


U$S 380.000
Venta de Casa en Médanos Solymar de 3/4 dormitorios con Piscina Climatizada a 300 m de la Rambla. Próx. a servicios. Multimedia disponible (solicitar link):Fotos profesionales.Video HD + tomas con dronRecorrido virtualAmoblamiento virtual de referencia.Plano de distribución.Padrón único en terreno de 645 m² con 265m² construidos y 15m de frenteSuperficies:- Interior: 186 m² (vivienda en planta baja más un ambiente en planta alta y barbacoa).-Semicubierta: 81m² (techados y piscina).-Libre : 417m² (espacios ajardinados al frente y fondo).Antigüedad de 26 años.Muy buen estado de conservación.Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, barbacoa, piscina climatizada. Espacio para 4 vehículos bajo techo.Living/comedor (6,4 x 4,2m)Se ubica al ingreso con recibidor, semi integrado a la cocina. Aberturas de madera con orientación norte y este. Pisos de porcelanato. Cuenta con estufa a leña y aire acondicionado. Muy buena iluminación natural durante todo el día.Cocina (3,3 x 1,9m)Definida, semi integrada al living y comedor. Aberturas de madera con orientación oeste y salida al fondo. Pisos de porcelanato. Cuenta con mesada de Silestone, pileta doble, anafe eléctrico, campana extractora y muebles bajo mesada en madera. Revestimiento cerámico sobre mesada.Comedor diario (3,0 x 3,0m) Semi integrada a la cocina. Aberturas de madera con orientación Noroeste. Pisos de porcelanato. Dormitorio principal (4,0 x 3,0m)Orientación este. Aberturas de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato. Cuenta con estufa a leña, aire acondicionado y vestidor de (1,9 x 1,9m) con ventilación natural. Baño en suite.Baño en suite (2,7 x 1,7m)Orientación este, con ventilación e iluminación natural. Aberturas de aluminio. Revestimientos en porcelanato en pisos y cerámica en paredes. Baño completo con water con mochila, pileta empotrada con mueble, ducha con mampara de cristal y ducha higiénica.Dormitorio 2 (4,3 x 2,8m)Se desarrolla en dos niveles. Orientación norte. Aberturas de madera. Pisos de porcelanato. Cuenta con placard empotrado y aire acondicionado.Dormitorio 3 (4,3 x 2,6m)Orientación noroeste. Aberturas de madera. Pisos de porcelanato. Cuenta con placard empotrado y aire acondicionado.Baño 2 (2,6 x 1,8m)Orientación norte con aberturas de madera. Revestimientos en porcelanato en pisos y paredes. Baño completo con water con mochila, pileta sobre mesada, ducha con mampara de cristal y ducha higiénica.Dormitorio/ Espacio multiuso (39 m²)Se desarrolla en planta alta, Aberturas de madera con orientación sur. Balconea hacia el living. Pisos flotantes y cuenta con espacios de guardado.Barbacoa (41 m²)Independiente al fondo, ubicada frente a la piscina, con orientación este desarrollada en dos ambientes. Tiene parrillero y mesada con pileta. Contiguo se encuentra un baño de servicio, depósito y lavadero.Construcción tradicional con techo isopanel, aberturas de aluminio y pisos de porcelanato.Otras consideraciones:La propiedad cuenta con fondo con piscina climatizada, frente y fondo ajardinado con sistema de riego automático y espacio vehicular techado.Tiene sistema de alarma, portería eléctrica, cámaras de vigilancia y reja al frente ciega permitiendo más privacidad. En total cuenta con 4 equipos de aire acondicionado, dos estufas a leña y calefactor de alto rendimiento (en área de circulación). Contribución:Primaria:Venta: U$S 380.000. Admite préstamo bancario.Colegas: esta propiedad se comparte.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

U$S 489.000
+ $ 14.000 GCA estrenar, en primera línea al mar – Costanera Village, Barra de Carrasco Ubicado sobre Rambla Costanera entre Capri y Acapulco, Costanera Village es un complejo residencial que combina vistas privilegiadas, entorno natural y amenities de primer nivel. La unidad 603 se encuentra en el sexto piso de la Torre Mónaco (B), con orientación sur y vista directa al mar.ç Incluye garage en subsuelo. Características del apartamento: - Living comedor - Cocina definida con terraza lavadero - 3 dormitorios (principal en suite con salida al balcón al frente y vista al mar) - 2 baños Amenities del complejo: - Piscina con solárium - Gimnasio interior y exterior - Barbacoas en Rooftop con vistas panorámicas y barbacoa junto a la piscina - Vestuarios y lockers - Juegos infantiles al aire libre y Kids Club - Laundry, Handyman Room, Pickup Lockers y Bike Garage El complejo funciona con bajos gastos comunes gracias a su sistema Pay Per Use. A estrenar – Entrega agosto 2025 Gastos de conexión: 4,5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Consultá para conocer más sobre esta propuesta frente al mar. Pía Barrabino – ***

U$S 630.000
Venta Casa 4 Dormitorios metros Rambla Costanera.Estar- Comedor con estufa a leñaEstar íntimo - escritorio.Cocina americana3 Dormitorios, uno en suite con vestidor, estufa a leña.DespojadorJardín de inviernoApartamento mono ambienteBarbacoaLaundryDepósitoPiscinaCochera para 2 autos y espacio para 2 autos más dentro del predio cerradoCerramiento Perimetral, rejas, portón corredizo automático.Alarma, cámaras.—Construcción tradicional, doble muro de ladrillo con cámara de aire.—Cubierta en sectores de losa de hormigón y sectores techo liviano con tejas francesas, tiranteria y cielorraso de madera dura Curupay.—Aberturas Oblack con DVH—Losa radiante de agua, con caldereta a gas.—Puertas interiores y exterior, en cedro macizo.—Aire acondicionado en todos los ambientes (7 unidades). Opción venta con muebles, consultar.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 149.500
Apartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de esta unidad (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA. Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. * Mejor valor de entrada. * Mayor margen de plusvalía. * Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

U$S 140.000
Excelente opción! Gran terreno de 801 m2 con 22,90m de frente en inmejorable ubicación. Alto, arbolado apto para edificar 2 unidades en Propiedad Horizontal. F14/17 FOS 40% FOT 120% ALT 8,5m

U$S 295.000
Venta de casas en PH – San José de Carrasco | Vivienda PromovidaSe venden 3 casas en régimen de Propiedad Horizontal ubicadas en San José de Carrasco, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso.Las unidades se encuentran amparadas por la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales. Características generalesConstrucción tradicional98 m² construidos cada unidad3 dormitorios2 baños (toilette en PB y completo en 1ra. planta).Aberturas de aluminio PROBADoble vidrio hermético (DVH)Cortinas monoblock de aluminio en dormitoriosParrilleroCerramiento perimetral en hierroEntrada para autoSuperficiesUnidad 001: 247 m² de terreno / 98 m² construidos (pronta para ocupar)Unidad 002: 217 m² de terreno / 98 m² construidos (en obra)Unidad 003: 223 m² de terreno / 98 m² construidos (en obra)PreciosUnidad 001: USD 305.000Unidades 002 y 003: USD 295.000Excelente opción para vivienda familiar o inversión, con muy buena calidad constructiva y ubicación.Consultá hoy y coordiná tu visita. Aprovechá los beneficios de vivienda promovida y asegurá tu unidad en San José de Carrasco Sur. CHO7622876

U$S 430.000
+ $ 9.500 GCAngra Lake Homes. Un espacio para vivir en calma. Unidad 205. Hall de entrada, living comedor con estufa a leña. Salida a amplia terraza con parrillero. Cocina con terraza lavadero. 2 dormitorios y 2 baños completos, principal en suite con vestidor. Calefacción por losa radiante hidráulica. Previsión para AA en todos los ambientes. Piscina y muelle sobre el lago. Barbacoa con parrillero. Gimnasio. Seguridad 24 hs. Gastos de ocupación: 5%

U$S 330.000
Sólida casa estilo americano a pasos de la Rambla de ShangriláExcelente propiedad de estilo americano, ubicada en una de las zonas más buscadas de Shangrilá, a muy pocos metros de la Rambla. De construcción tradicional, sólida y en muy buen estado de conservación.Cuenta con amplio living comedor con hall de entrada, generando una recepción cómoda y luminosa. Cocina comedor definida con estufa a leña, ideal para disfrutar en familia durante todo el año.Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.Jardín al frente totalmente cercado, con portón automático, brindando seguridad y privacidad. Al fondo, garaje cerrado y una cómoda barbacoa cerrada con baño, perfecta para reuniones y encuentros sociales.Una casa completa, bien ubicada y lista para entrar. Contáctanos!CHO7748624

U$S 980.000
+ $ 14.000 GCVenta Casa de 4 dormitorios con renta en Lomas de La Tahona, Canelones. Casa en Lomas de La Tahona de gran diseño, inspirada en el paisaje natural del lugar, un terreno rodeado de árboles maduros, increíblemente rasgado por una cañada y una magnífica vista abierta hacia el campo de golf. Desarrollo de la Arq. Karin Bia. El vidrio y la piedra son los protagonistas. La transparencia del vidrio, permite que en el verano la casa quede protegida por la frondosidad de los árboles, haciéndola casi invisible desde la calle y protegiéndola del sol; y en el invierno los árboles caducos pierden sus hojas, permitiendo que los rayos del sol penetren y calienten su interior. Amplio living comedor (7,50m x 7,50m) con ventanales de piso a techo que lo integran al paisaje. Salida al jardín con deck en losas de piedra de granito flameado, gran piscina climatizada, parrillero y huerta. Cocina con gran isla central (2,80m de longitud) diseño gourmet, equipada con horno y microondas de empotrar, lavavajillas, anafe y campana de empotrar en cielorraso. Todo el equipamiento es de alta gama línea Bosch. Integrada al comedor diario, con horno a leña y ventanales de piso a techo. Sala de estar con estufa a leña. Toilette. Lavadero y servicio completo. En PA 3 dormitorios en suite. Gran estudio en entrepiso con vista al campo de golf. Cochera. Sistema de climatización por losa radiante de agua por bomba de calor (de ahorro energético) y para verano equipos de aire acondicionado central Inverter ocultos en cielorraso. Agua caliente sanitaria centralizada con termotanque de 200 lt.de alto rendimiento. Seguridad 24h. Área interior 284m² (PB 164m² + PA 120m²) + Terraza 18m² + Deck 45m² + Depósito 8m² Los cristales son termopaneles con cristal de control solar marca Saint Gobain (origen Francia). Las aberturas del living comedor, de la cocina y comedor diario son Summa triple guía. Pavimentos de madera de Roble Brushed. Alquilada a diplomático por 3 años a partir de marzo 2026 Ref.: 8042-AA . Caracteristicas: COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, ESTAR, LAVADERO, LIVING COMEDOR, TOILETTE, ESTUFA A LE?A, LOSA RADIANTE, AGUA CALIENTE CENTRAL XINTEL (CBR-CBR-862)

U$S 495.000
Venta de Apartamento Penthouse 3 Dormitorios - Terraza, Jardín, Garaje Barra de Carrasco, Vista a la Rambla.- Living Comedor con salida a Terraza, Cocina Integrada.- 3 Dormitorios con salida a Terraza- Dormitorio principal en Suite.- Dos Baños completos.- Jardín.- Garaje Incluido.Costanera Village Primer Complejo en Carrasco Frente al Mar. Cinco Torres en distintas etapas a estrenar, en construcción y en pozo. Excelente ubicación y conectividad.Apartamento con Cocina Integrada a amplio Living Comedor con Barra pasa platos. Salida a Terraza Exclusiva con Parrillero Propio. Baño completo. Dormitorios al Frente con salida a Terraza y Placares.Conexiones 4.5%Acceso Digital a las Unidades con Portero Inteligente, Garajes Opcionales (El precio publicado no incluye garaje)Zona de Juegos Infantiles Interior y Exterior, rincón de juegos para adultos y adolecentes (Rooftop).Barbacoa exterior con Parrillero, Piscina exterior y Solarium. Gimnasio con equipos y espacio para actividades deportivas. Sauna. S.U.M 2 salones (Rooftop) con Terrazas.Laundry. Pick Up Lockers. Bike Garaje. Handyman Rooms.Bajos Gastos Comunes Social. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 310.000
Tu Refugio Frente al Mar en Parque Carrasco Descubre la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad del océano se encuentra con la comodidad de un hogar moderno. Este encantador apartamento de 2 dormitorios en Parque Carrasco, Ciudad de la Costa, te ofrece un estilo de vida inigualable. Con una superficie total de 230 m², cada rincón de esta unidad ha sido diseñado para maximizar tu confort. Disfruta de un luminoso living comedor que se conecta con una cocina funcional, ideal para compartir momentos con familiares y amigos. Las amplias habitaciones garantizan un descanso reparador, mientras que el baño está equipado con todo lo necesario para tu bienestar diario. Además, podrás refrescarte en la piscina del complejo, perfecta para esos días de calor. Ubicado frente al mar, este apartamento no solo te brinda vistas espectaculares, sino también la posibilidad de disfrutar de paseos por la playa y la serenidad que solo el sonido de las olas puede ofrecer. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia la vida que siempre soñaste. ¡Te esperamos! ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-538
Ciudad de la Costa, situada en el departamento de Canelones, es una zona en constante crecimiento que atrae tanto a familias como a jóvenes profesionales. Con un rango de precios de U$S 156.450 a U$S 480.000, el mercado de venta en esta área se presenta como una opción atractiva para quienes buscan establecer un hogar en un entorno que combina tranquilidad y comodidades modernas. La mediana del precio de venta es U$S 250.000, lo que refleja un nivel competitivo en comparación con otras áreas del país, siendo especialmente accesible para quienes buscan su primer hogar o una segunda residencia cerca de la costa.
Las propiedades en venta en Ciudad de la Costa varían ampliamente en tamaño, desde 38 m² hasta 260 m², con una mediana de 72 m², ofreciendo opciones que se ajustan a diferentes necesidades y presupuestos. La región es conocida por sus nuevas edificaciones que frecuentemente incluyen amenidades como gimnasios y cocheras, haciendo más atractiva la inversión. La demanda inmobiliaria aquí es robusta, con propiedades que no suelen estar mucho tiempo en el mercado, gracias a la creciente popularidad de esta ubicación.
Ciudad de la Costa es esencialmente popular entre familias jóvenes que valoran los espacios al aire libre y las nuevas infraestructuras modernas. La comunidad se caracteriza por una diversificación de residentes que disfrutan de un nivel de vida más calmado mientras permanecen bien conectados con Montevideo. La presencia de amenidades como garaje y áreas para mascotas resalta la adecuación para residentes con estilos de vida variados.
None en venta en Ciudad de la Costa combina un entorno tranquilo con un crecimiento urbano sostenible, lo que la convierte en un lugar atractivo para establecerse. Los residentes disfrutan de un estilo de vida relajado con proximidad a las playas y espacios verdes, lo que permite actividades al aire libre como caminatas y ciclismo. La zona está bien desarrollada, ofreciendo tanto viviendas modernas como tradicionales, sin perder el ambiente sereno característico de las comunidades costeras.
La población en Ciudad de la Costa es variada, incluyendo familias, jóvenes profesionales y parejas que valoran el acceso a servicios esenciales sin la agitación de las grandes ciudades. Los habitantes aprecian tanto la privacidad de vivir en un entorno más tranquilo como las amenidades disponibles en muchas propiedades, como gimnasios y cocheras. Esta diversidad garantiza una comunidad vibrante y abierta.
Ciudad de la Costa ofrece una amplia gama de propiedades en venta, que van desde modernos apartamentos hasta casas independientes, abarcando diferentes estilos arquitectónicos y distribuciones que permiten adaptarse a variadas preferencias y presupuestos. Se pueden encontrar tanto opciones amuebladas como sin amueblar, dependiendo de las necesidades del comprador.
Monoambientes Las opciones de monoambientes suelen tener un área compacta y funcional, adecuada para solteros o parejas jóvenes que buscan su primera propiedad. La distribución abierta maximiza el espacio disponible.
Propiedades de 1 dormitorio Estas viviendas son generalmente adecuadas para parejas o individuos que buscan un poco más de espacio, ofreciendo un dormitorio separado y una sala de estar acogedora.
Propiedades de 2 y 3 dormitorios Estas son ideales para familias pequeñas a medianas, ofreciendo espacio adicional y comodidades como balcones o terrazas que son perfectas para disfrutar al aire libre. La mayoría cuentan con garaje y otras facilidades atractivas para la vida familiar.
Ciudad de la Costa cuenta con diversas sub-zonas que ofrecen características atractivas para diferentes estilos de vida.
Solymar Un área popular entre las familias debido a sus amplias calles y cercanía a colegios. Este barrio ofrece un ambiente seguro y tranquilo con fácil acceso a servicios esenciales.
Lagomar Conocida por sus playas y espacios recreativos, Lagomar es ideal para aquellos que disfrutan del aire libre y actividades acuáticas. Es un buen punto para jóvenes y parejas que valoran la proximidad al agua.
El Pinar Este barrio ofrece una experiencia más natural y relajada, con numerosos espacios verdes y un enfoque en la vida al aire libre. Perfecto para quienes buscan un entorno más rural sin dejar de lado la cercanía a las comodidades urbanas.
Ciudad de la Costa proporciona acceso conveniente a varios centros educativos, clínicas de salud y supermercados, cubriendo todas las necesidades cotidianas de los residentes. Las familias tienen a su disposición una buena cantidad de escuelas y espacios recreativos, haciendo de esta zona una opción favorable para vivir.
La oferta comercial se complementa con un creciente número de negocios locales, incluyendo boutiques, restaurantes y cafeterías que se distribuyen por toda el área. Para el entretenimiento, la zona ofrece desde centros culturales hasta opciones gastronómicas internacionales, asegurando algo para cada gusto.
El entorno natural de Ciudad de la Costa facilita un estilo de vida activo y saludable, con múltiples playas y parques perfectos para deportes al aire libre, picnics y otras actividades recreativas. Esta integración de servicios y naturaleza contribuye a un estilo de vida balanceado y agradable.
La accesibilidad en Ciudad de la Costa es uno de sus puntos fuertes, con conexión fácil a través de la carretera Interbalnearia que enlaza rápidamente con Montevideo y demás localidades costeras. Esto favorece los desplazamientos en coche, haciendo accesibles las ciudades cercanas.
El transporte público está bien desarrollado, contando con varias líneas de ómnibus que conectan con distintos puntos de interés dentro y fuera de Ciudad de la Costa. Esta variedad de opciones permite a los residentes desplazarse de manera eficiente y cómoda hacia sus lugares de trabajo o de interés personal.
Ciudad de la Costa ofrece opciones habitacionales adecuadas para diferentes perfiles de compradores.
Las familias jóvenes encontrarán la zona ideal por su acceso a escuelas, áreas verdes y la tranquilidad que proporciona un ambiente suburbano. Los espacios exteriores y las comodidades cercanas son atractivos definitivos.
Jóvenes profesionales que trabajan en Montevideo y buscan una alternativa más tranquila para vivir comúnmente se sienten atraídos por las propiedades en esta área, que combinan comodidad con acceso relativamente fácil a la capital.
Las parejas mayores y jubilados también se benefician de la vida relajada y segura que ofrece Ciudad de la Costa, así como de la proximidad a servicios de salud y un ambiente amigable para caminar y disfrutar de actividades al aire libre.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios para las propiedades en venta en Ciudad de la Costa?
Los precios en Ciudad de la Costa oscilan entre U$S 156.450 y U$S 480.000, con un promedio ubicado en U$S 250.000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.
¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Ciudad de la Costa?
Las propiedades comúnmente ofrecen comodidades como gimnasios, cocheras, balcones y, a menudo, espacios para mascotas, lo cual añade valor a las viviendas.
¿Es Ciudad de la Costa adecuada para familias?
Sí, es una zona particularmente favorable para familias debido a su oferta en escuelas, servicios esenciales y espacios al aire libre que promueven un ambiente seguro y acogedor.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Ciudad de la Costa?
Desde monoambientes hasta casas de 3 dormitorios, Ciudad de la Costa ofrece una diversa gama de opciones residenciales que se ajustan a diferentes necesidades y estilos de vida.
¿Cómo es el transporte público en Ciudad de la Costa?
Cuenta con diversas líneas de ómnibus que conectan eficientemente la zona con Montevideo y otras áreas, lo cual facilita el transporte diario de los residentes.