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VENTA TERRENO CON ALTURA PRADO PASO MOLINO Gran terreno en zona de promoción social, donde comienza el viaducto de Paso Molino con altura de 27m. Gran vista al Parque del Prado y 31 m de frente sobre Avenida Agraciada. Padrón del fondo altura 16,5. Esta dentro de la Ley de Interés Social. Son dos padrones con salida a dos calles, lo que facilitaría todo lo que es estacionamientos, ammenities, jardines y demás. Zona de gran circulación y fácil acceso. Cercano a centros comerciales y con gran acceso de transporte. Rápido camino al centro.. Buen acceso a la ciudad, excelente locomoción, zona de buenos servicios y centros educativos

¡Descubrí el proyecto más impresionante sobre el lago Calcagno! Entrega fines 2026.

Ubicado en un punto estratégico de Canelones, a pasos de Avda. de las Américas, este proyecto frente al Lago Calcagno ofrece una experiencia única. Las torres están diseñadas para brindar una vista espectacular del lago desde el interior y el entorno, con un jardín elevado que permite disfrutar del paisaje desde todas las orientaciones.

Este proyecto tiene todo lo que necesitás para vivir y mucho más:

Dos torres de 16 pisos cada una.
Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con diversas tipologías y orientaciones para todos los gustos.


Precios desde USD 187500
Amenidades de primer nivel:

Barbacoas con living.
CoWork.
Gimnasio.
Sala de juegos.
Piscina interior climatizada.
Piscina exterior climatizada.
Solárium.
Seguridad.
Laundry.
Estación eléctrica para autos.
Bicicletero.
Vistas panorámicas.
Muelle sobre el lago.
Kayaks.
El proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), que ofrece beneficios como:

Exoneración del IVA.
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Cocheras disponibles por separado desde USD 21.000.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
Tasa de Conexión: 5%.

Forma de pago:

Reserva: 10%
Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)
Saldo del 70%: 7 cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra)
Consultá por precios de otras unidades con diferentes tipologías.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único! Contáctanos para más información.

Cochera

Piscina

Uruguay

Ciudad de la Costa

Canelones

Century 21 369

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Apartamento

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Venta Apartamento 1 dormitorio – Viví frente al lago

Lo elegis hoy y lo financias durante la obra!!!

Espectacular proyecto sobre el lago Calcagno. Entrega fines 2026

Emplazado en un punto estratégico de Canelones, a pasos de Avda. de las Américas, frente al Lago Calcagno. 
Diseñado para que las torres generen una permeabilidad visual y asi permitir destacar el lago tanto desde el interior como desde el entorno.
Se podrá contemplar el espectacular paisaje con la incorporación de un jardín verde elevado y el lago desde las diferentes orientaciones.


Este proyecto tiene todo lo que necesitas para vivir y mucho mas.
2 torres de 16 pisos cada una.

Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios de diferentes tipoloías y orientaciones para todos los gustos.

Contará con excelentes amenities como:

- Barbacoas con living
- Cokork
- Gym
- Playroom
- Piscina interior climatizada
- Piscina exterior climatizada
- Solarium
- Seguridad
- Laundry
 Estación electrica para autos
- Bicicletero
- Vistas panoramicas
- Muelle sobre el lago
- Kayaks

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795

• Exoneración del IVA.
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Cocheras se comercializan por separado desde USD 26.000

Honorarios inmobiliarios 3% + iva
Tasa de Conexión 5%

FORMA DE PAGO:										
-	Reserva: 10%							
-	Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)									
-	Saldo del 70%: 7 cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra)

Consulte por precios de otras unidades con diferentes tipologías

Venta apartamento 3 dormitorios frente al lago con balcón y vista que enamora

VIVA EN EL MEJOR LUGAR DE MONTEVIDEO, PRECIOS SUPER ATRACTIVOS, ZONA EXCLUSIVA Y LIMITADA. 
 
EDIFICIO CON VIVIENDA PROMOVIDA Y TODOS SUS BENEFICIOS FISCALES, PRECIOS POR DEBAJO DE PRECIO DE MERCADO Y REVALORIZANDOSE CONSTANTEMENTE. 
 
INVIERTA Y VIVIA EN BELLEVUE. 
 
Bellevue, se encuentra frente al Lago Calcagno, a metros de las principales salidas al Este de nuestro país. 
Direccion: Elbio Maneiro y Av. de las Américas. 
Tipologías de apartamentos disponibles 1, 2, 3 y 4 dormitorios. 
Proyecto conformado por 2 torres, con 16 pisos cada una. 
 
Amenitis de nivel: 
- Barbacoas con living 
- Cowork 
- Gimnasio 
- Playroom 
- Piscina interior y exterior climatizada. 
- Solárium 
- Seguridad 
- Laundry 
- Estación Eléctrica 
- Bicicletero 
- Muelle y vistas panorámicas 
- Kayaks 
 
1 dormitorio desde usd 187.500 unidad 507 
2 dormitorios desde usd 248.700 unidad 1005 
3 dormitorios desde usd 339.900 unidad 1604 duplex. 
4 dormitorios desde usd 507.600.
Referencia Interna : Tera-22303

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Bellevue, se encuentra frente al Lago Calcagno, a metros de las principales salidas al Este de nuestro país. 
Direccion: Elbio Maneiro y Av. de las Américas. 
Tipologías de apartamentos disponibles 1, 2, 3 y 4 dormitorios. 
Proyecto conformado por 2 torres, con 16 pisos cada una. 
 
Amenitis de nivel: 
- Barbacoas con living 
- Cowork 
- Gimnasio 
- Playroom 
- Piscina interior y exterior climatizada. 
- Solárium 
- Seguridad 
- Laundry 
- Estación Eléctrica 
- Bicicletero 
- Muelle y vistas panorámicas 
- Kayaks 
 
1 dormitorio desde usd 187.500 unidad 507 
2 dormitorios desde usd 248.700 unidad 1005 
3 dormitorios desde usd 339.900 unidad 1604 duplex. 
4 dormitorios desde usd 507.600.
Referencia Interna : Tera-22304

Losa Radiante

venta apartamento 4 dormitorios en pozo parque miramar inversion

BELLEVUE - Primera línea del Lago 
 
Apartamentos de 1 dormitorio desde USD 185.600. 
Cochera opcional no incluida en el precio (desde USD 25.000). 
 
Ubicado en un lugar privilegiado de Canelones, Bellevue está pensado para quienes eligen una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, sin perder la conexión con el movimiento de Montevideo. 
Es un emprendimiento innovador en una ubicación ideal, cercano aviarios colegios, el Aeropuerto de Carrasco y grandes centros comerciales. 
 
Contará con 2 torres de 17 niveles, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en primera línea sobre el Lago Calcagno con un visita panorámica inigualable. 
Más de 2,000m2 de amenities de primer nivel: seguridad, piscina interior y exterior climatizadas, áreas cowork, gimnasio, playroom, barbacoas cerradas con living, áreas recreativas al aire libre, muelle privado, guardería de kayaks, cocheras individuales y estación para carga eléctrica de autos. 
 
Gastos de Ocupación 5,5% 
 
Forma de pago: 
Reserva: 10% 
Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) 
Saldo del 70%: 7 cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) 
 
BENEFICIOS FISCALES: 
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda 
promovida: Ley 18.795 
• Exoneración del IVA. 
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. 
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). 
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Calefacción Individual

Garaje

Terraza Lavadero

Barra de Carrasco

EXA Propiedades

Venta apartamento 1 dormitorios Bellevue

BELLEVUE - Primera línea del Lago 
 
Apartamento Duplex en PB, contra el Lago. 
Cochera opcional (desde USD 25.000). 
 
Ubicado en un lugar privilegiado de Canelones, Bellevue está pensado para quienes eligen una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, sin perder la conexión con el movimiento de Montevideo. 
Es un emprendimiento innovador en una ubicación ideal, cercano aviarios colegios, el Aeropuerto de Carrasco y grandes centros comerciales. 
 
Contará con 2 torres de 17 niveles, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en primera línea sobre el Lago Calcagno con un visita panorámica inigualable. 
Más de 2,000m2 de amenities de primer nivel: seguridad, piscina interior y exterior climatizadas, áreas cowork, gimnasio, playroom, barbacoas cerradas con living, áreas recreativas al aire libre, muelle privado, guardería de kayaks, cocheras individuales y estación para carga eléctrica de autos. 
 
Gastos de Ocupación 5,5% 
 
Forma de pago: 
Reserva: 10% 
Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) 
Saldo del 70%: 7 cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) 
 
BENEFICIOS FISCALES: 
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda 
promovida: Ley 18.795 
• Exoneración del IVA. 
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. 
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). 
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Parrillero / Barbacoa

Venta apartamento 4 dormitorios Bellevue

BELLEVUE - Primera línea del Lago 
 
Apartamentos de 3 dormitorios desde USD 333.100. 
Cochera opcional (desde USD 25.000). 
 
Ubicado en un lugar privilegiado de Canelones, Bellevue está pensado para quienes eligen una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, sin perder la conexión con el movimiento de Montevideo. 
Es un emprendimiento innovador en una ubicación ideal, cercano aviarios colegios, el Aeropuerto de Carrasco y grandes centros comerciales. 
 
Contará con 2 torres de 17 niveles, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en primera línea sobre el Lago Calcagno con un visita panorámica inigualable. 
Más de 2,000m2 de amenities de primer nivel: seguridad, piscina interior y exterior climatizadas, áreas cowork, gimnasio, playroom, barbacoas cerradas con living, áreas recreativas al aire libre, muelle privado, guardería de kayaks, cocheras individuales y estación para carga eléctrica de autos. 
 
Gastos de Ocupación 5,5% 
 
Forma de pago: 
Reserva: 10% 
Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) 
Saldo del 70%: 7 cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) 
 
BENEFICIOS FISCALES: 
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda 
promovida: Ley 18.795 
• Exoneración del IVA. 
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. 
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). 
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Venta apartamento 3 dormitorios Bellevue

Bellevue apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios en prímera línea del lago. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795.&nbsp; Cuenta con barbacoa con living, cowork, gym, playroom, piscina interior y exterior climatizada, solarium, laundry, estación eléctrica, bicicletero, vistas panorámicas, muelle y kayaks.&nbsp; Unidades con orientación al lago, lateral oeste, norte y lateral este.&nbsp;&nbsp; OBSERVACIONES: _ Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5% _ Comision por intermediacion 3% más IVA&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp; _ Duracion obra: 28 meses _ Cocheras: desde USD 25.500 FORMA DE PAGO: -Reserva: 10% -Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) -Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra)

Balcón / Terraza

Ascensor

Lavadero

Living comedor

Dhaus Real Estate

Espectacular Apartamento En Lago Calcagno - Bellevue

BELLEVUE - Primera línea del Lago 
 
Apartamentos de 2 dormitorios desde USD 248.700. 
Cochera opcional (desde USD 25.000). 
 
Ubicado en un lugar privilegiado de Canelones, Bellevue está pensado para quienes eligen una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, sin perder la conexión con el movimiento de Montevideo. 
Es un emprendimiento innovador en una ubicación ideal, cercano aviarios colegios, el Aeropuerto de Carrasco y grandes centros comerciales. 
 
Contará con 2 torres de 17 niveles, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en primera línea sobre el Lago Calcagno con un visita panorámica inigualable. 
Más de 2,000m2 de amenities de primer nivel: seguridad, piscina interior y exterior climatizadas, áreas cowork, gimnasio, playroom, barbacoas cerradas con living, áreas recreativas al aire libre, muelle privado, guardería de kayaks, cocheras individuales y estación para carga eléctrica de autos. 
 
Gastos de Ocupación 5,5% 
 
Forma de pago: 
Reserva: 10% 
Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) 
Saldo del 70%: 7 cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) 
 
BENEFICIOS FISCALES: 
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda 
promovida: Ley 18.795 
• Exoneración del IVA. 
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. 
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). 
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Venta apartamento 2 dormitorios Bellevue

VIVA EN EL MEJOR LUGAR DE MONTEVIDEO, PRECIOS SUPER ATRACTIVOS, ZONA EXCLUSIVA Y LIMITADA. 
 
EDIFICIO CON VIVIENDA PROMOVIDA Y TODOS SUS BENEFICIOS FISCALES, PRECIOS POR DEBAJO DE PRECIO DE MERCADO Y REVALORIZANDOSE CONSTANTEMENTE. 
 
INVIERTA Y VIVIA EN BELLEVUE. 
 
Bellevue, se encuentra frente al Lago Calcagno, a metros de las principales salidas al Este de nuestro país. 
Direccion: Elbio Maneiro y Av. de las Américas. 
Tipologías de apartamentos disponibles 1, 2, 3 y 4 dormitorios. 
Proyecto conformado por 2 torres, con 16 pisos cada una. 
 
Amenitis de nivel: 
- Barbacoas con living 
- Cowork 
- Gimnasio 
- Playroom 
- Piscina interior y exterior climatizada. 
- Solárium 
- Seguridad 
- Laundry 
- Estación Eléctrica 
- Bicicletero 
- Muelle y vistas panorámicas 
- Kayaks 
 
1 dormitorio desde usd 187.500 unidad 507 
2 dormitorios desde usd 248.700 unidad 1005 
3 dormitorios desde usd 339.900 unidad 1604 duplex. 
4 dormitorios desde usd 507.600.
Referencia Interna : Tera-22302

venta apartamento 2 dormitorios en pozo parque miramar inversion

VIVA EN EL MEJOR LUGAR DE MONTEVIDEO, PRECIOS SUPER ATRACTIVOS, ZONA EXCLUSIVA Y LIMITADA. 
 
EDIFICIO CON VIVIENDA PROMOVIDA Y TODOS SUS BENEFICIOS FISCALES, PRECIOS POR DEBAJO DE PRECIO DE MERCADO Y REVALORIZANDOSE CONSTANTEMENTE. 
 
INVIERTA Y VIVIA EN BELLEVUE. 
 
Bellevue, se encuentra frente al Lago Calcagno, a metros de las principales salidas al Este de nuestro país. 
Direccion: Elbio Maneiro y Av. de las Américas. 
Tipologías de apartamentos disponibles 1, 2, 3 y 4 dormitorios. 
Proyecto conformado por 2 torres, con 16 pisos cada una. 
 
Amenitis de nivel: 
- Barbacoas con living 
- Cowork 
- Gimnasio 
- Playroom 
- Piscina interior y exterior climatizada. 
- Solárium 
- Seguridad 
- Laundry 
- Estación Eléctrica 
- Bicicletero 
- Muelle y vistas panorámicas 
- Kayaks 
 
1 dormitorio desde usd 187.500 unidad 507 
2 dormitorios desde usd 248.700 unidad 1005 
3 dormitorios desde usd 339.900 unidad 1604 duplex. 
4 dormitorios desde usd 507.600.
Referencia Interna : Tera-22301

Aire Acondicionado

venta apartamento 1 dormitorio pozo vivienda promovida parque miramar

Bellevue apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios en prímera línea del lago. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795. Cuenta con barbacoa con living, cowork, gym, playroom, piscina interior y exterior climatizada, solarium, laundry, estación eléctrica, bicicletero, vistas panorámicas, muelle y kayaks. Unidades con orientación al lago, lateral oeste, norte y lateral este.&nbsp; OBSERVACIONES: _ Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5% _ Comision por intermediacion 3% más IVA&nbsp; _ Duracion obra: 28 meses _ Cocheras: desde USD 25.500 FORMA DE PAGO: -Reserva: 10% -Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) -Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra)

Balcón

Internet

Bellevue apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios en prímera línea del lago. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795. Cuenta con barbacoa con living, cowork, gym, playroom, piscina interior y exterior climatizada, solarium, laundry, estación eléctrica, bicicletero, vistas panorámicas, muelle y kayaks. Unidades con orientación al lago, lateral oeste, norte y lateral este.&nbsp; OBSERVACIONES: _ Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5% _ Comision por intermediacion 3% más IVA _ Duracion obra: 28 meses _ Cocheras: desde USD 25.500 FORMA DE PAGO: -Reserva: 10% -Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) -Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra)

Te invitamos a descubrir este exclusivo proyecto, ubicado en primera fila de los Lagos de Carrasco, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario de los últimos años.&nbsp;El lugar ideal para disfrutar de la paz y la naturaleza. Para quienes allí vivan, descansar en la playa privada, nadar y navegar en el lago, correr entre los árboles, serán las opciones naturales. A 30 minutos del centro de la ciudad, y a minutos de los principales colegios de Carrasco, centros comerciales, supermercados, aeropuerto y otros servicios, con rápida conexión con cualquier otro punto de la ciudad.&nbsp; Entrar a este proyecto impacta por la potencia del paisaje, promoviendo un estilo de vida que valoriza el contacto con la naturaleza. Ofreciendo soluciones creativas y funcionales en respuesta al territorio, el paisaje se convierte en el principal motor de las decisiones de diseño. Frente al Lago Calcagno, y con una conexión estratégica a la creciente oferta de servicios de este sector del departamento de Canelones, al Aeropuerto Nacional de Carrasco y al Parque Roosevelt, se encuentra el conjunto residencial Bellevue. El proyecto se desarrolla en dos fases que se resuelven de manera simétrica. El diseño final consta de un basamento que alberga accesos, estacionamientos, viviendas y amenidades, del que emergen cuatro torres que concentran el programa residencial. Un espacio abierto resuelve el vínculo entre las dos etapas, conectándolas entre sí y con el lago. Una serie de servicios entre los que se incluyen una guardería náutica, muelle, piscinas exteriores/interiores, salones de usos múltiples, gimnasios y espacios de co-working, entre otros, completan la oferta de amenidades. El conjunto toma la particular geografía de la zona como punto de partida y se suma a una serie de emprendimientos que tienden a densificar los bordes del lago de acuerdo al marco normativo. La línea que marca el pasaje entre un suelo y otro determina un límite físico de actuación y una clara pauta para el posicionamiento del conjunto. A este dato del territorio se agrega el desafío de superar las cotas de inundación y respetar las alturas permitidas por la normativa y por la presencia cercana del aeropuerto. El conjunto, que se enmarca dentro de la Ley de Vivienda Promovida, presenta 580 unidades distribuidas en dos fases de construcción. El nivel superior del basamento de 4 niveles se compone enteramente de unidades que se abren a las diversas orientaciones. La cubierta de este volumen se diseña a modo de jardín, brindando un gran atractivo visual a las unidades que se alojan en las torres y configurando un espacio de disfrute para aquellas con acceso directo al mismo. Asimismo, se privilegia en planta baja la presencia de unidades que se constituyen como verdaderas “villas” en dos niveles, con acceso diferenciado y jardín propio, que ofrecen la posibilidad de una mayor privacidad dentro del conjunto. Amenities: -Piscina interior climatizada y piscina exterior -Barbacoa con living -Playroom -Cowork -Solarium -Bicicletero -Gym -Laundry Entrega Septiembre 2025! Ocupación y conexiones 5,5% Formas de Pago 10% Reserva 30% Compromiso 70 % Saldo Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU52906 AP5596895

Instalación de TV cable

Alvicor Propiedades

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Avda de las Américas ABU52906 AP5596895

Te invitamos a descubrir este exclusivo proyecto, ubicado en primera fila de los Lagos de Carrasco, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario de los últimos años.&nbsp;El lugar ideal para disfrutar de la paz y la naturaleza. Para quienes allí vivan, descansar en la playa privada, nadar y navegar en el lago, correr entre los árboles, serán las opciones naturales. A 30 minutos del centro de la ciudad, y a minutos de los principales colegios de Carrasco, centros comerciales, supermercados, aeropuerto y otros servicios, con rápida conexión con cualquier otro punto de la ciudad.&nbsp; Entrar a este proyecto impacta por la potencia del paisaje, promoviendo un estilo de vida que valoriza el contacto con la naturaleza. Ofreciendo soluciones creativas y funcionales en respuesta al territorio, el paisaje se convierte en el principal motor de las decisiones de diseño. Frente al Lago Calcagno, y con una conexión estratégica a la creciente oferta de servicios de este sector del departamento de Canelones, al Aeropuerto Nacional de Carrasco y al Parque Roosevelt, se encuentra el conjunto residencial Bellevue. El proyecto se desarrolla en dos fases que se resuelven de manera simétrica. El diseño final consta de un basamento que alberga accesos, estacionamientos, viviendas y amenidades, del que emergen cuatro torres que concentran el programa residencial. Un espacio abierto resuelve el vínculo entre las dos etapas, conectándolas entre sí y con el lago. Una serie de servicios entre los que se incluyen una guardería náutica, muelle, piscinas exteriores/interiores, salones de usos múltiples, gimnasios y espacios de co-working, entre otros, completan la oferta de amenidades. El conjunto toma la particular geografía de la zona como punto de partida y se suma a una serie de emprendimientos que tienden a densificar los bordes del lago de acuerdo al marco normativo. La línea que marca el pasaje entre un suelo y otro determina un límite físico de actuación y una clara pauta para el posicionamiento del conjunto. A este dato del territorio se agrega el desafío de superar las cotas de inundación y respetar las alturas permitidas por la normativa y por la presencia cercana del aeropuerto. El conjunto, que se enmarca dentro de la Ley de Vivienda Promovida, presenta 580 unidades distribuidas en dos fases de construcción. El nivel superior del basamento de 4 niveles se compone enteramente de unidades que se abren a las diversas orientaciones. La cubierta de este volumen se diseña a modo de jardín, brindando un gran atractivo visual a las unidades que se alojan en las torres y configurando un espacio de disfrute para aquellas con acceso directo al mismo. Asimismo, se privilegia en planta baja la presencia de unidades que se constituyen como verdaderas “villas” en dos niveles, con acceso diferenciado y jardín propio, que ofrecen la posibilidad de una mayor privacidad dentro del conjunto. Amenities: -Piscina interior climatizada y piscina exterior -Barbacoa con living -Playroom -Cowork -Solarium -Bicicletero -Gym -Laundry Entrega Septiembre 2025! Ocupación y conexiones 5,5% Formas de Pago 10% Reserva 30% Compromiso 70 % Saldo Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU52906 AP5596988

VENTA TERRENO PRADO IDEAL PROYECTO o comercial EN PRADO sobre AGRACIADA

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción