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U$S 177.700
Apartamento de 2 dormitorios en Born Paullier, ubicado en el corazón de Cordón - Juan Paullier entre Colonia y 18 de Julio, a pasos de Bulevar Artigas y de la Terminal de Tres Cruces. Es un edificio residencial que viene a ofrecer una opción integral donde vivir y trabajar sin perder el ritmo de la ciudad. Una mirada arquitectónica contemporánea, conjuga en este proyecto practicidad, tranquilidad y diversión. Séptimo piso al frente. Living comedor con balcón. Cocina semi integrada.Ambos dormitorios al frente con salida al balcón. ¡A estrenar! Contará con club house con barbacoa cerrada, salón de usos múltiples con jardín interior con parrillero, cowork y gimnasio.Además, tiene circuito cerrado de vigilancia, portería con guardia las 24 horas y portero eléctrico con visor en cada unidad. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida.El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarias del 3% + IVA. Excelente oportunidad de inversión. ¡Consultanos!REF: P001308

U$S 303.350
RUBICÓN PUNTA CARRETASRubicón Punta Carretas se construirá en el corazón del prestigioso barrio Punta Carretas, en Dr. José María Montero 2787, esquina Coronel Mora, una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Montevideo.Con un diseño arquitectónico sobresaliente que se destaca frente al estilo tradicional de la zona, este proyecto ofrece una propuesta moderna y exclusiva, ideal tanto para vivir como para invertir.Amenities compartidos: solárium, amplio gimnasio y barbacoas.Apartamento de 2 dormitorios:2 baños - 1 en suite principalAmbas habitaciones con salida a la terrazaCocina integradaLiving comedor con salida a la terraza– Precio de contado: USD. 303.350– Precio lista: USD. 319.316Garajes desde USD 26.600Sin gastos de ocupación ni tasa de conexión.Rentabilidad anual proyectada desde 6,85 % en dólares a 10 años, entre alquiler y reventa.Rubicón Punta Carretas es la opción más competitiva y rentable de la zona.Fecha estimada de entrega: Octubre 2026 Consultanos para más información. (CW233751)

U$S 180.681
+ $ 5.500 GCEdificio ubicado en el Centro de Montevideo. A 500 mts de la Rambla y a 300 mts de 18 de Julio. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios y Terraza. Piso 9 con vista al mar. Amplio Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina Definida de 3,23 mts de largo con doble mesada de granito. Terraza Lavadero. 2 Dormitorios cómodos con cortinas de enrollar. Baño con finas terminaciones. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Preinstalación de aire acondicionado con cañería de cobre. Incluye kit de domótica para control de cortinas, iluminación y cerradura electrónica. Amenities: - Salón de usos múltiples - 4 Parrilleros de uso común - Solárium con vistas al Mar y la ciudad - Laundry y Tenders - Co-work con Salas de reunión - Wet-Spa - Gimnasio - Bike Parking Precio: Unidad U$S 180.681 Garajes Opcionales desde U$S 19.671 Baulera Opcional U$S 5.117 Gastos de Ocupación 4,75% PROMOCIÓN CON LA COMPRA DE UNIDAD + GARAJE: Unidad U$S 171.647 (Beneficio 5% sobre la Unidad) Garajes desde U$S 19.671 Baulera Opcional U$S 5.117 Gastos de Ocupación 4,75% Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del showroom del edificio. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 159.000
+ $ 5.500 GC¡TreeHouse Bienes Raíces vende! Con retna! - Vivienda de interés social. Alquilado en $33.500 con garantía de aseguradora, a partir de julio 2025 por 2 años. Apartamento de dos dormitorios, todo al frente con gran terraza mas terraza lavadero y Garaje incluido! Ubicado sobre la calle Paraguay esquina Colonia, frente al Ministerio de Economía, en uno de los barrios más buscados para inversión y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de todos los servicios, colegios, facultades, supermercados, spa, Plaza Cagancha y del Entrevero, gimnasios y más. Unidad 1201: se trata de una planta de 68?m² totales: 55?m² interiores, 10?m² de terraza al frente, 3?m² de terraza lavadero, ¡más garaje de uso exclusivo! Al ingresar nos recibe el living/comedor (con aire acondicionado), muy luminoso gracias a su ventanal y ventana con salida a la gran terraza que recorre de lado a lado el ancho del apartamento. Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada, y acceso a la terraza lavadero. Dos dormitorios (ambos con aire acondicionado) ubicados al frente. Tanto el living/comedor como los dos dormitorios tienen orientación Oeste. Además, cuenta con un baño amplio con mampara. Espacios de uso común: barbacoa y gimnasio. Agenda tu visita. . Caracteristicas: AZOTEA, BALCON, COMEDOR, LAVANDER?A, LIVING, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SUM, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N, LIVING COMEDOR, GARAJE, AGUA CALIENTE CENTRAL, LUZ ELECTRICA, TELEFONO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-3873)

U$S 276.000
Venta Apartamento 2 Dormitorios Buceo.Living comedor salida a terraza.Cocina integrada con terraza lavadero.Dormitorio principal en suite.Segundo dormitorio.Baño completo.Garaje opcional.Amenities.Portería las 24 hrs.2 Barbacoas.Co-work.Sectores Enjardinados.Lobby de Acceso.Salón Multifunción.Auto de uso compartido.Microcine.Business Center.Piscina exterior e interior climatizada.Kids Club.Laundry.Acceso Universal.Living Exteriores.Gimnasio.Salón de Belleza.Sauna.Sala de Masajes.Wifi Libre.Llaves Codificadas.Play Room.Sky Bar.Bluetooth.Pet Garden.Servicio de Mucama opcional.App More Buceo. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 195.000
+ $ 6.000 GCApartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de esta unidad (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA. Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. * Mejor valor de entrada. * Mayor margen de plusvalía. * Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

U$S 172.000
La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión: Funcional unidad en piso 7, de 2 dormitorios con garage y balcón (el cual cuenta con acceso desde el living), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto con mueble de meláminico blanco tipo isla con salida a terraza lavadero, baño completo con ventilación natural, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.Se encuentra en un barrio muy solicitado, en el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia. Características:- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.- Piso vinílico símil madera natural.- Pisos de porcelanato en baños.- Revestimiento de cocina y baño de primera calidad.- Puertas con herrajes de acero inoxidable.- Previsión de instalación para TV/Cable.- Pre-instalación para aires acondicionados.¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas. EL EDIFICIO:01 del Centro es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB.Está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur.Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona.Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.Superficie total 6,025 m2 distribuidos en 2 torres conectadas por un puente. Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios, y un área comercial en PB.Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana:La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones. Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo. La Planta Baja y Subsuelo del edificio ofrecen un total de 43 garajes y cocheras.¡Bajos Gastos Comunes!Además el edificio contará con variedad de amnistíes tales como: -Parrilleros.-Solárium.-Espacio de Co-Living.-Espacio de Co-Working.-Bike Parking.-Laundry.-Tender.Características:- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.- Piso vinílico símil madera natural.- Pisos de porcelanato en baños.- Revestimiento de cocina y baño de primera calidad.- Puertas con herrajes de acero inoxidable.- Previsión de instalación para TV/Cable.- Pre-instalación para aires acondicionados.El proyecto tuvo en cuenta 4 pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir un edificio de calidad, desarrollar amenites funcionales y fomentar la conexión entre vecinos. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:-Exoneración del ITP.-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.-Exoneración del IP por 10 años.Recorrido Virtual https://theviewer.co/share?linkType=MagicLink&originalLinkType=CBD&galleryId=7f243cd3-bcba-48bb-bec2-20ce658498dd&tier=studio&tierLevel=2000&magicLinkStackable=true&rootSpaceId=865c1372-6333-474a-a238-75f3f4914afd&organizationSpaceId=865c1372-6333-474a-a238-75f3f4914afd&linkByAppId=false&spaceId=2b322e23-f739-4581-9cf3-c271048d60ed -

U$S 230.000
+ $ 5.000 GCApartamento en venta de 2 dormitorios en Aidy Grill – Punta del EsteExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Punta del Este. Apartamento de 2 dormitorios 2 baños, ubicado en Aidy Grill, a pocos minutos de la playa y de los principales servicios.La unidad cuenta con living-comedor luminoso, cocina funcional, dos cómodos dormitorios y 2 baños. Ambientes bien distribuidos, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar en temporada, excelente como renta por sus bajos gastos comunes.El edificio ofrece una ubicación estratégica, cerca de la zona comercial, restaurantes y de las playas Brava y Mansa.Una excelente opción de inversión en uno de los destinos más exclusivos de Uruguay.CAP7836969

U$S 178.288
ubicado en Bv. José Batlle y Ordoñez y Justo Maeso, Buceo, a pocas cuadras de Avenida Italia, con apartamentos de 1 y 2 dormitorios a la venta. Área urbana en constante crecimiento, excelente conexión y transporte. Es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centro de salud y educativos. Proyectado en 13 pisos, con 32 unidades de 1 y 2 dormitorios. Todos los apartamentos tienen excelente orientación, asoleamiento y terrazas o patios de uso exclusivo. Amenities: Sum cerrado con parrillero y dos amplias terrazas con distinta orientación. Apartamento en La Blanqueada - Montevideo Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas Cocina : Integrada, Living Comedor Superficie Propia : 64 m2 + 4 m2 de Terraza. Superficie Total : 79 m2 A Estrenar! Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-28223

U$S 182.000
+ $ 1 GCApartamento de 2 dormitorios en Cordón orientado al sol! GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO AMBIENTE PRINCIPAL AMPLIO TODOS LOS AMBIENTES ORIENTADOS AL NORTE / AL SOL MÍNIMOS GASTOS DE MANTENIMIENTO - CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Próximo a importantes avenidas como 18 de Julio y Bv. Artigas en zona universitaria. Con un gran auge de la movida cultural y gastronómica, cercano a la rambla, el parque Rodó y el Shopping XXX. Proyecto de diseño amparado bajo la ley de vivienda promovida 18.795 Horno, anafe y campana incluidos dentro del equipamiento. Muros divisorios de mampostería. Aberturas de línea gala. Preinstalación para equipos de Aire acondicionado en living comedor. Mesadas de granito negro en baños y cocinas. Espacio para lavadero. GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO