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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Salto

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U$S 875.000

Chacra en Salto, Salto
Mono

Campo en venta - salto

Campo Forestal en Venta – Departamento de SaltoOportunidad de Inversión con Alto Potencial Productivo y AmbientalSe ofrece a la venta un establecimiento forestal de 250 hectáreas ubicado en el Dpto. de Salto (Uruguay), a tan solo 7 km de la ruta 3 por camino de balasto en buen estado. La propiedad cuenta con caminería interna que facilita las labores forestales y el acceso a toda la superficie.Características PrincipalesSuperficie total: 250 haSuperficie con prioridad forestal: 215 haEspecie implantada: Eucalyptus GrandisEdad del rebrote: 8 años aprox.Producción estimada: 24 MCS/ha/añoÁrea ganadera: 50 ha aprox. (sin prioridad forestal)Índice CONEAT: 96 – 18 – 39El monte actual presenta entre 45 y 60 hectáreas de rebrote de buen desarrollo, con el resto del área recientemente cosechada mostrando rebrotes vigorosos y homogéneos. Se recomienda realizar un raleo selectivo para optimizar el crecimiento y programar una cosecha final en unos 2 años.Suelos y Aptitud ProductivaPredominan los grupos de suelos S09.10 y S09.11, caracterizados por su buen drenaje interno y condiciones edáficas adecuadas para el desarrollo de Eucalyptus Grandis. La topografía es levemente ondulada a irregular, ideal para uso forestal y ganadero complementario.InfraestructuraCaminería interna en buen estado.Alambrados perimetrales en condiciones aceptables.Acceso ágil para maquinaria forestal y transporte de madera, gracias al camino vecinal recientemente reparado.El campo se encuentra libre de ocupaciones y en poder de sus propietarios, con excelente estado de conservación.Potencial para Proyectos de CarbonoPor su alta proporción de superficie forestada y su clasificación de prioridad forestal, este establecimiento posee gran potencial para proyectos de captura de carbono y generación de créditos certificados bajo normas internacionales (p.ej. ISO 14067).Además, la infraestructura existente puede ser integrada a modelos digitales de gestión (BIM) para optimizar la huella de carbono y posicionar al proyecto dentro de las tendencias globales de sostenibilidad y valorización ambiental.Valor y OportunidadPrecio por hectárea: USD 3.500Valor total: USD 890.750Una inversión sólida, con retorno forestal, potencial de carbono y valor ganadero, en una de las zonas más reconocidas del litoral norte uruguayo por su desarrollo forestal.Ubicación: Departamento de Salto – UruguayIdeal para: Inversores forestales, fondos agroforestales, proyectos de carbono o diversificación patrimonial sostenible.PROP25571

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U$S 99.990

Terreno en Salto, Salto
1059

Excelente terreno en avenidas

Corredor Responsable: - Contacto: Agustin Gonzalez Terreno en la ciudad de Salto, con una superficie de 1.059 m² ubicado en una avenida principal, ofrece características atractivas tanto para inversión como para residencia. Ubicación y Accesibilidad Situado en una avenida de rápido acceso, este terreno facilita la entrada y salida de la ciudad, lo que es ventajoso para actividades comerciales y para quienes buscan residir cerca del centro urbano sin renunciar a la tranquilidad. La proximidad a vías principales mejora la conectividad con servicios esenciales y zonas comerciales. Entorno y Tranquilidad Terreno ubicado en una zona tranquila, ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad pero en un ambiente sereno. Este equilibrio entre proximidad urbana y paz residencial es altamente valorado en el mercado inmobiliario. Superficie y Potencial de Desarrollo Con 1.059 m², el terreno ofrece amplias posibilidades para diversos proyectos, ya sea la construcción de una vivienda unifamiliar espaciosa, un complejo de apartamentos o un desarrollo comercial. La superficie permite flexibilidad en el diseño y uso del espacio, adaptándose a las necesidades del inversor o futuro propietario. Conclusión El terreno de 1.059 m² en una avenida principal de Salto presenta una oportunidad atractiva tanto para inversión como para desarrollo residencial. Su ubicación estratégica, combinada con un entorno tranquilo y un tamaño considerable, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.500.000

Chacra en Salto, Salto
Mono 3 Baños480 hectáreas

Campo en venta de 480ha ubicado en el espinillar

Campo en venta, ubicado a tan solo 60 km de Salto, en la zona del Espinillar. Este extenso terreno de 480,91 hectáreas cuenta con un Padrón 10840 y una aptitud agrícola, frutícola y ganadera, lo que lo convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan diversificar su portfolio. Con un índice de productividad de 80, el campo ofrece un sistema de acueductos que permite el riego del 100% de la superficie, facilitando el desarrollo de cultivos de alta rentabilidad. Los suelos, clasificados como Brunosoles Eutricos Típicos hidromórficos, presentan una fertilidad muy alta y son ideales para la agricultura y ganadería.La propiedad destaca por su geología compuesta de sedimentos limo arcillosos, situados en laderas que descienden suavemente hacia el Río Uruguay. Esta ubicación privilegiada no solo asegura un drenaje adecuado, sino que también favorece la producción de cultivos como la caña de azúcar, predominantes en la zona. Además, el relieve ondulado y las características del suelo permiten una gestión eficiente de la tierra, optimizando tanto el uso agrícola como ganadero. Con características adicionales como agua corriente, forestación y áreas verdes, este campo no solo representa una oportunidad de inversión, sino también un espacio propicio para el desarrollo sostenible. La propiedad es apta para crédito y financiación, brindando opciones accesibles para los interesados. Sin duda, una opción única en el mercado inmobiliario del área, perfecta para quienes buscan maximizar su inversión en el sector agropecuario.

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