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Ubicación Principal

San Gregorio de Polanco, Tacuarembó

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Baños
1
Año de Construcción
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
Cantidad de Ambientes
1
M² edificados
90 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
Z3AF4D
Sobre
No aplica
Zona
San Gregorio de Polanco
Disposición
No aplica
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Gustavo Dall Oglio
Oportunidad Única: Local Comercial y Predio con Potencial de Vivienda en San Gregorio de Polanco

Ubicación Estratégica en el Corazón de San Gregorio de Polanco
Padrón 2284, ubicado en el centro de la pintoresca localidad de San Gregorio de Polanco, departamento de Tacuarembó.

Características Destacadas del Inmueble

● Superficie Total del Terreno: 300 Mts.
● Superficie Edificada: 90Mts.
● Local Comercial: Amplias dimensiones y gran versatilidad, ideal tanto para desarrollar un negocio como para ser transformado en una espaciosa vivienda.
● Terreno Adicional: Cuenta con un patio o terreno trasero de aproximadamente 65 Mts, perfecto para expansión, jardín o recreación.
● Distribución: El fondo del local incluye Baño y Cocina, elementos clave que facilitan su adaptación a uso residencial.
● Doble Acceso: Se puede ingresar tanto por el local comercial principal como por un pasillo lateral independiente que forma parte del predio, brindando mayor comodidad y flexibilidad de uso (comercial y/o residencial simultáneo).

Un Estilo de Vida Inigualable

Esta es una excelente oportunidad no solo de inversión, sino de vida. San Gregorio de Polanco es reconocido como uno de los balnearios más hermosos del país, ofreciendo:
● Entorno: Seguridad, comunidad cálida y un clima excepcional.
● Vistas: Espectaculares vistas al Río Negro.

Precio y Documentación

● Precio: USD 49.500,00
● Negociación: Se aceptan propuestas
● Legal: Documentación completamente al día y lista para la transferencia.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 49.500 y cuotas de $ 0
Venta Local o Vivienda San Gregorio de Polanco es un Local Comercial con 1 ambiente, 1 baño y 123 m² construida en 2016. Jose Pedro Varela 0. Se ubica en San Gregorio de Polanco, Tacuarembó.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX el 25 de noviembre de 2025. El precio de Venta es de U$S 49.500