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Ubicación Principal

Palermo, Montevideo

1 / 13

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
En construcción
Baños
1
Año de Construcción
Dormitorios
Monoambiente
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
S
M² edificados
27 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
M8DF71
Sobre
No aplica
Zona
Palermo
Disposición
Lateral
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
11
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No
Penthouse
No

Descripción

Venta de Apartamento Monoambiente en Palermo, Montevideo.

A Estrenar 2026!

Ubicado en piso 5 (Unidad 514). Al lateral con orientación Sur.

Área Interna 27,6 m² | Terraza Cubierta 2 m².

Distribuido en:

+ Cocina semi-integrada con ventilación natural, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Ambiente (fácil de dividir) con dos ventanales.

+ Terraza cubierta con acceso desde cocina.

+ Baño completo con previsión para lavadora y calefón.


* Garaje Opcional desde USD 16.500.

* Box Opcional desde USD 4.500.

Winks Magallanes | Ubicado en Palermo, sobre la calle Magallanes entre Canelones y Maldonado.

A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.

Amenities:
Barbacoas equipadas | Terraza Solarium | Gimnasio | Rooftop | Cowork | Boxes | Bicicletero y zona de mantenimiento | Locales Comerciales en Planta Baja.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP.

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

- Exoneración del IP por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU50504 AP6216942 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 3.330 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.630 /m²27% por arriba

U$S 109.900

Precio de venta para propiedades similares: U$S 83.400
32% por arriba

10 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses
20% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 109.900 y cuotas de $ 0
Winks Magallanes (514) - Venta de Apartamento Monoambiente en Palermo - A Estrenar 2026! es un Apartamento con 1 ambiente, 1 baño y 33 m² construida en 2026. Se ubica en Palermo, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Montevideo Brokers el 8 de febrero de 2025. El precio de Venta es de U$S 109.900