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Venta de Terrenos en Colonia Nicolich

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Popularidad

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INVERSIONES DEL SUR - DESARROLLOS

U$S 295.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

30038 m²

Terreno 3 hts ruta 102

Gran oportunidad de Inversión!!!!Terreno de 3 hectáreas sobre camino Garcia Lagos, a 200 metros de Ruta 102 y a 1,5km por camino Paso Hondo de Ruta 101. Se encuentra a pocos metros del Cementerio Martinelli.Gran potencial de desarrollo, desde proyectos industriales, logísticos, como de vivienda.A pocos minutos del Aeropuerto Carrasco y Zona Franca.3% de Comisión

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PALLARES BRUZZONE

U$S 295.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

3228 m²

Predio sobre ruta 102 km 23.500 apto logística!

PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Predio sin mejoras sobre Ruta 102 KM 23.500 muy próximo al anillo con Ruta 101, Aéreopuerto y centro de Carrasco. Área de 3.228 m2, 30 mts de frente a la Ruta. Apto para uso logístico dadas sus normativas municipales según COSTAPLAN. Orientación solar: Noroeste. FOS 40% ALTURA 8,5 M RETIRO FRONTAL 15 M RETIRO POSTERIOR 20%

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PALLARES BRUZZONE

U$S 1.280.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

5117 m²

Polo san juan, lote esquinero con frente a ruta 101

PALLARES BRUZZONE OFRECE Polo San Juan, Ruta 101, km 24 y 1/2, lote esquinero con 56 m de frente sobre Ruta 101, con un área de 5117 m2, con todas las ventajas que ofrece Polo San Juan. FOS según normativas de 65 %, apto para uso logístico, ideal nave 3300 m2 apróx., con excelente circulación vehícular y visibilidad, vigilancia 24 hs. Gastos comunes consultar.

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Class Negocios Inmobiliarios

U$S 469.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

2088 m²

Se venden tres padrones con construcciones en ruta 101

Se venden tres padrones de 696 metros cuadrados cada uno, totalizando 2.080 m², cada uno con un frente de 15 m. Están ubicados sobre la calle interna de la Ruta 101, cerca del Aeropuerto Internacional de Carrasco y del Parque de las Ciencias. Es una zona rodeada de servicios comerciales y logísticos. Actualmente, los predios cuentan con construcciones: dos locales comerciales y una vivienda. El acceso es por una calle asfaltada. Esta es una excelente oportunidad de inversión para construir viviendas o más comercios en una zona pujante y de constante valorización.

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U$S 153.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

Los aromos y ruta 102 12.560 m2 terreno plano multi proposito

A 150 M DE RUTA 102 POR BUEN ACCESO VEHICULAR, ZONA EN TOTAL CRECIMEINTO COMRECIAL Y LOGISTICA A POCOS KILOMETROS DE PERIMETRAL Y AEROPUETO

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U$S 498.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

Terreno de 2025m2 sobre ruta 101 45 m de frente

Se presentan en venta conjunta tres terrenos estratégicamente ubicados sobre ruta 101, frente al empalme con Ruta 102, que suman un total de 2025 m2. Características de terreno: En total suman 2025m2 con una área de 45 x 45 aproximadamente. Retiro Frontal de 15mts y laterales de 5 mts, ideal para edificaciones de gran escala. Frente amplio sobre arterias principales, lo que brinda excelente visibilidad y accesos directos. Ventajas Competitivas: Alta exposición vehicular: ideal para comercios que dependen de visibilidad y tránsito. Accesibilidad de primer nivel: Cruce de dos rutas nacionales con próximo intercambiador vial. Sinergia de uso: Terreno apto para supermercados, automotoras, farmacias grandes, centros de distribución. Infraestructura preparada: Disponibilidad eléctrica, agua, telefonía/ internet y nivelación del terreno acorde a zona.La zona atraviesa un periodo de rápido desarrollo urbano y comercial, con proyectos logísticos, residenciales e industriales en marcha. Cercanías a puntos claves: zonamerica, aeropuerto internacional de carrasco, futuros centros logisticos. Se observa una creciente demanda de servicios de gran porte para acompañar la expansión de nuevos barrios y empresas.otoras, farmacias y minoristas para acompañar la expansión de nuevos barrios y empresas. Perfecto para inversores o desarrolladores que buscan posicionarse en una zona clave del crecimiento metropolitano uruguayo. VENDE EN EXCLUSIVA: Fiorella Turcatti Turcatti Propiedades

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U$S 98.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

1000 m²

A 50 m de ruta 101, frente aeropuerto.

PALLARES BRUZZONE OFRECE Terreno de 1000 m2, 20 m de frente por 50 m de fondo. Sin mejoras, nivelado. Según normativas municipales, posee 40 % de FOS, altura 8.50 m tres niveles, para el caso de vivienda en régimen de propiedad horizontal una unidad cada 400 m2. Destacamos que este terreno cuenta con un proyecto aprobado para Parquing con capacidad para 28 vehículos, consulte para mayor inforamación.

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U$S 250.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

2016 m²

Terreno pròximo aeropuerto, lugar estrategico

Gran terreno de 2.016 m2 con 32 metros de frente por 63 de largo, y 116 mt cuadrados de construcciones las cuales se encuentran en excelente estado de conservación y mantenimiento. Totalmente cercado con frente de madera y portón eléctrico.Fácil acceso, próximo a Ruta 101, Aeropuerto, y Perimetral Ideal para instalación de pequeña empresa si se quiere aprovechar las construcciones, ampliar las mismas o realizar nuevas. Infinitas posibilidades tanto para empresa como para vivienda otros destinos.La construcción principal consta de planta baja donde se encuentran los baños una pequeña cocina y amplio salón de usos múltiples (en su momento se instaló un laboratorio)La construcción secundaria consiste en un contenedor equipado como sala de reuniones u oficina pudiendo utilizarse para distintas funcionesEn medio de ambas construcciones se encuentra un espacio de esparci-miento - Deck de madera con parrilleroSe acepta Arrendamiento con opción a compra (CW231793)

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U$S 170.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

810 m²

Dueño vende terreno de 810m2 en olivos de los horneros

Terreno de 810 m2, ubicado en un punto alto de la Etapa 1 (agotada).

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U$S 228.900

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

2045 m²

Venta predio cercado, nivelado ruta 101 y ruta 102

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Se vende un excelente terreno sobre la calle Félix Antonio Rodríguez, a escasos metros de la intersección de las Rutas 101 y 102. Se trata de un predio de 2.045m², cuenta con 50 metros de frente por 41 de profundidad aproximadamente. El terreno fue nivelado y compactado con 160 camiones de tosca y balastro, previamente se retiraron 150 camiones de capa vegetal, por este motivo está apto para edificar o circular con camiones sin inconvenientes. Cuenta con columnas de iluminación, fibra óptica, cámaras 360, 3 cámaras sépticas con una capacidad total de 20.000 litros. está completamente cerrado con muros de hormigón y cuenta con dos grande portones corredizos de 11 metros cada uno. Es una oportunidad única, con un F.O.S. (Factor de ocupación del suelo) del 40% y 3 niveles de altura permitidos para edificar. No dude en solicitar una visita!!! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 270.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

1415 m²

Ruta 101, fte. aeoropuerto de carrasco

PALLARES BRUZZONE OFRECE Sobre Ruta 101 frente Aeropuerto Internacional de Carrasco, a 10 minutos del centro de Carrasco, próximo Ruta 102 y anillo perimetral, predio esquina de 1415 m2 con mejoras, vivienda de 222 m2 edif. + 20 m2 de depósito ( casa habitación buen estado general ). Frente sobre Ruta 101 27m, ochava 12 m, calle transversal nº8 32 metros. Ordenamiento territorial: Costa plan, zona 1, categoría suelo urbano, altura 3 niveles, retiro 15 m, FOS 40 %, FOS Verde 50 %, una vivienda cada 400 m2, apto vivienda colectiva o uso logístico. Consulte por mayor información.

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U$S 1.900.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

4145 m²

Terreno sobre ruta 101 ref. 8786

Venta de Lote en Colonia Nicolich, CanelonesTerreno con construcciones para abasto en zona logística. Muy buena ubicación frente al Parque de las Ciencias. Ref.: 8786-AA . XINTEL (CBR-CBR-944)

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U$S 98.000

+ $ 10.000 GC

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

900 m²

Terreno barrio privado la juana 900m2!!

Oportunidad en barrio privado La Juana! Terreno de 900m2 con 20mts de frente x 45mts de fondo. El barrio cuenta con: - portería y seguridad física 24hrs - mantenimiento de áreas comunes - Intelli Market - saneamiento - calles asfaltadas - fibra óptica - zona de juegos para niños - próximamente "La Juana Kids" - próximamente Club House

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U$S 245.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

700 m²

J.s terreno en centro logístico sobre ruta interbalnearia

Excelente oportunidad de establecerse en una de las zonas de mayor desarrollo industrial/comercial de los ultimos tiempos.Rodeado de grandes marcas, Fidocar, Almenara mall, Car one, etc.Este fraccionamiento tiene frente sobre la ruta y sobre la calle paralela.Esta fraccionado en lotes todos de 700 m2, con la virtud de que el FOS es del 65%.O sea que se puede construir hasta casi 500 m2 por terreno. Son 26 padrones donde ya hay 10 reservados. Los precios comienzan en U$S 245.000, donde pagando contado el descuento es del 10%.Conexiones 4.5%. Comisión inmobiliaria 3%Financiación, Seña 10%, 20% al compromiso o compra en 60 dias aproximadoSaldo en cuotas mensuales del 10%.Consultar reglamento de copropiedad, de construcción y de uso. (CW193796)

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U$S 253.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

835 m²

Venta lotes cavas de la tahona etapa 2

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana De La Fuente SE VENDEN LOTES EN CAVAS DE LA TAHONA, NUEVO BARRIO PRIVADO, ETAPA 2 Cavas de La Tahona es un proyecto desarrollado por La Tahona y diseñado por el Arquitecto Federico Armas. Se trata de una urbanización total de 63 há, que se desarrollará en dos etapas. Está compuesto por 318 lotes de entre 900-1300m2 destinados a la construcción de viviendas unifamiliares. Incluye áreas verdes, lagos y espacios destinados a viñedos. El barrio contará con diferentes servicios, saneamiento, instalación de tendido eléctrico, agua de Ose y red de agua para riego. Red de iluminación LED en todas las calles y espacios de circulación que se alimentará de paneles solares y/o de la red eléctrica. Caminería interna con pavimento asfáltico, y las cunetas y veredas de césped natural. Ofrece además diferentes amenities como gimnasio, piscina, cancha de tenis y padel. Área para niños. El Club House cuenta con living, espacio bar–comedor, cocina, baños, terraza techada con parrillero y amplios espacios exteriores y piscina. El mínimo de superficie a construir por lote es de 150 m2. La Portería de acceso del barrio contará con control de acceso con tecnología de primer nivel y cerco perimetral electrificado. Garitas de vigilancia en los puntos clave que determine el proyecto de seguridad. Este lote es el AB11 con 1023,01 m2 orientado al Norte. Feha de entrega: Junio 2024 Forma de pago: Entrega inicial del 30% y financiación hasta en 180 cuotas. Consulte por otros lotes disponibles. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 4.500.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

25600 m²

Terreno en venta mas de 25000m2, sobre avda! múltiples propósitos

Terreno para desarrollo Comercial y/o Residencial. Avda. de las Américas y Rotonda aeropuerto viejo. Su localización, próxima a la Ciudad de Montevideo como a la Ciudad de la Costa, le brindan un gran atractivo locativo. Su cercanía al aeropuerto internacional de Carrasco como las rutas al este le confieren un ubicación estratégica y de gran crecimiento demográfico y comercial. La parcela se conforma por cinco padrones que suman un superficie total de 25.639 m2 aptos para múltiples destinos Gran oportunidad de hacerse de importantísima fracción de tierra! Consúltanos! Hermida Propiedades *** - *** - *** - info@hermidapropiedades.com

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U$S 245.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

618 m²

Venta de terreno, parque empresarial | ruta inter balnearia

Venta de terreno, parque empresarial en ruta Inter balnearia. Tu empresa a minutos de todo. Versátil, seguro y oportuno que combina oficinas, depósitos y retail en un punto estratégico de la ciudad. Espacios multifunción. Lugares de trabajo cerca de dónde vivimos. Calidad ambiental. Preponderancia de la logística como una de las claves del comercio. Zona en pleno desarrollo empresarial y urbano. Conectado con las rutas de acceso y aeropuerto. Seguridad 24 horas. A minutos 5 del Aeropuerto de Carrasco. Un proyecto perfecto para instalar cualquier tipo de empresa en un mismo lugar y cerca de todo. Venta de lotes par uso comercial, corporativo y logístico. Arrendamiento de oficinas, depósitos y Warehouses. Construcción llave en mano. FOS: 65%. Lotes a partir de 620 m2.

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U$S 270.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

1415 m²

En venta terreno con dos casas - 1500 m² frente a aeropuerto de carrasco

Terreno con propiedades en venta en zona Aeropuerto de CarrascoUbicado sobre la Ruta 101 casi ruta 102, en plena zona franca, ideal empresas o inversores Este terreno cuenta con 1415 m2Un total de 242 m2 construidosDos viviendas edificadas en el predioUna construcción sólida pero ideal para reciclar, con 2 dormitorios, living con estufa a leña, comedor, amplia cocina, amplio baño de epocaAl fondo barbacoa con parrillero techadoOtra construcción de planchada y revoque al fondoCoordina una visita y conoce esta oportunidad!!Ideal para desarrollar proyectos, automotoras, empresas logisticas, etcUSD 270.000 se escuchan ofertas !!Natali Cardozo (098) 990 598 Micaela Serrón ***

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U$S 165.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

2106 m²

Venta terreno sobre ruta 102 cerca de zonamerica

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Se vende terreno de 2.106m² sobre la Ruta 102 entre el aeropuerto de Carrasco y Zonamérica. Es un terreno que cuenta con una construcción precaria, tiene mucha visualización Se escuchan ofertas Y posible financiación directa de una parte, también puede ser permuta. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 89.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

1000 m²

Venta de terreno 1000m2 próximo aeropuerto de carrasco

Atención inversores!! Muy buen terreno de 1000 m2, a metros de la 101 y muy próximo al aeropuerto de Carrasco. El terreno se encuentra nivelado con cerco de hormigón. 20 metros de frente por 50 de largo, en total 1000 m2. Ideal, deposito de autos, hacer gran galpón, logística, etc. Terreno con muchas posibilidades. Se vende con un proyecto ya aprobado para hacer un Parking, todos los permisos de construcción ya prontos y aprobados. Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.-

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U$S 1.100.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

44450 m²

Venta de terreno lindero a el parque de las ciencias

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Este terreno, de categoría de suelo rural, se encuentra a tan solo 300 metros de la Ruta 101 y es lindero a el Parque de las Ciencias, un área de gran dinamismo y desarrollo.Con una superficie total de 4,44 hectáreas, el predio ofrece la posibilidad de ser fraccionado en hasta tres terrenos, lo que brinda gran flexibilidad para proyectos personalizados. Gracias a su proximidad a la ruta, es ideal para desarrollos logísticos, aunque también se adapta perfectamente a otro tipo de emprendimientos.Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable.Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA . XINTEL (SRS-SRS-1829)

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