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Venta de Locales Comerciales A estrenar en Uruguay

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Destacado

U$S 133.306

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño59

Local en alquiler con vidriera a la calle. planta libre! baño y área de cocina.

Venta de Local en Centro, MontevideoEdificio 01 SYNC - A estrenar! Ubicado en la calle Canelones entre Río Negro y Paraguay.El local se encuentra en la planta baja del edificio junto con otro local comercial.  Planta libre de 59m2, esto permite organizar el espacio de diversas maneras de acuerdo al rubro. Medidas del local: ancho 5.40m x largo 11,14m.-El frente da a la calle Canelones y el contra frente se comunica con un patio de uso común del edificio. Tanto al frente como al fondo, tenemos grandes ventanales que permiten el ingreso de luz y ventilación natural. El local tiene acceso también por el interior del edificio. Área de cocina y Baño.Amenities del edificio: Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre Sur. Solárium, Gym, Wet spa, 4 Parrilleros semicubiertos. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Lavadero de uso común y Área de Tender.Nota: La propiedad se encuentra con renta de $34.000, ideal para inversores. GARANTÍA PORTO SEGURO, PLAZO: 2 AÑOS CON OPCIÓN A 3 FIRMADO EL DÍA 01/09/25. RUBRO TINTORERÍA DE CALZADO. Gastos de ocupación 4.75%Comisión inmobiliaria: 3%+ IVA.-  ALO7117933 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 350.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
2 Ambientes 3 Baños672

Venta excelente local - aguada

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Aguada Rondeau, esquina Gral Cesar Diaz Enorme local con planta alta totalmente reciclada, excelente calidad, muy bien conservada, planta baja a reciclar y sótanoAño de construcción: 1900Año de reciclaje: 2007 Ideal para empresas, gran potencial.Excelente ubicación esquina, zona transitada, próximo al Palacio Legislativo Renta estimada (sin impuestos) Cotización dólar $U: 45,00Inversión US$: 350.000,00Renta mensual $U: 100.000,00Renta mensual US$: 2.325Renta total anual US$: 27.900Renta anual %: 7.97Superficie del padrón: 229 m Superficie construida: 672 m Superficie por planta: 240 m Superficie del sótano: 192 m Frentes de: 21,42m y 10,68mRecibidor, escalera de mármol Planta alta totalmente reciclada, restaurando aspectos originales de la propiedad conservando así el estilo de la época, como los techos de bovedilla, puertas de excelente carpintería, pisos de tablas y paredes de ladrillo. 7 oficinas luminosas y de buen tamaño con aires acondicionados y salida a balcónBalcón esquinaEstar con estufa a leña y ventilador de techo Altillo Cocina con placard aéreo y bajo mesada Baño completo con mesada de mármol y placard. Planta baja a reciclar con un ambiente principal espacioso, una habitación y dos baños hechos a nuevo Sótano, muy amplio de 192 m Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo UruguayReferencia Tera: FIL-1261 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 520.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño878

Venta de parking con renta actual en ciudad vieja

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CIUDAD VIEJA - VENTA DE PARKING EN FUNCIONAMIENTO CON RENTA ACTUAL Y PROYECTO APROBADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 7 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN NIVEL 2.Venta de propiedad en Ciudad Vieja, ideal parking/depósito y otros destinos. Con posibilidad de construcción de 7 viviendas en última planta.Además cuenta con la excelente oportunidad para el desarrollo de exclusivo restaurante ya que permite lugar de estacionamiento y potencial locación con posibilidades de gran proyecto gastronómico o lugar de eventos a cielo abierto aprovechando el lateral al descubierto de una de las iglesias más antiguas de la Ciudad Vieja, aportando caracter a la propiedad.Con posibilidad de pagar/autofinanciarse con la explotación del inmueble.El Parking esta ubicado con frente a la Calle Cerrito en una superficie de 455m2 que sería la Planta Baja, en Nivel 1 423m2 y Nivel 2 (disponible para la construcción de los apartamentos) con 455m2.En la planta BAJA se sitúan:• Hall de acceso a viviendas.• Escalera de acceso a viviendas• Estacionamientos• Cabina de control + servicio del personal• 1 escalera interna del estacionamiento• Hueco para un ascensor (previsión por accesibilidad)• Reserva inferior de aguaEn el NIVEL 1 se sitúan:• Escalera de acceso a viviendas• Estacionamientos• 1 escalera interna del estacionamiento• Hueco para un ascensor (previsión por accesibilidad)Cuenta con 28 plazas de estacionamiento, con posibilidad de estacionar hasta 40 vehículos. El servicio se ofrece por hora, por noche o por mes para aquellos clientes que lo necesiten, teniendo en cuenta que Ciudad Vieja es un punto de residencia, comercial, laboral y turístico, todos se verían beneficiados contando con la disponibilidad de estacionamiento diurno y nocturno,*Renta asegurada*Precio de venta: USD 520.000Inmobiliaria Keymex De luxeComisión Inmobiliaria 3% + Iva .

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U$S 368.730

Local Comercial en Pocitos, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño104

Venta-local comercial-pocitos -a estrenar

WORKPLACE Real Estate ofrece:VENTA de local comercial en el que será el mejor edificio de la zona.Edificio de Viviendas con locales comerciales de diseño contemporáneo de calidad y confort. OPORTUNIDADEL LOCAL:-Planta baja al frente.-Retiro frontal de 48 m2.-Se desarrolla en 152 m.c. totales, con 104 m.c. cubiertos y 48 m.c. semicubiertos-Kitchenette.-Baño.EL EDIFICIO:-Su ubicación es incomparable en términos de comodidad y accesibilidad.-Sobre uno de los principales conectores este-oeste, a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes de la ciudad, ideal para salir a oxigenarse.-Vivir en medio de un universo de servicios y entretenimiento es una gran ventaja para poder resolver casi todo caminando, ganar tiempo y mantenerte activo.Con apartamentos de 1 y 2 dormitorios y amenities polivalentes.Las vistas 360º al skyline de Montevideo se pueden disfrutar al subir al piso 11, desde la barbacoa o mientras te ejercitas en el gimnasio. Además cuenta con bicicletero y laundry.A estrenar en mayo de 2026.Gastos de ocupación 5%. no incluidos en el precio--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW218880)

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U$S 172.900

Local Comercial en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño49

Apartamento de 2 dormitorios, en venta, palermo ap6723435

Local comercial a la venta cuenta con 49.8 m2Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado el Soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 10 pisos, con 10 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazasDiseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.Amenities:- Laundry- Terraza panorámica- Barbacoa- Salón de Usos Múltiples- Gimnasio- Co-WorkOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49347 AP6723435

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U$S 132.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños88

Local comercial en venta en colonia del sacramento

Local Comercial en Venta en Colonia del Sacramento¡Invertí estratégicamente en una de las zonas más cotizadas de Colonia del Sacramento!Te presentamos este destacado local comercial sobre Avenida Roosevelt, a solo 300 metros del puerto y a pocos pasos de Avenida General Flores, en un punto de alto tránsito y visibilidad.Características Principales: • Superficie: 88 m² en las dos plantas • Distribución: Cocina equipada, dos baños, salón interior, amplio deck/terraza techado al frente • Equipamiento incluido: Campana extractora, plancha, mobiliario completo (mesas, sillas, etc.) • Rubro actual: Gastronómico (ideal para continuar con actividad o adaptar a nuevos usos) Condiciones Comerciales: • Precio de venta: U$S 132.000 • Opciones flexibles: Se acepta permuta o financiación directa con una entrega del 50%Ubicación Privilegiada:Situado sobre una de las arterias más reconocidas de la ciudad, este local combina accesibilidad, visibilidad y un constante flujo peatonal y vehicular. La cercanía al puerto y a la avenida principal garantiza un entorno ideal para el desarrollo comercial.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con alto potencial en una zona en constante crecimiento.Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita.¡Invertí en el futuro de tu negocio en Colonia del Sacramento!

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