Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 13
Venta con renta Local Comercial en Cordón + 2 cocheras
U$S 130.000
Precio de Venta
+ $ 3.500 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
35 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
QAB3DE
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 3.500
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Venta de Local comercial + 2 cocheras en Cordón. Con renta inmediata!
En una ubicación estratégica en Cordón, sobre la calle José E. Rodó, esquina Juan Paullier, a solo 100 metros de la Av. Gral. Rivera y 250 metros de Bv. Artigas.
Esta propiedad de planta baja, a estrenar, cuenta con un ambiente libre y versátil, sin pilares ni divisiones, y un techo alto de 3,30 metros que maximiza la amplitud y las posibilidades de adaptación.
El gran ventanal orientado al norte con persiana integrada garantiza luz natural durante todo el día, mientras que las rejas de aluminio negro ofrecen seguridad y un atractivo visual desde la vereda. Incluye una kitchenette equipada, un baño completo con placard y espejo, preinstalación para aire acondicionado, y un piso vinílico de alto tránsito que es resistente y fácil de limpiar.
Además, la propiedad incluye 2 plazas de garaje en el subsuelo, con fácil acceso a través del ascensor.
La venta se realiza con renta garantizada de $35,000 mensuales, Contrato a 2 años y Garantía de Póliza de Seguros, lo que representa una renta neta del 6,1% libre de impuestos. Actualmente, el local está alquilado a un estudio de Pilates, brindando estabilidad y un retorno inmediato de la inversión.
El edificio moderno ofrece amenities exclusivos que pueden ser utilizados como un beneficio adicional para el local comercial, como un área de co-work ideal para reuniones y networking, una barbacoa cerrada con cocina y terrazas para eventos corporativos, y un área de solarium con vistas panorámicas, proporcionando un espacio de descanso único.
Esta es una oportunidad excepcional para rentabilizar su inversión en un punto clave de la ciudad.
Comisión 3% + IVA
En una ubicación estratégica en Cordón, sobre la calle José E. Rodó, esquina Juan Paullier, a solo 100 metros de la Av. Gral. Rivera y 250 metros de Bv. Artigas.
Esta propiedad de planta baja, a estrenar, cuenta con un ambiente libre y versátil, sin pilares ni divisiones, y un techo alto de 3,30 metros que maximiza la amplitud y las posibilidades de adaptación.
El gran ventanal orientado al norte con persiana integrada garantiza luz natural durante todo el día, mientras que las rejas de aluminio negro ofrecen seguridad y un atractivo visual desde la vereda. Incluye una kitchenette equipada, un baño completo con placard y espejo, preinstalación para aire acondicionado, y un piso vinílico de alto tránsito que es resistente y fácil de limpiar.
Además, la propiedad incluye 2 plazas de garaje en el subsuelo, con fácil acceso a través del ascensor.
La venta se realiza con renta garantizada de $35,000 mensuales, Contrato a 2 años y Garantía de Póliza de Seguros, lo que representa una renta neta del 6,1% libre de impuestos. Actualmente, el local está alquilado a un estudio de Pilates, brindando estabilidad y un retorno inmediato de la inversión.
El edificio moderno ofrece amenities exclusivos que pueden ser utilizados como un beneficio adicional para el local comercial, como un área de co-work ideal para reuniones y networking, una barbacoa cerrada con cocina y terrazas para eventos corporativos, y un área de solarium con vistas panorámicas, proporcionando un espacio de descanso único.
Esta es una oportunidad excepcional para rentabilizar su inversión en un punto clave de la ciudad.
Comisión 3% + IVA
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 130.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Principal Real Estate
+5989
