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Venta de inmuebles en Shangrilá página 4

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U$S 196.000

Casa en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño75

Venta casa 2 dorm. en shangrila sur c/parrillero

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Marín De María ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE | Estrena PH de Diseño en Complejo Privado con Jardín. Disfrute de la tranquilidad y seguridad de vivir en un complejo exclusivo. Esta es la última unidad a la venta, destacada por su excelente orientación este (sol de mañana) y doble espacio exterior. Planta Baja: El corazón de la casa - Living-Comedor: Espacioso, con pisos vinílicos de alto tránsito y gran luminosidad. - Cocina: Semi-integrada, equipada con anafe, horno empotrado y campana de extracción. - Exteriores: Acceso fluido a un patio trasero con parrillero propio y conexión para lavadero, además de un jardín privado hacia el este. - Baño social. Planta Alta: Intimidad y Descanso - 2 Dormitorios: Orientados al este, garantizando luz natural y ventilación óptima. - Baño principal completo con finas terminaciones. Comodidades: Cochera privada fija. Complejo de solo 4 unidades (bajos gastos comunes). Apta para préstamo bancario. Construido bajo la Ley de vivienda promovida. Estado de Disponibilidad: Unidad 001 - VENDIDA Unidad 002 - VENDIDA Unidad 003 - VENDIDA Unidad 004 - DISPONIBLE: USD 205.000 (+ 2% conexiones) Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 399.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños115

Venta casa 2 dormitorios 2 baños suite calefacción parrillero a estrenar 20 mtrs rambla shangrilá

Venta de casa tres dormitorios suite parrillero  Shangrilá Sur Canelones Casa 1 – Construcción totalmente tradicional.Ubicada en una excelente zona de Shangrilá sur, a pasos de la rambla, con vistas hacia la misma, logrando así un mejor equilibrio entre cercanía al mar y tranquilidad.La vivienda se desarrolla en un mismo padrón junto a otra casa, pero con entrada totalmente independiente, tanto peatonal como vehicular mediante portón automático.La Casa 1 se ubica al frente del padrón.Son 140 m² interiores, cochera techada de 20 m², depósito de 6 m², balcón y un jardín de aproximadamente 130 m² con césped, plantas y sistema de riego automático.Amplio living–comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, luminoso y funcional. Los pisos son de porcelanato de primera calidad con terminación simil madera, aportando calidez estética y alta durabilidad.La cocina se entrega equipada con horno, anafe y campana, además de espacio previsto para lavavajillas y lavarropa.Desde la cocina y a través de amplios ventanales del living se accede directamente al jardín, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Parrillero de 15 m², pensado como una extensión natural del área social. El parrillero cuenta con estructura preparada para su techado, permitiendo que el futuro propietario defina el tipo de cubierta según su preferencia.La casa dispone de 3 dormitorios:Dormitorio principal en suite, con placares amplios de excelente calidad.Dos dormitorios adicionales, ambos con placares.Tres baños, equipados con duchas monocomando empotradas.En materia de confort y equipamiento.la vivienda incluye:Calefacción por losa radiante con bomba de calorPersianas automáticas en todos los dormitoriosPrevisión para sistema de alarmaPrevisión para tanque de agua y bomba presurizadoraInstalación eléctrica abundante con múltiples tomasLuminarias incluidasLas terminaciones interiores se resuelven con paredes enduidas y pintadas, logrando superficies continuas, mayor nivel de detalle y una terminación de calidad superior.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 561.500

+ $ 9.000 GC
Edificio en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños100

Costanera village

Despertate con la brisa del bosque y el sonido del mar!!! Sobre la primera línea al mar, en Rambla Carrasco Este, nace Costanera Village, un proyecto único que combina diseño contemporáneo, entorno natural y excelente conexión con la ciudad.El desarrollo está conformado por cinco "villages" de apartamentos de 1 a 4 dormitorios, implantados en un terreno de 7.500 m2 con más de 1.500 m2 de áreas verdes y espacios compartidos.Ubicado a pasos del Parque Roosevelt, el aeropuerto, Geant y con rápido acceso a Zonamerica y Pocitos, ofrece una calidad de vida excepcional sin alejarte de MontevideoAMENITIES• Primer complejo en Carrasco exonerado de impuestos.• Excelente ubicación y conectividad, en el principal acceso a Montevideo• Amplios espacios con caracteres diferentes• Quincho exterior con parrillero, piscina exterior y solarium• Servicio de portería y control de acceso• Rincón de juegos para adultos y niños (independientes)• Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone• Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes• Bajos costos de gastos comunes, sistema “pay per use”• Garajes, cocheras techadas y cocheras abiertas• Espacio de lavanderia con máquinas de “fichas” para el uso interno• Gimnasio con equipos y espacio para desarrollar actividades deportivas• Handyman Room próximo a sector bicicletas• Pick Up Lockers• Bike GarajeBENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDAEl edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones:• Exoneración de ITP a la primera compra• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años• Exoneración de IVA al precio de venta• Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 añosUNIDAD 505B Precio USD 561.500 con garaje doble incluido en el precioGastos de Ocupación 4,5%Tienes que comprarlo ya!! No quedan casi unidades!!

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U$S 760.000

Edificio en Shangrilá, Canelones
Mono 3 Baños377

Atención inversores. venta edificio padrón con 8 casas divididos en propiedades horizontales.

ATENCIÓN INVERSORES! CONSULTE! Negocio con rentabilidad inmediata (5%) + alta revalorización futura (8%). Producto escaso en la zona y con gran potencial. Se vende un padrón de 707 m2 de terreno, 377m2 edificados con 8 casas. Ideal renta 4 casas de cada lado, con su entrada independiente. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Importante: TODO EN REGLA. Propiedad horizontal aprobado en catastro, PERMITE VENTA POR UNIDAD AUMENTANDO VALORIZACION FUTURA. Cada casa tiene 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Todas tienen: Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas. De las 8 casas hay 4 totalmente recicladas a nuevo, sanitaria (baño y cocina) y toda la eléctrica. Ideal para inversión, se alquilan rápidamente. No pagan gastos comunes. 5 de las casas están alquiladas con contratos vigentes. 3 de las casas están vacías, para actualizar. Renta actual total de 5 casas: $ 110.477, generando ingresos inmediatos. Detalles de renta de cada casa: Casa 1: Alquiler $ 22.416. Contrato x 2 años, vence 21/3/2026. Garantía Anda Casa 2: Alquiler $ 22.500. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 3: Vacía, a reciclar Casa 4: Alquiler $ 23.000. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 5: Vacía, a reciclar. Casa 6: Alquiler $ 22.561. Contrato x 2 años, vence 3/7/2026. Garantía Aseguradora Casa 7: Vacía, a reciclar Casa 8: Alquiler $ 20.000. Contrato x 2 años, vence 1/12/2027. Sin Garantía (Excelente inquilina) Casa funcionando pero está de época. Gran oportunidad ! Posibilidad de aceptar alguna financiación directa Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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U$S 299.000

Casa en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 2 Baños115

Venta casa 2 dormitorios 2 baños suite calefacción parrillero a estrenar a 20 mtrs rambla shangrilá

Venta de casa dos dormitorios suite dos baños Shangrilá Sur Canelones Casa 2 – Construcción totalmente tradicional.A solo 20 metros de la rambla,  permitiendo disfrutar de la cercanía al mar, pero con la tranquilidad de la zona. La casa es en una planta, con entrada independiente tanto peatonal como vehicular mediante portón automático. Ubicada en el fondo del padrón, lo que le permite contar con mayor superficie de terreno de uso exclusivo.Son 115 m² construidos y 270 m² de terreno de uso exclusivo, con jardín con césped, plantas y sistema de riego automático y depósitosAmplio living–comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y luminoso. Los pisos son de porcelanato de primera calidad con terminación símil madera.La cocina se entrega equipada con horno, anafe y campana, además de espacio previsto para lavavajillas y lavarropa.Desde la cocina y a través de amplios ventanales del living se accede directamente al jardín, donde se ubica el parrillero de 15 m², con estructura preparada para su techado.La casa dispone de 2 dormitorios:Dormitorio principal en suite, con placares amplios de excelente calidadSegundo dormitorio con jardín de inviernoCuenta con 2 baños, equipados con duchas monocomando empotradas.En materia de confort y equipamiento.La vivienda incluye:Sistema de calefacción por radiadores con bomba de calorPersianas automáticas en los dormitoriosPrevisión para sistema de alarmaPrevisión para tanque de agua y bomba presurizadoraInstalación eléctrica abundante con múltiples tomasLuminarias incluidasLas terminaciones interiores se resuelven con paredes enduidas y pintadas, logrando superficies continuas, mayor nivel de detalle y una terminación de calidad superior.Ambas viviendas se destacan por su nivel de equipamiento, calidad constructiva y excelentes terminaciones, posicionándose entre las mejor equipadas y con mejores terminaciones disponibles actualmente en la zona.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 330.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños290

Casa en venta c/ cochera en shangrilá

Bienvenido a MarSereno, un exclusivo desarrollo residencial EN CONSTRUCCIÓN ubicado en Shangrilá, que combina diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad. Este proyecto está conformado por 5 viviendas, de las cuales tres se encuentran a 50 metros de la rambla sobre la calle Mar Sereno y dos frente al mar sobre Avenida Costanera, ofreciendo impresionantes vistas.Cada unidad ha sido meticulosamente diseñada para maximizar la luz, el espacio y la funcionalidad, con amplios jardines, estacionamiento propio y una planta baja integrada que invita a compartir momentos en familia. Su ubicación estratégica garantiza cercanía a servicios, colegios y centros comerciales, todo en un entorno tranquilo. Construidas con materiales de alta eficiencia energética, estas propiedades representan una inversión sólida y con proyección, siendo MarSereno la elección perfecta para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Montevideo.Las unidades disponibles ofrecen una distribución funcional.La PLANTA BAJA cuenta con un estar-comedor con cocina integrada, muebles bajo y sobremesada, barra y mesada de granito. También se encuentra un toilet, salida a un jardín con parrillero y cochera abierta.En la PLANTA ALTA, se encuentran tres dormitorios, dos baños completos, de los cuales uno es ensuite. La suite principal cuneta con balcón von vistas despejadas a la rambla de Ciudad de la Costa.Las instalaciones incluyen previsión para TV cable, internet de alta velocidad (fibra óptica) y aire acondicionado en todas las habitaciones, además de la instalación para conectar caldereta a gas natural. La cocina está equipada con mesadas de granito o cuarzo, muebles bajos y espacio para heladera y horno empotrado. Los baños cuentan con inodoro y bidet con grifería de excelente calidad y diseño. Todas las aberturas con carpintería de aluminio de alta prestación. Este proyecto no tiene gastos comunes, lo que representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar a estrenar. 4 UNIDADES SON DUPLEX Y EN 2 PISOS (valor USD 330.000)área construída: 110m2 c/uárea verde: 160m2 c/uLote: 270m2 c/u1 UNIDAD TOTALMENTE EN PLANTA BAJA(valor USD 265.000)área construída: 110m2 c/uárea verde: 120m2 c/uLote: 230m2 c/u MarSereno se presenta como una opción inigualable para disfrutar de un estilo de vida confortable y contemporáneo. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo.FECHA DE CULMINACIÓN: DIC.2026AGENDA UNA VISITA HOY MISMO!!!

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