


U$S 164.650
Ubicado en la estratégica Avenida General Rivera & Obligado en Pocitos, este moderno apartamento en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D164.650, este inmueble en construcción cuenta con una superficie total de 72 m², y 10 m2 de terraza diseñados para maximizar el espacio y la comodidad. La distribución incluye un acogedor dormitorio y un baño, ideal para quienes buscan un ambiente funcional y acogedor. Entre sus características destacadas, el apartamento ofrece aire acondicionado, placards amplios y una hermosa terraza que permite disfrutar del aire libre. Además, el edificio cuenta con una barbacoa abierta, un gimnasio bien equipado, laundry y bike parking, brindando una experiencia de vida completa y conveniente. La disposición frente asegura luminosidad y una agradable vista, haciendo de este espacio un lugar ideal para vivir o como inversión.No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, ubicación y modernas amenidades. Garaje opcional desde u$ 32.000. Con un costo adicional del 5%, esta es una opción que se ajusta a las necesidades de los más exigentes. Aproveche esta oportunidad única en Pocitos y haga de este apartamento su nuevo hogar o inversión.ref: AP120

U$S 114.000
Ubicado en un moderno edificio a metros de la playa, este monoambiente de 37 m² se presenta como una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Listo para entrar con las valijas, ¡sin esperas ni reformas! Entrega inmediata – Orientación norte Ambientes funcionales con diseño cuidado, incluye: · Aire acondicionado · Cocina completa con horno, anafe, campana y calefón · Cómoda barra divisoria que organiza y da armonía a los espacios · Cortina de enrollar · Revestimiento en carpintería que oculta la heladera, cuidando la estética · Excelente luminosidad y ventilación natural Edificio con amenities de primer nivel: · Piscina y solárium · Barbacoa y sala de eventos · Gimnasio · Laundry Posibilidad de adquirir cochera con los desarrolladores: • 430 x 215 cm – U$S 22.000 • 480 x 240 cm – U$S 26.000 Gastos de conexión y alojamiento: 4% Ideal para quienes buscan practicidad, diseño, excelente ubicación y orientación Norte. Lic. Victoria Larramendi – ***MAGNA Propiedades

U$S 134.000
+ $ 6.000 GCVENTA APARTAMENTO 2 dormitorios: NOSTRUM PLAZA II con ubicación estratégica a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, universidades, centros de estudios y servicios públicos OPORTUNIDAD ÚNICA CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO • 2 dormitorioS. • Living-comedor luminoso con salida a balcón • Cocina integrada. • Baño completo. AMENITIES DEL EDIFICIO • Espacio co-work • Multicancha • Juegos para niños • Equipamiento fitness • Pet garden • Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada • Parrilleros exteriores pergolados --- CONDICIONES DE VENTA • Precio de venta: U$S 135.000 • Gastos comunes: $6.000 aprox. --- Tu inversión en Tres Cruces está acá Funcionalidad, diseño y rentabilidad asegurada. Perfecto para quienes buscan un inmueble de calidad con renta inmediata. Consultanos y agendá tu visita hoy mismo!
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Desde U$S 97.479
Unidades desde:
NOSTRUM GARDEN ICuaró 3083 y Sitio Grande, PradoOcupación: marzo 2028El edificio tiene 10 pisos, 119 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (U$S) 101.378 a 274.954Precio promedio (U$S) 2.496 /m2 Arquitectura Arquitectos Gómez PlateroDesarrolla Altius Group NOSTRUM GARDEN es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes donde antiguamente funcionaba la ex Fábrica Ford. Su gran extensión en todos sus frentes le confieren al proyecto una amplia visibilidad desde y hacia el entorno inmediato. La proximidad a principales arterias de la ciudad, como Av. Agraciada, Bv. General Artigas y Av. Joaquín Suárez le otorgan gran conectividad con toda la ciudad.NOSTRUM GARDEN propone el diálogo entre pasado y futuro, incorporando la refuncionalización de un sector testimonial del edificio existente y la incorporación del tanque de agua de la ex Fábrica Ford.Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal, comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Se compone de 3 basamentos de tres niveles (9m de altura) y 2 torres de 7 niveles sobre los basamentos 1 y 2 ubicadas hacia las esquinas como remate del conjunto. Cuenta con un subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas.El proyecto se divide en 2 etapas, siendo la Etapa 1 la que da hacia Sitio Grande y Cuaró. En esta etapa se incluye el reciclaje del edificio preexistente donde se alojan los Amenities.La Etapa I ofrece unidades monoambiente (7), de 1 dormitorio (36), de 2 dormitorios (72) y de 3 dormitorios (4).Los estacionamientos totales proyectados para la Etapa I son 31 y se ubican en subsuelo. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 298 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 74 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.

U$S 105.000
+ $ 5.142 GCVenta Apartamento 1 Dormitorio en Agraciada y Suárez, MontevideoZona con todos los servicios y excelente locomoción.Living comedor con cocina semi integrada y salida a terraza.1 dormitorio al contrafrente, que garantiza un ambiente tranquilo y silencioso.Baño completo.El apartamento cuenta con instalación para lavarropas.Parrillero de uso común ubicado en el último piso.El edificio está compuesto por 2 torres y el apartamento se encuentra en la segunda torre, con vistas hacia la primera.Gastos comunes: $5142 fijos ($4582 + $560 fondo de reserva)Tributos domiciliarios: $916 aprox. cada 2 meses Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $1550 aprox.Primaria: 3 cuotas de $828 aprox.Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA._AAP3427848 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 270.000
+ $ 7.500 GCULTIMA UNIDAD!!! Venta de apartamento 2 dormitorios frente a uno de los Lagos de Parque Miramar sobre Av. de las Américas, en un entorno natural y cerca de todos los servicios a pasos del portal de las Américas. Excelente vista con terraza y parrillero individual. Cocina integrada con muebles bajo mesada, baño completo de gran tamaño y dos dormitorios con placard. Previsión para aire acondicionado. Doble vidrio en todas las aberturas (DVH). El edificio cuenta con PISCINA, MUELLE, SOLARIUM, BARBACOA en planta baja, GIMNASIO, LAUNDRY, ROOFTOP y SEGURIDAD.Gastos comunes Fijos todo el año. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY (Exoneración del IVA del precio de compra, Exoneración del pago de ITP, Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.)COCHERAS disponibles desde u$s19.000No te pierdas esta excelente oportunidad!Contactanos y coordinamos una visita. Brickell Negocios InmobiliariosAgente InmobiliarioLeila Gordon*** Apartamentos por piso, Cantidad de pisos, Piso Alto, Living comedor, Barbacoa techada, Cerramiento permitetral, Deck, Gimnasio, Parrillero, Piscina, Terraza(s), Vista a zonas verdes, Dormitorios con placar, Dormitorios totales, Baños completos, Cocina integrada, Portero intercomunicador, Portones a control remoto, Acepta mascota, Ascensores, Barbacoa de uso común, Parrillero, Placard en cocina, Placard en dormitorio, Previsión A.A., Terraza

U$S 267.957
+ $ 9.500 GC¡OPORTUNIDAD! Se vende apartamento 2 dormitorios 2 baños en Montevideo, Punta Carretas, límite con Pocitos, diseñado para aquellos que buscan comodidad y un estilo único. El apartamento cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Ambos con placares empotrados, lo que ayuda a el orden y mayor distribución de los ambientes.Un diseño de plano abierto que se extiende hacia la terraza, asegurando sol durante todo el día. Además, el edificio incluye un gimnasio equipado con máquinas de última generación, y un patio abierto que te permitirá mantener tu rutina de entrenamiento sin salir de casa. Con una superficie total de 76,36 m2, de los cuales 66,94 m2 son cubiertos y 9,42 m2 descubiertos, este gran apartamento es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Entre las características adicionales se encuentran aire acondicionado Samsung, cocina con anafe de primer nivel, lavadero de uso común, salón de fiestas y seguridad, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y seguro. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un apartamento moderno y funcional en una de las zonas más codiciadas de Montevideo.Los Garages son opcionales y van desde los U$D 37.000A ESTRENAR JULIO/AGOSTO DE 2025.Gastos ocupación 5% + 3% comisión inmobiliaria.PRECIO U$D 267.957. Consúltanos por más unidades. ¡ACEPTA BANCO!

U$S 77.900
+ $ 3.800 GCMuy buen monoambiente , piso alto, gran vista despejada, al frente a avenida principal ( 18 de julio) , pisos de parquet, kitchenette, baño completo-Alquilado por garantía de contaduría contratato vigente hasta 09/ 2026. Alquiler $15000 Gastos comunes $3800 ( fondo de reserva $325)Edificio con varios ascensores y portería.Contribución anual $6865Primaría 3 cuotas de $ 942

U$S 79.000
La propiedad se ubica en excelente punto del Centro de Montevideo, con acceso a locales y transporte con mucha facilidad. La misma se ubica frente a la plaza del entrevero, con vistas despejadas. Ubicado en un tercer piso por ascensor, cuenta con un espacio de 30m2, cocina integrada y baño completo. El monoambiente puede ser para vivienda u oficina. ¡No dude en consultar!*** // ***

U$S 145.000
+ $ 3.400 GCVENTA APTO DE 1 DORMITORIO!! IDEAL INVERSION ALQUILADO EN $ 29.000 . VENTA: IDEAL INVERSIÓN!! (es una cesión de compra-venta) Encantador apartamento de un dormitorio a solo dos cuadras del Shopping Punta Carretas. PATIO CON PARRILLERO. Esta luminosa propiedad ofrece un amplio living comedor, un dormitorio espacioso y un generoso patio con parrillero individual, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. ¡Una oportunidad única para vivir cerca de todo lo que Punta Carretas tiene para ofrecer! Gastos comunes $3.400 Contribución $ 12.000 anual Primaria $ 4.000 anual.

U$S 130.000
+ $ 5.700 GCApartamento con 2 dormitorios y escritorio (posible 3er dormitorio) en pleno Cordón Soho Vive en el corazón de Cordón Soho, una de las zonas más buscadas por su ambiente urbano, servicios, gastronomía y excelente conectividad. Ubicado en la esquina de Chaná y Joaquín Requena, este apartamento combina el encanto de las construcciones clásicas con muy buena iluminación y una distribución súper funcional. La unidad se encuentra en el primer piso por escalera, al contrafrente, lo que asegura un entorno tranquilo. - Living comedor luminoso con ventanal - Cocina definida con terraza lavadero de uso exclusivo - 2 dormitorios amplios más escritorio (perfecto como tercer dormitorio o espacio de home office) - Terraza en dormitorio principal - Pisos de parquet en muy buen estado El baño y algunas terminaciones requieren actualización, ideal para personalizar y dejarlo a tu gusto. Gastos comunes: $5.700 Contribución: $7.450 al año Primaria: $2.900 al año Una oportunidad para quienes buscan metraje, ubicación estratégica y potencial de mejora en uno de los barrios más dinámicos de Montevideo. Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA Venta en exclusiva. Agente Inmobiliario. Fernando González Cel: ***

U$S 199.000
+ $ 6.000 GCVenta de Apartamento en La Blanqueada, Garibaldi y Carlos Anaya – Tres Dormitorios, Parrillero y Balcón al FrenteUbicación privilegiada en uno de los barrios con mayor auge de Montevideo, sobre Av. Garibaldi, con excelente conectividad y cercanía a servicios, transporte, centros educativos y áreas verdes. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura.Ubicado en un primer piso por cómoda escalera, este apartamento se destaca por su luminosidad, amplios ambientes y excelente estado general.•Amplio living al frente con salida al balcón, •Tres cómodos dormitorios, todos con pisos de madera en excelente estado: uno al frente y dos al contrafrente.•Cocina con comedor diario, con doble mesada de granito, gran espacio de guardado en placares de fina carpintería. •Dos baños completos, funcionales y bien mantenidos.•Hermoso estar al fondo con salida directa al parrillero•Calefacción y agua caliente a través de caldera a gasAdemás, lugar disponible para alquilar garaje en un amplio estacionamiento pegado a la propiedad brindando comodidad y seguridad..Este apartamento ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y espacios. Llevando la tranquilidad de un edificio con la comodidad de una casa. Coordine visita con Taborda Inmobiliaria091 627 700 (CW241061)

U$S 155.000
+ $ 5.600 GCOportunidad para inversor. Apartamento con Renta de 2 Dormitorios y Garaje. Ubicado a metros de la Rambla. Piso 7 con vistas despejadas Living Comedor con a Terraza al frente. Cocina Definida, muebles sobre y bajo mesada. Terraza Lavadero. 2 Dormitorios con Placard Baño con finas terminaciones. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Previsión para aire acondicionado. Incluye Garaje fijo. Precio: Unidad con Garaje U$S 155.000 Alquilado en: $ 28.889 Garantía: Porto Seguro Gastos Comunes: $ 5.600 Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

U$S 125.000
+ $ 4.633 GCApartamento en Venta de 1 dormitorio en Cordón con Renta. Excelente ubicación sobre la calle Canelones esquina Santiago de Chile.Piso 10 con espectaculares vistas y muy luminoso!Living comedor con grandes ventanales y aire acondicionado, vista despejada hacia el mar.Cocina amplia con espacio para comedor diario.Terraza lavadero integrada con conexión para lavarropas. Dormitorio con placard integrado.Baño completo con mampara.Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero del 2026 con buena renta de $24.600 y garantía Zúrich Santander.¡Ideal inversión o para vivir!Gastos comunes: $3554 + $1079 de fondo de reserva.Contribución: 3 cuotas de $1576 Tributos domiciliarios: $1514 cada 2 meses. Comisión inmobiliaria: 3% + Iva.AAP7227169 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 290.000
+ $ 9.052 GCUbicado en Pocitos, sobre una de las avenidas principales, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. Al ingresar, un hall recibidor conduce al living con vista al frente y salida a balcón. El dormitorio principal, también al frente, cuenta con baño en suite, placares empotrados y cortina de PVC automatizada. El segundo dormitorio se orienta al contrafrente y dispone de placard empotrado. El apartamento cuenta con un segundo baño completo de amplias dimensiones. Amplia cocina definida y está equipada con muebles sobre y bajo mesada. A continuación, se encuentra un ambiente multiuso, ideal para estar o comedor diario, con estufa a leña y acceso a un amplio patio de 50 m² de uso exclusivo, que incluye depósito liviano. En planta baja dispone de garaje cómodo y lugar fijo. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, sobre Av. Brasil a 100 metros de Bv. Artigas, con amplia oferta comercial y gastronómica a pasos de supermercados, restaurantes, transporte público y excelente conectividad. Precio: U$S 290.000. Acepta préstamo bancario. Gastos comunes: $ 9052 (incluye Fondo de Reserva) Contribución Inmobiliaria: $ 12.280 (en tres cuotas anuales) Impuesto Primaria: $ 3.292 (en tres cuotas anuales) Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con nosotros. BFA Asesores Inmobiliarios Comisión por venta: 3 % + IVA.

U$S 140.000
+ $ 4.500 GCVilla del Mare – Malvín | Rivera y Concepción del UruguayEdificio en pozo – Preventa exclusiva - Gran Lanzamiento ConsultanosAbril Bienes Raices - Ver datosDisfrutá de un proyecto que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación inmejorable en el corazón de Malvín, uno de los barrios más valorados de Montevideo: tranquilo, seguro, con excelente conectividad y una variada oferta de servicios y espacios recreativos.Construcción tradicionalSolidez, aislamiento térmico y acústico garantizado. Materiales de alta calidad y terminaciones de primer nivel.Espacios comunes pensados para disfrutarJardines y áreas verdesParrilleros al aire libreBarbacoa cerradaGimnasio equipadoLavaderos comunesUn entorno ideal para relajarte, ejercitarte o compartir con vecinos y amigos.Unidades modernas y funcionalesTodos los apartamentos cuentan con terraza de uso exclusivo, gran luminosidad y distribución eficiente.Diseño moderno y elegante, con detalles que marcan la diferencia.Unidades desde:Monoambientes: USD ***dormitorio: USD ***dormitorios: USD 231.000Garajes opcionales: desde USD 20.000Consultá por financiación.Los precios no incluyen: Gastos de ocupación del 5% ni honorarios inmobiliarios.Contactanos para conocer más y reservar al mejor precio de lanzamiento.Abril Bienes Raices - *** - abrilinm@gmail.com
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U$S 590.000
+ $ 36.000 GCDivino penthouse sobre calle Orinoco en el barrio Malvín, a 100 mts del mar. Rodeado de múltiples servicios. Presenta las comodidades de una casa, por sus espacios amplios, desarrollados en 145 m2 + espacio abierto exclusivo de 120 m2.Hermosa y amplia terraza, con barbacoa cerrada con parrillero, toilette y espacio para equipamiento. Huerta, plantas y rincones para disfrutar al aire libre. Vista al mar, despejada y desde donde se pueden apreciar increíbles amaneceres. Se ingresa a un lindo recibidor con puertas de madera corredizas que dan ingreso a un living confortable y con salida a un amplio balcón que da hacia el frente. Estar conectado al living, con posibilidad de independizar los ambientes por la puerta corrediza. Cocina integrada con estar. Luminosa, funcional, con profusión de placares, aéreos y bajo mesada y doble pileta. 4 dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor y aire acondicionado. Otros 2 dormitorios con placares. Ventanas de aluminio y persianas. Pisos de madera.2 baños completos con mampara (1 en suite) + 1 baño social + toilette en barbacoa. Se destaca la calidad de los pisos y las aberturas en madera. Calefacción por radiador a gas en el estar, para abastecer al área social. Garaje en línea para dos autos. Ascensor con acceso al garaje. Portería física 24 hs. Se aceptan mascotas. Excelente estado, lista para ingresar. Coordine su visita.

U$S 390.000
+ $ 33.000 GCDivino Apartamento en Venta - en pleno Carrasco Sur muy proximo a la Rambla. Edificio de 4 unidades. Living comedor con salida a una muy linda terraza de 9 m2 . Garaje para 1 auto 2 dormitorios y 2 baños ( principal en suite con vestidor y mucho placard) - Muy comoda cocina con terraza lavadero . Barbacoa y piscina de uso común . Gastos comunes $33.000 - Portería de 10:00 a 18:00 . Alarma y cámaras 24 horas. Agua caliente por caldera a gas y calefacción hidráulica por bomba de calor. No dudes en coordinar tu visita !Mercedes Arocena Bienes Raíces
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Desde U$S 102.596
Unidades desde:
NOSTRUM MALVÍN IIAv. Italia 4541 esq. Candelaria, MalvínOcupación: A ocuparEl edificio tiene 14 pisos, 92 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (U$S) 106.699 a 257.049Precio promedio (U$S) 2.935 /m2 Desarrolla Altius Group, Península InvestmentsArquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de LeónConstruye Ebital El proyecto se ubica en un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos. NOSTRUM MALVÍN es un proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edilicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas, en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.El programa residencial se compone de apartamentos monoambientes (37), de 1 (91), 2 (69) y 3 dormitorios (28) con opción lock-off. Esta innovadora opción de apartamentos lock-off permitirá al propietario alquilar parte de su unidad de forma independiente o aprovecharla en su totalidad. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 298 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 74 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.

U$S 192.474
SOLARIS BUCEO cuenta con una ubicación privilegiada, en la mejor zona del Buceo, ubicado en la tranquilidad de la calle Donizzetti entre Rambla y Verdi, 16 apartamentos luminosos con vistas excepcionales al Río. La unidad 302 unidad disponible de 2 dormitorios orientación Oeste al contra frente (centro manzana) con vista al Río cuenta con un metraje de: Área Interior: 62,60m2 Terrazas: 10.60m2 Garage disponibles a USD 24.000 Valor unidad USD 192.474 + 5% conexión (sin Garage) consulte por financiación en obra y post ocupación Solaris es una línea de edificios, donde el buen diseño y la calidad en las terminaciones están en cada detalle. coordine visita para ver apartamentos de proyectos Solaris Helena Oribe Agente inmobiliario Asociado a POINTER