Ubicación Principal
San Luis, Canelones
Venta de Nuda Propiedad | Casa + Apartamento en padrón único – San Luis, Canelones
U$S 95.000
Precio de Venta
Ubicación
San Luis, Canelones
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
16 a 30 años
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Dormitorios
Monoambiente
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Distancia al Mar
•
Vista al Mar
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Garajes
•
Financiación
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Orientación
No aplica
•
M² edificados
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M² del terreno
•
Barrio Privado
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Referencia
FD04C4
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Luis
•
Disposición
No aplica
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Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Se ofrece en venta nuda propiedad de casa más apartamento, desarrollados en un terreno de 432 m² con 141 m² edificados, ubicada en San Luis sobre calle Rincón, a tan solo 200 metros de Ruta Interbalnearia.
Casa principal – 107 m²
Living comedor muy luminoso, con amplios ventanales al frente
Tres dormitorios de cómodas dimensiones (uno en suite y con acceso independiente)
Dos baños completos
Cocina integrada equipada con bajo mesada, encimera de granito y doble pileta
Parrillero cerrado
Cochera techada
Apartamento independiente – 34 m²
Actualmente funciona como consultorio odontológico y se encuentra en excelente estado.
Un dormitorio
Baño completo
Cocina comedor equipada
Aire acondicionado
Exterior y adicionales:
Amplio jardín al frente con portón metálico y cerramiento perimetral
Patio con piso de cemento y parrillero abierto
Espacio adicional al frente del apartamento
Cómodo galpón contiguo
Sobre techo en toda la propiedad y sistema de pluviales
Gastos:
Contribución inmobiliaria: $3.964 (6 cuotas)
Impuesto de Primaria: $1.350 anual
Modalidad: "Nuda Propiedad"
La venta se realiza bajo modalidad de nuda propiedad, donde la parte vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.
El comprador adquiere la titularidad del bien desde la escritura, consolidando su inversión, mientras que el uso y goce permanecerán en manos del usufructuario hasta la extinción del derecho.
Se trata de una figura jurídica prevista en el Código Civil, instrumentada mediante escritura pública con intervención de escribano, garantizando plena seguridad jurídica para ambas partes.
Una alternativa de inversión patrimonial sólida, ideal para proyectarse a mediano y largo plazo, asegurando hoy un activo inmobiliario a valor preferencial.
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Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Maro Haus & Asociados
