U$S 4.500.000
Campo de 224 Has. en ubicación estratégica entre las rutas 10 y 15 – Ideal para desarrollo turístico o fraccionamiento de chacras. Ubicado en una zona clave del este uruguayo, este excepcional campo de más de 224 hectáreas se encuentra entre las rutas 10 y 15, a solo:-5 km de La Paloma-7 km de La Pedrera-6,5 km de la Laguna de Rocha-23 km de la ciudad de Rocha-55 km de José Ignacio-80 km de Punta del Este. Su cercanía a los principales balnearios y destinos turísticos de la Costa Atlántica, junto con el acceso directo a la red vial nacional, lo posicionan como un punto estratégico para proyectos turísticos de alto impacto. El padrón cuenta con: Amplias extensiones de terreno mayormente plano. Aguadas naturales e islas de eucaliptos. Acceso por rutas principales. Vistas abiertas y entorno natural privilegiado. La superficie y características del campo lo hacen ideal tanto para el fraccionamiento en chacras turísticas como para el desarrollo de proyectos más ambiciosos como eco-resorts, emprendimientos de turismo rural o complejos recreativos. Además, los suelos fértiles permiten combinar lo turístico con lo productivo, generando un modelo de negocio mixto con alta proyección. La zona de Rocha está en plena expansión en materia de inversiones turísticas, lo que hace de esta propiedad una excelente oportunidad para adelantarse al crecimiento del mercado. Documentación al día, pronto para su ocupación. Gran oportunidad de inversión en una de las regiones más atractivas del país !!!Consúltanos para más información. ¡No te pierdas esta oportunidad única en Rocha!
U$S 1.450.000
Espectacular chacra de 33 has., 113 mts de frente sobre las costas de La Coronilla Rocha.Potencial para construir hotel hasta 6 mts de altura.Excelente ubicación a pasos de todo.Consulte por mas información!.
U$S 170.000
Propiedad ubicada en Parada 10, a tan solo 50 metros de la playa.Se trata de dos terrenos independientes que en conjunto suman 1.120 m².En uno de los terrenos se encuentra una casa totalmente equipada junto a dos cabañas también equipadas, listas para alquiler. El segundo terreno se encuentra sin edificar. La venta es en conjunto de ambos padrones; no se contempla la venta del terreno baldío de forma independiente, priorizándose la venta del conjunto con las edificaciones.Actualmente las unidades se encuentran alquiladas de forma anual:– Casa con alquiler de $15.000 mensuales hasta abril de 2026, con continuidad posterior.– Cabaña con alquiler de $7.500 mensuales hasta diciembre.Ambos contratos cuentan con garantía de depósito. La existencia de los alquileres no representa una limitante para la venta, ya que incluyen cláusula de rescisión en caso de operación.Además, la cabaña tiene potencial para alquiler temporal, con valores aproximados de $2.300 por día.Contribución inmobiliaria: $11.000 anuales por cada terreno.Excelente oportunidad de inversión, con renta asegurada y gran potencial de desarrollo futuro en una zona privilegiada cercana al mar.-
U$S 1.704.000
Muy lindo campo de 142 hectareas a minutos del mar en Las Garzas - RochaAcceso desde rutas 9 y 10 con frente sobre ruta que las uneCampo de lomadas, muy arbolado, logra vistas a la Laguna de Rocha desde puntos altosSuelos de buen uso agrícola ganadero, potencial inmobiliario
U$S 150.000
Fraccionamiento con Chacras de 5 H cada una. Se encuentra disponibles las chacras 2, 5 y 9El 100% de los suelos corresponde al Grupo 10.7 de la escala CONEAT con un Índice Productivo Final 135 e Índice Valor Real de 161Fuente CONEAT DIGITAL (www.prenader.gub.uy/coneat)DESCRIPCION GENERALChacras Próximo a Ruta 12 a la altura del kilometro 10. Fueron suelos productivos dedicados a la ganadería.El fraccionamiento esta cruzado por la Zanja de las Corujas. Reserva natural de flora y fauna y excelente aprovisionamiento de agua durante todo el año. Existen otras cañadas menores que canalizan el agua de las lluvias y, a los mismos fines, se aprovecha un ojo de agua que mana permanentemente, aun en épocas de sequía. Diversos espacios con bosquecillos naturales de especies autóctonas proveen al ganado de sombra en el verano y refugio en el invierno. Suelos arables en toda su área de siembra libre de piedras en superficie. Tierras de excelente nivel de productividad con aptitud agrícola en el 100%. Ideal para aplicación de tecnología de siembra directa con fertilización de todo tipo de pasturas y/o granos forrajeros, por ejemplo, sorgo, soja, maíz, trigo, cebada, avena, moha, etc. La siembra de moha que se realiza anualmente permite obtener una importante reserva forrajera para los meses de invierno (rendimiento promedio 16 rollos por hectárea). Excelentes resultados de cosecha se han obtenido también con sorgo y maíz. Desde hace años se utiliza con éxito el sistema de siembra directa. Se han realizado estudios y análisis de tierras donde se demuestra la aptitud para plantaciones de vid y olivos.UBICACIÓN Y ACCESOSAcceso desde Ruta 12 Kilómetro 10 ó Km. 14, por camino vecinal de balastro absolutamente transitable aun en días de lluvias intensas. Otros accesos por caminos vecinales desde San Carlos y/o Maldonado. Acceso directo desde Punta del Este por Ruta 39 + Camino Los Ceibos o Interbalnearia + Ruta 12.Energía eléctrica UTE.Distancia Playa Solanas-Portezuelo 10 kms.Distancia Punta del Este 22 Kms.Distancia Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce 12 Kms.Distancia Montevideo 120 Kms.Distancia San Carlos 10 Kms.Distancia Maldonado 12 Kms.
U$S 185.500
Excelente parcela de 5 hectáreas en medio de la campiña de Garzon, rodeada de un paisaje de interminables colinas de olivos y viñedos.Dentro de sus bondades que van desde lagos, vistas increíbles, bosques nativos, cañadas, alturas, quebradas hasta lindar con la remodelada vía de tren de acero Carnaggie que transportará turistas desde la estación de Jose Ignacio hasta Pueblo Garzon.Su ubicación en el mapa entre Jose Ignacio y Garzon le permite estar rodeado de actividades y puntos de interés de nivel internacional.Rodeadas de bodegas, chefs de primera linea, olivares que superan el horizonte, inversiones millonarias de referentes a nivel regional y a 20 min de las hermosas playas de Jose Ignacio que ya dejo de ser un destino de tendencia para ser un consolidado destino Top queenamoro al mundo con su inigualable estilo hippie-chic.TOKKO : CCH6669526CCH6669526.
U$S 78.000
Chacra de 5 hectáreas estratégicamente ubicada sobre ruta 15, a pocos pasos de las impresionantes playas y la vibrante ciudad de La Paloma. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio cercano al mar pero con la tranquilidad del campo.Situada a metros de un prestigioso campo de polo, este terreno es ideal para aquellos que desean disfrutar de actividades al aire libre y de un entorno natural privilegiado. Perfecta para desarrollar proyectos agrícolas, turísticos o para construir la casa de tus sueños.Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más deseadas de Rocha, donde la naturaleza y la comodidad se encuentran en perfecta armonía.
U$S 1.414.000
Venta de 101 Hectares de campo en rocha antes del peaje .
U$S 470.000
Código de referencia: VCS8563975
U$S 4.480.000
Descubra una oportunidad única para inversores en el corazón de Rocha, Uruguay. Esta magnífica propiedad de 224 hectáreas está estratégicamente ubicada en el cruce de Ruta 15 y Ruta 10, ofreciendo impresionantes vistas a la Laguna de Rocha y a las sierras circundantes. Su ubicación es ideal para el desarrollo de un exclusivo barrio privado, dada su proximidad a prestigiosas instalaciones como canchas de golf y polo.. La vasta extensión de tierra permite una planificación flexible, desde lotes residenciales hasta áreas recreativas.La Paloma, conocida por sus paisajes naturales y su atractivo turístico, brinda un entorno perfecto para quienes buscan invertir en un lugar que combina tranquilidad con potencial de desarrollo. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un proyecto que promete calidad de vida y rentabilidad.
Excelente campo de 138 hectareas en Las Garzas, Rocha, a 7km del mar.Acceso desde Ruta 10 y Ruta 9.Campo de lomadas suaves, suelos de potencial agricola-ganadero.Casco completo incluyendo casa nueva de 200m2, construccion solida, 3 dormitorios, 3 baños, living-comedor, cocina, parrilero techado, galerias, parque con acceso y muelle sobre arroyo con amplias lagunas naturales.Casa para encargado completa, galpones, instalaciones de trabajo con ganado. Todo en buenas condiciones.Luz eléctrica de UTE, perforación de agua con bomba y tanque elevado.Es un muy buen campo productivo con excelente ubicación a minutos del mar, a 30km de Jose Ignacio y 70km de Punta del Este.
Espectacular campo de 112 has ubicado en 19 de abril, departamento de Rocha a tan solo 10 km de ruta 9 .
