Venta de Apartamentos en Barrio Sur
U$S 166.000
+ $ 3.000 GCVenta barrio sur 1d ley vis ed.01 sync amenities terraza a estrenar
Te presentamos 01 Sync: 2 torres de viviendas multifamiliar + locales comerciales en PB. Superficie total 6.846 m2 Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 104 apartamentos con tipologías de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, y área comercial, gimnasio y salas de reunión en PB. 01 SYNC te invita a experimentar una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar con todo lo que siempre imaginaste a tu alcance. Tomamos lo mejor de la tecnología para optimizar cada espacio y cada momento. Con sus espacios de coworking y coliving podrás tener tu lugar para trabajar y relajarte en un ambiente armonioso e innovador especialmente diseñado para que puedas aprovechar tu tiempo al máximo y vivir a tu propio ritmo. Sus apartamentos son modernos, flexibles y cálidos para que estar en casa sea una experiencia reconfortante día a día. En la azotea de ambas torres se encuentra el sector de Amenities (Cámaras de Seguridad, Piscina, Lavandería, Jardín, Payroom, Parrillero, Salón de Uso común) Bajo la Ley de Vivienda Promovida! TERMINADO Y ACEPTA BANCO Ultima unidad de 1 dormitorio disponible: Unidad 1002 !! Disponibles 21 unidades: 18 unidades de 2 dormitorios, 2 locales comerciales y 1 unidad de 1 dormitorio. Unidad 1002 - Piso 10 - 58m2 Superficie interna 32m2 - Terraza 26,44m2 1 Dormitorio 1 Baño Cocina Integrada Living-Comedor Terraza Garage opcional Baulera opcional Consultar por otras unidades! Gastos de ocupación: 4,75% Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1170
U$S 149.372
Venta apartamento duplex 1 dormitorio - barrio sur
Apartamento 1 dormitorio duplex en Près Mauá | Diseño, luz y vistas en un edificio únicoApartamento duplex de 1 dormitorio de 46 m² interiores con terraza de 9.26 m², ubicado en el innovador edificio Près Mauá, en pleno eje costero de Montevideo.La unidad se destaca por su excelente iluminación natural, gracias a sus grandes ventanales con DVH que enmarcan las vistas hacia el entorno del Río de la Plata. La planta, eficiente y versátil, permite adaptar el espacio a diferentes usos según el estilo de vida de cada persona.Su diseño, a cargo del estudio Adamo Faiden, combina materiales duraderos, un lenguaje contemporáneo y una distribución que optimiza cada metro, sumando además la ventilación cruzada que caracteriza al edificio.El conjunto se organiza mediante pasarelas hacia un patio interior, cowork en planta baja y terraza con parrillero con vista al río, además de todos los beneficios de Vivienda Promovida (exoneración de ITP, IVA e IRPF por alquileres).Gran oportunidad para vivir o invertir, con la ventaja adicional de un precio más bajo para quienes opten por pago contado. CBU68758 AP7598402.
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U$S 154.900
+ $ 5.600 GCVenta apartamento 2 dormitorios 1 baño en barrio sur
¡Venta con Renta Apartamento de 2 dormitorios en edificio 01 Las Artes! Espectacular oportunidad, apartamento de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada de buen tamaño y amplio balcón, en Maldonado y Florida - Barrio Sur. 5to piso al contra frente, orientación Norte con gran iluminación. Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur. El edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad. Además cuenta con: laundry, y en el último piso, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza que gozará de amplias vistas al mar. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad, consultanos! Renta: $30.000 Plazo: 2 años desde Abril 2026 Garantia: Porto Gastos de Ocupación incluídos. El precio no incluye: Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA ¡Consulta y agenda una visita! REF: P000985-A
U$S 240.234
Venta de dúplex de 3 dormitorios y escritorio en pres mauá
El apartamento 103 de Près Mauá se ubica en el primer piso al frente Este: un gran dúplex de 3 dormitorios con terrazas de 114 m² totales, perfecto para una familia a metros de la rambla Sur o para ponerlo en alquiler. Cuenta con muy buena distribución en dos plantas, excelente iluminación y terrazas amplias para disfrutar al aire libre. Todo el edificio tiene el sello de Adamo Faiden y ventila hacia un gran patio interior. Incluye acceso a parrillero, cowork y laundry. Gastos de ocupación del 4,5% y amparado bajo la Ley 18.795, con exoneración de ITP en la primera compraventa. A estrenar. Escribí y coordinamos una visita para que lo conozcas. REF: P001167-A
U$S 266.964
Vende apartamento 3 dormitorio barrio sur
TreeHouse Bienes Raíces vende Apartamento tres dormitorio en Centro, Montevideo! Enmarcado en Andes y Mini, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión publica y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Mauá. Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y fútbol. El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 39 unidades. La unidad 101 es de tres dormitorio + escritorio y se desarrolla en 96.11 m2 internos + 36.65 m2 de terraza. Amenities: Barbacora Parrilleros abiertos SUM Laundry Bicicletero Consulte por otras tipologias y garas desde USD 25.000 . Caracteristicas: GARAJE, LAVANDERÍA, SEGURIDAD, VISTA AL MAR, ESCRITORIO XINTEL (TBR-TBR-5084)
U$S 159.000
+ $ 6.000 GCVenta apartamento 2 dormitorios barrio sur, a estrenar
¡TreeHouse Bienes Raíces Venta! Apartamento de 2 dormitorios en Barrio Sur de Montevideo. Edificio Housing Florida: se desarrolla en 6 pisos con 2 unidades por piso mas 5 chocheras. Además, el edificio incorpora tecnologías sustentables para optimizar el consumo de energía y agua, promoviendo el bienestar interior y el respeto por el medio ambiente. Unidad 202: Se trata de segundo piso de 58.00m² totales, de los cuales 55m2 son internos y 3m2 corresponden a la terraza. Al ingreso cuenta con 1 baño completo, 2 dormitorios al contrafrente y cocina integrada al living comedor con salida a terraza la frente. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley Nº18.795): - Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales). - IRPF/IRAE por 10 años. - Impuesto al Patrimonio. Gastos de ocupación 4%. Agente, Verónica Bassetti asociada a TreeHouse Bines Raíces. XINTEL (TBR-TBR-4691)
U$S 183.000
+ $ 9.000 GCApartamento en venta en barrio sur
Apartamento en excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en un entorno urbano. La propiedad cuenta con 61 m² totales, muy bien aprovechados, ofreciendo 3 dormitorios, perfectos tanto para familia como para quienes necesitan espacio de trabajo o estudio. Ubicado en un piso 6, se destaca por su muy buena iluminación natural durante todo el día, lo que genera ambientes cálidos y agradables. Dispone de living-comedor funcional, cocina definida y baño completo en buen estado. Además, incluye garaje amplio, un diferencial clave en la zona. Gastos comunes: $9.000
U$S 150.000
+ $ 3.000 GCVenta de apartamento 2 dormitorios con terraza y patio en ba
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 2 dormitorios con terraza y patio en barrio sur. El proyecto posee 1 subsuelo de garajes, Planta baja donde se sitúa el hall de acceso, un local comercial y garajes, 9 plantas altas con planta tipo de 3 apartamentos por piso siendo 2 de 2 dormitorios y uno de 1 dormitorio, un PH con 2 apartamentos y sobre este piso se ubican 2 SUM, totalizando 2380m2 de obra. Ubicado en la zona céntrica de la ciudad, a pocos metros de calles que conectan de forma agil con distintas zonas aledañas como Canelones y Soriano. Hacia el norte nos encontramos a pocas cuadras de la Avenida 18 de Julio y al sur con la Rambla Rep. Argentina. En un radio de 200 metros podemos acceder a todos los servicios, como por ejemplo Supermercados, Casas de informática, Museos, Hoteles, Restaurantes, Zonas Turísticas (Plaza independencia, peatonal sarandí, etc) entre otros. Unidad 101 - Se trata de un apartamento de 2 dormitorios de 111 mts2 con cocina, baño, living comedor, terraza y amplio patio. Disposición frente y contrafrente, con orientación oeste (Frente) y este (Contrafrente). Sobre el edificio: - Portero eléctrico con cerrojo eléctrico - Hall de acceso - Ascensor - 2 niveles de Cocheras - Subsuelo y planta baja - Portón basculante automatizado acceso vehicular desde la calle - Salón de Usos Múltiples en piso 11 con parrillero exterior En cuanto a los detalles de las unidades: Todas las mesadas tanto en baños como cocinas serán de granito gris real o similar color a definir de 2.0cm de espesor con vista de 4 con borde recto. Las ventanas serán del tipo Aluminios del Uruguay, serie 25 reforzada o similar con doble vidriado hermético. Las ventanas de los dormitorios tendrán cortinas de enrollar color aluminio. Se deberá proveer de cortina exterior tipo toldo para las ventanas de la fachada frontal. Muebles de cocina construidos en MDF enchapada en melanina de color blanco o símil madera con guardacantos de aluminio. Placares; marcos de madera y hojas enchapada laminada terminación haya o similar. Interiores emplacado. Excelente oportunidad para inversión o vivienda gracias al amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley 18.795) por lo que cuenta con: -Exoneración del ITP. -Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. -Exoneración del IP por 10 años. -Cocheras Opcionales desde U$S 20.000 Zona muy tranquila, residencial, en pleno crecimiento, revalorizándose día a día. . Caracteristicas: AZOTEA, LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, WIFI XINTEL (TBR-TBR-424)
U$S 180.681
Venta apartamento de 1 dormitorio al frente. barrio sur,montevideo!
Apartamento en Barrio Sur - Montevideo Un proyecto donde el diseño y la tecnología se ponen a tu servicio para que vivas más cómodo, seguro y con todo lo que necesitas a tu alcance. El proyecto se sitúa justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a sólo tres cuadras de la Av.18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa. Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas Cocina : Integrada Amenities : Laundry - Sala de reuniones - Solarium - Superficie Propia : 34 m2 + 2 m2 Superficie Total : 47 m2 Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio Entrega Inmediata. Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-26816
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Barrio Sur
Barrio Sur en Montevideo es una zona culturalmente rica, ubicada estratégicamente cerca del centro de la ciudad. Este barrio ofrece una interesante diversidad en cuanto a opciones de Apartamento en venta, con precios que oscilan entre U$S 104.726 y U$S 262.800, mantenidos ligeramente por debajo del promedio urbano. Los compradores pueden encontrar apartamentos que varían en tamaño desde 31 m² hasta 84 m², siendo 49 m² el tamaño medio.
La comunidad está compuesta por una mezcla de residentes, incluyendo jóvenes profesionales y familias que buscan un acceso conveniente a las diversas amenidades culturales y educativas de Montevideo. Las viviendas disponibles mayormente presentan 1 o 2 dormitorios. La mitad de las propiedades ofrecen comodidades como ascensores y balcones, mientras que alrededor del 25% incluyen características más sofisticadas como garaje y aceptación de mascotas. Las propiedades en esta área suelen tener una rotación moderada en el mercado, lo que las convierte en una opción viable para quienes buscan establecerse en un barrio patrimonial de la ciudad.
¿Por qué en venta Apartamento en Barrio Sur?
Adquirir un Apartamento en venta en Barrio Sur permite disfrutar de un entorno urbano histórico con un vibrante ambiente artístico y cultural. La cercanía al centro de Montevideo añade conveniencia, mientras que las calles arboladas ofrecen un respiro en una metrópolis activa. El barrio no solo proporciona acceso a recursos esenciales, sino que también fomenta una comunidad caminable, donde es posible disfrutar de diversas actividades recreativas al aire libre.
Los residentes típicos de Barrio Sur incluyen jóvenes profesionales que valoran la proximidad a centros laborales y espacios de recreación cultural. Familias y parejas son atraídas por la arquitectura única y los diversos servicios ofrecidos en la zona. Valoran tanto la conexión con la tradición urbana como la accesibilidad a servicios modernos, logrando un equilibrio entre historia y confort contemporáneo.
Tipos de Apartamento en venta en Barrio Sur
Barrio Sur ofrece una amplia variedad de apartamentos en venta, diseñados para satisfacer diferentes necesidades y estilos de vida. Desde propiedades de estilo clásico hasta modernas construcciones, hay opciones tanto amuebladas como sin amueblar para considerar.
Monoambientes Los monoambientes en Barrio Sur suelen variar entre los 31 m² y los 40 m². Estos espacios presentan una distribución eficiente, ideal para solteros o estudiantes que buscan una opción compacta pero funcional.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que alcanzan los 49 m², estos apartamentos a menudo incluyen un balcón o terraza, lo que añade un espacio exterior privado. Son perfectos para parejas o individuos que desean un poco más de espacio.
Apartamentos de 2 dormitorios Típicamente oscilan entre 50 m² y 84 m², ofreciendo espacio suficiente para pequeñas familias o como oficina en casa adicional. Muchos incluyen comodidades adicionales como aire acondicionado y acceso a un parrillero.
Mejores zonas de Apartamento en venta en Barrio Sur
Barrio Sur tiene varias micro-ubicaciones que se destacan por sus propias características y atractivo para diversos residentes.
Zona Costera Ubicada junto al borde de la Rambla, esta área atrae a quienes disfrutan de las actividades al aire libre y desean una vista al mar. Es muy popular entre las parejas jóvenes y los aficionados al jogging.
Avenida 18 de Julio Cerca de una de las principales arterias de Montevideo, esta ubicación es ideal para aquellos que desean estar en el corazón de la actividad urbana, con acceso inmediato a tiendas, cafeterías y transporte público.
Entorno Cultural Alrededor de espacios como el Teatro Solís, esta área es preferida por entusiastas del arte que valoran la proximidad a eventos culturales y talleres artísticos. Perfecta para una comunidad diversa y creativa.
Servicios y estilo de vida en Barrio Sur
Barrio Sur está bien equipado con todos los servicios esenciales necesarios para vivir cómodamente. Hay supermercados locales, farmacias y una serie de instalaciones educativas que van desde el nivel primario hasta instituciones terciarias. Las familias encuentran muchas opciones en colegios y servicios de salud cercanos.
El comercio en Barrio Sur está caracterizado por una mezcla de tiendas tradicionales y modernas boutiques. La gastronomía es variada, con cafés y restaurantes que capturan la diversidad cultural del área. Además, hay múltiples espacios para el ocio, incluyendo galerías y teatros que ofrecen eventos durante todo el año.
La vida al aire libre es un componente clave de Barrio Sur, con su acceso conveniente a la Rambla para actividades como correr, andar en bicicleta, y picnic. Este entorno dinámico crea un equilibrio perfecto entre la vida urbana vibrante y los espacios al aire libre tranquilos.
Accesibilidad y transporte en Barrio Sur
Barrio Sur ofrece un acceso excelente a través de importantes avenidas como 18 de Julio, que conecta eficazmente con el resto de Montevideo. Esta infraestructura permite un movimiento fluido para quienes conducen su propio vehículo o usan servicios de remís.
El transporte público es accesible y efectivo, con múltiples líneas de ómnibus que facilitan los desplazamientos diarios hacia el centro, Ciudad Vieja, Tres Cruces y otras áreas clave de la ciudad. Esta red de transporte permite a los residentes de Barrio Sur moverse fácilmente, maximizando la conveniencia para quienes dependen del transporte público en su día a día.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Barrio Sur?
Barrio Sur es adecuado para una amplia variedad de residentes urbanos, ofreciendo una rica combinación de cultura, conveniencia y comunidad.
Jóvenes profesionales encuentran este barrio atractivo por su proximidad al centro de Montevideo y los numerosos eventos culturales. La presencia de múltiples líneas de ómnibus facilita la ida y vuelta al trabajo, así como al ocio.
Familias disfrutan de una infraestructura robusta de servicios que incluye colegios y áreas de recreación. Las diversas opciones de apartamentos proporcionan ambientes seguros y confortables para criar hijos.
Amantes del arte y la cultura se sienten atraídos por la vibrante escena cultural del barrio, con fácil acceso a teatros, eventos locales y galerías de arte. Barrio Sur brinda una experiencia única de inmersión cultural.
Precios de Apartamento en venta en Barrio Sur
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 110.124 | 31 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 138.600 | 41 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 65 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 249.900 | 82 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Barrio Sur
Ventajas
- Ubicación central con acceso directo al centro de Montevideo
- Diversidad cultural y oportunidades recreativas
- Variedad de opciones de vivienda, adaptadas a diferentes necesidades
- Buenas conexiones de transporte público
- Comunidad acogedora y diversa
Desventajas
- Algunos apartamentos pueden tener espacios más pequeños comparados con otras zonas
- Tráfico frecuente en horas pico
- Menor disponibilidad de áreas verdes grandes dentro del barrio
- Ruido urbano debido a la cercanía al centro
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para comprar un apartamento en Barrio Sur?
Los precios varían entre U$S 104.726 y U$S 262.800 en Barrio Sur, dependiendo del tamaño y las características del apartamento.
¿Qué comodidades suelen tener los apartamentos en Barrio Sur?
Las propiedades en Barrio Sur usualmente incluyen ascensor, balcón o terraza, y algunos ofrecen garaje, aire acondicionado y aceptación de mascotas.
¿Es adecuado Barrio Sur para familias?
Sí, Barrio Sur ofrece fácil acceso a colegios, servicios médicos y un entorno seguro que lo hacen conveniente para familias.
¿Cómo está integrado el transporte en Barrio Sur?
Barrio Sur tiene acceso a múltiples líneas de ómnibus que conectan bien con el centro de la ciudad y otras áreas importantes de Montevideo.
¿Qué tipo de residentes suelen vivir en Barrio Sur?
La zona acoge a jóvenes profesionales, familias y amantes del arte que valoran el ambiente cultural y la accesibilidad del barrio.
