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Venta de Apartamentos en Tres Cruces página 28

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U$S 157.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69.94

Venta en obra- 2 dormitorios en tres cruces

OPORTUNIDAD DE INVERSION CON RENTA ASEGURADA POR UN AÑO!!! Ubicado en un punto estratégico de Tres Cruces, en la esquina de Dr. Mario Cassinoni y Canaro, Génova se posiciona como una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la ciudad. A pasos de las principales avenidas y de la Terminal Tres Cruces, el proyecto combina accesibilidad, comodidad y calidad de vida. Desarrollado por Oliva Studio, Génova se construye al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, beneficiando a sus compradores con importantes exoneraciones fiscales: * Exoneración del ITP * Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler por 10 años * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Un edificio contemporáneo y funcional Con una concepción moderna y diseño cuidado, Génova cuenta con 18 unidades de vivienda y 9 garages, ofreciendo ambientes luminosos, terminaciones de calidad y materiales seleccionados desde la fachada hasta las áreas comunes. En el rooftop, los residentes podrán disfrutar de un gimnasio equipado con aparatos y un parrillero con vistas panorámicas a la ciudad, ideales para el relax y la vida social. El final de obra está previsto para julio de 2026. 100% de las unidades al frente, con terraza y vista exterior. Últimas unidades disponibles * U.102 – Monoambiente + cochera | 39,74 m² totales | USD 119.500** * U.302 – 2 dormitorios + cochera | 69,94 m² totales | USD 178.200** * U.602 – 2 dormitorios | 69,94 m² totales | USD 157.000** ** + 4% de Gastos de Conexión Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Comercializa: Gisell Silva Botello, Agente asociada a Pointer*** Agenda tu visita!!

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U$S 87.290

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño36

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Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Diaz ¡Invertí hoy en tu próximo hogar o renta segura! Apartamento monoambiente de 31m² construidos más 4,5m2 de balcón, en el moderno Edificio Beat 3 Cruces, ubicado en una de las zonas más conectadas y dinámicas de Montevideo. Entrega prevista: diciembre 2026. Esta unidad cuenta con balcón y parrillero de uso exclusivo, y está diseñada con accesibilidad, asegurando comodidad y funcionalidad para todos. Construcción con materiales de primera calidad, suministrados por Cerámicas CASTRO ¡podés visitar el showroom y verlos en persona!. UBICACIÓN PERFECTA: A metros de la Terminal de ómnibus y Shopping Tres Cruces. BENEFICIOS INCLUIDOS: - Proyecto amparado por la Ley de Promoción de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Garantía real de 10 años - Administración gratuita de por vida a cargo de Grupo Latorre Bajos gastos comunes Costos de ocupación: 4% Además del monoambiente, también hay unidades de 1 y 2 dormitorios disponibles, todas con balcón y parrillero propio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 175.288

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

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INMOBILIARIA MONYMAR - BULEVAR ARTIGAS Y MIGUELETE... EDIFICIO GALA POP, TORRE ARTIGAS... A PASOS DE LA TERMINAL TRES CRUCES Y SHOPPING... GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y LOCOMOCIÓN PARA MONTEVIDEO E INTERIOR DEL PAÍS... A ESTRENAR... Gala Pop está conformado por dos torres: Torre Artigas y Torre Miguelete de 11 y 5 pisos respectivamente. CONTRAFRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo, cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada. Cuenta con termotanque y cocina. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con un amplio PATIO VERDE de más de 700m2, SALON DE USOS MÚLTIPLES con cocina, equipamiento completo y sanitarios, 3 quinchos abiertos ubicados en el PATIO CENTRAL, PARRILLERO, GIMNASIO exterior, JUEGOS PARA NIÑOS, amplio lobby de ingreso con espacios de estar, Wi-Fi, SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24hs. PRECIO DE VENTA PAGO CONTADO CON COCINA DE REGALO 100% ELECTRICA Y CALEFON SOLO PARA UNIDADES 09 (estos precios incluyen un 5% de descuento): 105) 175.288 - 209) 176.806 - 809) 186.249 - 1009 -1109) 190.370 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 19.300 + 3 % GASTOS DE OCUPACIÓN. (Precio de lista: 105) 184.514 // 209) 186.112 // 709) 193.919 // 809) 196.052 // 1009- 1109) 200.389 ). METRAJE: Unidades 105 -209 a 1109) 60m área propia + 10m comunes = Total 70m. Gala Pop brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda: 1)Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) – 2% sobre el valor de catastro. 2) Exoneración del I.V.A. 3) Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. 4) Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). 5) Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. CONSULTE POR FINANCIACION. (AP 4038)

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U$S 155.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños96

Va2148/p venta apto 3dorm tres cruces balcón

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION       APARTAMENTO CON BALCON TRES CRUCES OPCION OFICINA    Superficie edificada: 96m2 Superficie total: 122m2 Año de construcción: 1933   Ubicación: Sobre 18 de Julio y Dr. Joaquín Requena, se encuentra a minutos del Tres Cruces Shopping, zona llena de negocios, servicios y colegios. Excelente locomoción.       Detalles específicos de la propiedad   Apartamento al frente en 4to piso por ascensor.   El edificio cuenta con dos ascensores. Edificio en esquina al frente, con excelente iluminacion y vista despejada a avenida 18 de julio.   Amplio living-comedor con salida a balcón curvo, cocina definida con muebles bajo mesada. 3 Dormitorios, uno de ellos con balcón propio. Baño completo que conecta con una habitación, también hay otra habitación con baño de servicio.   Se trata de un apartamento con instalaciones y terminaciones clásicas que requieren actualización, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan modernizar el espacio y potenciar su valor de inversión.   Características del edificio   Año de construcción: 1933 Cantidad de pisos: 9 Aptos por piso: 2 Apto en piso: 4       Gastos comunes $ 6.000 Incluye; Agua, luz, administración, ascensor.   Contribución inmobiliaria anual $ 13.000 Primaria anual $ 2.630   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad     Precio de Venta U$s 155.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.   Referencia: VA2148   Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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