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Venta de Locales Comerciales A estrenar en Colonia del Sacramento

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U$S 100.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
6 Ambientes 3 Baños460

Colonia - venta de complejo de casa de 2 dormitorios con apartamentos

Esta propiedad versátil es ideal para aquellos interesados en generar ingresos pasivos. Con una casa principal de 2 dormitorios y apartamentos adicionales, esta propiedad está perfectamente ubicada para ofrecer renta constante.Comodidades:Casa Principal:2 dormitorios amplios y luminosos.Living-comedor espacioso y confortable.Cocina independiente, equipada para su funcionalidad.Baño completo con todos los servicios.Apartamentos:Monoambiente independiente, ideal para alquiler a corto o largo plazo.3 apartamentos de 1 dormitorio, cada uno con:Cocina-comedor integrada.Baño completo.Dormitorio privado.Patio privado para cada unidad, proporcionando comodidad y privacidad.Accesos:Ingreso para vehículos, garantizando facilidad de acceso para residentes y visitantes.Observaciones:Ubicación estratégica: a metros de paradas de bus y cerca del hospital, lo que facilita el acceso a servicios y transporte público.Excelente renta: la propiedad ya cuenta con una muy buena rentabilidad, perfecta para quienes buscan generar ingresos a través de alquileres.Zona con alta demanda: cercana a servicios, comercios y puntos de interés.Esta propiedad es una gran oportunidad de inversión, con el potencial de generar ingresos constantes y ser una excelente fuente de rentabilidad.¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

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U$S 1.960.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño1400

1 - avenida general flores

Local a la calle de 1100 m2. Subsuelo, Depósito. Reciclado. EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA GENERAL FLORES, CON GRAN TERRENO Y SALIDA A CALLE RIVADAVIAUbicación: La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, delimitación que inserta la misma dentro del Barrio Histórico de Colonia. Superficie: La propiedad está compuesta por dos padrones, totalizando 1800 m2 de superficie de terreno, 1100 m2 de construcciones y 300 m2 de subsuelo. Antiguedad y estado: Las construcciones que se encuentran en el padrón 232 datan del año 1857, y sus posterior re acondicionamiento del año 1986. En tanto las construcciones en el padrón 238/002 van del año 1930 al 1945, las cuales han sido mantenidas durante los años, siendo sus últimas modificación del año 1985. El estado actual de la propiedad es muy bueno, funcionando en el momento uno de los más importantes restaurants de la ciudad.Actualmente ambos locales se encuentran arrendados por $182.000(U$S 5.500) mensuales.Opciones de venta:Se vende todo el conjunto ó por separado en 2 padrones:Padron 232 en u$s ***, y se compone de 736 m2 construidos (divididos en 323 m2 de subsuelo y 413 m2 de planat baja) sobre un terreno de 1286 m2 y que ademas tiene salida por calle Rivadavia.Padrón 238/002 en u$s 650.000, y se compone de 399 m2 de construcciones entre subsuelo y planta baja, ademas 155 m2 de jardin de uso exclusivo al fondo.

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U$S 132.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños88

Local comercial en venta en colonia del sacramento

Local Comercial en Venta en Colonia del Sacramento¡Invertí estratégicamente en una de las zonas más cotizadas de Colonia del Sacramento!Te presentamos este destacado local comercial sobre Avenida Roosevelt, a solo 300 metros del puerto y a pocos pasos de Avenida General Flores, en un punto de alto tránsito y visibilidad.Características Principales: • Superficie: 88 m² en las dos plantas • Distribución: Cocina equipada, dos baños, salón interior, amplio deck/terraza techado al frente • Equipamiento incluido: Campana extractora, plancha, mobiliario completo (mesas, sillas, etc.) • Rubro actual: Gastronómico (ideal para continuar con actividad o adaptar a nuevos usos) Condiciones Comerciales: • Precio de venta: U$S 132.000 • Opciones flexibles: Se acepta permuta o financiación directa con una entrega del 50%Ubicación Privilegiada:Situado sobre una de las arterias más reconocidas de la ciudad, este local combina accesibilidad, visibilidad y un constante flujo peatonal y vehicular. La cercanía al puerto y a la avenida principal garantiza un entorno ideal para el desarrollo comercial.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con alto potencial en una zona en constante crecimiento.Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita.¡Invertí en el futuro de tu negocio en Colonia del Sacramento!

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