Ubicación Principal
Salto, Salto
1 / 6
Campo en Venta - Salto
U$S 875.000
Precio de Venta
Ubicación
Salto, Salto
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
A estrenar
•
Baños
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
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M² edificados
•
Casco
•
Hectáreas
•
Barrio Privado
•
Referencia
RB6788
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Salto
•
Disposición
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Campo Forestal en Venta – Departamento de Salto
Oportunidad de Inversión con Alto Potencial Productivo y Ambiental
Se ofrece a la venta un establecimiento forestal de 250 hectáreas ubicado en el Dpto. de Salto (Uruguay), a tan solo 7 km de la ruta 3 por camino de balasto en buen estado. La propiedad cuenta con caminería interna que facilita las labores forestales y el acceso a toda la superficie.
Características Principales
Superficie total: 250 ha
Superficie con prioridad forestal: 215 ha
Especie implantada: Eucalyptus Grandis
Edad del rebrote: 8 años aprox.
Producción estimada: 24 MCS/ha/año
Área ganadera: 50 ha aprox. (sin prioridad forestal)
Índice CONEAT: 96 – 18 – 39
El monte actual presenta entre 45 y 60 hectáreas de rebrote de buen desarrollo, con el resto del área recientemente cosechada mostrando rebrotes vigorosos y homogéneos. Se recomienda realizar un raleo selectivo para optimizar el crecimiento y programar una cosecha final en unos 2 años.
Suelos y Aptitud Productiva
Predominan los grupos de suelos S09.10 y S09.11, caracterizados por su buen drenaje interno y condiciones edáficas adecuadas para el desarrollo de Eucalyptus Grandis. La topografía es levemente ondulada a irregular, ideal para uso forestal y ganadero complementario.
Infraestructura
Caminería interna en buen estado.
Alambrados perimetrales en condiciones aceptables.
Acceso ágil para maquinaria forestal y transporte de madera, gracias al camino vecinal recientemente reparado.
El campo se encuentra libre de ocupaciones y en poder de sus propietarios, con excelente estado de conservación.
Potencial para Proyectos de Carbono
Por su alta proporción de superficie forestada y su clasificación de prioridad forestal, este establecimiento posee gran potencial para proyectos de captura de carbono y generación de créditos certificados bajo normas internacionales (p.ej. ISO 14067).
Además, la infraestructura existente puede ser integrada a modelos digitales de gestión (BIM) para optimizar la huella de carbono y posicionar al proyecto dentro de las tendencias globales de sostenibilidad y valorización ambiental.
Valor y Oportunidad
Precio por hectárea: USD 3.500
Valor total: USD 890.750
Una inversión sólida, con retorno forestal, potencial de carbono y valor ganadero, en una de las zonas más reconocidas del litoral norte uruguayo por su desarrollo forestal.
Ubicación: Departamento de Salto – Uruguay
Ideal para: Inversores forestales, fondos agroforestales, proyectos de carbono o diversificación patrimonial sostenible.
PROP25571
Oportunidad de Inversión con Alto Potencial Productivo y Ambiental
Se ofrece a la venta un establecimiento forestal de 250 hectáreas ubicado en el Dpto. de Salto (Uruguay), a tan solo 7 km de la ruta 3 por camino de balasto en buen estado. La propiedad cuenta con caminería interna que facilita las labores forestales y el acceso a toda la superficie.
Características Principales
Superficie total: 250 ha
Superficie con prioridad forestal: 215 ha
Especie implantada: Eucalyptus Grandis
Edad del rebrote: 8 años aprox.
Producción estimada: 24 MCS/ha/año
Área ganadera: 50 ha aprox. (sin prioridad forestal)
Índice CONEAT: 96 – 18 – 39
El monte actual presenta entre 45 y 60 hectáreas de rebrote de buen desarrollo, con el resto del área recientemente cosechada mostrando rebrotes vigorosos y homogéneos. Se recomienda realizar un raleo selectivo para optimizar el crecimiento y programar una cosecha final en unos 2 años.
Suelos y Aptitud Productiva
Predominan los grupos de suelos S09.10 y S09.11, caracterizados por su buen drenaje interno y condiciones edáficas adecuadas para el desarrollo de Eucalyptus Grandis. La topografía es levemente ondulada a irregular, ideal para uso forestal y ganadero complementario.
Infraestructura
Caminería interna en buen estado.
Alambrados perimetrales en condiciones aceptables.
Acceso ágil para maquinaria forestal y transporte de madera, gracias al camino vecinal recientemente reparado.
El campo se encuentra libre de ocupaciones y en poder de sus propietarios, con excelente estado de conservación.
Potencial para Proyectos de Carbono
Por su alta proporción de superficie forestada y su clasificación de prioridad forestal, este establecimiento posee gran potencial para proyectos de captura de carbono y generación de créditos certificados bajo normas internacionales (p.ej. ISO 14067).
Además, la infraestructura existente puede ser integrada a modelos digitales de gestión (BIM) para optimizar la huella de carbono y posicionar al proyecto dentro de las tendencias globales de sostenibilidad y valorización ambiental.
Valor y Oportunidad
Precio por hectárea: USD 3.500
Valor total: USD 890.750
Una inversión sólida, con retorno forestal, potencial de carbono y valor ganadero, en una de las zonas más reconocidas del litoral norte uruguayo por su desarrollo forestal.
Ubicación: Departamento de Salto – Uruguay
Ideal para: Inversores forestales, fondos agroforestales, proyectos de carbono o diversificación patrimonial sostenible.
PROP25571
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 875.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Grupo Punta Propiedades
09978
