Venta de Casas lujosos de 5 dormitorios en Malvín Norte

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ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones: OFRECE #VENTA_DOS_PROPIEDADES_MISMO_PADRÓN_ALQUILADASATENCIÓN INVERSORES PARA RENTA: USD 31.000 anuales de alquileres, tasa de rentabilidad bruta anual 8%, ubicadas en Malvín Norte a 50 mts de Av. italia muy lindo entorno.Opción para dos familias, así como una familia para vivienda principal + una renta.Ubicada en la calle Pedro Cosio esquina Av Italia, en el exclusivo barrio de Malvín Norte, esta propiedad se presenta como una excelente inversión. Con un precio de U$D 380.000, se ofrecen dos casas independientes alquiladas en un mismo padrón, brindando la posibilidad de contar con una vivienda principal y la opción de renta, o bien, ser ideal para dos familias. La construcción es de calidad tradicional, destacando un amplio espacio verde en el fondo/frente, así como un portón automatizado que asegura privacidad y comodidad.La primera casa cuenta con un jardín delimitado al frente y un fondo verde que complementa su atractivo. En su interior, se encuentra un luminoso living/comedor, tres cómodos dormitorios con placares y dos baños completos. La cocina es amplia y está equipada con placares, anafe y horno empotrado, además de un estar con parrillero y una estufa de alto rendimiento que garantiza calidez. Esta propiedad tiene un contrato recientemente firmado a cinco años con garantía de alquiler de PORTO SEGUROS. La segunda casa, un dúplex mantenido, ofrece un jardín y patio al frente, un amplio living/comedor, cocina semi definida con pasa platos, dos baños completos distribuidos en ambas plantas y tres amplios dormitorios. Actualmente, esta propiedad tiene un contrato de alquiler vencido con garantía de alquiler de CGN. La ubicación es estratégica, a solo 50 metros de la Av Italia, con acceso a transporte público en todas direcciones, así como cercanía a centros comerciales, educativos y de salud. La propiedad cuenta con servicios como agua corriente, gas natural, internet, aire acondicionado y varias comodidades adicionales que mejoran la calidad de vida de sus habitantes. Con un total de 280 m² aproximadamente, esta oferta es una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad y confort en una de las zonas más codiciadas de Montevideo.-Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+IVA (NO incluido en valor de publicación).

Venta padron con 3 casas malvin ideal inversion 560m2

Barrio Malvin Norte, Calle Alto Peru, Esquina Toboba Buena ubicación a una cuadra de Av. Italia en limite con Barrio Buceo, próximo a Bv. José Batlle y Ordoñez y al Plaza Italia Shopping con servicios y locomoción en la zona, a minutos del mar Excelente Padrón con 3 unidades. Ideal para inversor para generar rentabilidad por su ubicación en constante crecimiento Se trata de tres casas de las cuales 2 son completas con 3 Dormitorios cada una y una tercer casa al fondo en proceso estructural para terminar si lo desea El predio ofrece un amplio espacio verde, cochera con capacidad para varios vehículos y sector de lavadero Casa 1 al frente: - Patio al frente con cochera - Living Comedor amplio de 4,5 x 4,5 mts - Cocina definida con comedor diario - 3 Dormitorios - Baño completo - Patio con parrillero Casa 2 en el medio: - Living Comedor espacioso - Cocina definida - 3 Dormitorios - Baño completo Casa 3 al fondo: - Living Comedor con estufa a leña - Cocina definida sin terminar - 2 o 3 Dormitorios - Baño Superficie Total: 560m2 Superficie Cubierta: 183m2 Precio: U$D250.000 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-6092

Venta 3 casas en mismo padrón en malvín norte próximo a buceo

TESOURO NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE: VENTA 3 CASAS EN MISMO PADRÓN EN MALVÍN NORTE PRÓXIMO A BUCEO Precio: U$S 250.000 Superficie Total: 560 m² de terreno Superficie Edificada: 183 m² Dormitorios: 6 dormitorios en total distribuidos en 2 casas de 3 dormitorios cada una Baños: 2 baños completos Cocina: Cocinas definidas, la casa principal con comedor diario Living Comedor: Ambientes cómodos y funcionales en ambas viviendas Fondo y Espacios Exteriores: Gran patio con parrillero y amplio espacio verde con potencial de desarrollo Garaje: Cochera para varios autos Orientación: Este Gastos Comunes: No tiene Acepta Banco. Ubicada en Malvín Norte, próximo a Buceo, en una zona con excelente conectividad y servicios, ideal para inversión o renta multifamiliar. La propiedad se compone de: Primera casa al frente con cochera para varios vehículos, living comedor, cocina definida con comedor diario, baño completo, 3 dormitorios y salida a patio con parrillero. Segunda casa al fondo con 3 dormitorios, living comedor, cocina definida y baño completo, en mejor estado general. Tercera construcción al fondo del terreno en etapa de estructura, ideal para finalizar y aumentar la rentabilidad o adaptar a nuevo proyecto. El garaje y el espacio lavadero forman parte del terreno y acompañan el conjunto de la propiedad. Además, cuenta con amplio espacio verde que permite continuar construyendo o desarrollar nuevas mejoras, potenciando aún más la inversión. Otros Detalles: – Excelente potencial de renta – Parrillero – Lavadero – Amplio fondo verde – Se aceptan mascotas Una oportunidad ideal para inversores que buscan generar ingresos mensuales y capitalizar crecimiento en una zona con proyección. CONSULTE CON TESOURO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Referencia Interna : Tera-5410

Venta 3 casas en padrón único malvin norte

Corredor Responsable: - Contacto: Simón Kelland Rivoir Venta 3 casas en padrón único – Malvín Norte a 2 cuadras de Avenida Italia 560 m² de terreno | 3 unidades | Gran potencial de inversión Una propiedad con características poco habituales en la zona, ideal tanto para vivienda como para inversión, renta o desarrollo de un nuevo proyecto. Cuenta con 560 m² de terreno y aproximadamente 180 m² construidos, ofreciendo una combinación muy atractiva entre superficie, independencia de espacios y posibilidades de adaptación. Actualmente la propiedad se encuentra desarrollada en 3 unidades independientes dentro de un mismo padrón, lo que permite pensar diferentes alternativas desde el primer momento. Distribución actual Casa 1 – al frente • 3 dormitorios • Living • Cocina • Baño • Espacio de distribución • Garage Casa 2 – unidad central • 3 dormitorios • Amplio living • Cocina • Baño Casa 3 – al fondo • 3 ambientes de buenas dimensiones • Cocina • Baño Un inmueble con múltiples posibilidades La configuración actual permite mantener las tres unidades para renta, combinar vivienda propia con ingresos mensuales o modificar la distribución para generar una propiedad de mayores dimensiones. Las dos primeras casas pueden integrarse, proyectando una amplia vivienda familiar con gran terreno, mientras que la tercera puede conservar su independencia o convertirse en un espacio complementario. Esta tercera construcción puede destinarse, entre otras posibilidades, a: • Barbacoa o salón social • Estudio u oficina • Espacio para huéspedes • Vivienda para familiares • Unidad independiente para renta • Taller, gimnasio o espacio recreativo Una oportunidad especialmente interesante para inversores Los 560 m² de terreno permiten además estudiar distintas alternativas de aprovechamiento y desarrollo, siempre sujetas a la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes. Entre las posibilidades se puede evaluar: • Mantener y optimizar las unidades existentes para renta • Reciclar o actualizar las viviendas para aumentar su valor locativo • Reconfigurar los espacios para mejorar la rentabilidad • Generar nuevas áreas de uso dentro del terreno • Analizar un eventual proyecto inmobiliario acorde a la normativa de la zona • Combinar vivienda, renta y espacios de uso profesional o recreativo Características principales • 3 unidades actualmente independientes • 560 m² de terreno • Aproximadamente 180 m² construidos • Amplio fondo y gran espacio verde • Parrillero • Cochera • Árboles frutales • Muy buen estado general • Excelente potencial de adaptación • Múltiples alternativas de vivienda, renta e inversión Una propiedad que no obliga a pensar en un único uso: puede mantenerse como está, convertirse en una gran residencia, generar ingresos mediante alquileres o servir como base para estudiar un proyecto de mayor alcance. Ideal para familias, inversores o compradores que valoren especialmente el terreno, la versatilidad y el potencial futuro de la propiedad. Malvín Norte a 2 cuadras de Avenida Italia, Montevideo. Consultame por más información, documentación o para coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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VENTA en Malvín NorteOportunidad de inversión Padrón único , compuesto de una Casa al frente y 2 Apartamentos alquilados, con entrada independiente, Barbacoa y terreno disponible. Descripción del inmueble: Sólida y amplia casa al frente 120 m2 Jardín espacioso y arbolado Cochera y Garaje Amplio Ingreso por amplio livingSegundo Living con estufa a leña, el cual da a patio interno2 amplios Dormitorios , uno de ellos con baño en suite al frente.Cocina comedor, con acceso a entrepiso o escritorio.Salida a pequeño patio . Entrada por pasillo independiente: Donde llegamos a 2 apartamentos, con renta actual de $15.000 cada uno por Aseguradora . Al fondo encontramos una linda barbacoa , con baño, el cual se puede adaptar para sacar otra renta, y lugar en el terreno para construir al menos un apartamento más. En definitiva la posibilidad de obtener con la casa de adelante 5 rentas, que estimamos en un total de $75.000 mensuales. También lo hace una buena opción para quien quiera acceder a un crédito bancario para vivir en la casa de adelante, y que con las rentas el crédito se pague solo !. Precio lista : usd 195000Contacto WHATSAP o llamada al *** (CW238289)

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Venta de Nuda Propiedad – Oportunidad de Inversión Ramallo esquina Euskalerria – Malvín Norte, Montevideo Precio de venta de la Nuda Propiedad: U$S 100.000 Terreno: 690 m² | Construcción: más de 130 m² aprox. Se ofrece la venta de la nuda propiedad de este inmueble, reservándose los actuales propietarios (mayores de 70 años) el usufructo vitalicio. Esto significa que continuarán residiendo en la propiedad y percibiendo las rentas actuales de los apartamentos durante su usufructo. Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble con importante potencial patrimonial a un valor muy atractivo. La propiedad Casa principal al frente 2 dormitorios amplios (uno con baño en suite) Living y comedor definidos Segundo living con estufa a leña Cocina independiente 2 baños completos Entrepiso adaptable como tercer dormitorio o escritorio Patio interno Garaje amplio Dos apartamentos independientes Entrada lateral independiente 1 dormitorio cada uno Actualmente alquilados Cocina definida, parrillero y jardín Barbacoa y galpón al fondo Espacio social con baño Potencial para futuras mejoras o ampliaciones Posibilidad de generar nuevas unidades habitacionales Potencial de la inversión Terreno de 690 m² en una zona con proyección de crecimiento. Actualmente genera rentas mediante dos apartamentos alquilados. Potencial de desarrollo futuro y valorización del inmueble. Oportunidad de adquirir una propiedad de gran metraje por un valor significativamente inferior al de mercado. Ubicación Malvín Norte, una zona con buena conectividad, servicios y sostenida demanda habitacional. Información a considerar Algunas construcciones existentes no figuran en catastro. Tienen más de 15 años de antigüedad, se encuentran en buen estado de conservación y forman parte del valor de uso actual del inmueble. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Marca Raíces Negocios Inmobiliarios La marca de tu inversión, las raíces de tus sueños. Referencia Interna : Tera-1620