Gran local con vivienda 2 dormitorios en pocitos.
Ubicado en Pocitos, uno de los barrios más activos y valorados de Montevideo, esta propiedad se encuentra en un entorno donde la vida urbana se disfruta en cada cuadra. Con cercanía a la rambla, comercios, restaurantes, servicios y excelente conectividad, es una zona que combina movimiento, comodidad y calidad de vida. Ideal para quienes buscan no solo un lugar donde vivir, sino también un punto estratégico para desarrollar una actividad.
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada con contrato vigente, lo que representa un diferencial importante para quienes buscan una inversión con retorno inmediato.
El alquiler se realiza bajo el beneficio del BPS para jubilados y pensionistas, una modalidad que aporta estabilidad y respaldo en el cumplimiento.
La renta mensual es de $27.500, generando un ingreso constante desde el primer momento y posicionando esta propiedad como una opción atractiva tanto por su versatilidad como por su rendimiento.
Una propiedad versátil que integra vivienda y espacio comercial
Al frente, se desarrolla un amplio local con vista a la calle, un espacio con gran potencial para distintos rubros. Su visibilidad y conexión directa con el exterior lo convierten en un punto fuerte para quienes buscan exposición y accesibilidad.
Hacia el interior, la propiedad se organiza como vivienda, con un living comedor cómodo, que actúa como espacio central para la vida diaria, con buena entrada de luz natural gracias a su orientación. La cocina comedor, funcional y bien integrada, permite desarrollar la rutina diaria de forma práctica, manteniendo independencia y orden en el espacio.
Cuenta con dos dormitorios, que pueden adaptarse tanto para descanso como para oficina, depósito o uso mixto según las necesidades.
El baño completo acompaña la distribución de manera eficiente, y la propiedad incluye además un espacio de servicio, que suma versatilidad para guardado o usos complementarios.
Con gastos comunes de solo $2.300, se posiciona como una opción accesible dentro de una ubicación privilegiada, sumando valor tanto para vivienda como para uso comercial.
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Referencia Interna : Tera-201
