Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Ciudad Vieja
U$S 108.000
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Misión es un nuevo desarrollo residencial en Ciudad Vieja, pensado para acompañar la transformación de una de las zonas con mayor identidad de Montevideo. Combina diseño contemporáneo, excelente ubicación y beneficios fiscales ideales para vivir o invertir. El proyecto ofrece unidades amplias y funcionales, con terminaciones de calidad y amenities que elevan la experiencia diaria: barbacoa, cowork, gimnasio y lavadero. Una propuesta moderna en un barrio histórico con gran proyección. Unidades disponibles desde: Monoambientes desde USD 76.000 1 dormitorio desde USD 108.000 Locales comerciales desde USD 199.000 Proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida Programa "Late Ciudad Vieja" en Montevideo incluye exoneraciones tributarias clave para fomentar la vivienda y el comercio: 10 años de exoneración de Contribución Inmobiliaria y Tasa General para nuevas construcciones y rehabilitaciones. Fecha de entrega estimada: Julio 2027 Gastos de ocupación 3% Honorarios inmobiliarios 3% más iva Asesor Comercial Cecilia Gerfauo Pointer - Mejores Negocios Inmobiliarios
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U$S 80.000
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En Venta Propiedad en régimen de PH de 90 m2 Amplio portón de entrada. Hay una kitchenette y un entrepiso 1 Baño Contacto para visitas: Teléfono *** Marisol Huergo Agente Inmobiliario de Kosak Inversiones Inmobiliarias Mail: marisol.huergo@kosak.com.uy
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, el casco histórico de Montevideo, ofrece un mercado inmobiliario único para quienes buscan comprar una propiedad en esta emblemática área de la ciudad. La oferta de propiedades con 1 dormitorio en Ciudad Vieja oscila entre U$S 4.006 y U$S 189.196, siendo el precio mediano de U$S 121.000. Estos valores se sitúan en el rango de precios de la ciudad, ofreciendo opciones tanto económicas como de niveles superiores.
Las superficies de las propiedades disponibles en Ciudad Vieja varían entre 33 m² y 100 m², con una mediana de 47 m². Entre las amenidades comunes se encuentran ascensores, balcones o terrazas, y en menor medida, garages y aire acondicionado. La comunidad que elige esta área a menudo valora la cercanía a sitios de interés histórico y cultural, y una densa oferta gastronómica y de entretenimiento. Las propiedades se mantienen activas en el mercado al igual que en otras zonas con oferta similar en Montevideo, sugiriendo un interés constante por parte de compradores locales y extranjeros.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 dormitorio en Ciudad Vieja?
Comprar un apartamento en Ciudad Vieja permite disfrutar de un estilo de vida en el corazón histórico de Montevideo. Esta zona se caracteriza por un entorno urbano vibrante, con edificios históricos, museos y teatros a poca distancia. Además, la rica oferta cultural y la cercanía al puerto le otorgan un encanto particular. Los residentes disfrutan de la combinación única de lo antiguo y lo moderno, con una vida bohemia y animada.
La comunidad en Ciudad Vieja está compuesta principalmente por jóvenes profesionales, artistas y personas que valoran la historia y el patrimonio cultural. Valoran las numerosas propuestas culturales y gastronómicas, además de la proximidad a sus trabajos, especialmente aquellos que laboran en el Centro de Montevideo. Vivir en Ciudad Vieja significa estar en el epicentro de la actividad cultural y social de la ciudad.
Tipos de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Ciudad Vieja
En Ciudad Vieja, Montevideo, existe una variedad interesante de propiedades disponibles para la venta, estratégicamente ubicadas en medio de un entorno culturalmente rico. La oferta se compone de estilos arquitectónicos que van desde edificios históricos hasta desarrollos modernos, permitiendo una gran diversidad de opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Apartamentos de 1 dormitorio Los apartamentos de 1 dormitorio en Ciudad Vieja son comunes, con superficies que generalmente oscilan entre 33 m² y 100 m². Estos espacios a menudo vienen con un living comedor y un balcón o terraza, ideales para disfrutar del atardecer sobre la ciudad. Algunos edificios añaden facilidades como ascensores o accesos para vehículos.
Lofts y estudios Otra opción son los modernos lofts y estudios que pueden encontrarse en renovaciones de edificios históricos. Estos espacios suelen presentar una distribución abierta, ideales para parejas o individuos que buscan la esencia y funcionalidad moderna en un entorno clásico con techos altos y grandes ventanas.
Mejores zonas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja ofrece varias sub-zonas que han ganado popularidad por diferentes razones, atrayendo a un diverso grupo de residentes.
Calle Sarandí Esta área peatonal es conocida por su ambiente vibrante, lleno de cafés, tiendas y actividades culturales. Es el lugar perfecto para jóvenes profesionales y artistas que disfrutan de estar en medio del bullicio urbano y aprecian la oferta cultural.
Puerto de Montevideo La proximidad al puerto es ideal para quienes valoran el acceso a vistas del mar y a una parte central de la historia y el comercio de la ciudad. Aquí, los residentes a menudo son aficionados de la historia o ejecutivos que trabajan con frecuencia en el sector portuario.
Plaza Independencia Cerca del límite entre Ciudad Vieja y el Centro, esta ubicación es ideal para quienes necesitan un buen acceso tanto a las zonas históricas como a las áreas comerciales del Centro de Montevideo. Atrae a residentes que requieren movilidad y fácil acceso a servicios del día a día.
Servicios y estilo de vida en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja posee una oferta completa de servicios esenciales para sus residentes. Los habitantes de esta zona tienen acceso a múltiples clínicas y farmacias, así como supermercados de formato más pequeño que mantienen productos básicos y frescos siempre a disposición. En términos de educación, hay acceso a centros educativos y de capacitación variados en el área, adaptándose a diversas etapas educacionales.
El comercio en Ciudad Vieja es abundante, con tiendas históricas y modernas conviviendo en sus calles. La oferta gastronómica es una de las más completas de Montevideo, con restaurantes que ofrecen desde la cocina tradicional uruguaya hasta opciones internacionales. Además, la temporada cultural nunca decae con teatros, museos, y eventos en pleno centro histórico, lo que crea un sentido de comunidad vivo y dinámico.
Los espacios públicos al aire libre, como la Rambla y diversas plazas, invitan a sus residentes a disfrutar de un estilo de vida activo. La combinación de paseos rodeados de edificios históricos es una experiencia típica de la zona, haciendo de Ciudad Vieja un lugar atractivo para quienes valoran la vida urbana también en el exterior.
Accesibilidad y transporte en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja cuenta con un excelente acceso vial mediante avenidas principales como 18 de Julio y la Rambla. Estos caminos permiten una rápida conexión en auto desde y hacia diferentes áreas de Montevideo, proporcionando gran accesibilidad.
El transporte público es altamente accesible en esta zona, con una amplia variedad de líneas de ómnibus que conectan Ciudad Vieja con casi todos los barrios de Montevideo. Esto provee una excelente opción para desplazamientos diarios, facilitando el acceso tanto a zonas laborales como comerciales, lo que es atractivo para residentes que dependen del transporte público para moverse en la ciudad.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 dormitorio en venta en Ciudad Vieja?
Las propiedades en venta en Ciudad Vieja son adecuadas para diversos perfiles de residentes.
Jóvenes Profesionales Aquellos que trabajan en el Centro o áreas cercanas valoran la proximidad a sus lugares de trabajo, además de disfrutar del animado ambiente bohemio que ofrece la zona con sus bares y cafés.
Artistas y Creativos La rica oferta cultural, la arquitectura histórica y las vibrantes calles hacen de Ciudad Vieja un lugar perfecto para artistas. La comunidad aquí comparte un deseo por el intercambio creativo y acceso a lugares de exposición y presentación.
Parejas y Personas Solteras Quienes buscan un entorno dinámico y accesible se benefician del fácil acceso a restaurantes, actividades culturales, y la vida nocturna única de este barrio.
Precios de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Ciudad Vieja
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 180.000 | 145 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 149.000 | 60 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 89 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 165.000 | 106 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Ciudad Vieja
Ventajas
- Rica en historia y patrimonio cultural
- Diversa oferta gastronómica y cultural
- Buena conectividad de transporte público
- Vida urbana activa y animada
- Variedad arquitectónica única
Desventajas
- Menor disponibilidad de estacionamiento
- Áreas con mayor ruido urbano
- Facilidad de desplazamiento limitada en ciertas calles peatonales
- Menos espacios verdes dentro de la zona urbana
- Riesgo de mayor turismo y congestión en temporada alta
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño promedio de las propiedades en Ciudad Vieja?
El tamaño promedio de propiedades en Ciudad Vieja es de aproximadamente 47 m², con opciones que varían entre 33 m² y 100 m².
¿Qué servicios suelen ofrecer las propiedades en Ciudad Vieja?
Las propiedades en Ciudad Vieja frecuentemente cuentan con ascensor, balcón o terraza, y algunas ofrecen garaje y aire acondicionado.
¿Es Ciudad Vieja un buen lugar para vivir para los jóvenes profesionales?
Sí, es un excelente lugar para jóvenes profesionales debido a su proximidad al Centro de Montevideo, su ambiente cultural y la variedad de servicios disponibles.
¿Cuánto tiempo suelen estar en el mercado las propiedades en venta en Ciudad Vieja?
Las propiedades en venta en Ciudad Vieja tienden a tener un tiempo de estancia en el mercado similar al promedio de Montevideo, reflejando un interés constante por esta área.
¿Cómo es la oferta cultural en Ciudad Vieja?
Ciudad Vieja es el epicentro cultural de Montevideo, con múltiples museos, teatros y eventos culturales que ocurren durante todo el año, enriqueciendo la vida de sus residentes.
