Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR (UNIDAD EN PROMOCIÓN) - BARRIO SUR
U$S 161.489
Precio de Venta
+ $ 7.000 gastos comunesUbicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
48,52 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
J6B6AB
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 7.000
•
Planta
8
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSION EN 01 SYNC - BARRIO SUR MONTEVIDEO
APARTAMENTO A ESTRENAR
En una ubicación estratégica (Canelones esquina Río Negro - Barrio Sur) 01 SYNC ofrece unidades a estrenar 1 y 2 dormitorios que combinan tecnología, espacios de coworking y coliving con unidades de amplias dimensiones y acabados de primera.
TIPOLOGÍAS: 1 y 2 dormitorios
Amenities: Ascensor, garaje, seguridad, jardín, SUM, playroom, parrillero, cámaras de seguridad, lavandería, vista al mar,
Gastos: Ocupaciones y conexiones de 4,75 %
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Asesor: Carolina Castellanos
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Inmobiliaria INNOVAR
APARTAMENTO A ESTRENAR
En una ubicación estratégica (Canelones esquina Río Negro - Barrio Sur) 01 SYNC ofrece unidades a estrenar 1 y 2 dormitorios que combinan tecnología, espacios de coworking y coliving con unidades de amplias dimensiones y acabados de primera.
TIPOLOGÍAS: 1 y 2 dormitorios
Amenities: Ascensor, garaje, seguridad, jardín, SUM, playroom, parrillero, cámaras de seguridad, lavandería, vista al mar,
Gastos: Ocupaciones y conexiones de 4,75 %
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Asesor: Carolina Castellanos
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Inmobiliaria INNOVAR
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 3.006 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.610 /m²15% por arribaU$S 161.489
Precio de venta para propiedades similares: U$S 181.400-11% por debajo
16 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses87% por arriba
Inmobiliaria INNOVAR
+5989
