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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Barrio Sur página 2

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U$S 180.681

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49

Venta apartamento 2 dormitorios - barrio sur

De espíritu tecnológico e innovador, 01 SYNC ofrece una amplia variedad de posibilidades y de espacios para cada momento. Su disposición en trama y diseño contemporáneo formaliza un lenguaje escultórico de las fachadas, generando un fuerte juego cromático que se destaca entre el paisaje urbano de Montevideo. Hermoso apartamento con terraza de 5.95m2 al contrafrente! Piso 9 Orientado al Norte y Sur Living comedor amplio Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada, mesada de granito y pileta de acero inoxidable 2 dormitorios 1 baño completo Pre-instalación de aire acondicionado FríoCalor Pre-instalación de lavarropas Instalación para TV cable y teléfono Control de ingreso al apartamento a través de una cerradura electrónica, control de iluminación y control de cortinas (no incluye cortinas) Conformado por 2 torres conectadas en todas sus plantas. 104 apartamentos: monoambientes y de 1 y 2 dormitorios. Rooftop con amenities y vistas panorámicas a la ciudad en la torre norte y a la rambla y el mar en la torre sur. Amenities: Sala de reuniones coworking Patio interno Gimnasio Wet spa Solarium 4 parrilleros semicubiertos Espacio de coliving: amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Laundry y tender Bicicleteros Tendrá su propia plataforma tecnológica, app y web, para reservas y canal de comunicaciones Control de ingreso en los accesos 2 ascensores Vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad. Garaje opcional desde USD 19.671 Baulera opcional: USD 5.177 Gastos de ocupación: 4.75% DESCUENTO 3% PAGO 100% ANTICIPADO Fecha Fin de obra: enero 2024 Consulte por otras unidades disponibles! Por más información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: ***093822666- ***- info@tesouro.com.uy Referencia Interna : Tera-3399

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U$S 150.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar tango barrio sur

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al numero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).A solo 600 metros del mar, en una zona que combina tranquilidad, accesibilidad y una vida cotidiana ligada al disfrute, se levanta este edificio moderno y elegante que ofrece una propuesta residencial pensada para quienes buscan calidad, comodidad y un estilo de vida contemporáneo. Con tan solo 29 unidades distribuidas en 12 plantas, el proyecto se presenta como una opción exclusiva, íntima y diseñada para vivir con amplitud, luz natural y excelentes terminaciones.Las unidades disponibles —de 1 dormitorio, 1 dormitorio y medio, y 2 dormitorios— parten desde USD 150.000 y destacan por sus ambientes amplios, cómodos y versátiles. Cada apartamento ha sido concebido para brindar una experiencia de habitabilidad superior: grandes ventanales, excelente ventilación cruzada, generosas terrazas que amplían la vida hacia el exterior y una sensación permanente de bienestar. La calidad constructiva es visible en cada detalle: pisos de porcelanato 50x50, zócalos de madera pintados al esmalte semimate, paredes tratadas con enduído y pintura acrílica, y un diseño interior moderno, limpio y armonioso.El edificio complementa sus espacios privados con amenities que elevan la experiencia general. Cuenta con ascensor de última generación, garaje, seguridad, y una hermosa vista al mar desde distintos puntos. Además, destaca su jardín con parrillero, un espacio perfecto para encuentros, momentos al aire libre y disfrute social en un entorno cuidado y agradable.Este proyecto no solo ofrece viviendas de excelente nivel, sino también un estilo de vida. Su cercanía al mar invita a disfrutar caminatas, deportes acuáticos y la energía única de la costa. Al mismo tiempo, su escala reducida garantiza privacidad, tranquilidad y un ambiente residencial muy bien logrado.Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, con unidades luminosas, terminaciones de calidad y un edificio moderno que combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada.

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U$S 145.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74

Venta 2 dormitorios amplio duplex con 2 patios

Edificio de viviendas duplex ubicado en Barrio Sur, en conveniente locación céntrica con servicios variados , a pocas cuadras de la Rambla y rodeado de actividades de esparcimiento . Zona en valorización y en demanda con atractiva inversión en renta. Con beneficios fiscales a la renta y a la compra, promovido por Ley 18.795 Apartamento duplex con la comodidad de una casa. Hermoso reciclaje , con materiales nobles como la madera, y aberturas que datan de su origen y construcción de estilo original. En planta baja se ubica el estar comedor, en doble altura, con proyección a patio exclusivo con amplios ventanales. Cocina integrada con buena mesada. Primer dormitorio , con salida a segundo patio , con ventanales. En planta alta, hall de distribución , baño completo con luz y ventilación natural. Segundo dormitorio , de cómodas dimensiones . Pisos de madera natural, pulidos y plastificados, aberturas batientes de madera restaurada. Se entrega con campana extractora de humos, y previsión de Aire Acondicionado en estar. Un condominio de pocas unidades que ofrece tranquilidad, seguridad e intimidad en su distribución. Bajos gastos comunes. Ocupación inmediata. Unidad 004 ofrecida en USD 155.000 + gastos de ocupación 4 % ( incluye reglamento de copropiedad, plano de agimensura, conexiones UTE Y OSE, alhajamiento de espacios comunes ). Unidad 005 ofrecida en USD 145.000 + gastos de ocupación 4 % ( incluye reglamento de copropiedad, plano de agimensura, conexiones UTE Y OSE, alhajamiento de espacios comunes ). Coordina visita con nuestra oficina a ésta oportunidad de vivienda, ya sea para inversión o para vivir.

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U$S 165.600

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño84

Venta apartamento 2 dormitorios en centro

Austral propiedades vende cómodo apartamento de 2 dormitorios en la esquina de Canelones y Convención, en edificio Alma Corso, inaugurado en 2020, en privilegiada ubicación a dos cuadras de la Rambla y próximo a la zona comercial de Av.18 de Julio con abundantes servicios y locomoción. Ubicado en un piso 4 al frente, el apartamento de 84 metros cuadrados totales construidos, cuenta con: - Amplio y luminoso living-comedor al frente con salida a balcón. - 2 dormitorios al contrafrente, ambos con roperos empotrados de muy buena calidad. Uno de los dormitorios, cuenta con salida a balcón. - Baño completo con mampara. - Cocina con anafe, horno, extractor y previsión para lavarropas en el bajo mesada. - Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado. - Gastos comunes: $ 8.000 mensuales aprox. No cuenta con garaje El apartamento destaca por su luminosidad y por contar con ventanas con doble vidrio hermético, que aíslan del ruido exterior y ayudan a mantener una temperatura agradable durante todo el año. El edificio cuenta con: - Salón de uso múltiple con una gran vista en último piso. - Portería física en la tarde y virtual 24 horas. Edificio construido bajo la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (a contar desde 2022). AGENDE SU VISITA PARA CONOCER MAS DE ESTA PROPIEDAD AUSTRAL PROPIEDADES

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U$S 170.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Venta de apartamento 2 dormitorios con terraza en barrio sur

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 2 dormitorios con terraza en barrio sur. El proyecto posee 1 subsuelo de garajes, Planta baja donde se sitúa el hall de acceso, un local comercial y garajes, 9 plantas altas con planta tipo de 3 apartamentos por piso siendo 2 de 2 dormitorios y uno de 1 dormitorio, un PH con 2 apartamentos y sobre este piso se ubican 2 SUM, totalizando 2380m2 de obra. Ubicado en la zona céntrica de la ciudad, a pocos metros de calles que conectan de forma agil con distintas zonas aledañas como Canelones y Soriano. Hacia el norte nos encontramos a pocas cuadras de la Avenida 18 de Julio y al sur con la Rambla Rep. Argentina. En un radio de 200 metros podemos acceder a todos los servicios, como por ejemplo Supermercados, Casas de informática, Museos, Hoteles, Restaurantes, Zonas Turísticas (Plaza independencia, peatonal sarandí, etc) entre otros. Unidad 702 - Se trata de un apartamento de 2 dormitorios de 70 mts2 con cocina, baño, living comedor y terraza. Disposición frente y contrafrente, con orientación oeste (Frente) y este (Contrafrente). Sobre el edificio: - Portero eléctrico con cerrojo eléctrico - Hall de acceso - Ascensor - 2 niveles de Cocheras - Subsuelo y planta baja - Portón basculante automatizado acceso vehicular desde la calle - Salón de Usos Múltiples en piso 11 con parrillero exterior En cuanto a los detalles de las unidades: Todas las mesadas tanto en baños como cocinas serán de granito gris real o similar color a definir de 2.0cm de espesor con vista de 4 con borde recto. Las ventanas serán del tipo Aluminios del Uruguay, serie 25 reforzada o similar con doble vidriado hermético. Las ventanas de los dormitorios tendrán cortinas de enrollar color aluminio. Se deberá proveer de cortina exterior tipo toldo para las ventanas de la fachada frontal. Muebles de cocina construidos en MDF enchapada en melanina de color blanco o símil madera con guardacantos de aluminio. Placares; marcos de madera y hojas enchapada laminada terminación haya o similar. Interiores emplacado. Excelente oportunidad para inversión o vivienda gracias al amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley 18.795) por lo que cuenta con: -Exoneración del ITP. -Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. -Exoneración del IP por 10 años. -Cocheras Opcionales desde U$S 20.000 Zona muy tranquila, residencial, en pleno crecimiento, revalorizándose día a día. . Caracteristicas: AZOTEA, LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, WIFI XINTEL (TBR-TBR-1078)

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U$S 152.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Apartamento a estrenar en venta 2 dormitorios proyecto met city barrio sur

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Proyecto MET City – Apartamento de 2 dormitorios en venta en Barrio SurUbicado en Canelones esquina Zelmar Michelini, MET City representa una nueva forma de vivir en el corazón de Montevideo, combinando modernidad, confort y una ubicación privilegiada. Este proyecto fue concebido para quienes buscan practicidad y estilo, con todas las comodidades de la vida urbana y la cercanía de la rambla para disfrutar del aire libre y los mejores atardeceres de la ciudad.La unidad se encuentra en el segundo piso, al frente, y cuenta con dos dormitorios y un baño, distribuidos en 55,6 metros interiores más una terraza de 5,4 metros que aporta amplitud y luz natural. Cada ambiente está diseñado con una estética moderna y funcional, con previsión para aire acondicionado y terminaciones de calidad que aseguran confort y durabilidad.MET City combina la vida urbana con el bienestar cotidiano, integrando servicios y espacios comunes pensados para el ritmo actual. Su arquitectura de líneas limpias y carácter contemporáneo lo convierte en un nuevo referente del Barrio Sur, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión.El edificio mantiene la esencia de la marca MET: calidad constructiva, diseño inteligente y una ubicación estratégica en uno de los puntos más céntricos de Montevideo. Tu edificio, tu ciudad, tu nueva etapa comienza en MET City.Precio de venta: U$S 152.500Unidad Piso 2 | 2 dormitorios | 1 baño | 55,6 m² interiores + 5,4 m² terraza | Al frente

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U$S 213.180

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Estrená en 2027 - venta ap.barrio sur 2d terraza frente amenities ley anv

Edificio KATARA – Activo diseñado para vivienda o renta en zona de alta liquidez Ubicado en Barrio Sur, a pasos de Avenida 18 de Julio, Katara se posiciona en un corredor urbano con demanda constante de alquiler: estudiantes, jóvenes profesionales, perfiles corporativos y relocations. AMENITIES: Piscina. SUM con terraza. Parrillero. Gimnasio. Salón de eventos. Seguridad. Cámaras de vigilancia Por qué este proyecto funciona para inversión? 1. Ubicación que asegura rotación - Centro expandido + conectividad total = menor vacancia + mayor liquidez de salida 2. Tipologías correctas - 1 dormitorio → máxima demanda, 2 dormitorios → demanda familiar compartida 3. Producto listo para renta - Se entrega con equipamiento clave → menor inversión inicial post-entrega (Anafe, Termotanque, Luminarias, Placares en dormitorio) Proyección de renta (estimada mercado actual) 1 dormitorio: USD 550 – 700 mes 2 dormitorios: USD 750 – 950 mes Rentabilidad estimada: 5% – 7% anual Potencial mejora: amoblamiento, alquiler corporativo, alquiler temporal Beneficio clave: LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Impacto directo en retorno: Sin ITP en compra. Sin IVA. Exoneración de IRPF en alquileres. Sin Impuesto al Patrimonio (plazo legal) Unidades listas para habitar o rentar desde la entrega. Esto no es un detalle. Es lo que define la rentabilidad real. Timing (lo más importante). Etapa actual: entrada en pozo preventa Ahí es donde se genera: mejor precio de ingreso, mayor valorización, margen en reventa futura Entrega: Junio 2027 Unidades en promoción – Consultar disponibilidad. Garage desde: u$s27.000.- La mayoría compra cuando el edificio está terminado. El inversor entra antes. Porque entiende que: la rentabilidad no se encuentra… se diseña desde la entrada. Katara no es solo una propiedad. Es un activo con lógica de inversión. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4362

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