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Venta de inmuebles de 1 ambiente con 3 baños en Uruguay página 9

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U$S 485.000

Consultorio en Cerrito, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños2771

Venta llave de negocio astillero

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Jose Cardozo Se comercializa la llave de Astilleros Krause, uno de los astilleros con mayor trayectoria del país, con más de cuarenta años de historia, marca reconocida y una sólida cartera de clientes fidelizados. El negocio se entrega en pleno funcionamiento, con todos los activos necesarios para continuar la operación de forma inmediata, manteniendo los niveles actuales de producción y rentabilidad. La venta incluye moldes originales, modelos de embarcaciones, equipamiento profesional, herramientas, stock de materiales y know-how operativo, todo en condiciones de uso y con procesos establecidos. Este conjunto permite que el comprador ingrese a un negocio maduro, consolidado y con una identidad muy posicionada en el sector náutico uruguayo. El inmueble donde actualmente funciona el astillero no está incluido en la venta, pero se ofrece la posibilidad de continuar operando en el mismo predio mediante un contrato de alquiler a U$S 4.000 mensuales, lo que facilita una transición fluida sin costos de reinstalación ni interrupción productiva. Esta condición representa un beneficio estratégico para mantener la clientela existente, aprovechar la infraestructura instalada y asegurar continuidad inmediata. Astilleros Krause es ideal para empresas del rubro que deseen expandirse, para inversores que buscan un negocio rentable y probado, o para profesionales del sector que quieran operar bajo una marca ya posicionada. La combinación de trayectoria, activos tangibles, reconocimiento de mercado y potencial de crecimiento convierten esta llave en una oportunidad única dentro del segmento náutico. Contáctame para coordinar una visita, y así conocer en detalle el inventario, los activos incluidos y las condiciones de continuidad operativa. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.280.000

Local Comercial en Cantegril, Maldonado
1 Ambiente 3 Baños

Clinica en venta y alquiler - av. córdoba

Ubicada en el Barrio Córdoba, Punta del Este, esta moderna clínica en alquiler y venta es una oportunidad excepcional tanto para el sector de la salud como para el ámbito empresarial. La propiedad cuenta con cinco consultorios totalmente equipados y con aire acondicionado, ideales para atender una amplia gama de especialidades médicas. La amplia recepción, decorada con elegantes cortinas roller screen, y la sala de espera climatizada brindan un ambiente acogedor para pacientes y visitantes. Además, el área de personal está diseñada para la comodidad y funcionalidad, con una sala de lockers, un baño, una cocina completamente equipada y un comedor.La clínica destaca por su accesibilidad y comodidad, ofreciendo dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Esta propiedad ha sido mantenida en óptimas condiciones y se presenta como una opción sumamente moderna. El inmueble dispone de estacionamiento para cuatro vehículos, lo que facilita el acceso tanto para el personal como para los pacientes. Situado en una de las mejores zonas de Punta del Este, rodeado de otras clínicas, esta propiedad es ideal para quienes buscan establecerse en un entorno profesional dinámico y en crecimiento. Su disposición al frente y características adicionales como sistema de alarma y rampas para silla de ruedas, garantizan un uso comercial eficiente y adaptable a diversas necesidades.CLO7419788.

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U$S 150.000

Local Comercial en Parque Rodó, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños208

Venta llave cafeteria facultad ingenieria

Venta de llave Cafetería – Atenea CoffeeSe vende cafetería totalmente equipada y en pleno funcionamiento, ubicada a metros de Facultad de Ingeniería, de la Rambla del Parque Rodó y a pocas cuadras del Punta Carretas Shopping.Una oportunidad ideal para adquirir un negocio consolidado, con clientela fija, excelente reputación y una ubicación verdaderamente estratégica.> Negocio llave en manoLa cafetería se entrega totalmente equipada, con:• Máquina de café profesional y molinillo.• Freezer + heladeras (exhibidora y bajo mesada).• Cocina con horno y microondas.• Licuadora industrial y equipos para jugos y bebidas frías.• Vajilla completa.• Mesas y sillas (interior y exterior).• Mostrador, estanterías y decoración.• Aire acondicionado e iluminación instalada.• Caja registradora y sistema de cobro.• Cartelería y branding de Atenea Coffee.• Baños habilitados.> Segunda planta con potencial de expansiónEl local cuenta con espacios adicionales en segundo nivel, ideales para ampliar operaciones:• En el primer descanso de la escalera: dormitorio/oficina con baño propio• En la planta superior: dos ambientes amplios, con baño completo y acceso a terrazaEstos espacios pueden destinarse a producción, oficinas, depósito, sala de reuniones, laboratorio de café, cowork, talleres, descanso del personal o expansión del concepto gastronómico.> Marca + redes consolidadas• Más de 12.000 seguidores reales con excelente interacción.• Posibilidad de continuar con el nombre e identidad de Atenea Coffee (marca registrada por 10 años).> Alianzas y acuerdos• Convenios activos con Scotiabank y PedidosYa.• Contratos con clientes fijos y empresas – eventos recurrentes.> Negocio comprobadoEl local se entrega operando plenamente, con ventas saludables y procesos ya establecidos.Documentación, reportes mensuales y estados de resultados disponibles para interesados.> Precio: USD 150.000

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U$S 1.250.000

Local Comercial en Malvín, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños653

En venta gran local ¡oportunidad de inversión! en malvín

SE VENDE GRAN LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA ITALIA Local Comercial con Vivienda Independiente ideal para inversión Excelente ubicación sobre Avenida Italia esquina Caldas- -Área total 653m2 -Área edificada 563m2 -FOS 60% -Retiro frontal 5m -Altura máxima 16,5m -Acepta Banco Ubicado a pasos de Plaza Italia Shopping, este inmueble combina visibilidad fácil acceso y un entorno con múltiples servicios. El inmueble se compone de un amplio local comercial en planta baja y una vivienda en el primer piso, con entradas totalmente independientes. Características del Local Comercial: Fachada destacada sobre avenida, con entrada vehicular amplia. Salón principal muy luminoso, con ventanales amplios y rejas de seguridad Oficina privada Dos baños y kitchenette, gran galpón con capacidad para mas de 20 vehículos. Ideal para actividades vinculadas al rubro automotor, logística, deposito o industrias varias. Apartamento en Planta Alta: Living comedor con excelente iluminación, Cocina definida con campana extractora, dormitorio con placar empotrado, baño completo. Terraza lavadero, equipado con aires acondicionados y doble ventana en todas las aberturas Muy buen estado general, una propiedad versátil, ideal para quienes buscan integrar negocio y vivienda, o generar doble renta. -Rentabilidad 5.5% SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO TANTO EL LOCAL COMO EL APTO. Venta: U$S ***Dirección: Av. Italia y Francisco de Caldas Contacto: Florencia Ocampo (092)333698

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U$S 850.000

Terreno en Canelones, Canelones
3139

Terreno en venta de 3139m2 ubicado en general líber seregni

Oportunidad única de inversión en la Ruta 101, Colonia Nicolich, Canelones. Este terreno industrial/logístico de 3.139 m² se encuentra en una ubicación estratégica, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco y del Parque de las Ciencias. Con un frente de 50 metros sobre la Ruta Nacional 101, este espacio está zonificado como Plataforma Productiva P4, permitiendo una amplia gama de actividades industriales, logísticas y comerciales, tales como depósitos y centros de distribución. La normativa aplicable, que incluye el Plan Parcial Colonia Nicolich y CostaPlan, ofrece flexibilidad notable, permitiendo hasta un 60% de ocupación total y alturas de hasta 25 metros para estructuras no habitacionales.El terreno, consolidado y listo para desarrollar, resulta ideal para proyectos de mediana escala. Además, se beneficia de incentivos fiscales gracias a su ubicación en el área de valorización del Plan Nicolich (Ley 18.308), lo que puede traducirse en mayor edificabilidad y retorno de valorizaciones. Los accesos directos desde la Ruta 101, junto con un retiro frontal de 25 metros contemplado para futuros ensanches viales, aseguran una logística eficiente. La exigencia de tratamiento paisajístico y drenaje pluvial no solo mejora la integración ambiental, sino que también potencia la imagen corporativa de cualquier desarrollo en este terreno.Con servicios de agua corriente, luz y pavimento, este terreno se presenta como una opción atractiva y apta para crédito, facilitando así la inversión. La normativa urbanística permite un FOS (ocupación de suelo) del 40% y un FOT (ocupación total) del 60%, garantizando un marco propicio para el crecimiento y desarrollo de su proyecto. No pierda la oportunidad de ser parte de esta zona en crecimiento y con gran potencial.

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U$S 165.000

Terreno en Rocha, Rocha
13538

Venta dos padrones 22 terrenos san bernardo pueblo nuevo rocha

ALPHA REALTORS Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones: OFRECE: #VENTA EN EXCLUSIVA de DOS PADRONES conteniendo 22 SOLARESOportunidad de inversión única en Balneario Pueblo Nuevo-San Bernardo (Rocha-Uruguay), con la venta de dos padrones: 10227, que incluye 8 solares, y 10228, que comprende 14 solares, totalizando 22 solares en una espectacular ubicación oceánica. Estos terrenos se encuentran a la altura del km 247 de la Ruta Nacional N° 9, en una zona agreste donde la tranquilidad del campo se fusiona con la belleza del océano Atlántico. A tan solo 1.200 metros de la playa, este es el lugar ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar de la naturaleza en su estado más puro.Con una superficie total de 13,538 m² y acceso de arena, estos terrenos cuentan con título de propiedad y están al día. La zona es reconocida por su ambiente sereno y natural, situada entre los balnearios de La Pedrera y Cabo Polonio, lo que la convierte en un refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. Además, la propiedad está dotada de suministro eléctrico, ofreciendo la comodidad necesaria para desarrollar proyectos futuros.Este es el momento perfecto para invertir en dos padrones y realizar loteos con un alto potencial de valorización, ideal para construir su hogar de vacaciones, un emprendimiento turístico o simplemente para disfrutar de un espacio privado en un entorno privilegiado. No deje pasar esta oportunidad de ser parte de un paraíso natural en la costa uruguaya.*Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3%+IVA (NO incluido en el valor de publicación)*

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