Venta de inmuebles monoambiente A estrenar en Colonia

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Chacra en Conchillas, Colonia
Mono

Campo en conchillas

Campo agrícola de 136 hectáreas en venta – Radial Conchillas, ColoniaExcelente oportunidad de inversión en 136 hectáreas ubicadas en la zona de Radial Conchillas, departamento de Colonia, en una región de reconocida actividad agrícola y productiva.El establecimiento presenta una muy buena aptitud agrícola, con amplio predominio de suelos CONEAT 10.8b, índice 184, caracterizados por su alta fertilidad, relieve suavemente ondulado y condiciones favorables para la producción de cultivos.La mayor parte de la superficie cuenta con suelos de buena calidad, destacándose sectores con Índices de Productividad CONEAT de 188. Una proporción menor corresponde a suelos del grupo 5.02b, ofreciendo versatilidad para diferentes sistemas de producción agrícola-ganadera.Actualmente, el campo se encuentra arrendado a razón de 1.100 kg de soja por hectárea por año, representando una interesante alternativa para inversores que buscan incorporar tierra productiva con renta vigente.La operación se realiza mediante la venta de la sociedad propietaria de los inmuebles, modalidad que permite adquirir la unidad productiva a través de la estructura societaria existente, sujeta a las condiciones y verificaciones correspondientes.Por su escala, calidad de suelos, ubicación y renta establecida, esta propiedad constituye una atractiva oportunidad de inversión en una de las principales regiones agrícolas del departamento de Colonia.Precio de venta: USD 12.500 por hectárea.

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Casa en Carmelo, Colonia
Mono 206 m²

Casa en carmelo

**Una ubicación que vale por sí sola. El resto depende de tu visión.**Hay propiedades que se compran por lo que son, y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces en el mercado.Ubicada en una **esquina estratégica de Carmelo**, justo **frente al exclusivo complejo Postal Carmelo**, esta propiedad ocupa un punto privilegiado, con una visibilidad excepcional sobre una de las principales vías de acceso a la ciudad y a escasos metros del arroyo.La vivienda existente se encuentra **para reciclar**, convirtiéndose en el lienzo perfecto para quienes saben reconocer el verdadero valor de una buena ubicación. Ya sea para desarrollar una residencia con carácter, un emprendimiento turístico, un local comercial o una inversión inmobiliaria, aquí el potencial supera ampliamente el estado actual de la construcción.Uno de sus grandes diferenciales es la posibilidad de **ampliar el terreno hasta casi triplicar su superficie**, abriendo un abanico de posibilidades difícil de encontrar en una zona tan consolidada y buscada.Su ubicación combina tránsito permanente, excelente exposición y la cercanía a uno de los desarrollos inmobiliarios más destacados de Carmelo, factores que potencian el valor presente y futuro de la inversión.Las mejores oportunidades no siempre llegan terminadas; muchas veces se presentan como un proyecto esperando a la persona indicada para transformarlo.**Si buscás una propiedad donde la ubicación marque la diferencia y el potencial no tenga límites, esta es una oportunidad que merece tu atención. Contactanos y coordiná una visita.**CONSULTE PRECIO, EL PUBLICADO ES DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYE VALOR REALCódigo de referencia: GHO8569274Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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Casa en Carmelo, Colonia
Mono

Casa en colonia estrella

???? Chacra de estilo en Colonia Estrella – Carmelo? Naturaleza, diseño y tranquilidad en zona premiumUbicada en Colonia Estrella (Carmelo), en una de las zonas más buscadas por su crecimiento y entorno exclusivo, rodeada de bodegas boutique y barrios privados, esta propiedad combina el encanto del campo con el confort moderno.Ideal tanto para uso personal, casa de descanso o inversión turística.????? La propiedad• 390 m² construidos (casa principal)• Amplio living con estufa a leña• Techos altos de madera que aportan calidez y amplitud• Cocina funcional integrada• 4 dormitorios cómodos y luminosos• 4 baños completos• Escritorio ideal para home office• Altillo con múltiples usosAmbientes pensados para disfrutar todo el año, con vistas abiertas al campo.?????? Construcciones adicionales• Galpón de 330 m²• Monturero• 2 talleresIdeal para uso productivo, ecuestre o desarrollo de emprendimientos.????? Exterior y mejoras• Gran terreno parquizado• Piscina ideal para verano• Molino de agua que aporta identidad única• Galería techada para reuniones y descanso• Cancha de polo• Quinta de eucaliptos• Entorno natural, silencioso y seguroUn entorno único que combina paisaje, funcionalidad y potencial.????? Ubicación estratégica• Colonia Estrella – Carmelo• Zona en crecimiento con alta demanda• Cercano a bodegas reconocidas y desarrollos privados• Fácil acceso????? Ideal para• Vivienda permanente o de fin de semana• Inversión turística premium• Alquiler temporario• Proyecto ecuestre• Emprendimiento rural o recreativo• Desarrollo inmobiliario / fraccionamiento????? Potencial de desarrolloLa propiedad presenta condiciones ideales para un proyecto de fraccionamiento, con posibilidad de subdividir en lotes de aproximadamente 3 hectáreas, adaptándose a la creciente demanda de chacras en la zonCódigo de referencia: GHO7953786Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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