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Venta de Apartamentos en Cordón página 38

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U$S 197.000

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46

Flip! apartamento en venta 1 dormitorio cordón (unidad 1001)

ELENCA INMOBILIARIA VENDE:ENTREGA INMEDIATA: Penthouse de 1 dormitorio en piso 10 al frenteEdificio Flip! ubicado en Soriano y Martínez Trueba, Cordón Sur.Distribuido en:- Living comedor con ventanal.- Terraza descubierta tipo patio de uso exclusivo con parrillero y conexión de lavadora. Acceso desde living y dormitorio.- Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "U", espacio para horno empotrado y anafe. Incluye campana de extracción, ventana sobre mesada, muebles aéreos y bajo mesada.- Baño completo con conexión de calefón.- Dormitorio.- Previsión para A/ASuperficies: Área interna: 46.33 m² + 36.83 m² de terraza descubierta de uso exclusivo del apartamento.Amenities: Ascensor I Laundry | Solárium | Salón de Usos Múltiples | Parrillero | CCTV.Garajes disponibles (opcional desde USD 14.000)Las fotos de esta publicación son meramente ilustrativas Precio: USD 197.000Gastos comunes: $6500 UYU aprox.Acepta financiación bancariaOtros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, equipamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan a la firma del compromiso de compraventa).Beneficios de la Ley de Vivienda PromovidaEste proyecto está amparado bajo la Ley de Vivienda de Interés Social (No. 18.795), que ofrece atractivos beneficios fiscales:Exoneración fiscal durante 10 años que comprende:- Impuesto al Patrimonio- IRPF/IRAE sobre alquileres- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) e IVAContáctanos para obtener información adicional o agendar una visita

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U$S 177.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68

Venta apto pozo 2 dorm c/gg amenidades cordon sur

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo La opción que el mercado estaba esperando!!!! En una zona ideal para proyectar inversiones de largo plazo, por su sostenida y creciente demanda de alquileres. El edificio se encuentra en una zona multifacética y cultural, a pasos de la Universidad de la República, la Biblioteca Nacional, varios Organismos Públicos, e Instituciones Deportivas. A 100 metros de Avenida 18 de Julio y 50 metros de Rivera, lo que asegura excelente conectividad al resto de la ciudad. Y al resto del país ya que se emplaza a solo 3 minutos de la Terminal Tres Cruces. En esta oportunidad presentamos una unidad, de dos dormitorios, pasante, balcón al frente y al fondo. Living comedor, con acceso a terraza, aberturas de aluminio natural, optima iluminación. Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos. Mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable. Revestimiento de porcelanato en baño y cocina. Baño con mueble bajo mesada, aparatos sanitarios, grifería y accesorios de excelente calidad. Esta propuesta cuenta con una unidad de garaje. Cortinas de enrollar en todos los ambientes y previsión para aire acondicionado. El edificio cuenta con amenidades: Barbacoa con parrillero completamente equipada, solarium, lavadero y gimnasio. Diseño moderno, tag de acceso magnético, cámaras de seguridad, preinstalación de antena de Direct TV, Pet Frienly. FORTALEZAS de esta propuesta: CONSTRUCCION TRADICIONAL - METRAJE POR ENCIMA DE LA MEDIA - GASTOS COMUNES BAJOS - CALIDAD DE PRODUCTO - CALIDAD DE LAS TERMINACIONES - COMPROMISO Y CUMPLIMIENTO DEMOSTRADOS. ADEMAS: El proyecto está INCLUIDO en la ley de beneficios tributarios para Vivienda Promovida según LEY 18.795. Beneficios para el comprador final: Exento de IVA en el Precio de la Compra, Exoneración de IRPF durante 10 años. Exoneración del impuesto al Patrimonio durante 10 años, Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primer compra. Gastos de ocupación: 4% Forma de pago: CONTADO: 90 % al compromiso y 10 % en la entrega junto con los gastos de ocupación. ENTREGA MARZO 2026 CONSULTE POR PRECIO FINANCIADO: 40 % AL COMPROMISO, 50 % en cuotas hasta fin de la obra y 10% contra la entrega junto a los gastos de ocupación. ACEPTA FINANCIACION BANCARIA Consulte por otras tipologías. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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