Venta de Locales Comerciales en Las Piedras

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Corredor Responsable: - Contacto: María Rodríguez VENTA LOCAL COMERCIAL 569M2 LAS PIEDRAS CANELONES - APTO CRÉDITO Propiedad comercial con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Las Piedras, sobre Avenida Doctor Enrique Pouey. Desarrollada en un predio de 309m² con edificación total de 569m² distribuidos en tres plantas, representa una oportunidad única para emprendimientos inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja: Local comercial actualmente alquilado. Ideal para mantener renta mientras se evalúan proyectos de desarrollo. Primer Piso: Cuenta con cuatro habitaciones amplias, dos baños y un balcón con excelente orientación. Espacios versátiles que permiten múltiples opciones. Actualmente alquilado. Segundo Piso: Apartamento independiente con tres dormitorios, un baño completo, living-comedor con ventanal frontal y acceso a balcón. Cocina con salida directa a azotea transitable. Actualmente recibe una renta de USD 2100. DETALLES TÉCNICOS Año de construcción: 1961 Superficie total terreno: 309m² Superficie construida: 569m² Estado general: Bueno Potencial: Subdivisión y reciclaje Históricamente ocupada por INAVI, la propiedad conserva características estructurales sólidas que permiten múltiples opciones de inversión o desarrollo inmobiliario. Ubicación privilegiada y distribución funcional la convierten en un activo de alto valor. No dudes en consultar y coordinar una visita! Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de terreno con alto potencial de desarrollo – las piedras, canelones

Padrón único con gran potencial – La Paz, Canelones | Av. Dr. Pouey, frente a Cobena Excelente oportunidad en una ubicación estratégica: padrón único de 973 m² de terreno y 350 m² edificados, desarrollados en formato “L”, ubicado en La Paz, al límite con Las Piedras, departamento de Canelones. La zona presenta un marcado potencial de crecimiento, consolidándose como un punto ideal para proyectos comerciales, logísticos o de inversión. El inmueble cuenta con doble acceso, lo que potencia su funcionalidad: Por Avenida Dr. Pouey (frente a Cobena): amplio frente de 12 metros, con ingreso a un local desarrollado en tres ambientes. Al fondo se encuentran un baño con taza turca y un vestuario contiguo. Por calle lateral: acceso independiente por calle de 17 metros, desde donde se desarrollan amplios espacios de terreno, áreas de estacionamiento y depósitos de menor tamaño. La propiedad ha sido utilizada anteriormente como carpintería, metalúrgica, cocheras y depósitos, entre otros usos, lo que refleja su versatilidad. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad, buena circulación y múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial. Gastos: Contribución inmobiliaria: $10.000 anuales Condiciones: Acepta crédito bancario Se escuchan ofertas Coordine su visita! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.-

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Venta de Llave de Negocio: Ferretería y Cerrajería en Las Piedras ¡Oportunidad única en la mejor zona comercial de Las Piedras! Se vende la llave de una ferretería y cerrajería con 48 años de trayectoria, reconocida por su excelente clientela y renombre en el mercado. Este negocio consolidado ofrece: -Local al frente: Aproximadamente 52 m² - (Local alquilado, a precio realmente conveniente.)-Inventario completo: Incluye mobiliario, stock de mercadería, activos en maquinarias y equipos de cerrajería, valuados en USD 78.000.-Clientela fiel: Amplia base de clientes construida a lo largo de décadas.-Ubicación: Ubicada en la mejor zona comercial de Las Piedras con constante tráfico peatonal.-Proveedores confiables: Relaciones duraderas con proveedores que facilitan la continuidad del negocio.-Apoyo en la transición: La actual dueña ofrece acompañamiento durante el proceso de transición para asegurar una gestión sin problemas.-Habilitaciones completas: El negocio cuenta con todas las habilitaciones necesarias vigentes para operar sin inconvenientes.-Motivo de la venta: La dueña enviudó y ha decidido retirarse del negocio. -Condiciones financieras: -Sin deudas ni compromisos legales. (No hay ningún misterio).-Alquiler y costos fijos bajos.-Tiempo estimado de recuperación de capital: 15 meses, según el margen de negocio promedio actual (tiene mucho potencial de mejora, por ejemplo ampliando ventas con cerrajería a domicilio)-Condiciones de venta: Negociables. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio sólido y rentable con todo listo para seguir operando con éxito. Para más información, no dudes en contactarnos. -VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES.-

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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!! Se alquila gran local comercial para diferentes proyectos: fiestas o supermercado o depósito.Para salón de fiestas $ 39,000 por mes.Para supermercado $ 46,000Para depósito $ 30,000 por mes.Garantía por Aseguradoras o depósito de 5 meses.En caso de Venta US$ 100,000 (dólares)Excelente ubicación, en Ciudad 18 de Mayo, a 2 cuadras de ruta 5 vieja, a 1 de la UTU, zona con potencial comercial

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