


U$S 2.500.000
Dos padrones con inmejorable ubicación en el corazón de Carrasco.Cercano a todos los servicios, Lawn Tennis, instituciones educativas, áreas verdes y más. Zona de alta demanda y con mucho potencial para desarrollo.Padrón 1:Orientación norteSuperficie del terreno: 1152 m2Superficie construida: 351 m2Frente: 14.2 mPadrón 2:Orientación norteSuperficie del terreno: 687 m2Superficie construida: 149 m2Frente: 14.6 mPadrón 1 + Padrón 2:Superficie del terreno: 1839 m2Superficie construida: 500 m2FOS: 50% (Hasta 2 unidades) 25% (3 o más unidades)FOT: 100%Altura permitida: 9 metrosFrente: 28.8 mRetiros:Frontal: 7 m (hasta 2 ud) 8,5 m (3 o más ud)Lateral: 3 m unilateral (hasta 2 ud) 14 del ancho del predio (3 o más ud)Posterior: 20% de la superficie (hasta 2 ud) 25% del área (3 o más ud)Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: SANEAMIENTO, LUZ ELECTRICA, GAS POR CAñERíA, AGUA CORRIENTE, ALTILLO, BALCON, COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, ESCRITORIO, ESTAR, GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIASNIñOS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXIóN A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTUFA A LEñA, HOGAR, LOSA RADIANTE, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CALIENTE CENTRAL, ALARMA, COCINA, PORTERO ELECTRICO, SISTEMA RIEGO, TELEFONO, WIFI, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS, CHIMENEA, PARQUE, ESTUDIO XINTEL (SBS-SBS-141)

U$S 398.000
IMPERDIBLE PARA ENTRAR! Casa con gran metraje, fondo y barbacoa.Próx. Asamblea y Colombes - excelente ubicación.Casa PH de bajo totalmente independiente.Metraje: 435 m2 terreno - 220 m2 construidosSe recicló 100% hace 5 años.Living, comedor y estar con estufa leña alto rendimiento al frente.Cocina integrada (puede perfectamente definirse)3 dormitorios (el ppal con vestidor).1 escritorio próximo al living.2 baños completos.Barbacoa cerrada con parrillero, baño servicio/lavadero.Gran fondo verde, super aprovechable.Jardín con cochera para un autoPRECIO: U$S 398.000Coordiná tu visitaBARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

U$S 113.000
+ $ 4.030 GCAmericana Inmobiliaria vende excelente apartamento a estrenar en inmejorable ubicación a pasos de José Ellauri.La propiedad se desarrolla en 30m2 habitables + áreas comunes.Dispuesta al contrafrente con ventanal hacia el fondo con orientación O, lo cual ofrece un buen ingreso de luz natural.Kitchenette con estupendos muebles sobre y bajo mesada y barra. Baño súper espacioso, dispone de mueble con bacha incorporada.-Ventanal de aluminio de alta calidad, cuenta con doble vidrio (DVH) y persiana incorporada.Equipo de aire acondicionado inverter de marca reconocida en plaza ya instalado.El edificio cuenta con:· Lavadero.· Bicicletero.· Solárium en piso 11, con estupendas vistas despejadas.Garajes opcionales desde U$S28.000.Gastos de ocupación: 5%.Portería virtual las 24hrs y presencial con horario diurno.Gastos comunes muy razonables.Se destaca la calidad tanto de los materiales utilizados como también del nivel de terminaciones.Forma de pago: ¡A CONVENIR!¡ENTREGA INMEDIATA!Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

U$S 118.000
Apartamento de dos dormitorios en Venta y en Alquiler Anual. Comodidades : Parrillero propio 2 dormitorios 1 baño Living - comedor Aire acondicionado Barbacoa Gimnasio Referencia Interna : Tera-11771

U$S 124.000
Asamblea propiedades le ofrece este excelente chalet en Padrón único Buen punto, muy cercano a todos los servicios. Frente con jardín , amplio estar, 2 dormitorios muy grandes , cocina con salida al fondo . Baño muy grande parcialmente reciclado . Living comedor al frente . Excelente fondo con parrillero techado y lugar para cerramiento de parrillero. Oportunidad para reciclar. Acepta banco. Gastos bajos. Solicite visita

U$S 114.890
VENTA Espectacular Monoambiente en Buceo – Casa Spazio - Ambiente súper luminoso con salida a terraza- Cocina con mesada Silestone, muebles bajo y sobre mesada, anafe, horno y campana incluidos- Todas las unidades con terrazas amplias Amenities Premium755 m² de amenities350 m² de áreas verdes con piscina climatizadaSeguridad presencial y virtual Ubicación ideal: Asamblea y Espinosa, cerca de la Rambla, Puertito del Buceo y playas de Malvín y Buceo Cocheras opcionales desde U$S 20.800 Forma de pago estándar: 10% reserva + 30% compromiso + 40% cuotas mensuales + 20% saldo a la posesiónENTREGA 2027

U$S 630.000
CASA CON GRAN TERRENO DE 700 MTS2 SOBRE RAMBLA COSTANERA EN LAGOMAR La propiedad se distribuye en 2 plantas totalmente independientes, cada una con su entrada independiente.Casa 1: En planta baja, cuenta con 2 dormitorios, living comedor con estufa a leña, cocina americana y baño completo.Casa 2: En planta alta, cuenta con 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada y baño completo.Apartamento en planta baja independiente: 1 dormitorio, cocina, baño y patio.Casa al fondo para reciclar, ideal barbacoa.Garaje para varios autos con portón basculante.Casa con gran potencial para familia numerosa o alquiler.Consulte y coordine su visita.

U$S 245.000
+ $ 18.000 GCUbicada en un punto verdaderamente estratégico de Montevideo, esta propiedad se sitúa sobre Bulevar Artigas, frente al emblemático Obelisco, en la esquina con la icónica Avenida 18 de Julio. Se trata de una de las zonas más valoradas de la ciudad, en pleno barrio Tres Cruces, reconocido por su excelente conectividad, cercanía a centros educativos, terminal de ómnibus y una amplia oferta de servicios a pocos pasos. A tan solo una cuadra se encuentra el Shopping Tres Cruces, sumando comodidad y practicidad a la vida diaria.El edificio ofrece muy buenas comodidades y seguridad para sus residentes, destacándose su doble ascensor, que brinda tranquilidad y agilidad. Además, la unidad cuenta con doble entrada: una principal que conecta directamente con el amplio living y una de servicio con acceso directo a la cocina, aportando funcionalidad y privacidad a la dinámica del hogar.La propiedad se ubica en el primer piso, con una vista despejada hacia el Obelisco y el entorno verde de la Plaza de la Bandera. Dispone de 103 metros cuadrados interiores y un total de 112 metros, distribuidos de forma cómoda y práctica. El amplio living y dos de sus dormitorios se orientan hacia el frente, recibiendo abundante luz natural y ofreciendo una vista privilegiada. Al contrafrente se ubica un tercer dormitorio, mientras que la unidad también cuenta con un dormitorio de servicio con baño en suite, ideal como espacio de huéspedes, escritorio o dependencia.En total, ofrece cuatro dormitorios y tres baños completos —uno de ellos en suite—, todos en excelente estado. La cocina es definida, se encuentra modernizada y equipada con campana extractora, mobiliario funcional y pisos de cerámica, aportando un toque contemporáneo. Los dormitorios cuentan con placares empotrados, optimizando el espacio de guardado. Los pisos de parquet en living y habitaciones realzan la calidez y el estilo clásico de la propiedad, mientras que los baños incorporan mamparas de vidrio, logrando un acabado prolijo y moderno.Para mayor comodidad, la unidad incluye cochera fija, una gran ventaja en una zona tan demandada, y un box de guardado, ideal para almacenamiento extra.Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de Montevideo, combinando amplitud, confort y una excelente conectividad. Ideal para familias que valoran la calidad de vida sin resignar cercanía a todo.Agente: Matias Lantes.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Somos Tu Dupla Inmobiliaria.

U$S 179.000
Ubicada en la tranquila calle Médanos en El Pinar, Ciudad de la Costa, a solo 2 cuadras de Av Giannattasio y una de Perez Butler, esta moderna casa es una oportunidad única para quienes buscan combinar confort y funcionalidad. Con una superficie total de 500 m2, de los cuales 89 m2 son construidos y 411 m2 descubiertos, la propiedad cuenta con 2 dormitorios, cada uno de ellos con placard empotrado y baño con mampara de vidrio , porton automatico, para mayor comodidad a la hora de regresar a casa.Ideal para primera vivienda, ya que cuenta con el espacio suficiente para agregar ambientes. Su orientación garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y luminoso. Además, es apta para crédito, lo que facilita su adquisición.* Dos dormitorios.* Un baño.* Cocina completamente equipada.* Living con estufa a leña.* Parrillero.* Gran patio y jardín.* Galpon/ deposito.* Apto crédito.* Precio de venta USD 179.000.El inmueble está diseñado para adaptarse a diversas necesidades. El espacio exterior incluye un amplio jardín y patio, perfecto para disfrutar del aire libre. Entre sus características destacan: calefacción, ya que cuenta con estufa a leña, living, comedor y una cocina completamente funcional. El parrillero se convierte en el lugar ideal para reuniones familiares y sociales.A solo una cuadra de Perez Butler, cercana a todos los comercios, escuelas y colegios a pasos; y al transporte público.Con todas estas comodidades esta propiedad representa una excelente opción en el mercado inmobiliario., ya que no hay otra igual.Llamame y la vemos, para conocer tu próximo hogar.

U$S 215.000
Rotunda al Lago En un entorno único, a minutos de Montevideo Reservá tu unidad con tan solo USD 2.000. Ubicado frente al hermoso Lago Calcagno, Rotunda al Lago combina un diseño exclusivo con un entorno natural excepcional. Este proyecto ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, ideales para quienes buscan un estilo de vida cómodo, moderno y en contacto con la naturaleza. Con vistas impresionantes y acceso a actividades al aire libre, estarás a minutos de Montevideo sin renunciar a la paz de un ambiente natural. Unidades disponibles: 1 dormitorio desde: USD 166.000 2 dormitorios desde: USD 215.000 3 dormitorios desde: USD 304.000 Ocupación y conexiones: 4,75% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (N° 18.795) Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre las rentas generadas por alquileres, exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) y del Impuesto al Patrimonio. Características destacadas de las unidades: - Amplias salas de estar con acceso a balcones privados, perfectos para relajarse y disfrutar de la vista al lago. - Sistemas de calefacción individual, garantizando confort durante todo el año. - Lavadero propio en cada unidad, proporcionando espacio adicional de almacenamiento y facilitando las tareas diarias. Compromiso con la eficiencia de recursos: - Ahorro de agua del 29% gracias a cabezales de ducha y griferías eficientes, además de un sistema avanzado de riego en áreas verdes. - Reducción del 26% en el uso de materiales durante la construcción, utilizando ventanas con marcos y vidrios eficientes para mejorar el aislamiento térmico y acústico. - Ahorro energético del 20%, gracias a sistemas de calefacción y refrigeración inverter, aislamiento térmico y la instalación de medidores inteligentes que permiten controlar el consumo en tiempo real. Comodidades del edificio y espacios sociales: - Café Rotunda, con vistas al lago, que ofrece una experiencia culinaria y social exclusiva. - Piscina de 25 metros con borde infinito y vistas ininterrumpidas al lago. - Muelles y cabañas de contemplación integradas con el entorno del Lago Calcagno. - Pet Spa y gimnasio con vistas al agua, para un estilo de vida integral y en armonía con la naturaleza. - Espacio náutico para practicar deportes acuáticos como kayak, stand-up paddle y windsurf. - Precios exclusivos de lanzamiento para vivir en una de las zonas más exclusivas de Canelones. ¡Contáctanos para conocer el showroom, llevarte más información y asegurar tu lugar en este proyecto único frente al lago!

U$S 1.900.000
+ $ 52.000 GCLo mejor de la Rambla en Punta Carretas Rambla Gandhi – Esquina de prestigio y elegancia Precio: USD 1.900.000 Gastos comunes: $52.000 350 m² construidos – 30 metros de frente Un apartamento único e imponente, con todas las comodidades de una casa, pero con la seguridad y los servicios de un edificio de categoría. 5 dormitorios 4 baños (principal con jacuzzi) Calefacción central y caldereta a gas 9 equipos de aire acondicionado Cocina definida con isla y hornos empotrados Lavadero, terraza lavadero y patio lavadero Box y garaje para 2 vehículos Detalles premium: vestidor, barbacoa exclusiva, balcón, gran parrillero junto a la piscina. El edificio cuenta con gimnasio, piscina, salón de fiestas, salón de usos múltiples y vigilancia 24 horas. Se vende con renta de USD 4.300 mensuales Una propiedad única, para quienes buscan lujo, ubicación y rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Montevideo. Referencia Interna : Tera-22651

U$S 560.000
Penthouse en edificio con todos los servicios – Punta del Este - Distribuido en 2 plantas - Planta baja - Living comedor amplio y luminoso - Cocina definida con comedor diario - Lavadero - 4 dormitorios - 2 baños, 1 en suite - Planta alta - Parrillero propio - Dependencia de servicio - Amplia terraza Parolin and Asociados Propiedades Coordine una visita con nuestros asesores Referencia Interna : Tera-2311

U$S 198.500
+ $ 400 GCVenta – Apto tipo Casa en Propiedad Horizontal en Parque Rodó – 4 Dormitorios + Terraza con ParrilleroUbicado en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, este apartamento en régimen de propiedad horizontal combina comodidad, diseño funcional y una ubicación privilegiada a pasos del Parque Rodó.Distribuido en tres niveles, ofrece espacios amplios y bien definidos, ideales para una familia o quienes valoran la independencia y privacidad dentro del hogar.Zona Parque Rodó – MontevideoIdeal para familia o inversiónDesarrollado en 2 nivelesDistribución:Planta Baja: • Al ingresar se encuentra un amplio living comedor ideal para recibir visitas o disfrutar en familia por su capacidad , paredes altas, piso de cerámica en impecalbe estado de conservación. • El comedor tiene techo de bobedilla • Cocina definida con placares a medida aéreos y bajo mesada. Pileta de acero inoxidable, griferia monocomando. Campana de extracción. Cañerias de termofusión • Instalación para lavarropas y secarropas • Dormitorio de grandes dimensiones • Baño completo, con cañerias actualizadas de termofusión. Mampara extensible y extractor • Instalación electrica actualizada en toda la casaPrimer Piso: se accede mediante una comoda y segura escalera confeccionada a medida en metal y madera. • Dormitorio principal amplio, con techo de bobedilla • Dormitorio secundario, ideal para niños o escritorio • Baño completo que brinda servio a estos dos dormitorios. Mampara extensibleSegundo Piso: • Dormitorio en suite de grandes dimensiones, con iluminación natural y ventilación • Baño privado completo con mampara extensible.Exterior: • En el último piso, la propiedad se corona con una terraza de uso exclusivo, equipada con barbacoa y parrillero, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre. Con un diseño funcional y múltiples espacios, esta propiedad es una excelente oportunidad para vivir con confort en una zona con excelente conectividad, rodeada de servicios, áreas verdes y vida cultural.Excelente conectividad y cercanía a servicios, universidades y transporteA metros del parque y zonas verdes¡Coordiná tu visita hoy mismo!INVERSIÓN USD 198.500Gastos Comunes $ 400NO acepta BANCOComercializa en forma exclusiva Zona BrokersHonorarios Inmobiliarios 3% + IVA Código de Referencia de la propiedad: ZAP7282609Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers

U$S 258.000
+ $ 9.500 GCExclusivo ! Muy buen apartamento de 2 dormitorios con placares , un baño completo ,cocina definida con placares aéreos , bajo mesada y gran alacena. Aberturas de muy buena calidad con DVH y persiana , buen metraje y terraza al frente , con excelente orientación al Norte . Garage con lugar fijo en subsuelo . Muy buen edificio con servicios , vigilancia 24 hs , Laundry, barbacoas abiertas y cerradas , jardines, bicicletas para uso exclusivo de los propietarios. Portería y vigilancia 24 hs . En Almirón & Messina Gastos comunes $ 9.500

U$S 74.000
OPORTUNIDAD !!! Con una entrega inicial y saldo hasta en 48 cuotas con el 6% de interes anual sobre saldos !!!! Excelentes lotes de 1.000 mts 2 en playa Chihuahua, un lugar en plena expansion y en constante revalorizacion. Aptos para la construccion de hasta siete metros de altura , posadas, dos casas en PH y otras opciones. Financiacion hasta en 4 años. consulte !!! Referencia Interna : Tera-11324

U$S 975.000
Se presenta un excepcional terreno en venta ubicado sobre la calle Máximo Tajes, en Carrasco Norte, a pocos pasos del prestigioso colegio British. Con una superficie total aproximada de 1500 m2, 27 Mts. de frente y 60 Mts. de fondo, esta propiedad es ideal para un desarrollo inmobiliario de alta gama pudiendo construir aproximadamente 1.800 m2, aprovechando la ubicación estratégica en una zona en crecimiento y con alta demanda.El terreno se beneficia de una serie de características que lo hacen aún más atractivo: cuenta con acceso asfaltado, conexión a servicios de luz, agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, internet y alumbrado público. Además, su entorno arbolado y la cercanía a áreas verdes y zonas escolares lo convierten en un lugar ideal para proyectos que buscan combinar calidad de vida y funcionalidad.Este terreno es apto para crédito y financiación, lo que facilita su adquisición y abre diversas posibilidades para inversores. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una de las áreas más cotizadas de la ciudad, donde el potencial de desarrollo es ilimitado.REF: TE 8

U$S 210.000
+ $ 15.600 GCDescubre la oportunidad de vivir en un encantador apartamento en Mansa, Punta del Este, a solo 600 metros de la playa. Este espacio, diseñado para el descanso y la comodidad, cuenta con una excelente orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día. Con una superficie total de 85 m², esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite, es ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Con capacidad para 4 personas y 3 camas, cada rincón está pensado para ofrecerte el máximo confort. La cocina definida se integra perfectamente con el living y el comedor, creando un ambiente acogedor y funcional. Además, podrás relajarte en la piscina del complejo, un espacio perfecto para disfrutar de los cálidos días de verano. Uruhaus - Feel at home. Referencia Interna : Tera-3619

U$S 143.000
+ $ 4.500 GCModerno Apartamento en Pocitos con todas las comodidades. Muy buscado para alquiler. Por su orientación norte es muy soleado y luminoso todo el año. Tiene 39 m2 bien distribuidos: dormitorio amplio, living con cocina integrada, 1 baño. Amenities: parrillero, piscina y lavadero de uso común. Confort total: Calefacción individual en todos los ambientes y aire acondicionado. Gastos comunes bajos: $ 4.500 aprox. Ubicado en Soho Silvestre Blanco, zona tranquila y con excelentes servicios a pasos de todo lo que necesitas. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión inmobiliaria 3 % + IVA.

U$S 180.000
Estrena tu nuevo hogar en el paraíso de Piriápolis, te presentamos este moderno apartamento , ubicado en pleno centro de Piriápolis, con todos los servicios a pasos y a solo 400 metros del mar. Viví el equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y ubicación. Con una superficie de 61 m² construidos, esta unidad cuenta con dos dormitorios luminosos, cocina integrada, baño completo y un amplio balcón con parrillero independiente, ideal para disfrutar al aire libre en cualquier momento del año. Ideal como hogar permanente, casa de verano o inversión con gran potencial de rentabilidad. Consúltanos hoy y agenda tu visita Referencia Interna : Tera-2382

U$S 105.000
+ $ 5.142 GCVenta Apartamento 1 Dormitorio en Agraciada y Suárez, MontevideoAgraciada y Suárez, zona de servicios y buena locomoción. Próximo a Plaza Cuba.Apartamento de un dormitorio, muy seguro. Living comedor con cocina semi- integrada con salida a terraza. 1 dormitorio. Baño completo. Instalación para lavarropas en la cocina. Parrilleros de uso común en el edificio.El edificio consta de 2 torres y el apartamento se ubica en la segunda torre.Gastos comunes: $5142 fijos ($4582 + $560 fondo de reserva)Tributos domiciliarios: $916 aprox. cada 2 meses Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $1550 aprox.Primaria: 3 cuotas de $828 aprox.Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA._AAP7121253 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.