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Venta de Apartamentos en Tres Cruces página 30

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U$S 163.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57

Venta de apartamento a estrenar en tres cruces – 1 dormitorio | usd 163.000 4% gastos de ocupación, entrega abril 2026

Un Estilo de Vida Excepcional te Espera en Tres CrucesVenta – Imperdible PromociónApartamento 501 al Frente – USD 163.000Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Social (Ley 18.795)Ubicado estratégicamente sobre Acevedo Díaz, entre La Paz y Dr. Salvador Ferrer Serra, este apartamento forma parte de un proyecto moderno en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de Montevideo. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.La unidad cuenta con 57,27 m² totales, con ambientes diseñados para brindar confort y funcionalidad:1 dormitorioBaño completoCocina integradaBalcón al frenteExcelente iluminación naturalTerminaciones de calidadAmenities del edificio:Ascensor · Garaje · Seguridad · SUM · Parrillero · Cámaras de vigilancia · Gimnasio(Opcional: Garaje desde USD 20.000)El edificio se encuentra en última etapa de construcción, con entrega prevista para abril de 2026.Beneficios y CondicionesGastos de ocupación y conexiones: 4%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAProyecto bajo Ley de Vivienda Promovida, que otorga importantes beneficios fiscales:Exoneración de ITPExoneración de IRPF/IRNR por 10 años en alquileresExoneración de IVA en la compraAlta rentabilidad con menor carga tributaria para inversoresEntorno y Ubicación:Tres Cruces es una zona vibrante, con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios esenciales. A pocos pasos encontrarás:Shopping y Terminal Tres CrucesTransporte urbano e interdepartamentalCentros de salud, farmacias y bancosSupermercados, comercios y gastronomíaRápida conexión con Bulevar Artigas, Avenida 18 de Julio y CordónUn barrio que combina comodidad, movilidad y constante crecimiento, consolidándose como una de las áreas más buscadas para vivir o invertir.Una propuesta exclusiva en un entorno privilegiado.Contactanos para más información o coordinar una visita.Estamos a las órdenes.

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Desde U$S 156.520

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Nostrum plaza ii - torre 1

¿Dónde se encuentra ubicado?Nostrum Plaza II está ubicado en el barrio Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, una zona que ha evolucionado y ofrece nuevos proyectos residenciales e importantes transformaciones en el espacio público.Se trata de un punto de alta demanda en Montevideo, tanto por su proximidad a reconocidas universidades, como por la cercanía a la Terminal Tres Cruces, la principal terminal de ómnibus del país, así como a variedad de servicios. El proyecto El edificio se proyecta sobre una amplia fachada hacia la calle La Paz, con orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día. Los espacios exteriores e interiores estarán conectados por un patio central que se integra con distintas áreas comunes como: juegos para niños, área de fitness, multicancha, pet garden, área de cowork y más. El último piso del edificio se corona con terrazas exteriores con dos parrilleros con sectores pergolados y muy lindas vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Además cuenta con 2 salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina. En subsuelo se encuentra el estacionamiento con 69 plazas de garage que se comercializan de forma independiente.  Los apartamentos Nostrum Plaza II es un proyecto residencial de 6 pisos de altura, compuesto por 135 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los apartamentos tienen una cómoda distribución y buenos metrajes. Todos ellos cuentan con terraza social al frente o patio, según la tipología que elijas. Las cocinas son integradas y se entregan con mesada de granito y con mobiliario aéreo y bajo mesada. Se dejará previsión para la instalación de extractor o campana purificadora.En el living comedor se deja instalado equipo de aire acondicionado split frío – calor y previsión en los dormitorios.La oportunidad de invertir con exoneraciones tributarias en un punto privilegiado del centro de la ciudad.  ¿Te gustaría conocer más detalles sobre el proyecto? Contactanos, estamos para asesorarte.

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