Venta de Casas de 3 dormitorios en Malvín Norte
U$S 225.000
Casa en venta de 4 ambientes en malvín norte
Venta de Casa 3 Dormitorios con cochera en Malvin Norte, Montevideo Sobre calle muy transitada, próxima a Cno. Carrasco. Preciosa casa esquina en excelentes condiciones, reciclada con muy buen gusto y materiales de calidad. Living comedor con amplio ventanal al jardín. Habitación al fondo separada por puerta de vidrio, con ventanal hacia el lateral. Hall de distribución Dormitorio principal al frente con placard empotrado. Baño completo. Cocina definida muy cómoda, equipada con horno, anafe y campana. Segundo dormitorio amplio, acceso desde la cocina. Desde la cocina se accede a una gran zona social. Esta zona incluye dos grandes salones tipo playroom y barbacoa o habitaciones para dejar a gusto, con ventanales al jardín. Y parrillero cerrado con baño social. Cochera techada para 2 autos y posibilidad de ingresar 2 autos más, con portón automático. Jardín de gran metraje muy disfrutable con espacios verdes, pérgola y jacuzzi. Cortinas metálicas en los ventanales, microperforadas, permitiendo en ingreso de luz natural. Construcción de buena calidad, con posibilidad de proyectar inclusive una segunda planta. Casa muy segura ideal para familia o empresa. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, JACUZZI, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CORRIENTE, ALARMA, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS, PORTÓN AUTOMÁTICO XINTEL (AST-AST-6228)
U$S 320.000
Importante casa, con amplio galpón y apartamento independiente!
Padrón único a dos cuadras de Av. Italia.Amplio terreno de 600 m2, con 12 metros de frende y 342 m2 construidos!Jardín al frente con cerramiento perimetral de rejas, portón automatizado para ingreso vehicular!Casa principal de sólida construcción, techo de losa y tejas, compuesta por amplio living comedor con estufa a leña y estufa de alto rendimiento, AA, 3 dormitorios de muy buen tamaño, baño completo, estar diario, cocina comedor con parrillero.Salida a patio con cerramiento de reja en la parte superior.Amplio depósito de apróx 120 m2 que puede destinarse a múltiples usos y/o actividades.Apartamento independiente con living comedor, cocina semi integrada, baño completo, dormitorio.Lugar para guardar varios vehículos.Cerramiento perimetral, rejas en todas las aberturas!Contribución inmobiliaria 3 cuotas de $ 9000 c/uAnep $ 4000 anualAdmite Banco!CHO8109349
U$S 65.000
+ $ 3.000 GCVenta de casa duplex de 3 dorm detrás del parque rivera próximo a servicios
Venta de casa duplex de 3 dorm detrás del Parque Rivera próximo a servicios y transporte. Propiedad en régimen de Cooperativa de Propietarios. No Acepta préstamo hipotecario. (Deuda a regularizar, ver Otras consideraciones)Total del padrón 8.681 m² con 25 unidades. Superficie cubierta de 68 m2 desarrollado en dos plantas.Patio con parrillero móvil de 26m2 y frente de uso exclusivo. Construcción tradicional con techos de planchada a dos aguas.Antigüedad: 30 años. Orientación sureste y noroeste. PLANTA BAJALiving - comedor (5,6 x 3,2) Se encuentra al ingreso. La doble orientación es hacia el sureste y noroeste semi integrado a la cocina. Los pisos son vinílicos y las aberturas de madera con rejas en buen estado de conservación. Cuenta con aire acondicionado. Cocina (3,4 x 1,8)Es semi integrada al living con barra desayunadora. La orientación es noroeste con salida al patio. Los pisos son vinílicos. Cuenta con muebles aéreos y bajo mesada en melamínico de 18mm, revestimiento cerámico sobre mesada, mesada de granito negro y pileta doble de acero inoxidable. Patio (5,1 x 5,1m)Se accede desde la cocina con orientación Noroeste. Cuenta con box cerrado con instalación para lavadora, espacio de guardado y pileta. El piso es de hormigón pintado e incluye parrillero de chapa móvil. PLANTA ALTADormitorio principal (3,0 x 2,7)Tiene orientación noroeste. Cuenta con placard empotrado y el piso de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc y mosquitero. Dormitorios secundario 1 (2,0 x 3,3) Tiene orientación sureste. El piso de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc con mosquitero. Cuenta con aire acondicionado y placar incorporado. Dormitorios secundario 2 (2,0 x 4,2) Tiene orientación sureste, el piso es de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc. con mosquitero. Cuenta con placard incorporado.Baño (1,4 x 2,6) Es completo con pileta empotrada en mueble, water con mochila, bidet y ducha con mampara de vidrio. Revestimiento de porcelanato en piso y cerámica en paredes.La ventilación es natural. OTRAS CONSIDERACIONES: La cooperativa se encuentra en una cesación de pagos hace muchos años. Actualmente se esta trabajando con un abogado para regularizar dicha situación. Se venden los derechos de uso y goce y un ahorro exclusivo de la unidad de 19.000 usd con el destino de regularización de la deuda. Dicho ahorro surge de la cuota de 5500$ que establecieron los cooperativistas para seguir ahorrando a pesar de la situación. Se decidió en asamblea que la cuota a regularizar no debe pasar los 20 mil pesos y la agencia ya notificó que frente a la regularización se perdonarían multas, moras y recargos . La unidad en planta baja debajo de la escalera, tiene mueble en melamínico con puertas extraibles para aprovechar el espacio. El complejo tiene muro con reja perimetral y se accede por portón con cerrojo magnético. Cuenta con un sistema de 11 cámaras de vigilancia, monitoreadas por cada vecino desde su celular. Hay espacios verdes, juegos para niños y salón de usos múltiples con parrillero, cocina, heladera, 2 aires acondicionados y equipamiento de vajilla y sillas para una capacidad de 50 personas. (3000$u su uso)Se encuentra a 260m de servicios, comercios y transporte sobre la calle Alberto Zum Felde.Gastos comunes $u 3.000 (jardinería semanal, iluminación, cerca eléctrica y alarma)Cuota propia de los cooperativistas $u 5.500 (hasta regularizar con ANV)Venta: U$S 65.000 Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.
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Resumen del mercado de Casa de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte
Malvín Norte, en Montevideo, presenta un mercado de propiedades en venta con características bastante definidas. Esta área se ha convertido en una opción atractiva para aquellos que buscan casas accesibles, con precios de venta que oscilan entre U$S 68.000 y U$S 309.000, destacándose un promedio de U$S 174.990, que está en línea con los precios promedios de la ciudad. Las propiedades en esta zona suelen tener superficies que van desde 65 m² hasta 253 m², siendo los 112 m² el tamaño promedio más común.
A nivel de amenities, los inmuebles del área frecuentemente ofrecen características como garaje, parrillero o barbacoa, jardín y aire acondicionado, lo cual aumenta su atractivo para potenciales compradores. Aproximadamente el 75% de las casas cuentan con garaje y más de la mitad ofrecen barbacoa. Las casas típicamente permanecen en el mercado un tiempo razonable, atrayendo a familias y jóvenes profesionales que valoran el espacio exterior y las facilidades para vehículos. La diversidad en los tamaños de terrenos, que varían entre 91 m² y 900 m², permite también una amplia variedad de estilos de vida adecuados a diferentes necesidades familiares.
¿Por qué en venta Casa de 3 dormitorios en Malvín Norte?
Comprar una casa en Malvín Norte es ideal para aquellos que buscan un entorno de vida tranquilo y familiar, con una comunidad establecida en un vecindario relajado. La zona ofrece un acceso conveniente a la experiencia urbana de Montevideo, sin perder el encanto de la vida barrial. Las grandes áreas de terreno y las viviendas unifamiliares permiten a las familias disfrutar de jardines privados y espacios para recreación al aire libre.
La comunidad en Malvín Norte está compuesta principalmente por familias, parejas jóvenes, y profesionales que valoran un estilo de vida tranquilo pero conectado. La diversidad de servicios disponibles, incluyendo escuelas y acceso a transportes, hace que este barrio sea atractivo para aquellos que valoran la comodidad y la proximidad a las comodidades de una gran ciudad. El ambiente del barrio fomenta un sentido de comunidad y pertenencia entre sus residentes.
Tipos de Casa de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte
En Malvín Norte, Montevideo, existe una amplia variedad de propiedades en venta que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Las casas en esta zona varían en términos de tamaño y diseño, ofreciendo desde estilos arquitectónicos modernos hasta construcciones más tradicionales, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar disponibles.
Casas de 3 dormitorios Las casas generalmente varían en tamaño desde 65 m² hasta 253 m², con un promedio de 112 m². Suelen contar con amplios espacios internos que incluyen living comedor, cocina completa y en muchos casos, un garaje. Muchas casas ofrecen, además, un patio o jardín que es ideal para familias y aquellos que disfrutan del espacio al aire libre.
Mejores zonas de Casa de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte
Malvín Norte tiene sub-zonas que destacan por su atractivo para diferentes grupos de residentes.
Zona Residencial Central Esta área es popular entre las familias debido al acceso a escuelas de calidad y parques en las cercanías. La zona ofrece tranquilidad y un ambiente perfecto para criar niños con seguridad y comodidad.
Límites con barrios comerciales Ideal para quienes buscan estar cerca de las principales avenidas con servicios y comercio, destinada a profesionales y todos aquellos que prefieren un acceso más rápido a las áreas de trabajo y actividades comerciales diarias.
Servicios y estilo de vida en Malvín Norte
En Malvín Norte, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como centros educativos, hospitales y varios supermercados. Esto hace que las necesidades diarias estén bien cubiertas, lo cual es especialmente beneficioso para familias que buscan una vida cómoda y accesible.
Los comercios y la gastronomía también forman parte del encanto de la zona. Hay una variedad de restaurantes y pequeñas tiendas que ofrecen desde lo más básico hasta exquisiteces locales. Para aquellos que buscan entretenimiento, existen gimnasios y centros recreativos a poca distancia que aseguran un estilo de vida activo.
Malvín Norte dispone de varias áreas verdes y sendas para quienes disfrutan de las actividades al aire libre. Con la proximidad de espacios como parques y plazas, la zona favorece un estilo de vida activo y comunitario, donde las familias pueden disfrutar de actividades al aire libre en un ambiente seguro.
Accesibilidad y transporte en Malvín Norte
Malvín Norte cuenta con un excelente acceso vial a través de avenidas principales que conectan con el resto de Montevideo, facilitando así los viajes en coche y aumentando la conveniencia para los desplazamientos diarios.
El transporte público también está bien desarrollado en la zona, con varias líneas de ómnibus que ofrecen conexiones regulares hacia el Centro de Montevideo y otras áreas clave. Esto hace que moverse por la ciudad, ya sea para trabajar o disfrutar de actividades recreativas, sea sencillo y práctico para los residentes de Malvín Norte.
¿Para quién es ideal Casa de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte?
Las propiedades en Malvín Norte son adecuadas para diversos perfiles de compradores.
Familias que buscan establecerse en un barrio tranquilo encontrarán aquí un lugar ideal, con casas espaciosas y un ambiente seguro para criar hijos. La proximidad a escuelas y servicios esenciales lo hace aún más atractivo para este grupo.
Parejas jóvenes que desean iniciar su vida juntos podrán disfrutar de la tranquilidad y el espacio exterior que ofrecen las propiedades de Malvín Norte, sin el bullicio de áreas más urbanas. También pueden beneficiarse de los precios más accesibles en comparación con otros barrios de Montevideo.
Ventajas y desventajas de Casa de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte
Ventajas
- Propiedades con precios accesibles comparados con otros barrios de Montevideo
- Amplias áreas de terreno, ideales para jardines y espacios al aire libre
- Comunidad familiar y tranquila, excelente para criar niños
- Buen acceso a servicios como escuelas, salud y supermercados
- Conectividad efectiva con el resto de Montevideo mediante transporte público
Desventajas
- Menor oferta de vida nocturna y entretenimiento comparado con barrios más céntricos
- Algunos servicios pueden encontrarse a una distancia ligeramente mayor
- Menor cantidad de opciones de propiedad de lujo o con amenities de alto nivel
- Posibles tiempos de desplazamiento mayores en horas pico hacia el centro de Montevideo
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Malvín Norte?
El precio promedio de venta en Malvín Norte es aproximadamente U$S 174.990, con precios que varían desde U$S 68.000 hasta U$S 309.000, dependiendo de la propiedad y sus características.
¿Qué amenities son comunes en las casas de Malvín Norte?
Muchas casas en Malvín Norte cuentan con garaje, parrillero o barbacoa, jardín y aire acondicionado, lo cual es un fuerte atractivo para los compradores.
¿Es Malvín Norte adecuado para familias?
Sí, Malvín Norte es adecuado para familias debido a su ambiente tranquilo, acceso a servicios esenciales y amplias áreas de terreno para actividades al aire libre.
¿Cómo es el transporte público en Malvín Norte?
Malvín Norte está bien conectado por transporte público, con varias líneas de ómnibus que facilitan el traslado hacia el Centro de Montevideo y otras áreas importantes.
¿Qué tipo de propiedades se encuentran en Malvín Norte?
En Malvín Norte se encuentran principalmente casas de 3 dormitorios con tamaños que varían considerablemente, desde 65 m² hasta 253 m², muchas con garaje y áreas exteriores como patios o jardines.
