Venta local comercial / gastronómico reducto
Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Briano
EXCELENTE UBICACIÓN EN REDUCTO
Oportunidad para inversores o emprendedores que buscan un local bien ubicado y con buen potencial de uso.
Ubicado en planta baja de un edificio de 5 pisos, este local de 112 m² se encuentra en una esquina con frente a Avenida Garibaldi, Calle Vilardebó y Calle Joaquín Requena, en el barrio Reducto. Su ubicación facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y lo posiciona como un buen punto para actividades comerciales.
El local cuenta con:
-Salón principal de 75 m², actualmente equipado con mesas y sillas para atención al público.
-Tres baños sociales.
-Barra con bacha y sector de cocina, que incluye horno pizzero, cocina con freidora y bachas.
-Depósito en subsuelo de 37 m², práctico para almacenamiento de mercadería.
Actualmente se encuentra acondicionado para uso gastronómico, lo que permite iniciar o continuar una actividad en este rubro con una inversión moderada. A su vez, el espacio es adaptable a otros destinos comerciales como farmacia, autoservicio, almacén u otros servicios de barrio, con algunas modificaciones.
Antecedente de renta: el local estuvo alquilado en $35.000 mensuales, lo que lo convierte también en una opción interesante para inversión.
Gastos comunes: $3.500
Posibilidad de financiación directa.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
