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Venta de Casas en La Paloma página 2

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U$S 165.000

Casa en Antoniópolis, Rocha
5 Dorms. 3 Baños164

Venta 3 casas frente al mar en antoniópolis, rocha, 406 m2 de terreno

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!! VENTA de 3 casas FRENTE AL MAR c/u con entrada independiente en padrón de 406 m2 de superficie. ACEPTA FINANCIACIÓN SE ESCUCHAN OFERTAS EN CONTADO La casa 1 consta de 62 m2 2 dorm 1 baño 1 cocina comedor 1 barbacoa adosada 1 garaje abierto adosado La casa 2 se desarrolla en 2 plantas y tiene 71 m2 3 dorm 1 baño 1 cocina comedor 1 parrillero techado La casa 3 tiene 31 m2 1 dorm 1 baño 1 cocina comedor Las tres casas tienen techo liviano con cielorraso. Contribución Inmobiliaria $ 30.000 anual. Primaria aprox $ 3000 Actualmente el propietario vive en la casa 3 y alquila las casas 1 y 2 directamente con los clientes que repiten y booking La renta anual sólo con las casas 1 y 2 oscila entre 15 y 18 mil dólares. ACEPTA FINANCIACIÓN : entrega inicial de $ 120.000 y cuotas. Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más IVA La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 980.000

Casa en La Aguada, Rocha
5 Dorms. 4 Baños240

Vendo complejo funcionando 4 casas frente al mar la aguada, la paloma, rocha

Frente absoluto al océano! Junto a la arena dorada de La Aguada, una de las playas más icónicas y hermosas de Uruguay. Vendo complejo con 4 casas completas, en un predio de 1.400metros frente al mar. En Balneario La Paloma, Departamento de Rocha, Uruguay. Complejo 100 % operativo y rentando desde hace 20 años, con base de datos de huéspedes fieles y repetitivos construida durante dos décadas. Ingresos $$$$ desde el día 1 – sin curva de aprendizaje. PRECIO DE VENTA USD 980.000 DÓLARES Detalles de la Propiedad • Terreno: 1.400 m² con jardines maduros • Superficie construida total: 240 m² (año 2004 – excelente estado) • Cuatro casas completamente independientes: – 2 de 55 m² (2 dormitorios, capacidad 5 personas c/u)– 2 de 65 m² (3 dormitorios, capacidad 6 personas c/u) • Capacidad total: 22 huéspedes • Construcción tradicional de alta calidad: muros dobles de ladrillo “Ticholo”, techos “a la porteña”, cercos de madera noble, pisos de baldosa artesanal y azulejos hechos a mano • Sistema de riego totalmente computarizado • ¡Cuota de construcción remanente muy rara en esta franja frente al mar! Posibilidad de agregar una casa grande más + piscina y aumentar sustancialmente valor e ingresos. Ingresos Probados – 20 años de historialTemporada alta (dic-mar): • Casas 55 m² ≈ USD 12.000 cada una • Casas 65 m² ≈ USD 14.000 cada una → Total alta ≈ USD 52.000Temporada baja (abr-nov): ≈ USD 8.000 por casa → ≈ USD 32.000Ingreso bruto anual: USD 80.000 – 86.000Clientes repetitivos leales de toda la vida. Impuesto anual (contribución): solo UYU 86.000 (≈ USD 2.100) – costo de mantenimiento bajísimo para un compound frente al mar. La Oportunidad • Frente real al mar con acceso directo a la playa • Uno de los últimos terrenos de primera línea en La Paloma que todavía permite construir • Activo en dólares de alto rendimiento con camino sencillo a la residencia para extranjeros Ideal para inversor que busca ingresos inmediatos, uso personal en verano y fuerte apreciación de capital en uno de los destinos costeros más seguros y espectaculares de Sudamérica. Honorarios Inmobiliarios 3%+iva Vende Inmobiliaria Éxito ?www.inmobiliariaexito.org ☎️097 183 181

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U$S 108.000

Casa en Arachania, Rocha
2 Dorms. 1 Baño332

Venta cabaña arachania la paloma dos dormitorios garage playa parrillero

ALPHA REALTORS: Desarrollos, Bienes Raíces & Inversiones, OFRECE:#VENTA_CABAÑA_TRES_PISOS_ARACHANIA_LA_PALOMA_GARAJE_PARRILLERO_BARBACOA_TERRAZA_PLAYA_JARDÍN_SIN_MUEBLESEs una propiedad horizontal constituida por 3 unidades, una de las cuales es la que les presentamos a continuación.Ubicada en la calle Lumaquelas, entre Av de la Playa y Ñangapiré, en Arachania, esta encantadora cabaña de madera y piedra en venta (única de tres pisos), es una oportunidad única para quienes buscan un refugio cerca del mar. Con un precio de U$D108.000 (SIN AMOBLAMIENTO), la propiedad se encuentra en la segunda fila del océano, ofreciendo un entorno tranquilo y sin interrupciones visuales. Su diseño incluye un doble acceso que facilita la entrada desde el jardín, permitiendo comodidad para descargar vehículos y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El jardín, cuidadosamente cercado, brinda seguridad para niños y mascotas, mientras que la continuación de la calle Ñapinda asegura que no habrá construcciones futuras que obstruyan la vista o la luz natural.La vivienda cuenta con 2 dormitorios (uno en piso 1 y otro piso 2), 1 baño (PB) y una cocina funcional integrada al living comedor, distribuidos en una superficie total de 293 m2, de los cuales 115 m2 son cubiertos. El garage se encuentra en planta baja, uno de los pocos de la zona, es doble y completamente cerrado, protegiendo así los vehículos de las inclemencias del clima, así como la sal del mar. Además, existe la posibilidad de convertir un espacio en un tercer dormitorio mediante un tabique, sin necesidad de aumentar la superficie edificada. La propiedad está equipada con alarma, internet y servicio de televisión por cable prepago, asegurando todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en este acogedor hogar.Entre las características destacadas se encuentran agua corriente, cisterna, luz eléctrica, calefacción, parrilla, patio y chimenea, además de un amplio living comedor que invita a momentos de convivencia. Con estacionamiento para visitantes y una terraza que complementa el espacio exterior, esta casa es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones en un entorno privilegiado.Asimismo, mencionar que posee contadores de OSE y UTE independientes, así como sin gastos comunes.**Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3%+IVA (No incluidos en el valor de venta)**

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U$S 274.000

Casa en Casco Viejo, Rocha
5 Dorms. 3 Baños253

Venta casa 5 dormitorios la paloma, rocha - con amplio terreno y barbacoa

750 mts de terreno en esquina, orientado al noreste. 253 m2 Edificados 5 DOR/ 3 BAÑOS/ terrazas, gran terreno y Barbacoa. La Balconada/ La Paloma Rocha/ OCEANO A metros del Océano Acepta Financiación Apto Banco -Living comedor. -Amplio estar con gran Estufa a Leña. -Cocina para 11 personas con Calefón , Aéreos, Bajo Mesada. -2 Dormitorios En Planta Baja con baño completo. -3 Dormitorios En Planta Alta -3 Baños completos -Dos Estufas a leña, Aires acondicionados -Terrazas donde se divisa La Playa La Balconada. -Jardín en el frente y en el fondo, con riego computarizado. -Barbacoa cerrada de 30m2 con gran parrillero, cocina pileta y calefón. -2 garajes grandes y 1 cobertizo. -Toda la Casa y Barbacoa con doble pared , paredes altas con tejas en los techos , herrajes de bronce, cerámicas y sanitaria importadas -Carpintería básicamente de cedro y lapacho. Construida a finales de 1991.  -Alarma. IMPRESIONANTE PROPIEDAD!!! -Consulte por más detalles y coordine visita Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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