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Venta de Terrenos en Manga

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U$S 1.964.000

Terreno en Manga, Montevideo
44188

Terreno en venta de 44188m2 ubicado en avenida belloni a 2 minutos ruta 102

Se ofrece en venta un excepcional terreno de 44.188 metros cuadrados, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Belloni esquina Camino Antares, a escasos metros de la perimetral Ruta 102. . Este padrón único presenta un valor inigualable gracias a su acceso directo al corredor vial Belloni, permitiendo una conexión rápida con la Ruta 102 y la Ruta 6 en menos de 5 minutos. Además, el Camino Antares proporciona un enlace inmediato con la Avenida Instrucciones, facilitando la movilidad hacia puntos clave de la ciudad. Este terreno es ideal para inversores interesados en desarrollar un POLO LOGÍSTICO, gracias a su proximidad a la Ruta 102, que conecta directamente con la Ruta 5 y el Puerto de Montevideo.La oportunidad se presenta en consonancia con el crecimiento diferencial que experimenta Uruguay en infraestructura logística y en particular Montevideo con el incremento de grandes superficies de almacenamiento y distribución en las vías rápidas y de alta conectividad como lo son la Ruta 101, 102 e Interbalnearia.Otra opción es el desarrollo de GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES, tales como cadenas de supermercado con depósitos centrales o como PLAYA DE DESCARGA de contenedores así como otros usos industriales.La propiedad incluye una acogedora casa campestre de 137 metros cuadrados, equipada con tres amplias habitaciones, un luminoso living comedor, un pasillo central que conecta todos los ambientes y una cocina completamente equipada, adicional tiene una sala de baño con jacuzzi. Complementando la vivienda, se encuentra una piscina cercada y dos barbacoas para disfrute al aire libre.En la parte posterior de la casa, se destaca un galpón de 500 metros cuadrados y otro de 130 metros cuadrados y una caballeriza destinada al resguardo y descanso de equinos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y seguridad, lo que la convierte en una inversión excepcional para el futuro.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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U$S 190.000

Terreno en Manga, Montevideo

Terreno en venta en manga

Terreno en venta en Manga.Conjunto de 5 casas en propiedad horizontal – Ideal para renta o inversión colectivaUbicación con pavimento, luz y todos los servicios, cerca de comercios, transporte y centros educativos.El padrón se compone de cinco unidades independientes, todas con ingreso propio, que pueden venderse en conjunto o de forma individual.Excelente oportunidad para obtener rentas mensuales o desarrollar un proyecto de refacción progresiva.?Casa 1 – U$S 55.000Casa totalmente independiente, con jardín al frente y cochera lateral.Cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina integrada y un baño completo.Presenta algunos detalles menores de mantenimiento, pero se trata de una construcción muy sólida, con techo de planchada.?Casa 2 – U$S 35.000Propiedad con entrada lateral y patio privado.Cuenta con living cómodo con cocina integrada, dos dormitorios y un baño.Se encuentra para reciclar, ideal para quien busca una inversión con potencial de renta.Incluye datos catastrales actualizados.?Casa 3 – U$S 35.000La unidad más amplia del conjunto, con muy buen metraje y excelente potencial de refacción.Cuenta con living-comedor, tres dormitorios, dos baños, cocina integrada y amplio patio lateral y posterior.Presenta techo liviano en mal estado, requiere reciclaje integral, pero conserva aberturas de aluminio en excelente estado.?Casa 4 – U$S 35.000Casa con comedor, dos dormitorios, un baño y techo de losa de hormigón, muy sólida en su estructura.Posee patio al frente y patio al fondo, brindando buena ventilación y opciones de ampliación.Está para mejorar, pero con alto potencial para vivienda o renta.?Casa 5 – U$S 55.000Propiedad con entrada lateral para auto y amplio fondo privado de 400 m², con árboles y muy disfrutable.Cuenta con living-comedor, dos dormitorios, un baño completo y estar diario con techo liviano (el resto en planchada).Pisos cerámicos y aberturas de hierro con rejas en todas las ventanas.?Valor total del conjunto: U$S 160.000Una oportunidad única para inversores o desarrolladores, con cinco unidades independientes, excelente estructura y ubicación estratégicaPr. AliReferencia: ALA7508019Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 199.000

Terreno en Manga, Montevideo
4275

Venta manga terreno suburbano ideal logística

Corredor Responsable: - Contacto: Javier De Los Campos Venta de terreno en Manga de características suburbanas que permiten la construcción de importantes metrajes, para galpones y depósitos, siendo ideal para empresas y logística. La propiedad se encuentra próxima a importantes vías de circulación tales como: Cno. Mendoza, Av. Belloni y el anillo perimetral, brindándole una gran conectividad con el departamento de Montevideo y el resto del país. La zona se ha ido convirtiendo en un polo logístico por su ubicación estratégica dentro de Montevideo, que permite la circulación de camiones con grandes cargas y su posterior fraccionamiento para el ingreso en el área metropolitana de Montevideo con camiones y vehículos de menor porte. El predio de casi media hectárea y característica suburbana, tiene acceso directo desde Carlos A. López y posee una vivienda que puede ser reciclada o utilizada como oficinas. El fondo se encuentra cerrado con un muro construido por la empresa constructora SACEEM. La superficie tiene caída hacia la zona más baja de Carlos A. López, no siendo un área inundable, y tampoco existen torres de alta tensión en el predio ni en sus alrededores inmediatos. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Se comparte con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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