. A lo largo del arroyo se desarrolla un monte ribereño que solo es interrumpido en el punto de cruce de la represa, recientemente remodelada.CASCO PRINCIPALCasa quinta de estilo colonial, de aprox. 400m2 edificados en dos plantas, implantada en un entorno natural arbolado, al pie de los lagos, ofreciendo un marco paisajístico privilegiado.En planta baja cuenta con 3 Dormitorios, 2 Baños, Living Comedor con Estufa a leña, Cocina definida de gran tamaño, Comedor diario con estufa de alto rendimiento y Hall de recepción. En planta alta dispone de 3 Dormitorios con terraza, 1 Baño y Hall de distribución con estufa de alto rendimiento.En las inmediaciones al Casco Principal encontramos:- Dos cabañas con cocina, baño y entrepiso- Un apartamento con cocina, baño, escritorio y amplio dormitorio con estufa a leña y vistas al lago- Un galpón- Amplia Barbacoa- Explanada con pérgola- Fuente de aguaFRACCIONAMIENTOEl predio cuenta con un fraccionamiento de 53 chacras de aproximadamente 3 hectáreas cada una, habilitando dos posibles líneas de negocio: 1) La comercialización individual de las chacras. 2) El desarrollo integral de un barrio cerrado de chacras, con potencial de expansión y revalorización.Adicionalmente, el inmueble presenta aptitud para desarrollos forestales, actividad que ya fue realizada anteriormente en la zona y que constituye una alternativa complementaria de explotación productiva.ARROYO Y MONTE RIBEREÑOPadrón de 34 hectáreas con costa sobre el arroyo Tio Diego, inmerso en un entorno natural de gran valor paisajístico, rodeado por monte ribereño nativo. Potencial para ampliar el fraccionamiento existente y generar hasta 11 chacras adicionales de gran atractivo y valor comercial.PROYECTO DE AMPLIACIÓN CAPILLA DE CELLASe encuentra actualmente en trámite ante la Intendencia una solicitud de cambio de categoría de suelo para el padrón Nº 72.520, con una superficie de 6,95 hectáreas, lindero al pueblo Capilla de Cella. La gestión contempla la recategorización de Suelo Rural a Suelo Suburbano, lo que habilitaría el fraccionamiento y la comercialización de solares. El proyecto prevé la creación de aproximadamente 50 solares.ACTIVIDAD HÍPICAEl establecimiento cuenta con infraestructura destinada a actividad hípica, incluyendo una caballeriza con varios boxes y vivienda para cuidador, lo que permite reactivar o desarrollar un emprendimiento ecuestre con base operativa ya instalada. Históricamente, en el predio se brindaba servicio integral de cuidado, alimentación y entrenamiento.Asimismo, dispone de una pista ecuestre de aproximadamente 10 hectáreas (padrón Nº 72.634). En caso de desarrollarse un barrio de chacras, este padrón podría destinarse a espacios comunes con infraestructura recreativa.CANTERAEl predio cuenta actualmente con una Cantera de Obra Pública activa que abarca las chacras 51, 53 y 55, desde donde se está extrayendo material destinado a la ampliación de la doble vía de la Ruta 9 y, en una etapa posterior, para obras en la Ruta 70.GRUPOS CONEAT4.2 y 5.02BINDÍCE DE PRODUCTIVIDAD63, 69, 71, 80, 82, 85, 92._________________________Contactanos para recibir más información!Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Hermosa casa de sólida construcción, ubicación privilegiada, muy céntrica en ciudad de Canelones, gran potencial, ideal para realizar pequeñas mejoras o inversores.
Destacado Black

U$S 214.000

Casa en Canelones, Canelones
2 Dorms. 2 Baños145 m²

Hermosa casa de sólida construcción, ubicación privilegiada, muy céntrica en ciudad de canelones, gran potencial, ideal para realizar pequeñas mejoras o inversores.

Preciosa casa muy céntrica, situada en General Artigas y Baltasar Brum, a una cuadra y media de la plaza, en Ciudad de Canelones. Originalmente eran dos padrones que se fusionaron, por lo que el frente del terreno es muy amplio (16,6m). La propiedad cuenta con tres accesos desde la calle. La entrada principal con porche, resulta una solución para personas que necesitan establecer oficina, comercio o consultorio al frente con acceso independiente. Un segundo acceso por un portón lateral que conecta el jardín de la casa con el estar. Y un portón vehicular para acceder al garage. Desde el porche se accede a un living amplio (5,5 x 3,6m), que podría tener diversas funciones. Un pasillo de distribución lleva a la zona más íntima de la casa, compuesta por dos dormitorios, y un baño completo. Luego se pasa a un cómodo estar diario con estufa a leña con salida al jardín y escalera al altillo. Cocina comedor amplia, con salida a porche que da al jardín y al segundo baño. La habitación del altillo, tiene salida a la azotea. Cuenta con ventana y persiana. Es luminosa. y puede utilizarse como un escritorio o dormitorio de servicio. Al fondo hay un depósito. y un parrillero techado. El garage se construyó para guardar un camión, pero pueden entrar dos autos, o bien adaptarse a otros fines por su paredes de ladrillo, con un encanto que invita a pensar un reciclaje. Es una muy buena construcción, sin problemas estructurales, requiere algo de mantenimiento sencillo porque ha estado vacía desde hace un tiempo. Cocina y baño fueron actualizados hace unos años. Generosos placares en varios de los ambientes. Todas las aberturas tienen persianas y rejas. El estado en general es muy bueno. Sin duda que es una casa que vale la pena considerar. Este inmueble tiene un gran potencial para inversores que deseen ampliar y realizar más de una vivienda ya que se permite un factor de ocupación FOS de 100%, FOT 300% + gálibo, altura hasta 9,00 metros + 3,5 metros de gálibo. Sin retiro frontal ni lateral, Sin retiro posterior hasta 3,00 metros de altura. Por encima de 3,00 metros el mismo será del 20% del largo del predio.

Chacra en venta de 5850m2 ubicado en Est. Atlántida
Destacado Black

U$S 35.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño5850 hectáreas

Chacra en venta de 5850m2 ubicado en est. atlántida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 5850 m2 el terreno ofrece gran oportunidad de inversión con una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Venta de Dos Propiedades Contiguas con Gran Potencial - Casa Principal de 3 Dormitorios y Segunda Residencia de 1 Dormitorio.
Destacado Black

U$S 430.000

Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 4 Baños212 m²

Venta de dos propiedades contiguas con gran potencial - casa principal de 3 dormitorios y segunda residencia de 1 dormitorio.

Ubicada en Canelones, esta propiedad se desarrolla en dos padrones y combina amplitud, independencia y una base constructiva de gran calidad. ✨ Vivienda principal (estilo colonial) • Construcción en dos plantas • 3dormitorios • 3 Baños completo • Cocina definida • Comedor cómodo • Estilo colonial con una estructura firme y bien lograda Calidad constructiva • Paredes dobles de ladrillo con cámara de aire (excelente aislación) • Aberturas en madera de lapacho • Materiales nobles y duraderos • Construcción sólida, pensada para el paso del tiempo ? Exterior para disfrutar • Piscina • Barbacoa • Parrillero • Espacios ideales para compartir ? Segunda vivienda • Construcción sólida (no prefabricada) • Mantiene la misma estética que la casa principal • Funciona perfecto como espacio independiente o para generar ingresos Una propiedad con carácter, estructura y potencial, ideal para quienes valoran las buenas construcciones y los espacios con identidad. Escribime y coordinamos visita Sabrina Gonzalez Imperium Shark

Venta Casa de 4 Dormitorios en Lomas de la Tahona!
Destacado Black

U$S 570.000

Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 3 Baños320 m²

Venta casa de 4 dormitorios en lomas de la tahona!

Casa 4 Dormitorios en Venta en Lomas de La Tahona, Barrio Privado, Canelones.Propiedad de arquitectura atemporal, clásica y contemporánea con ambientes fluidos, que destacan por su amplitud y luminosidad natural.Construida sobre un terreno de 1.070 m² con fondo a la cancha de Golf y distribuida en:Planta baja:_ Hall de acceso con toilette de visitas._ Living comedor diario con estufa tradicional de gran porte y salida a exterior semicubierto._ Estar comedor para reuniones con vistas al jardín frontal._ Cocina definida totalmente equipada con anafe, horno y campana con isla central y gran espacio de guardado._ Escritorio con baño en suite._ Lavadero y cocina exterior._ Barbacoa y living exterior Semicubierto con parrillero, mesada y pileta. Cuenta con cortinas de pvc y toldos para cerrarla._ Baño completo exterior para la piscina y barbacoa._ Apartamento independiente para visitas._ Gran fondo con salida a la cancha de golf._ Piscina a sal climatizada._ Gran parque con diseño paisajístico y riego automatizado.Primer piso:_ Espacio distribuidor._ Master suite con vestidor._ Dos dormitorios con placares._ Baño completo para los dos dormitoriosSegundo piso:_ Atelier o Escritorio.Aspectos a destacar:+ Construcción en Steel Framing Premium.+ Todas las aberturas son de PVC con DVH.+ Pre instalación para cava refrigerada debajo la escalera mas vinoteca vidriada.+ Aires acondicionados inverter en todos los ambientes.+ Cerco perimetral para mascotas.+ Estacionamiento cubierto para dos autos y descubierto para varios vehículos mas.La Tahona se destaca por su tranquilidad, entorno natural y seguridad. Cuenta con la posibilidad de acceder a múltiples amenities a través de La Tahona Golf Club.Diseñado para personas que buscan exclusividad y calidad de vida.Apta para financiación bancariaAsesora Paola Iglesias. ¡Agendá tu visita!El precio no incluye honorarios inmobiliarios del 3.66% IVA incluidoRef. [ HHO7729146 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Campo en Venta de 487 has. en Canelones, Capilla De Cella sobre Ruta 9
Destacado Black

U$S 8.500.000

Chacra en Canelones, Canelones
5 Dorms. 3 Baños487 hectáreas

Campo en venta de 487 has. en canelones, capilla de cella sobre ruta 9

VENTA EN EXCLUSIVAPRECIO: USD ***(487 hectáreas x 17.454 USD / Ha.)Opción de compra parcialOpción de financiación directaEstablecimiento rural de 487 hectáreas, con 1,76 km de frente sobre Ruta 9 (Km 73), junto a Capilla de Cella, departamento de Canelones, Uruguay. Su ubicación se ve especialmente potenciada por la reciente ampliación de la doble vía de Ruta 9 y por el puente intercambiador que vincula Ruta 9 con Ruta 8.Ubicado en la cuenca del arroyo Tío Diego, y con más de 3 kilómetros de costa sobre el mismo, este campo cuenta con un entorno natural muy rico en flora y fauna. A lo largo del arroyo se desarrolla un monte ribereño que solo es interrumpido en el punto de cruce de la represa, recientemente remodelada.CASCO PRINCIPALCasa quinta de estilo colonial, de aprox. 400m2 edificados en dos plantas, implantada en un entorno natural arbolado, al pie de los lagos, ofreciendo un marco paisajístico privilegiado.En planta baja cuenta con 3 Dormitorios, 2 Baños, Living Comedor con Estufa a leña, Cocina definida de gran tamaño, Comedor diario con estufa de alto rendimiento y Hall de recepción. En planta alta dispone de 3 Dormitorios con terraza, 1 Baño y Hall de distribución con estufa de alto rendimiento.En las inmediaciones al Casco Principal encontramos:- Dos cabañas con cocina, baño y entrepiso- Un apartamento con cocina, baño, escritorio y amplio dormitorio con estufa a leña y vistas al lago- Un galpón- Amplia Barbacoa- Explanada con pérgola- Fuente de aguaFORESTACIÓNEl predio cuenta con unas 180 hectáreas forestadas, con Eucalyptus Dunnii, Grandis y Saligna, con plantaciones de 4, 5, 6 y 7 años de antigüedad, y una alta densidad de plantines por hectárea, alcanzando en algunos padrones hasta 1.600 plantines por hectárea.En un radio de 25 km se concentran los tres principales compradores de leña de la zona, reduciendo costos logísticos y facilitando la colocación inmediata de la producción. Como referencia de mercado, en operaciones anteriores se han obtenido valores de hasta USD 7.000 por hectárea por la venta de leña para monte.CANTERAEl predio cuenta actualmente con una Cantera de Obra Pública activa que abarca las chacras 51, 53 y 55, desde donde se está extrayendo material destinado a la ampliación de la doble vía de la Ruta 9 y, en una etapa posterior, para obras en la Ruta 70.Adicionalmente, se encuentra en proceso de habilitación una nueva Cantera Privada que comprende 30,61 hectáreas correspondientes al padrón N.º 59.113, lo que amplía significativamente el potencial de explotación.Asimismo, el padrón 57.440, de 20 hectáreas, fue explotado como cantera en el pasado y cuenta con un banco de piedra de granito, lo que le otorga potencial para solicitar en el futuro una nueva habilitación de explotación.FRACCIONAMIENTOEl predio cuenta con un fraccionamiento de 53 chacras de aproximadamente 3 hectáreas cada una, habilitando dos posibles líneas de negocio: 1) La comercialización individual de las chacras ya creadas. 2) El desarrollo integral de un barrio cerrado de chacras, con potencial de expansión hacia la costa del Arroyo Tío Diego.PROYECTO DE AMPLIACIÓN CAPILLA DE CELLASe encuentra actualmente en trámite ante la Intendencia una solicitud de cambio de categoría de suelo para el padrón Nº 72.520, con una superficie de 6,95 hectáreas, lindero a Capilla de Cella. La gestión contempla la recategorización de Suelo Rural a Suelo Suburbano, lo que habilitaría el fraccionamiento y la comercialización de solares. El proyecto prevé la creación de aproximadamente 50 solares.ACTIVIDAD HÍPICAEl establecimiento cuenta con infraestructura destinada a actividad hípica, incluyendo una caballeriza con varios boxes y vivienda para cuidador, lo que permite reactivar o desarrollar un emprendimiento ecuestre con base operativa ya instalada. Históricamente, en el predio se brindaba servicio integral de cuidado, alimentación y entrenamiento.Asimismo, dispone de una pista ecuestre de aproximadamente 10 hectáreas, apta para entrenamiento, trabajo funcional y actividades recreativas vinculadas al rubro hípico.GRUPOS CONEAT4.25.02B10.3INDÍCE DE PRODUCTIVIDADEntre 63 y 108_________________________Contactanos para recibir más información!Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Venta Casa 3 Dormitorios en Lomas de la Tahona (73) - Jardín al Golf - Barrio Privado
Destacado Black

U$S 750.000

Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 3 Baños428 m²

Venta casa 3 dormitorios en lomas de la tahona (73) - jardín al golf - barrio privado

Calidad constructiva, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazon del barrio.Ubicada en el exclusivo entorno de Lomas de La Tahona, esta residencia de 428 m² construidos se implanta sobre un imponente terreno de 1.374 m².Una propiedad de construcción sólida y materiales nobles, diseñada para quienes valoran la privacidad, el confort térmico y la funcionalidad en cada nivel.Nivel Principal (Social y Familiar):_ Área Social: Hall de entrada con toilette._ Amplio living con estufa a leña de gran porte y salida a la galería semicubierta._ Comedor independiente con conexión directa a la barbacoa._ Estar diario: Un segundo ambiente acogedor con estufa a leña y vistas panorámicas al parque y al golf._ Cocina: Definida, de generosas dimensiones, totalmente equipada (horno, anafe y campana) y lavadero integrado._ Área Íntima: 2 dormitorios amplios con terrazas al frente y un baño completo compartido._ Exterior: Gran parque con diseño paisajístico y riego automático._ Barbacoa techada con parrillero y living exterior, el lugar ideal para el encuentro con salida directa al verde del golf.Nivel Superior (Privacidad total):_Master Suite: Un refugio privado que ocupa toda la planta, incluyendo zona de estar propia, escritorio y amplios placares.Nivel de Servicios y Garaje:_ Garaje cerrado para 3 vehículos con portón automático._ Habitación de servicio completa y cuarto de herramientas/depósito._ Conexión interna directa a la cocina.Atributos destacados:_ Construcción Tradicional: Materiales nobles que aseguran durabilidad y valorización._ Aislación Térmica: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) o doble ventana en todos los ambientes._ Climatización: Losa radiante a gas (caldera) y aire acondicionado instalado en toda la casa.El Entorno: Lomas de La TahonaVivir en La Tahona es elegir seguridad integral, tranquilidad y un entorno natural inigualable.El acceso a los amenities de La Tahona Golf Club completa una propuesta pensada para quienes buscan exclusividad y calidad de vida a pocos minutos de Montevideo y el Aeropuerto._ Apta para financiación bancaria._ Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA inc. (no incluidos en el precio).Asesora: Paola Iglesias¡Contactanos hoy y agendá tu visita a esta propiedad única!Ref. [ HHO7779576 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Venta chacra 15,75 heactareas con casco Antiguo Ruta 34 La Montañesa
Destacado Black

U$S 490.000

Chacra en Canelones, Canelones
5 Dorms. 3 Baños15750 hectáreas

Venta chacra 15,75 heactareas con casco antiguo ruta 34 la montañesa

Espectacular chacra o casa de campo de 15,75 hectareas.Ubicada sobre ruta 34 a minutos de Ciudad de la Costa y Montevideo.Cuenta con mas de 400 mts2 de construcciones.1) Casco antiguo o casa principal: Ubicada en terreno en altura con muy buenas vistas a la naturaleza y lago.5 dormitorios con accesos independientes. 3 con estufa a leña y uno en suite.Doble living o estar, ambos con estufa a leña.Cocina definida.2) Barbacoa cerrada + Parrillero exterior con horno de barro.3) Caballeriza4) Galpón de techo de chapa5) Casa de caseros.6) Piscina de material. Cancha de basket o paleta.Monte de eucaliptus en buen estado.Pozo semisurgente de 35 metros, con capacidad 20.000lts/ horaIdeal casa de campo, inversores, familias.

Venta de casa de 4 dormitorios en Huertas de los Horneros
Destacado Black

U$S 490.000

+ $ 13.800 GC
Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 3 Baños146 m²

Venta de casa de 4 dormitorios en huertas de los horneros

Venta Casa de 4 dormitorios en el Barrio Privado Huertas de los Horneros. La casa se desarrolla en una sola planta, con un hermoso jardín y una piscina privada orientada al norte. Cuenta con un gran living comedor muy luminoso con estufa de leña y salida al jardín con parrillero y pérgola. Toilette. Cocina semi integrada equipada con horno eléctrico, anafe a gas y campana. Muebles aéreos, bajo mesada y barra. Cuenta con 4 dormitorios con cortinas de enrollar motorizadas, el principal en suite con walking closet. Dos dormitorios con placares que comparten un amplio baño con bañera. El cuarto dormitorio es en suite y puede ser utilizado como escritorio o servicio. - Calefacción por losa radiante. - Gastos Comunes $13.800 aproximados - Garage para dos autos. Amenities Club House con parrilleroPiscinaEspacio de CoworkCanchas de Paddle y de TennisHuerta OrgánicaZona de juegos para niñosTalleres para adultos y niñosSeguridad 24hs, control de acceso y cámaras de vigilancia Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, ESTUFA A LEÑA, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SEGURIDAD, COCINA, VIGILANCIA XINTEL (SRS-SRS-12803)

VENTA TERRENO EN BARRIO OLIVO DE LOS HORNEROS
Destacado Black

U$S 192.000

Terreno en Canelones, Canelones
810 m²

Venta terreno en barrio olivo de los horneros

VENTA TERRENO EN BARRIO OLIVO DE LOS HORNEROS Venta terreno en barrio olivos de los horneros. Terreno en barrio privado. 810 m2. Terreno limpio. Zona en pleno crecimiento. Amenities: 2 salones de club house. Piscina de club house. 2 canchas de tenis. 2 canchas de padel. PRECIO: USD 192.000. G.C: $16.000. CONSULTANOS.

Terreno en venta de 1071m2 ubicado en Lomas De Carrasco
Destacado Black

U$S 259.000

Terreno en Canelones, Canelones
1071 m²

Terreno en venta de 1071m2 ubicado en lomas de carrasco

Oportunidad única de adquirir un amplio terreno en venta en Lomas de Carrasco, un barrio privado consolidado que ofrece un estilo de vida inigualable. Con una superficie total de 1071 m², este terreno se encuentra en un entorno residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. El área cuenta con seguridad 24 horas, amplios espacios verdes, un Club House completo y una infraestructura deportiva que incluye canchas de fútbol y tenis, así como juegos recreativos, todo diseñado para disfrutar de una vida familiar activa y saludable. La ubicación estratégica permite una excelente conexión con Montevideo y la Ciudad de la Costa, facilitando el acceso a servicios y comodidades urbanas sin sacrificar la paz que ofrece este exclusivo barrio. El terreno está preparado para recibir todos los servicios básicos, incluyendo luz, pavimento y desagüe cloacal, garantizando así un desarrollo cómodo y funcional. Además, se ofrece financiación, haciendo de esta propuesta una inversión aún más atractiva. No pierda la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con la seguridad que su familia merece. Este terreno es perfecto tanto para proyectos residenciales como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de valorización en un área en crecimiento. Comercializa: Nicolás Fonseca — Pérez Bienes Raíces Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta.

Casa en venta c/ cochera en Guazuvira Nuevo
Destacado Gold

U$S 125.000

Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 1 Baño119 m²

Casa en venta c/ cochera en guazuvira nuevo

Ubicada en la tranquila y encantadora zona de Guazuvira Nuevo, esta impecable casa en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar de calidad a un precio inigualable de U$D 125.000. Con una orientación norte que garantiza una luminosidad natural y cálida, la propiedad cuenta con 608 m2 de superficie total, de los cuales 119 m2 son cubiertos. La casa está diseñada para disfrutar de momentos inolvidables en familia y amigos, gracias a su amplio terreno que incluye un hermoso parrillero y un área verde en pasto y arboles ideal para relajarse. La distribución interior de la vivienda incluye 4 cómodos dormitorios, un baño, cocina y un acogedor balcón. Además, el espacio ofrece un luminoso living comedor, un práctico desayunador y una chimenea que aporta calidez en los días más frescos. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, luz y alumbrado público, y se encuentra en un entorno arbolado que proporciona un ambiente natural y agradable. La cochera descubierta tiene capacidad para varios vehículos, lo que añade un valor significativo a esta propiedad, especialmente en una zona donde la comodidad y el acceso son primordiales. Su cercanía a la playa y a comercios locales la convierte en una opción inmejorable para aquellos que buscan calidad de vida y una ubicación privilegiada. Esta casa es una oportunidad única que combina el mejor precio con una hermosa zona, lista para disfrutar desde el primer día.

Venta de Casa en Barrio Privado Carmel, 4 dormitorios y servicio
Destacado Gold

U$S 599.000

Casa en Canelones, Canelones
5 Dorms. 3 Baños318 m²

Venta de casa en barrio privado carmel, 4 dormitorios y servicio

Propiedad ubicada en el Barrio Privado Carmel, sobre Camino de los Horneros y José Enrique Rodó (Canelones), en un entorno consolidado, seguro y rodeado de naturaleza.La casa cuenta con 318 m² construidos sobre un terreno de 2.144 m², con una distribución funcional y espacios amplios y bien iluminados. La casa cuenta con 4 Dormitorios + servicio, 4 baños, living y comedor con salida a barbacoa, cocina independiente y un gran jardín.Planta baja:• Dormitorio principal con baño en suite• Toilette• Living y comedor amplios y luminosos• Barbacoa con salida directa desde el comedor, ideal para reuniones• Cocina independiente, moderna y bien definida• Dormitorio de servicio con baño propioPlanta alta:• Tres dormitorios espaciosos con placares empotrados• Baño completo• Escritorio, apto para estudio o trabajoExterior:• Jardín con buen metraje y privacidad• Depósito/espacio de guardadoBarrio Carmel:Desarrollado sobre 34 hectáreas, con terrenos amplios que garantizan privacidad. El barrio ofrece seguridad 24 horas, Club House, áreas deportivas, lagos y espacios verdes. Excelente conectividad y cercanía a Carrasco.

Venta de Casa de 4 dormitorios, Carmel, Canelones
Destacado Gold

U$S 770.000

+ $ 19.500 GC
Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 3 Baños255 m²

Venta de casa de 4 dormitorios, carmel, canelones

Venta de Casa de 4 dormitorios, Carmel, Canelones Su ubicación dentro del barrio permite disfrutar de un entorno tranquilo, con acceso a áreas deportivas, recreativas y servicios exclusivos para residentes, además de conexión con Carrasco mediante servicio de traslado. Residencia de 255 m² construidos sobre un terreno de 1.176 m². En planta baja, el ingreso conduce a un amplio living comedor integrado, acompañado por un estar independiente que aporta un espacio adicional para el uso diario. La cocina dispone de office y salida directa al área de servicio, donde se encuentran el lavadero y espacios de apoyo. En este nivel también se ubica un baño social, un baño completo, un dormitorio con vestidor, un segundo dormitorio con placares y un tercer dormitorio en suite con placares. La planta alta ofrece una suite principal con vestidor y un cómodo escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. La vivienda cuenta con un sistema de calefacción combinado mediante aire acondicionado, paneles eléctricos, estufa a leña y estufas de alto rendimiento, lo que permite adaptarse a las distintas épocas del año. Existe la posibilidad de conexión a gas por cañería en el barrio, aunque actualmente la propiedad funciona con supergás. En el exterior se destaca un amplio jardín con piscina climatizada, parrillero, depósito y tender. El sistema de riego utiliza agua suministrada por el barrio, proveniente del lago alimentado por las pluviales generales. Servicios y amenities del barrio: Gimnasio equipado.Piscina de uso común.Canchas de tenis, fútbol, básquet y vóleibol.Juegos para niños.Club House con vista al lago y parrillero.Kids House con parrillero.Servicio interno de recolección de residuos, con separación de reciclables.Servicio de camionetas con recorrido y paradas hacia y desde Carrasco.Sistema de saneamiento interno con planta de tratamiento. Seguridad Portería y vigilancia las 24 horas. Gastos comunes estimados $19.500 mensuales. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DORMITORIO EN SUITE, ESCRITORIO, GARAJE, LAVADERO, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, CANCHAS DEPORTIVAS, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTACIONAMIENTO, ESTUFA A LEÑA, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, CANCHA DE BASQUETBALL, ESTUDIO XINTEL (SRS-SRS-12694)

Se vende Hotel de Alta Rotatividad sobre ruta 5 Canelones
Destacado Gold

U$S 680.000

Hotel en Canelones, Canelones
Mono 3 Baños7231 m²

Se vende hotel de alta rotatividad sobre ruta 5 canelones

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — HOTEL EN FUNCIONAMIENTO CON RENTABILIDAD COMPROBADAExcelente oportunidad para inversores que buscan una renta estable, negocio operativo y bajo riesgo.Establecimiento con más de 28 años de trayectoria ininterrumpida, historial comprobado de facturación sostenida y márgenes de utilidad entre 33% y 38%.La utilidad promedio anual ronda los USD 100.000, generando una rentabilidad estimada del 15% anual sobre el valor de venta.Ubicación estratégicaRuta Nacional Nº 5 Km 46,600, a tan solo 600 metros del cruce con Ruta 11, Ciudad de Canelones.Excelente conectividad y accesibilidad.Características del inmuebleTerreno de 6.548 m²Doble frente:51 metros sobre Ruta 550 metros sobre calle Eduardo M. MonegalConstrucción total: 627 m²430 m² de habitaciones y servicios197 m² de garajesAño de construcción: 1997Instalaciones y equipamiento12 habitaciones con baño en suite, de las cuales 10 habitaciones con garaje individualy 6 de ellas cuentan con hidromasajeCalefacción por losa radianteAgua caliente centralAire acondicionado en todas las habitacionesTV cable, frigobar, audio y teléfonoSistema CCTV con monitoreo remotoPozo de agua propioBomba de 6.000 l/hGenerador eléctrico con capacidad para abastecer la totalidad del establecimiento ante cortes de UTEEl inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y se vende completamente equipado.Destino actualHotel de alta rotatividad habilitado por la Intendencia.Por sus características, ubicación e infraestructura, el inmueble también ofrece versatilidad para futuros desarrollos o reconversiones, tales como apart hotel, residencial, alojamiento corporativo o emprendimientos vinculados a salud y estadía.Información societariaEl inmueble se encuentra bajo régimen de Sociedad Anónima con acciones al portador.La explotación comercial opera mediante Sociedad de Responsabilidad Limitada.Información ampliada y documentación disponible para interesados calificados.

Vendo campo 7has MUY completo acceso exclusivo, tajamar, represa SIN CONSTRUCCIONES a 12km de la ciudad Canelones
Bajó de precio
Destacado Gold

U$S 105.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 7 hectáreas

Vendo campo 7has muy completo acceso exclusivo, tajamar, represa sin construcciones a 12km de la ciudad canelones

Vendo campo de 7has en Canelones, sin edificaciones, con aguada permanente. Acceso por senda de paso directamente, no compartida. Vivir en la tranquilidad del campo, en un entorno totalmente natural, con una tierra productiva, que puedas cosechar tus alimentos, con buen caudal de agua natural para tu ganado, con costas que bordean el campo, con montes mucha sombra, que tu acceso al campo sea de uso exclusivo, perimetros alambrados en su totalidad, son sólo algunas de las tantas virtudes que tienen estas 7 hectáreas, para vos. ¡Estas a un paso de poder concretar ese proyecto que estás buscando!? Se encuentra en una zona muy tranquila y con mucha privacidad. ¡Un verdadero refugio! Ideal para producción, inversión o vivienda, con gran desempeño agrícola ganadero. IC promedio 100 Represa de 50 metros de largo por16metros de ancho y 4.5 metros de profundidad. A 40 km de Montevideo, 6km de Sauce, 12km de la ciudad de Canelones. Le rodean 3 rutas la número 107, 33 y 32. Próximo a la pista Complejo Artigas de Sauce de Autocross. Escuela rural núm 33. Buena caminería en ripio. Precio de venta USD 105.000 DÓLARES Ubicación GPS: https://maps.app.goo.gl/5vHFVHc5mJeyVYm57?g_st=awb ✅️Honorarios Inmobiliarios 3% + iva ✅️VENDE #InmobiliariaÉxito www.inmobiliariaexito.org Teléfono *** #rural #Canelones #canelonesuruguay #exito #ventacampos

Venta de Apartamento 1 dormitorio en Carrasco Este
Destacado Gold

U$S 210.000

Apartamento en Canelones, Canelones
1 Dorm 1 Baño55 m²

Venta de apartamento 1 dormitorio en carrasco este

Venta de Apartamento 1 dormitorio en Carrasco Este Winks Américas disfruta de una ubicación privilegiada en el mejor punto de Avenida las Américas. Cercano al Portal de Américas y al Puente de las Américas. Un sector de rápido crecimiento y demanda. Un proyecto de Kopel Sanchez que se desarrolla en Carrasco Este, área caracterizada por soluciones de alta-calidad, estilo y confort. Encontrá tu refugio con las comodidades que necesitás para vos y tu familia. A minutos de los principales colegios de Carrasco, centros comerciales, supermercados, aeropuerto y otros servicios y con rápida conexión a cualquier punto de la ciudad. El proyecto disfruta de accesos de categoría, cómodas plantas funcionales, terminaciones de alta calidad y diseño, ambientes luminosos, amplios ventanales, previsión para aire acondicionado y cerramiento de alta prestación. Esta unidad se desarrolla en un amplio living comedor con salida a terreza. Cocina integrada con alta mesada y placar. 1 dormitorio con placar y salida a terraza principal. Un baño. Aménities: - 1 barbacoa con parrillero. - Amplios espacios con caracteres diferentes. - SUM con parrillero y terraza. - Gimnasio equipado. Características adicionales: - Servicio de portería y control de acceso. - Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smarthphone. - Totem para comunicación interna del edificio. - Excelente nivel de seguridad. - Excelente nivel en terminaciones. - Garajes y cocheras opcionales. Gastos de ocupación: 4,5% Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: GARAJE, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, SUM, ALARMA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, SAUNA XINTEL (SRS-SRS-10751)

Casa en Venta
Destacado Gold

U$S 265.000

Casa en Canelones, Canelones
Mono 2 Baños300 m²

Casa en venta

¡Descubre tu futuro hogar!Te presentamos esta espectacular casa de dos plantas en un encantador barrio residencial, con 185 m² edificados sobre un amplio terreno de 300 m². El lugar perfecto para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has soñado.Características destacadas:5 habitaciones amplias y luminosas, diseñadas para brindarte el confort que tu familia merece. Todas las habitaciones cuentan con placares de excelente terminación, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y un toque de elegancia.Terminaciones en madera de alta calidad en todos los detalles, que aportan elegancia y calidez a cada rincón.Ventanales con DVH (doble vidrio hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico para tu total confort.Aire acondicionado en todas las habitaciones, asegurando una temperatura perfecta durante todo el año.Sistema de alarma y monitoreo 24/7 (opcional), para que disfrutes de seguridad y tranquilidad.Gran estufa a leña, creando un ambiente cálido y acogedor durante los fríos inviernos.Amplio parrillero interior, integrado al living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones y asados con amigos y familia.Estacionamiento para 3 vehículos, proporcionando comodidad y espacio para todos.Postigones de madera y rejas que no solo añaden estilo, sino también seguridad.Valor de la propiedad:El precio de venta de esta hermosa casa es US$ 265,000, una oportunidad única considerando que su costo original es de US$ 320,000. ¡Este precio representa un ahorro significativo para ti!Además, los terrenos de este exclusivo barrio tienen un valor promedio de US$ 80,000, lo que hace que esta propiedad sea una excelente inversión con gran potencial de revalorización en el futuro.Forma de pago:Se aceptan distintas modalidades de pago o propuestas. La casa está apta para ser financiada por el banco BBVA o el de tu preferencia, y toda la documentación está al día, lo que facilita el proceso de compra.Ubicada en la tranquila ciudad de Canelones, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar acogedor, funcional y seguro.¡No pierdas esta oportunidad única!Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Este es el hogar que siempre soñaste!

Venta apartamento 2 dormitorios en Carrasco Este, Canelones - Cala del Yatch
Destacado Gold

U$S 330.000

Apartamento en Canelones, Canelones
2 Dorms. 1 Baño96 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en carrasco este, canelones - cala del yatch

Venta de apartamento 2 dormitorios en Carrasco Este, Canelones - Cala del Yacht Cala del Yacht es una propuesta residencial y comercial única en Uruguay, ubicada sobre el Lago Calcagno y el Parque Roosevelt. Su diseño busca integrar naturaleza, ciudad y servicios, combinando apartamentos, oficinas y un paseo gastronómico y comercial. Localizado sobre Av. Racine y Av. de las Américas, el edificio se encuentra a minutos del Aeropuerto de Carrasco, del Centro Cívico de Ciudad de la Costa, Costa Urbana Shopping, hoteles internacionales y zonas francas. Su entorno es ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza, buena conectividad y servicios cercanos. Este apartamento se desarrolla en 62 m2 interiores, con una superficie total de 96 m2. Los ventanales de piso a techo permiten una conexión fluida entre el interior y el paisaje. El diseño interior aprovecha la planta libre optimizada, con ambientes luminosos, cocina semi definida, y living comedor con salida a terraza. La unidad cuenta con 2 dormitorios bien distribuidos y un baño. Garaje para un auto incluido. Amenities Gimnasio completamente equipado en el último piso2 barbacoas de uso común con vistas abiertas. Acceso directo al paseo comercial y gastronómico.Jardines y decks al borde del lago Seguridad Control de acceso y sistemas de seguridad adecuados para un entorno residencial y comercial de alto estándar. Gastos de ocupación 4% Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, GAS POR CAÑERÍA, AREA COMERCIAL XINTEL (SRS-SRS-12525)

Casa Lomas De La Tahona 4 Dormitorios 3 Baños Y Piscina
Bajó de precio
Destacado Gold

U$S 620.000

+ [object Object] 17.000 GC
Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 5 Baños273 m²

Casa lomas de la tahona 4 dormitorios 3 baños y piscina

Maravilloso chalet en uno de los mejores barrios privados de la zona, Lomas de La Tahona. 1360m2 de buena y tradicional construcción, en perfecto estado de mantenimiento, como para entrar a vivir directamente. Ventanas de aluminio con cristales con rotura térmica y sonora (VDH), los pisos son cerámicos de muy buena calidad, imitación madera, paredes lisas y puertas blancas lacadas. . La casa tiene dos plantas, aunque prácticamente toda se desarrolla en una. En la planta superior únicamente encontramos un amplio y luminoso dormitorio con vistas al jardín, un gran vestidor y un gran baño en suite. Además hay un espacio como para un office y una gran bohardilla con fácil acceso. . En la planta principal ingresamos a través de un amplio recibidor que nos lleva a un bonito living comedor, muy grande, con ventanas al jardín y mucha luz. Del comedor se puede acceder a la cocina a través de una puerta. Baño social, toilette. . Gran sala de estar con estufa, con mucha luz, grandes ventanales, que da, hacia el frente a un hermoso patio y hacia el fondo a una zona techada con parrillero, que nos lleva al jardín y piscina. . En el ala izquierda de la casa, accedemos a dos amplios dormitorios, un despacho o escritorio y un baño completo. La vivienda cuenta con una cocina importante, con desayunador, office y zona de lavadero con un dormitorio de servicio en suite. . Desde la cocina, tenemos acceso, al comedor, al estar y al jardín o zona de parrillero, todas puertas independientes. La casa cuenta con garaje cerrado para dos coches, que hoy se utiliza como playroom. . El jardín es muy bonito, con piscina y hermosas palmeras, muy cuidado todo. Lomas de La Tahona es uno de los mejores barrios privados, cuenta con gran seguridad, acceso controlado, calle con límite de velocidad, club house, campo de golf y está ubicado muy cercano al aeropuerto. . Además, cuenta con todos los servicios cerca. POSIBLE FINANCIACIÓN CON EL PROPIETARIO Descripción de la propiedad 2/6/24, 18:47 Chalet con Piscina en Lomas de la Tahona about:blank 3/11 #country #inmuebles #inmobliaria #montevideo #canelones #puntadeleste #barrioprivado #chalet #piscina #4dormitorios #vigilancia #golf #uruguay Referencia Tera: FJN-5 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Canelones

Canelones es una localidad dinámica situada en el departamento del mismo nombre, en Uruguay. Con varias opciones de propiedades disponibles en venta, Canelones ofrece un mercado inmobiliario diverso que atrae tanto a compradores locales como extranjeros en busca de una comunidad relajada pero activa. Aunque el rango de precios para propiedades en venta varía desde U$S 59,000 hasta U$S 1,850,000, el precio mediano se sitúa en torno a U$S 285,000, lo cual es un indicativo de la asequibilidad en comparación con los promedios de áreas más urbanizadas como Montevideo.

La venta de propiedades en Canelones abarca un amplio rango de tamaños, con áreas que oscilan entre 51 m² y 430,043 m², ofreciendo opciones desde terrenos modestos hasta grandes extensiones de tierra. Los inmuebles varían considerablemente en cuanto a características, con un porcentaje significativo incluyendo garaje (32%) y cochera (23%), así como comodidades más especializadas como parrilleros y jardines. Este mercado es atractivo para quienes buscan un equilibrio entre espacio, precio y calidad de vida.

Canelones es hogar de una amplia gama de residentes, desde familias buscando espacios más grandes hasta individuos solteros que prefieren monoambientes, que representan el 52% del mercado actual. Las propiedades tienden a permanecer en el mercado por períodos que oscilan según la demanda y competitividad, pero el área mantiene un ritmo de rotación saludable debido a su variada oferta y la creciente popularidad de la región. Todo ello contribuye a un entorno atractivo para los posibles compradores interesados en un entorno sereno sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas.

¿Por qué en venta inmuebles en Canelones?

Adquirir una propiedad en Canelones es una oportunidad para experimentar un estilo de vida cómodo y equilibrado, rodeado de un entorno natural y profundo. La localidad combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno más rural con la cercanía a servicios modernos y convenientes. Es una ubicación ideal para aquellos que valoran el acceso a espacios abiertos y al aire libre, sin sacrificar la conectividad y accesibilidad a necesidades diarias.

La comunidad de Canelones es diversa y está formada por individuales, parejas y familias que valoran la calidad de vida que la zona ofrece. Los residentes suelen centrarse en la posibilidad de poseer terrenos más extensos para desarrollarse según sus necesidades y preferencias. Además, muchos habitantes aprecian las características únicas de la región, como las amplias opciones recreativas y la cercanía al interior del país, mientras disfrutan de la calma y comodidad que proporcionan las viviendas disponibles en venta en Canelones.

Tipos de inmuebles en venta en Canelones

Canelones presenta una amplia variedad de propiedades en venta que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos. Desde espaciosos terrenos en zonas rurales hasta casas familiares y modernos monoambientes, el mercado ofrece opciones diversas tanto en estilo arquitectónico como en tamaño. Muchas de estas propiedades están disponibles tanto amuebladas como sin amueblar, lo que permite una personalización a gusto de los compradores.

Monoambientes La mayoría de los monoambientes disponibles son espacios compactos pero eficientes que suelen oscilar entre los 40 m². Son ideales para solteros o parejas jóvenes que buscan un hogar funcional sin necesidad de un amplio espacio.

Propiedades de 2 y 3 dormitorios Estas casas o apartamentos ofrecen una opción más atractiva para familias o individuos que buscan una mayor comodidad. Generalmente, estas propiedades varían de 70 a 150 m² proporcionando áreas de vida espaciosas con habitaciones bien distribuidas.

Propiedades de 4 o más dormitorios Son las opciones perfectas para familias numerosas o personas que requieren espacio adicional, ya sea para una oficina en casa o un estudio. Estas casas generalmente ocupan más de 150 m², incluyen amplias zonas comunes y, en algunos casos, jardines o patios.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Canelones

Canelones ofrece varias sub-zonas atractivas para distintos perfiles residenciales.

Centro de Canelones Con su proximidad a comercios y servicios públicos, es perfecto para residentes que buscan conveniencia y facilidad de acceso a servicios cotidianos. La presencia de escuelas y centros de salud hace de esta área una opción preferida para familias.

Zona Rural de Canelones Esta área es ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio, con grandes terrenos que son perfectos para proyectos de agricultura o simplemente para disfrutar de la naturaleza. Es una opción atractiva para aquellos interesados en un estilo de vida más pausado.

Área Suburbana de Canelones Combinando la cercanía al centro de la ciudad con un entorno más tranquilo, esta zona es adecuada para quienes desean lo mejor de ambos mundos: acceso fácil a servicios y un ambiente residencial más relajado.

Servicios y estilo de vida en Canelones

Canelones ofrece una buena gama de servicios esenciales, asegurando una calidad de vida confortable para sus residentes. Hay escuelas disponibles para todos los niveles, desde jardín de infantes hasta educación secundaria. Además, la presencia de centros de salud y farmacias asegura que los residentes tengan acceso a atención médica básica y especializada cuando sea necesario.

En cuanto a ocio y comercio, la zona cuenta con diversos supermercados, tiendas locales y una variedad de restaurantes que ofrecen una amplia gama de opciones gastronómicas. Las oportunidades de entretenimiento se extienden a través de pequeños centros culturales, salas de cine y espacios para eventos comunitarios, lo que garantiza que siempre haya algo que hacer.

La vida al aire libre es una parte integral del estilo de vida en Canelones. Las áreas verdes y parques son abundantes, ofreciendo espacios para hacer ejercicio, picnics y otras actividades al aire libre. Esto, combinado con un ambiente comunitario activo, hace que el área sea atractiva para aquellos que disfrutan de un equilibrio entre vida urbana y actividades al aire libre.

Accesibilidad y transporte en Canelones

Canelones está bien conectado a través de varias avenidas principales, lo que facilita el acceso en coche a otras ciudades y regiones cercanas. Este buen sistema de carreteras también permite un flujo relativamente sencillo de tráfico, mejorando la viabilidad del área para quienes viajan diariamente por trabajo o estudio.

Las opciones de transporte público incluyen varias líneas de ómnibus que conectan el área con otros centros urbanos importantes, facilitando el desplazamiento para quienes dependen del transporte colectivo. La conveniencia de estas conexiones hace que Canelones sea una opción atractiva para quienes prefieren utilizar el transporte público como su principal medio para desplazarse.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Canelones?

Canelones es un lugar atractivo para varios perfiles de residentes, gracias a su diversidad de propiedades y calidad de vida.

Familias Este es un lugar excelente para establecerse con familia, ya que ofrece propiedades amplias, cercanía a buenas escuelas y un entorno seguro para criar niños.

Jóvenes Profesionales Muchos jóvenes profesionales encuentran ventajoso residir en Canelones debido a su acceso fácil al transporte público y a un equilibrio entre modernidad y naturaleza. Además, pueden disfrutar de un vecindario con un sentimiento de comunidad y acceso a esparcimiento sin el bullicio de las grandes ciudades.

Retirados Los jubilados también se sienten atraídos a Canelones por su ambiente tranquilo y su comunidad amigable, donde pueden disfrutar de grandes terrenos, jardines y una vida más pausada en comparación con las áreas urbanas más densas.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Canelones

Ventajas

  • Amplia variedad de propiedades que permiten personalización y espacio.
  • Servicios básicos y esenciales bien cubiertos dentro de la localidad.
  • Ambiente tranquilo ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida más pausado.
  • Buen acceso a espacios naturales y oportunidades para actividades al aire libre.
  • Comunidad acogedora y diversificada.

Desventajas

  • Menos opciones de entretenimiento en comparación con centros urbanos grandes.
  • Puede ser necesario un vehículo para facilitar algunos desplazamientos diarios.
  • Menor oferta de vida nocturna y eventos culturales que en ciudades más grandes.
  • Posibles desafíos de conectividad digital en áreas más rurales.
  • Variedad y disponibilidad de servicios especializados pueden ser limitados.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Canelones?

El precio promedio de venta de propiedades en Canelones es U$S 285,000, aunque los valores pueden oscilar entre U$S 59,000 y U$S 1,850,000 dependiendo del tipo y tamaño de la propiedad.

¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Canelones?

Canelones ofrece una variedad de propiedades incluyendo monoambientes compactos, casas familiares de 2 a 4 dormitorios, y amplios terrenos en zonas rurales.

¿Es adecuada Canelones para familias?

Sí, Canelones es adecuada para familias debido a sus espaciosas viviendas, proximidad a escuelas y un ambiente seguro, ideal para criar niños.

¿Cómo es el transporte público en Canelones?

Canelones cuenta con varias líneas de ómnibus que conectan eficazmente el área con otros centros urbanos, facilitando el desplazamiento de quienes usan el transporte público.

¿Qué amenities comunes se encuentran en propiedades de Canelones?

Muchas propiedades en Canelones incluyen amenities como garaje, cochera, y en algunos casos jardines y parrilleros, lo que aporta comodidad y funcionalidad a los hogares.

Precios de inmuebles en venta en Canelones

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 1.004 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 43 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 213.903 | 70 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 369.000 | 144 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 680.000 | 240 m²
Montevideo