Campo en arroyo jose ignacio - tm6812805
Espectacular campo de 146 hectareas en Arroyo Jose Ignacio.Esta propiedad única tiene una ubicación increíble a 25km del pueblo de Jose Ignacio y 20km de Pueblo Garzón, en el corazón de una de las zonas rurales más demandadas y de mayor apreciación inmobiliaria del Uruguay.Es un campo de valle fértil y topografía de lomadas, con muchas islas de arboles nativos de buen porte, una hermosa costa sobre el Arroyo Jose Ignacio con laguna y playas de arena, un lago, varias cañadas y amplias vistas hacia la Sierra de las Cañas.En la actualidad se desarrolla un sistema ganadero con pastoreo vacuno, ovino y caballos sobre pasturas naturales y cultivos forrajeros, actividad que cubre los costos anuales del establecimiento.La infraestructura es completa e incluye una estupenda casa principal de 400m2 construidos en una sola planta con todas las comodidades y servicios. Construida en el año 2008 con materiales de alta calidad y en excelente estado de mantenimiento, la casa cuenta con un amplio hall de acceso con toilette que dan lugar a un gran living comedor con estufa a leña que a su vez conecta con un segundo living de estar diario y una gran cocina completa con isla central y lavadero adjunto. Hay 7 habitaciones y 4 baños completos (incluyendo una master suite con vestidor), todos los ambientes tienen aire acondicionado y hay además un sistema de calefacción eléctrica de losa radiante sectorizada. Todos los detalles fueron pensados para poder disfrutar todo el año, el living principal fluye hacia una gran galería cubierta orientada hacia el oeste donde está el parrillero y una gran mesa para disfrutar asados con familia y amigos, y desde donde se conecta con la piscina y se pueden ver increíbles atardeceres atrás de la Sierra de las Cañas.Es una casa muy cálida y luminosa con vistas desde todos los ambientes. Hay energía eléctrica de UTE y una perforación de agua potable de alta calidad.Separados de la casa principal hay un departamento completo de servicio y un galpón garage para maquinaria, herramientas e insumos.En cuanto al aspecto comercial hay distintas posibilidades de venta: ya sea el total del campo, un padrón de 19 ha con el casco y costa de arroyo, u otras combinaciones de padrones que pueden venderse de forma independiente.Una verdadera oportunidad de inversión en un campo que reúne todo: productividad, ubicación privilegiada, infraestructura de excelencia y la belleza de una de las zonas rurales más pintorescas de la zona.Consulte!
