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Venta de inmuebles lujosos de 3 dormitorios en Soriano

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U$S 4.500.000

Chacra en Cardona, Soriano
3 Dorms. 2 Baños845 hectáreas

Campo en venta en soriano

Campo ganadero de 845 hectáreas ubicado en la desembocadura del Río Negro y del Río Uruguay, una oportunidad excepcional para la producción ganadera, el eco-turismo y el desarrollo sostenible. La propiedad cuenta con una casa colonial a reciclar de aproximadamente 200 m², con tres dormitorios y dos baños, además de galpones y construcciones auxiliares. Se abastece de energía mediante paneles solares y generador, lo que refuerza su perfil autosustentable. Acceso El campo se encuentra a solo 7 minutos en lancha desde Villa Soriano —a unos 300 km de Montevideo—, a una hora en lancha desde Villa Paranacito (Argentina) y a 330 km en auto desde Buenos Aires, accediendo por el puente internacional de Fray Bentos. Uso Actual y Producción Actualmente se destina a la ganadería, con capacidad para aproximadamente 700 vacas con cría, toros y caballos. Se trabajan razas de alta calidad como Aberdeen Angus, Hereford y Brangus. Las condiciones naturales de la zona, con pasturas de riego natural y un microclima sin heladas ni sequías, ofrecen un entorno óptimo para la producción. También resulta ideal para la cría de caballos y la realización de cabalgatas. Estilo de Vida y Naturaleza El entorno natural es de una belleza singular, con playa privada de arenas blancas y atardeceres sobre el río. La biodiversidad es notable, con aves como flamencos, espátulas, cigüeñas, martines pescadores y colibríes, así como fauna autóctona que incluye ciervos, jabalíes, gatos monteses, carpinchos y nutrias. El lugar invita a disfrutar de deportes acuáticos como vela, kayak, pesca y natación, además de ofrecer un estilo de vida relajado, rodeado de paisajes pacíficos y la auténtica vida gaucha. Potencial de Desarrollo e Inversión El campo posee un gran potencial para el desarrollo de proyectos eco-residenciales o lotes náuticos que integren la preservación ambiental con la rentabilidad. La presencia de humedales y bosques nativos aporta una alta biodiversidad y regula naturalmente el agua y el suelo. Se trata de una inversión con alta rentabilidad ganadera, ubicación estratégica y excelentes accesos tanto desde Uruguay como desde Argentina, con amplias oportunidades para el eco-turismo y el desarrollo sostenible.

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U$S 345.000

Apartamento en Mercedes, Soriano
3 Dorms. 2 Baños132

Apartamento de 3 dormitorios en venta, mercedes, soriano ap7776277 - 1901

Apartamento de 3 dormitorios con amplia terraza en ventaTodas las unidades cuentan con amplias aberturas, que favorecen el ingreso de luz natural y generan ambientes luminosos y permiten disfrutar de las vistas despejadas. En los interiores se combinan estética, durabilidad y bajo mantenimiento, con pavimentos vinílicos multicapa símil madera en los espacios principales y porcelanatos de alta calidad en baños y terrazas.Las cocinas se entregan equipadas con muebles de diseño y mesadas de cuarzo. Además, todos los ambientes incluyen previsión para aire acondicionado y protección solar mediante cortinas de enrollar de aluminio con color y toldos, asegurando confort térmico y visual durante todo el año.---------------------------------El edificio:Este emprendimiento residencial se destaca por su arquitectura contemporánea y su sólida calidad constructiva. El edificio está compuesto por 107 apartamentos y 2 penthouses, distribuidos en 16 pisos de residencias que ofrecen vistas panorámicas.El proyecto integra una cuidada selección de materiales y una planificación funcional que prioriza la comodidad, la luminosidad y la calidad de vida, consolidándose como una propuesta moderna y atractiva en el entorno urbano.Amenities: Barbacoa Colectiva | Sala Cowork | Laundry | Jacuzzi | Piscina Exterior e Interior Climatizada | Gimnasio | Sala Playroom | Solarium | Guardería para Embarcaciones | Terrazas Ajardinadas | Paseos sobre el río | Terrazas Propias----------------------------------La Zona:Mercedes es una ciudad situada a orillas del Río Negro, reconocida por su arquitectura colonial, sus amplios parques y su activa vida cultural. Este entorno natural y urbano ofrece una excelente calidad de vida, combinando tranquilidad, paisaje y servicios.En este marco privilegiado se ubica este edificio, en la continuación de la Rambla Federico Sáez, a pocos metros del Puente Líber Seregni.Su cercanía a la Ruta 2 garantiza una excelente conectividad, mientras que su emplazamiento permite disfrutar de vistas abiertas y únicas a la flora y fauna características de la región.Este emprendimiento, innovador para la zona, se proyecta como un nuevo polo de desarrollo para la ciudad, impulsando el crecimiento, la modernización y la revalorización de uno de los sectores con mayor potencial de Mercedes.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 5% seña - 5% boleto de reserva - 20% de compromiso - 70% durante obra2) Contado: 90% firma compromiso - 10% contra entrega-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU70201 AP7776277

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U$S 140.000

Casa en Mercedes, Soriano
3 Dorms. 1 Baño118

Venta casa centro 3 dormitorios con garage y fondo

Corredor Responsable: - Contacto: Dinora Curbelo **Casa de 3 dormitorios y garage en venta centro de Mercedes** Ubicada en pleno centro de la ciudad de Mercedes, propiedad de buena construcción y luminosa, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y con garage. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: 5 ambientes. 3 dormitorios, bien distribuidos y con buena ventilación natural Amplio living-comedor, con ventana que aporta gran luminosidad Cocina funcional, de época, con posibilidades de modernización Baño completo, también funcional, con potencial de actualización Garaje, un valor diferencial en la zona céntrica, donde este servicio es difícil de encontrar Hermoso fondo amplio, verde, luminoso y con gran potencial para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras La casa posee orientación norte, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Las aberturas permiten buena entrada de luz y ventilación cruzada. De construcción tradicional, la estructura es firme y ofrece una excelente base para refaccionar y personalizar. ** Ubicación estratégica, cercana a comercios, servicios, instituciones y transporte, ideal tanto para vivienda familiar o como excelente inversión** Una propiedad con mucho potencial, espacio y una ubicación inmejorable. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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