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Ubicación Principal

Solymar, Canelones

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Casa
Estado
A estrenar
Baños
2
Año de Construcción
menor a 1 año
Dormitorios
3
Distancia al Mar
menos de 1.000 m
Vista al Mar
Garajes
1
Financiación
Si
Orientación
NE
M² edificados
83,40 m2
M² del terreno
111 m2
Barrio Privado
Referencia
NO3A6C1
Sobre
No aplica
Zona
Solymar
Disposición
Lateral
Planta
Cantidad de Plantas
2
Acepta permuta
Vivienda Social
Si
Apto para Oficina
No

Descripción

OPORTUNIDAD - MAR ÍNTIMO SUR
Complejo cerrado de 4 casas de 3 dormitorios y dos baños, tipo dúplex.
ESTENA YA.

Excelente ubicación en el corazón de Solymar Sur, a solo 30 metros de la Avenida Márquez Castro, próxima a la playa.

Presentamos la Unidad 002 que ofrece espacios diseñados para el máximo confort y funcionalidad. La casa se desarrolla en dos niveles. con una distribución muy cómoda y amplio jardín privado con pérgola, parrillero y cochera.
De espacios generosos tanto internos como externos.

Construcción tradicional con tabiques interiores de mampostería de hormigón HCCA.
Cubierta de Isopanel con aislación acústica y cielorraso de yeso.
Previsión para lavavajillas, lavarropas y aire acondicionado.

Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795:

Beneficios para el comprador final:
- Exento de IVA en el Precio de Compra
- Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años
- Exoneración de ITP aplicable en la 1er compra

Precio de venta 243.200 U$S más 4% de gastos de ocupación.
Gastos comunes estimados $2.500

Forma de pago contado o Financiación Bancaria.

VENDE
Jacques Etcheverry
Negocios Inmobiliarios.
Comisión de venta 3% más IVA.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.916 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.520 /m²92% por arriba

U$S 243.200

Precio de venta para propiedades similares: U$S 194.000
25% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses
-100% por debajo
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Casa 3 dorm, parrillero, cochera para dos autos. ESTRENA YA! - SOLYMAR SUR - es una Casa con 3 dormitorios, 2 baños y 83.4 m². Jorge Lazaroff, Ciudad de la Costa Departamento de Canelones, Uruguay. Se ubica en Solymar, Canelones.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios el 27 de noviembre de 2025. El precio de Venta es de U$S 243.200