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Venta de Casas en Manga

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U$S 155.000

Casa en Manga, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños160

Casa en venta c/ cochera en manga

En la pintoresca calle Pablo Rada, en el barrio de Manga, se encuentra este excepcional padrón con dos casas en un padrón de más de 700 m². La sólida casa principal, construida en construcción tradicional , cuenta con 80 m² de superficie bien distribuidos. Recientemente reciclada, ofrece un baño y una cocina nuevos, así como pisos flotantes y aberturas de aluminio. La vivienda incluye 2 cómodos dormitorios, siendo el principal con baño en suite, cielorrasos en yeso y amplias aberturas que garantizan una excelente iluminación natural y un óptimo asoleamiento. La cocina-comedor, amplia y luminosa, presenta una mesada de granito, mientras que el estar, con estufa a leña tiene vistas directas al jardín y la calle.A su paso se encuentra el comedor principal que destaca por su elegante piso de parqué y revestimientos en madera. Además, cuenta con un garaje cerrado de 25m2 que puede ser utilizado como un patio interior u unn lugar para desarrollar trabajos en casa. Como si fuera poco, se tiene una cochera exterior de 20m2 para un segundo auto o un plácido reparo del sol en el verano. Por otro lado, también se cuenta con un patio posterior totalmente cercado con excelente luz y un lavadero.La propiedad también alberga una casa secundaria de aproximadamente 40 m² que necesita algunos cambios en instalación sanitaria, eléctrica y pintura, pero se encuentra libre de humedades en los cimientos. Esta casa incluye una cocina, estar-comedor, un dormitorio y un baño completo, lo que la convierte en una opción ideal para renta o como espacio adicional. Ambas viviendas cuentan con contadores independientes y entradas a diferentes calles, gracias a su ubicación en esquina, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. El amplio terreno permite una gran entrada de autos y un jardín con plantas de hibiscos y árboles frutales, además de un patio lateral con parrillero y parra de uvas moscatel, perfectas para disfrutar del aire libre.Este inmueble NO es apto para PRÉSTAMO BANCARIO.CONTRIBUCIÓN, TRIBUTOS Y SERVICIOS AL DÍASIN PLANOS REGULARIZADOS PERO CON CERTIFICADO DE ARQUITECTO QUE AVALAN LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES CON RESPECTO A LA NORMATIVA VIGENTE IDEAL PARA FAMILIAS QUE NO SÓLO BUSCAN UNA VIVIENDA SINO TAMBIÉN UNA INVERSIÓNCon la posibilidad de ampliar o seguir construyendo en un entorno sereno, esta propiedad es una oportunidad que no se puede dejar pasar.AGENDA UNA VISITA YA!!

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U$S 65.000

Casa en Manga, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño156

Venta casa manga dos propiedades renta inversion familas

ALPHA REALTORS Bienes Raíces, Desarrolles & inversiones, OFRECE;#VENTA EN EXCLUSIVIDAD: Dos propiedades en un mismo padrón único, múltiples posibilidades !!Oportunidad única de adquirir una propiedad en la calle Malvavisco 6556, ubicada en una excelente zona de Manga, depto de Montevideo. Con un precio de U$D 65.000, esta propiedad se encuentra a solo 300 metros de la intersección de Av. José Belloni y Av. de las Instrucciones, garantizando una conectividad sobresaliente y fácil acceso a todos los servicios. El terreno, de generoso metraje y ubicado en esquina, alberga una vivienda principal de planchada que, aunque requiere mantenimiento, cuenta con dos dormitorios, un baño, living-comedor, cocina y un espacio integrado con parrilla.Además, la propiedad incluye una edificación adicional de cuatro ambientes de techo liviano y una construcción paralizada, realizada en 2022, que proyectaba un baño, cocina y living-comedor, con la idea de conectar ambas edificaciones y crear una segunda casa. Ambas estructuras tienen accesos independientes y actualmente la propiedad está habitada, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, dos familias o como inversión para generar rentas. La zona presenta un alto potencial de crecimiento y se encuentra en un entorno agradable, a solo 30 minutos del centro de Montevideo y a 5 minutos de Toledo.La propiedad ofrece diversas comodidades, tales como agua corriente, internet, aire acondicionado, estabilizado de calles, luz, alumbrado público, un área verde, lavadero, parrilla, comedor, patio, y permite mascotas. Con un jardín arbolado, chimenea y conexión WiFi, es un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort que ofrece la vida en esta vibrante zona de Montevideo.*Datos complementarios: costos operativos*-$ 2.500 Contribución inmobiliaria anual.- $ 700 Impuesto primaria anual- $ 2.000 Tributos domiciliarios anual**Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+IVA**

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