Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 24
Venta Oficina en Torre Libertad sobre 18 de julio, Centro
U$S 85.000
Precio de Venta
Ubicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
46 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
UCBE68
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
En Circunvalación Plaza Cagancha, Centro (kilómetro 0), se ofrecen 2 oficinas en venta a U$S 85.000 cada una.
Alquiladas ambas en $35,000.
Contrato desde 15 de noviembre de 2025 - 2 años de vigencia. Renta bruta superior al 6%
Ubicadas en Torre Libertad, en plena Plaza de Cagancha, estas unidades de alto tránsito y visibilidad son ideales para oficinas privadas, como agencias de viaje, consultorios odontológicos, clínicas de estética, oficinas corporativas, call centers y estudios legales/contables/notariales.
Orientadas al norte hacia 18 de Julio, cada oficina cuenta con 46m² (integrables en una unidad de 90m²). Buena oportunidad para inversores que buscan rentas brutas anuales del 6% con bajo riesgo.
Cada oficina incluye aire acondicionado, acceso a internet e instalaciones para call center.
CARACTERÍSTICAS (Unidad 1 - 46m²):
* Recepción central con acceso por tag
* Cocina
* Baño completo
* Luces LED actualizadas
* Data center instalado (rack 19" y routeadores)
* Instalación eléctrica y de red para 10/15 operadores
* 4 equipos de aire acondicionado
* Sistema DVR y cámaras funcionando
* SIN GARAJE
Apta para crédito bancario y posible financiación directa (consulte), facilitando la inversión.
Cada Unidad:
Gastos comunes: $3.362
Fondo de reserva temporal: $3.370
Contribución Inmobiliaria: $14.337 anual
Impuesto de Primaria: $5.577 anual
Tributos domiciliarios: $1.474 bimestral
Honorarios Profesionales: 3% + IVA
Consulte por la adquisición de ambas unidades.
Alquiladas ambas en $35,000.
Contrato desde 15 de noviembre de 2025 - 2 años de vigencia. Renta bruta superior al 6%
Ubicadas en Torre Libertad, en plena Plaza de Cagancha, estas unidades de alto tránsito y visibilidad son ideales para oficinas privadas, como agencias de viaje, consultorios odontológicos, clínicas de estética, oficinas corporativas, call centers y estudios legales/contables/notariales.
Orientadas al norte hacia 18 de Julio, cada oficina cuenta con 46m² (integrables en una unidad de 90m²). Buena oportunidad para inversores que buscan rentas brutas anuales del 6% con bajo riesgo.
Cada oficina incluye aire acondicionado, acceso a internet e instalaciones para call center.
CARACTERÍSTICAS (Unidad 1 - 46m²):
* Recepción central con acceso por tag
* Cocina
* Baño completo
* Luces LED actualizadas
* Data center instalado (rack 19" y routeadores)
* Instalación eléctrica y de red para 10/15 operadores
* 4 equipos de aire acondicionado
* Sistema DVR y cámaras funcionando
* SIN GARAJE
Apta para crédito bancario y posible financiación directa (consulte), facilitando la inversión.
Cada Unidad:
Gastos comunes: $3.362
Fondo de reserva temporal: $3.370
Contribución Inmobiliaria: $14.337 anual
Impuesto de Primaria: $5.577 anual
Tributos domiciliarios: $1.474 bimestral
Honorarios Profesionales: 3% + IVA
Consulte por la adquisición de ambas unidades.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 85.000 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesA
ALPHA REALTORS
+5989
