Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
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VENTA EN OBRA- MONOAMBIENTE + COCHERA EN TRES CRUCES
U$S 119.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
35 m2
•
M² de terraza
4,74 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
T6498C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSION CON RENTA ASEGURADA POR UN AÑO!!!
Ubicado en un punto estratégico de Tres Cruces, en la esquina de Dr. Mario Cassinoni y Canaro, Génova se posiciona como una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la ciudad. A pasos de las principales avenidas y de la Terminal Tres Cruces, el proyecto combina accesibilidad, comodidad y calidad de vida.
Desarrollado por Oliva Studio, Génova se construye al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, beneficiando a sus compradores con importantes exoneraciones fiscales:
* Exoneración del ITP
* Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler por 10 años
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Un edificio contemporáneo y funcional
Con una concepción moderna y diseño cuidado, Génova cuenta con 18 unidades de vivienda y 9 garages, ofreciendo ambientes luminosos, terminaciones de calidad y materiales seleccionados desde la fachada hasta las áreas comunes.
En el rooftop, los residentes podrán disfrutar de un gimnasio equipado con aparatos y un parrillero con vistas panorámicas a la ciudad, ideales para el relax y la vida social.
El final de obra está previsto para julio de 2026.
100% de las unidades al frente, con terraza y vista exterior.
Últimas unidades disponibles
* U.102 – Monoambiente + cochera | 39,74 m² totales | USD 119.500**
* U.302 – 2 dormitorios + cochera | 69,94 m² totales | USD 178.200**
* U.602 – 2 dormitorios | 69,94 m² totales | USD 157.000**
*El precio publicado corresponde a la unidad 102-Monoambiente
** + 4% de Gastos de Conexión
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
Comercializa:
Gisell Silva Botello, Agente asociada a Pointer
***
Agenda tu visita!!
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.994 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.880 /m²Dentro del promedio.U$S 119.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 96.80023% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-90% por debajo
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Creando Oportunidades
