Ubicación Principal
Centro, Montevideo
Venta edificio de 5 pisos en el Centro con renta
U$S 590.000
Precio de Venta
Ubicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
4
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
903 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
B8A68F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Ronnie Guigou
Edificio Comercial con Renta Segura del 8% ANUAL (Contrato a 10 Años)
Ubicado en una de las zonas más estratégicas del centro de Montevideo (Uruguay y Florida), se ofrece este edificio comercial de 5 pisos, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, estabilidad a largo plazo y cero gestión operacional.
El edificio está totalmente arrendado a una empresa receptora con contrato firmado por 10 años, generando una renta mensual de $157.000 UYU. La totalidad de la infraestructura interna (48 habitaciones, áreas comunes, gimnasio, cocinas y equipamiento) y la gestión del negocio de alojamiento corren por cuenta y cargo exclusivo de los inquilinos.
Metraje: 903 m² construidos sobre un terreno de 228 m².
Distribución e Infraestructura Adaptada:
Planta Baja (228 m²): Estacionamiento para motos, gimnasio equipado para los residentes, depósito y baño. Pisos 1 al 4 (675 m² totales): 48 habitaciones, 2 cocinas con comedores diarios, zonas de duchas múltiples y baterías de baños.
Servicios del Edificio: Ascensor operativo, aire acondicionado central y escaleras de conexión en todos los niveles.
Puntos Clave para el Inversor:
Ingreso Pasivo Real: Sin costos de administración, mantenimiento de habitaciones ni gestión de huéspedes por parte del propietario.
Contrato de Largo Plazo: Garantía de flujo de caja continuo por 10 años.
Ubicación Estratégica: En pleno centro (Uruguay y Florida), a pasos de Av. 18 de Julio y Ciudad Vieja, garantizando la valorización constante del activo.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
Compartimos con todos los colegas.
Contactame para coordinar una reunión o recibir los detalles del contrato de arrendamiento.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Ronnie Guigou
Edificio Comercial con Renta Segura del 8% ANUAL (Contrato a 10 Años)
Ubicado en una de las zonas más estratégicas del centro de Montevideo (Uruguay y Florida), se ofrece este edificio comercial de 5 pisos, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, estabilidad a largo plazo y cero gestión operacional.
El edificio está totalmente arrendado a una empresa receptora con contrato firmado por 10 años, generando una renta mensual de $157.000 UYU. La totalidad de la infraestructura interna (48 habitaciones, áreas comunes, gimnasio, cocinas y equipamiento) y la gestión del negocio de alojamiento corren por cuenta y cargo exclusivo de los inquilinos.
Metraje: 903 m² construidos sobre un terreno de 228 m².
Distribución e Infraestructura Adaptada:
Planta Baja (228 m²): Estacionamiento para motos, gimnasio equipado para los residentes, depósito y baño. Pisos 1 al 4 (675 m² totales): 48 habitaciones, 2 cocinas con comedores diarios, zonas de duchas múltiples y baterías de baños.
Servicios del Edificio: Ascensor operativo, aire acondicionado central y escaleras de conexión en todos los niveles.
Puntos Clave para el Inversor:
Ingreso Pasivo Real: Sin costos de administración, mantenimiento de habitaciones ni gestión de huéspedes por parte del propietario.
Contrato de Largo Plazo: Garantía de flujo de caja continuo por 10 años.
Ubicación Estratégica: En pleno centro (Uruguay y Florida), a pasos de Av. 18 de Julio y Ciudad Vieja, garantizando la valorización constante del activo.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
Compartimos con todos los colegas.
Contactame para coordinar una reunión o recibir los detalles del contrato de arrendamiento.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
RE/MAX
