Venta de inmuebles en Pocitos
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U$S 346.472
Venta apartamento 2 dormitorios icon 26, pocitos
Venta de apartamento de 2 dormitorios en ICON 26, ubicado en una de las zonas mas deseables de Pocitos - 26 de Marzo y José L. Osorio. El proyecto representa la convergencia de la ubicación privilegiada y la calidad insuperable. Ofrece una gama de opciones de vivienda para satisfacer sus necesidades y estilo de vida. Se desarrollará en una torre de 18 pisos con 158 apartamentos en total. Todas las unidades contarán con cómodas terrazas y excelente orientación. 2do piso al frente. Apartamento esquinero con frente a ambas calles.Living comedor con cocina semi integrada mediante barra, salida a gran terraza con orientación Oeste.Dos cómodos dormitorios, el principal con acceso a las dos terrazas. 2 baños. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.A estrenar en Noviembre 2027. ¡Consultanos!REF: P001604
U$S 175.000
+ $ 6.500 GCVenta apartamento 1 dormitorio + patio + garaje + box - pocitos
Se trata de un apartamento luminoso ubicado en planta baja de un edificio pequeño y bien mantenido del año 2013 en el barrio Pocitos, cuenta con supermercados, farmacias, restaurantes y comercios en la zona, además de buen acceso a locomoción ya que se encuentra a dos cuadras de la Av. Rivera. Posee 67m² totales, distribuidos de la siguiente forma: - Living-comedor amplio con AA - Cocina integrada con campana, placares aéreos y muebles bajo mesada - 1 dormitorio con placard y AA - 1 baño completo - Patio de 22m² de uso exclusivo y con conexión a lavarropas - Garaje - Box - El edificio cuenta con parrillero de uso común en azotea y espacio para colgar la ropa Gastos comunes: 6.500$ Contribución inmobiliaria: 17.220$ anual Impuesto a primaria: 6.240$ anual ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-358
U$S 289.000
+ $ 7.500 GCApartamentos de 2 dormitorios a estrenar en el corazón de pocitos
Estrene ya, en el corazón de Pocitos. Ideal renta o vivienda.Apartamentos a estrenar en espectacular edificio ubicado en 26 de Marzo y Gabriel Pereira.Unidades al frente con salida a grandes terrazas, dos dormitorios con placares y dos baños. Espacios luminosos y finas terminaciones.El edificio cuenta con piscina climatizada, gimnasio, 2 barbacoas y lavadero.Apartamentos de dos dormitorios desde USD 289.000. (Unidad 103)Garajes opcionales desde USD 26.000.Gastos de ocupación 5%.* Imágenes Showroom.COORDINE SU VISITA!COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES SRL
U$S 450.000
Casa de 6 dormitorios a metros de la rambla de pocitos.
Casa muy soleada a metros de la rambla, 258m2 edificados. Excelente construcción para actualizar, ideal empresa, vivienda o reciclaje de varias unidades. Retiro al frente con gran jardín. En planta baja, Living comedor de gran tamaño con estufa a leña, estar diario, un dormitorio, un baño completo, cocina definida y patio pequeño. En planta alta 5 dormitorios de gran tamaño, 3 baños y cómoda salida a azotea. Garaje para un auto más cochera para un segundo auto. COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.
U$S 398.000
+ $ 25.000 GCVenta apartamento 3 dormitorios garage pocitos
Apartamento en venta sobre Luis Ponce, ubicado en piso 7 al frente, con excelente orientación noreste, lo que garantiza gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con cómodo living, dos dormitorios al frente y un tercer dormitorio al contrafrente. Dispone de 2 baños completos más baño de servicio. Amplia cocina definida con espacio para comedor diario y cuarto de servicio. Baños y cocina reciclados, en muy buen estado general, listo para entrar. Incluye un lugar de garaje fijo. Carolina, Kosak Inversiones Inmobiliarias.
U$S 149.000
Venta apartamento 1 dormitorio, pocitos
Venta, Pocitos, 1 dormitorio Apartamento en venta en Pocitos, a tan solo dos cuadras de la Rambla de Montevideo, ubicado sobre la calle Masini esquina Chucarro, en una de las zonas más buscadas y con excelente conectividad. La unidad cuenta con 37 m² interiores y se orienta al oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante la tarde. Dispone de un cómodo dormitorio con placar empotrado y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda como para inversión. La cocina, fue reciclada en su totalidad (cañería y muebles) ofreciendo un diseño moderno, funcional y en excelente estado. El baño, completo y también reciclado en su totalidad cuenta con conexión para lavarropas. El apartamento cuenta además, cuenta con un mueble exclusivo para el calefón, optimizando el orden y la practicidad del espacio. Living comedor integrado, amplio y con ventanales que brindad excelente luz natural y ventilación. También ofrece un espacio en el garaje que puede utilizarse como box de guardado o para un vehículo pequeño. El edificio dispone de portería 24 horas, brindando seguridad y comodidad. Gastos comunes $7.000-$8.500 aprox Una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Pocitos. . Caracteristicas: ESTACIONAMIENTO, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, CONEXION PARA LAVARROPAS, LOSA RADIANTE XINTEL (TBR-TBR-5549)
U$S 97.000
Venta de local comercial en pocitos. excelente inversión
Inversión con renta en Pocitos. Se vende Local Comercial sobre calle Pereira, próximo al Club Bohemios, en una zona con excelente movimiento comercial. El Local cuenta con 21 m2 interiores y un retiro de 15 m2. Ubicación estratégica en Pocitos. Rentabilidad estimada 6 %. Actualmente alquilado (contrato vigente 1 año más). Se vende con renta asegurada. Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Una oportunidad para posicionarse en una de las zonas más demandadas de Montevideo, con un flujo constante y potencial de valorización. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.
U$S 295.000
+ $ 6.200 GCVenta apartamento en pocitos 9195 2 dormitorios
Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Pocitos, Montevideo. Apartamento en Pocitos, próximo al Montevideo Shopping. Se vende con renta. Living comedor con grandes ventanales y salida a terraza. Cocina semi integrada, con placares sobre y bajo mesada, horno y anafe. 2 dormitorios, principal en suite y 2 baños. Calefacción por eurocable. Barbacoa de uso común y pequeño gimnasio. Alquilado por 2 años a partir del 15/5/24, con una renta de USD 1.150 más gastos comunes. Garantía Mapfre. Ref.: 9195-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA XINTEL (CBR-CBR-1250)
U$S 229.000
Venta de apartamento de dos dormitorios en pocitos, urban suites xiii
Venta apartamento de 2 dormitorios en Pocitos, en URBAN SUITES XIII.Ubicado en el corazón de Pocitos Nuevo, a dos cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla.Se trata de un proyecto habitacional de propiedad horizontal. Se compone de dos bloques, frente y contrafrente. Cuenta con cocheras en planta baja, unidades de 1 y 2 dormitorios.La unidad se encuentra en cuarto piso del Bloque B, con disposición contrafrente y orientación Este. Cuenta con dos dormitorios, cocina integrada por barra a living comedor y baño completo. Acceso a balcón desde living y dormitorios.El precio no incluye el 5% de gastos de ocupación, ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.¡Consúltanos para más información!REF: P002380
U$S 178.000
Apartamento de 1 dormitorio en pocitos nuevo
Bali - Diciembre 2027Ubicado en el tradicional barrio de Pocitos, en la zona de Nuevo Pocitos, este moderno edificio de 6 pisos y 30 unidades ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.A pocos minutos del WTC y del principal centro financiero de la ciudad, Bali se posiciona como una opción estratégica en el mercado actual.Nivel 3. und 3011 dormitorio 2 baños - 1 en suite balcón cocina integrada living comedor Amenities:Rooftop con parrilleroÁrea fitnessCámaras de seguridad y video porteríaSUMLaundrySolariumParking de bicicletasGASTO DE CONEXIÓN 5% Diseñado con Big Data para responder a las necesidades del consumidor, Bali combina confort, seguridad y una ubicación privilegiada. (CW231454)
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Pocitos
Pocitos se encuentra en una de las ubicaciones más deseadas de Montevideo, destacado por su proximidad a la Rambla y su varida oferta de servicios. Con propiedades en venta que van desde U$S 32.162 hasta U$S 700.000, el área ofrece opciones para diversos presupuestos, aunque el precio medio de U$S 185.000 posiciona al mercado ligeramente por encima del promedio de Montevideo. Las propiedades disponibles varían en tamaño desde 32 m² hasta más de 1.038 m², con un tamaño promedio de 72 m² adaptándose a varias necesidades residenciales. Características como garaje, balcón y parrillero son comunes, favoreciendo un estilo de vida cómodo y moderno.
Quienes buscan vivir en Pocitos valoran el balance entre la vida urbana activa y la tranquilidad que proporciona la cercanía al mar. El mercado de propiedades en Pocitos se caracteriza por una alta rotación, con un significativo número de monoambientes y apartamentos de uno a tres dormitorios. Las unidades más competitivas en precio tienden a salir del mercado en un tiempo relativamente corto, indicando una demanda sostenida tanto por compradores locales como internacionales interesados en la zona.
¿Por qué en venta inmuebles en Pocitos?
Pocitos se destaca como un barrio vibrante y cosmopolita de Montevideo, ofreciendo un estilo de vida urbano junto al mar. Con acceso directo a la playa, una extensa variedad gastronómica y modernos servicios, Pocitos combina la belleza natural con todas las comodidades de la vida en la ciudad. La arquitectónica variedad de los edificios, desde torres modernas hasta elegantes construcciones de época, complementa las opciones culturales y de ocio disponibles, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de una calidad de vida alta en la capital uruguaya.
Los residentes de Pocitos incluyen una mezcla diversa de inquilinos, desde jóvenes profesionales y parejas hasta familias y jubilados. La comunidad aprecia los amenities que facilitan un estilo de vida cómodo, como gimnasios y áreas para barbacoa, mientras que las opciones culturales y educativas cercanas resultan atractivas para familias con niños. La fuerte conexión de transporte y la cercanía a importantes centros comerciales y empresariales hacen que vivir en Pocitos sea muy conveniente para quien valora una equilibrada vida urbana. Con varias opciones en venta en Pocitos, siempre hay alternativas para todos los gustos y necesidades.
Tipos de inmuebles en venta en Pocitos
La variedad de propiedades en Pocitos abarca desde monoambientes modernos hasta espaciosos apartamentos de tres dormitorios, reflejando la diversidad arquitectónica y las preferencias residenciales del barrio. Las opciones están disponibles tanto amuebladas como sin amueblar, y se caracterizan por superficies que van desde espacios compactos hasta amplios apartamentos.
Monoambientes Los monoambientes en Pocitos son ideales para solteros o jóvenes profesionales, con espacios funcionales que oscilan entre 32 m² y 40 m². Estos suelen incluir espacios abiertos que maximizan la luz natural y muchas veces cuentan con un pequeño balcón.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies entre 50 m² y 70 m², los apartamentos de un dormitorio ofrecen un balance de espacio y confort, generalmente con un diseño que separa los espacios de descanso del área social, además de un balcón.
Apartamentos de 2 dormitorios Para familias o aquellas personas que necesiten más espacio, las unidades de dos dormitorios varían de 70 m² a 100 m², frecuentemente incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y una cocina completamente equipada. Son adecuados para convivencias más complejas o para quienes necesitan un espacio de trabajo adicional.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Pocitos
Pocitos tiene varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas únicas dependiendo del perfil del residente.
Cerca de la Rambla de Pocitos Ideal para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre y la vida junto al mar. Esta zona es popular para jóvenes profesionales y parejas que valoran el acceso inmediato a la playa y las propuestas de esparcimiento.
Área de 21 de Setiembre Un sector caracterizado por sus avenidas arboladas y su cercanía a una vibrante oferta gastronómica y cultural. Este lugar es perfecto para quienes aprecian un entorno social activo y acceso a servicios esenciales.
Alrededores de Montevideo Shopping Adecuado para familias y residentes que priorizan la comodidad, ya que ofrece una gran cantidad de locales comerciales, áreas de entretenimiento y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Servicios y estilo de vida en Pocitos
Pocitos está bien equipado con servicios esenciales para satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes. El barrio cuenta con numerosas escuelas, tanto públicas como privadas, clínicas de salud y hospitales, así como una variedad de supermercados, incluyendo cadenas reconocidas como Disco y Devoto.
La escena comercial de Pocitos es dinámica, con múltiples opciones de compras en Montevideo Shopping y en la zona de 21 de Setiembre, donde también se concentra una variada oferta gastronómica que incluye cafés, restaurantes y bares. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener gimnasios, lavanderías y mercados a pocos pasos de sus hogares.
Este barrio también ofrece un estilo de vida al aire libre activo, con la Rambla de Pocitos proporcionando un espacio perfecto para correr, andar en bicicleta y disfrutar de las vistas al mar. Las plazas y parques del área fomentan un ambiente familiar, siendo el lugar ideal para actividades recreativas y eventos comunitarios, lo que contribuye al atractivo de Pocitos como una opción residir.
Accesibilidad y transporte en Pocitos
Pocitos goza de una excelente accesibilidad gracias a su ubicación estratégica cerca de importantes avenidas como Bulevar Artigas y Bulevar España. Estas vías permiten un fácil acceso en automóvil a otros puntos de Montevideo, así como conectividad directa con la Rambla que une toda la costa de la ciudad.
En cuestión de transporte público, Pocitos está bien cubierto por una amplia red de líneas de ómnibus que enlazan directamente con zonas clave como Ciudad Vieja, Centro y Carrasco, facilitando traslados rápidos y económicos. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios sean eficientes y cómodos para los residentes, quienes frecuentemente combinan el uso del transporte público con servicios de remís cuando el destino lo requiere.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Pocitos?
Los apartamentos en venta en Pocitos son adecuados para diversos perfiles de residentes.
Para los jóvenes profesionales que buscan establecerse cerca de los centros ejecutivos del Centro y Ciudad Vieja, Pocitos proporciona un acceso fácil mediante el transporte público, además de un entorno social vibrante cargado de cafés y gimnasios, elementos muy valorados por este grupo.
Para parejas y familias, los edificios con amenities adicionales como garaje, gimnasio y cercanía a reconocidos colegios son altamente valorados. La abundancia de servicios, tiendas y el acceso a actividades culturales incrementan su atractivo.
Los estudiantes universitarios también encuentran conveniente residir en Pocitos, gracias a su proximidad a universidades y servicios básicos como supermercados y lavanderías, que hacen su vida estudiantil mucho más sencilla y agradable.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Pocitos
Ventajas
- Proximidad a la playa y la Rambla para un estilo de vida costero.
- Alta conectividad por transporte público y avenidas principales.
- Variedad de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades residenciales.
- Amplia oferta de servicios, gastronomía y ocio local.
- Barrio seguro y caminable con un ambiente comunitario vibrante.
Desventajas
- Los precios de las propiedades pueden ser más altos que en otros barrios de Montevideo.
- Zonas de comercio pueden ser más ruidosas y concurridas.
- Durante las horas pico, el tráfico puede congestionarse en las principales avenidas del área.
- Espacios exteriores limitados en muchas propiedades comparado con las casas en zonas periféricas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Pocitos?
Las propiedades en venta en Pocitos tienen un rango de precios que va desde U$S 32.162 hasta U$S 700.000, siendo el precio promedio aproximado de U$S 185.000.
¿Qué características comunes tienen las propiedades en Pocitos?
Muchas de las propiedades en Pocitos incluyen características como garaje, parrillero, terraza o balcón, y acceso a servicios como gimnasio y portería.
¿Es Pocitos un buen lugar para familias?
Sí, Pocitos es ideal para familias gracias a su cercanía a colegios, áreas recreativas, y una amplia gama de servicios y actividades familiares.
¿Cómo es el transporte público en Pocitos?
El transporte público es muy eficiente en Pocitos, con varias líneas de ómnibus que conectan el barrio con el resto de Montevideo, haciendo que moverse por la ciudad sea sencillo.
¿Qué tipo de comunidad vive en Pocitos?
Pocitos alberga a una comunidad diversa, incluyendo jóvenes profesionales, familias y jubilados, todos atraídos por la calidad de vida, las comodidades y la proximidad al mar que ofrece el barrio.
Precios de inmuebles en venta en Pocitos
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 113.900 | 96 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 188.000 | 48 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 265.000 | 72 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 294.800 | 125 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 358.000 | 177 m²
