Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 8
Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón - Gran patio 20m2 - Ley VIS - Ubicación excepcional - Garaje
U$S 140.800
Precio de Venta
+ $ 6.000 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
60 m2
•
M² de terraza
21 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
MJ845C5
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
$ 6.000
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
DESTACAMOS
Gran patio + de 20m2 • Beneficios Ley VIS • Ubicación excepcional con todos los servicios • Orientación Oeste, la mejor luz en la tarde • Baño independiente de Dormitorio
LA ZONA
Punto privilegiado a sólo 2 cuadras de 18 de julio. La zona ofrece todos los servicios a tu alcance: universidades, centros educativos y deportivos, restaurantes y el Mercado Ferrando, supermercados, a minutos de Tres Cruces. Además, estás a minutos de la Rambla y del Parque Rodó, de los espacios más disfrutables de la ciudad. ¡Un entorno muy buscado, con todo lo que necesitás a pocos minutos y una conectividad del transporte excepcional!
EL EDIFICIO - PR
Un nuevo edificio de 10 pisos con 52 apartamentos, donde todos cuentan con terrazas o patios, en el punto más accesible de la ciudad. Fecha de entrega Marzo 2027.
En el último nivel cuenta con excelentes amenities: Barbacoa con parrillero • Playroom • Terrazas + Solarium • Laundry • Gimnasio • Parking para bicis
Amparado por la Ley de Vivienda Promovida con los siguientes beneficios fiscales:
Exoneración del I.T.P. • Exoneración Impuesto a la renta por 10 años (ahorro 10,5% por mes) • Exoneración de Patrimonio por 10 años • Exoneración del I.V.A. (10% del precio de compra) + Financiación: hasta el 80% con Financiación Bancaria
Contamos con más unidades y tipologías disponibles en el edificio, ¡consultanos!
AMBIENTES
1 dormitorio • Living comedor • Patio • Cocina integrada + barra • Baño completo • Garaje
EL APARTAMENTO
Cuenta con 60m2 totales con un patio de 21m2 y 39m2 interiores, ubicado en Piso 1.
El living comedor cuenta con salida al patio por un ventanal. El patio es amplio hacia el contrafrente, más tranquilidad con orientación Oeste donde recibe la mejor luz en la tarde. Ideal para reuniones y extender el área social del apartamento.
La cocina está integrada al living comedor con una barra y cuenta con muebles aéreos y de bajo mesada, con mesada de granito negro.
El dormitorio también tiene orientación Oeste. El baño es independiente del dormitorio, muy positivo en apartamentos de este tipo.
Cuenta con previsión para Aires acondicionados y con conexión para lavarropas.
Contamos con unidad igual en Piso 2 con terraza en lugar de patio por U$D128.600.
PRECIOS Y GASTOS
¡Cochera incluída en el precio!
Gastos Comunes estimados: $6.000
Gastos de ocupación: 4%
¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.
Inmobiliaria Metros
Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades
Instagram: metros.inmobiliaria
Gran patio + de 20m2 • Beneficios Ley VIS • Ubicación excepcional con todos los servicios • Orientación Oeste, la mejor luz en la tarde • Baño independiente de Dormitorio
LA ZONA
Punto privilegiado a sólo 2 cuadras de 18 de julio. La zona ofrece todos los servicios a tu alcance: universidades, centros educativos y deportivos, restaurantes y el Mercado Ferrando, supermercados, a minutos de Tres Cruces. Además, estás a minutos de la Rambla y del Parque Rodó, de los espacios más disfrutables de la ciudad. ¡Un entorno muy buscado, con todo lo que necesitás a pocos minutos y una conectividad del transporte excepcional!
EL EDIFICIO - PR
Un nuevo edificio de 10 pisos con 52 apartamentos, donde todos cuentan con terrazas o patios, en el punto más accesible de la ciudad. Fecha de entrega Marzo 2027.
En el último nivel cuenta con excelentes amenities: Barbacoa con parrillero • Playroom • Terrazas + Solarium • Laundry • Gimnasio • Parking para bicis
Amparado por la Ley de Vivienda Promovida con los siguientes beneficios fiscales:
Exoneración del I.T.P. • Exoneración Impuesto a la renta por 10 años (ahorro 10,5% por mes) • Exoneración de Patrimonio por 10 años • Exoneración del I.V.A. (10% del precio de compra) + Financiación: hasta el 80% con Financiación Bancaria
Contamos con más unidades y tipologías disponibles en el edificio, ¡consultanos!
AMBIENTES
1 dormitorio • Living comedor • Patio • Cocina integrada + barra • Baño completo • Garaje
EL APARTAMENTO
Cuenta con 60m2 totales con un patio de 21m2 y 39m2 interiores, ubicado en Piso 1.
El living comedor cuenta con salida al patio por un ventanal. El patio es amplio hacia el contrafrente, más tranquilidad con orientación Oeste donde recibe la mejor luz en la tarde. Ideal para reuniones y extender el área social del apartamento.
La cocina está integrada al living comedor con una barra y cuenta con muebles aéreos y de bajo mesada, con mesada de granito negro.
El dormitorio también tiene orientación Oeste. El baño es independiente del dormitorio, muy positivo en apartamentos de este tipo.
Cuenta con previsión para Aires acondicionados y con conexión para lavarropas.
Contamos con unidad igual en Piso 2 con terraza en lugar de patio por U$D128.600.
PRECIOS Y GASTOS
¡Cochera incluída en el precio!
Gastos Comunes estimados: $6.000
Gastos de ocupación: 4%
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.347 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²-10% por debajoU$S 140.800
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.00016% por arriba
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-79% por debajo
Metros
+5989
