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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Barrio Sur página 2

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U$S 85.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño34

Lanzamiento desarrollo angélica

LANZAMIENTO DE ANGÉLICA , Edificio boutique de 8 unidades , se encuentra bajo Ley de vivienda promovida y en una ubicación privilegiada en Aquiles Lanza esquina Isla de Flores. Exclusivos apartamentos en preventa con descuentos en las primeras unidades de pago anticipado. Se desarrolla en tres niveles , y en el último parrillero. Es 1 Monoambiente y 7 de un dormitorio. En planta bajo tienen patio, primer y segundo nivel todas las unidades con balcón. Los materiales excelentes, carpintería de aluminio en DVH, revestimientos porcelánicos , mesadas de granito y grifería de primera línea, también tendrá iluminación led , previsión de AA, , todo esto conforma una funcionalidad muy adecuada. El edifico tiene ascensor , muy importante a destacar. Todo pensado para estrenar un apartamento y vivir en un lugar excelente con mucha comodidad Equipamiento : Se entrega con cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, anafe, horno empotrado y campana extractora . Instalación prevista para AA y lavarropas. Tipologías de Angélica : Planta baja : 1 Mono y 2 aptos de 1 dormitorio / patio los 3 Monoambiente de 34 m2 totales / U$D 85.000 Un dormitorio de 46 m2 totales / U$D 114.000 Un dormitorio de 51 m2 totales / U$D 129.000 Primer nivel : 3 aptos de un dormitorio / balcón los 3 50 m2 totales / U$D 130.500 45 m2 totales / U$D 115.500 63 m2 totales / U$D 166.000 Segundo Nivel : 2 apartamentos de 1 dormitorio / balcón los 2 50 m2 totales / U$D 132.000 45 m2 totales / U$D 125.000 Tercer nivel : parrillero. Forma de pago durante la obra: 10% reserva + 20 % compromiso + 60 % avance de obra + 10 % ocupación Forma de pago anticipado : 10% reserva + 80 % compromiso + 10% ocupación Gastos de alhajamiento ,conexiones , reglamento y planos : 4.5 % Beneficios de lanzamiento en las primeras unidades Entrega aproximada segundo semestre 2027 Consultas por este desarrollo , Gisel Monfort / Kosak Inversiones Inmobiliarias.

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U$S 91.691

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño30

Macari vende en construcción edificio prés maúa monoambiente

MACARI VENDE EDIFICIO PRES MAÚAA ESTRENAR AÑO 2024Enmarcado en calle Andes, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Maua.Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.El diseño de las unidades, a cargo del estudio Adamo Faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.En áreas comunes contara con cowork, laundry, y parrillero. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años.UNIDADES DISPONIBLES: MONOAMBIENTES DESDE: U$S 87.325 (35 m2 al frente con ventilación cruzada).1 DORMITORIO DESDE: U$S 109.930 (41 a 55 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).2 DORMITORIOS DESDE U$S 143.026 (68 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).DÚPLEX 3 DORMITORIOS: U$S 221.821 (117 a 161 m2 propios con patio).GARAJE DESDE: U$S 22.800.Gastos de ocupación: 4,5%.Honorarios Inmobiliarios: 3% más iva.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 960.000

Local industrial o galpón en Barrio Sur, Montevideo
5 Ambientes 2 Baños532

Galpón / terreno para desarrollo – centro

508 m² de terreno – FOS 100% – Altura 27 m – Canelones esq. Ejido Oportunidad estratégica en pleno Centro de Montevideo, en una zona con fuerte proceso de renovación urbana y nuevos desarrollos en ejecución. Ubicado sobre Canelones esquina Ejido, a pasos de 18 de Julio y del principal eje comercial y financiero de la ciudad. Aunque actualmente funciona como galpón operativo, el verdadero valor de esta propiedad está en su potencial constructivo, ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra en un punto consolidado. DATOS URBANÍSTICOS Y METRAJE • Área del predio: 508 m² • Área edificada: 532 m² • Frente: 11,90 metros • FOS: 100% • Altura permitida: hasta 27 metros Parámetros que permiten proyectar un edificio de escala en una zona con alta demanda residencial y excelente conectividad. ESTADO ACTUAL • Galpón construido en 1988 • 8 metros de altura interior • Entrada para camiones • 3 oficinas amplias • 2 baños Funcional para uso logístico o comercial inmediato, con posibilidad de renta mientras se proyecta el desarrollo. PERFIL DE INVERSIÓN Desarrollo residencial Proyecto para renta Edificio de oficinas Uso mixto Producto orientado a desarrolladores y constructoras que buscan maximizar metros vendibles en una ubicación estratégica del Centro. Christian Ferreira (097) 170306 FDS Inmuebles

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