Toribio Achával Uruguay de inmuebles en Uruguay

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U$S 450.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 397 m²

Amplio local comercial en barrio historico de colonia

Oportunidad Única en Avenida General Flores: Local Comercial Este excepcional local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida General Flores, entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, en el corazón del Barrio Histórico de Colonia. Esta privilegiada ubicación asegura una alta visibilidad y acceso conveniente tanto para residentes locales como para turistas.El local abarca una superficie total de 397m2 cubiertos, distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con un jardín de uso exclusivo de 156m2 en la parte trasera, que añade un valor adicional y versatilidad al establecimiento.Construido originalmente a principios de 1900, este local ha sido objeto de mantenimiento a lo largo de los años. Además, existe la emocionante oportunidad de expandir el espacio comercial mediante la anexión de otro local contiguo, lo que proporcionaría aún más espacio para la creatividad y la innovación empresarial. La posibilidad de anexar el local contiguo solo seria para la operación de compra ya que se encuentra alquilado.No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar de alto tráfico y prestigio en Colonia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.

U$S 3.000.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
5 Dorms. 3 Baños

Colonia - 24 has(con costa) playa la arenisca

Bienvenido a una joya rural única con orientación oeste, donde cada atardecer sobre el majestuoso Río de la Plata es una experiencia inolvidable. Esta extensa propiedad de 27 hectáreas cuenta con una costa de 675 metros de playas, ofreciendo un escenario natural impresionante para aquellos que buscan la belleza en su máxima expresión.La diversidad de suelos, con predominancia agrícola, sugiere un sinfín de posibilidades. Ya sea para proyectos agrícolas específicos o para el desarrollo de exclusivos proyectos inmobiliarios, con posibilidad de fraccionamiento en chacras de 3 has,  este terreno es una oportunidad única en su clase. Además, la presencia de vegetación autóctona en los barrancos, con especies como la flor de ceibo, molle, ceiba specosa, uña de gato y espinillo, añade un toque de exuberancia y biodiversidad.La ubicación estratégica, a solo 9500 metros del puerto comercial (con un 90% de pavimentación) y a 5000 metros de la Rambla Costanera, garantiza una fácil accesibilidad a servicios esenciales y comodidades modernas.Esta exclusiva propiedad rural cuenta con tres núcleos de construcción distribuidos de la siguiente manera:Casa principal: Tres dormitorios, uno en suite, tres baños, amplio living, cocina comedor integrado y una piscina al aire libre con vistas panorámicas al Río de la Plata.Casa de Huéspedes: Dos dormitorios en suite, cocina y un parrillero techado de 90 metros cuadrados.Casa de Casero: Dos dormitorios, baño, cocina, living y un galpón con mejoras.En resumen, esta propiedad rural única ofrece una combinación perfecta de belleza natural, potencial agrícola y proximidad a servicios clave, haciéndola la opción ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo para disfrutar de la serenidad y la belleza de la naturaleza.

U$S 730.520

Chacra en Colonia Nicolich, Canelones
Mono

Campo en palo solo

Campo agrícola en venta – Colonia52 hectáreas de excelente aptitud productiva a USD 14.000/há.Oportunidad para productores e inversores que buscan incorporar tierras de alta productividad en una de las zonas agrícolas más destacadas del departamento de Colonia.El campo cuenta con 52 hectáreas, con predominio de suelos Grupo CONEAT 10.5, reconocidos por su elevada fertilidad natural y excelente potencial agrícola. Más del 75% de la superficie presenta un Índice de Productividad 236, característica que lo posiciona como una alternativa ideal para agricultura, agricultura intensiva y sistemas mixtos de producción.Su relieve suavemente ondulado favorece el manejo operativo y las labores agrícolas, mientras que la calidad de los suelos aporta estabilidad y proyección productiva a largo plazo. La ubicación en el departamento de Colonia, una de las regiones agropecuarias más valoradas del país, suma atractivo tanto para explotación como para inversión.Características destacadas:-52 hectáreas totales.-Predominio de suelos agrícolas de alta productividad.-Mayoritariamente sobre Grupo CONEAT 10.5.-Índice de Productividad de hasta 236.-Excelente aptitud agrícola y agrícola-ganadera.-Campo sin mejoras.-Ideal para producción, ampliación de escala o inversión patrimonial.Una fracción con excelente potencial productivo, calidad de suelos comprobada y ubicación estratégica en Colonia, ideal para quienes buscan invertir en tierra con fundamentos sólidos y valor de largo plazo.

U$S 190.000

Casa en La Pedrera, Rocha
3 Dorms. 2 Baños

Venta casa en la pedrera

Hermosa casa de dos plantas ubicada en la zona mas alta del Balneario con excelentes vistas. A dos cuadras de playa El Desplayado.Amplio living comedor con cocina integrada, 2 estufas a leña, 2 baños y 2 dormitorios. En planta alta otros 2 dormitorios, un depósito donde es utilizado a modo de "altillo". Escaleras de madera, piso en piedra lustrada, aberturas y puertas en lapacho. Cuenta con excelentes terminaciones, siendo su estado de conservación, excelente. Hermoso patio con 2 parrilleros y frondoso espacio natural, dónde se destaca un imponente Paltero .A considerar importante, la casa está actualmente dividida en dos aptos individuales, lo que puede ser considerado a la hora de pensar en habitar y generar una atractiva renta inmediata. En caso contrario, es abrir la antigua arcada y comunicar ambos espacios. La Pedrera es un exclusivo balneario ubicado en la costa atlántica de Rocha, Uruguay, conocido por su encanto natural, playas imponentes y vibrante vida cultural. Este destino combina una atmósfera relajada y bohemia con atractivos turísticos que cautivan tanto a quienes buscan tranquilidad como a aquellos interesados ??en deportes acuáticos y actividades al aire libre.Características Destacadas1. Naturaleza y Playas:La Pedrera cuenta con dos playas principales: Playa del Barco, ideal para el surf por sus olas fuertes, y Playa Desplayado, perfecta para familias y baños tranquilos. Su entorno natural incluye acantilados rocosos y miradores que ofrecen vistas espectaculares del océano.2. Infraestructura y Estilo de Vida:El balneario ofrece una variedad de servicios como restaurantes, bares y pequeñas boutiques con productos artesanales. La vida social es activa durante la temporada alta, mientras que en el resto del año predomina la paz característica de los pueblos costeros.3. Actividades y Cultura:La Pedrera es famosa por su carnaval, uno de los eventos más coloridos y festivos de la región. Además, el lugar ofrece opciones para senderismo, avistamiento de aves y experiencias gastronómicas que resaltan la tradición culinaria uruguaya.4. Potencial Inmobiliario:Este destino es ideal para proyectos inmobiliarios enfocados en casas de veraneo, cabañas boutique y propiedades sustentables. Su creciente popularidad lo convierte en una excelente oportunidad para inversiones en turismo y segundas residencias.5. Conexión y Acceso:Situada a solo 8 km de La Paloma ya aproximadamente 230 km de Montevideo, La Pedrera goza de una ubicación estratégica con fácil acceso por rutas nacionales bien mantenidas.Oportunidad InmobiliariaInvertir en La Pedrera permite capitalizar la belleza natural, el estilo de vida relajado y el creciente interés turístico en la región, ofreciendo proyectos residenciales y comerciales que se integran armónicamente con el entorno.

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