Ubicación Principal
Shangrilá, Canelones
1 / 6
Venta Casa 3 dormitorios Shangrila
U$S 293.500
Precio de Venta
Ubicación
Shangrilá, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A estrenar
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
99 m2
•
M² del terreno
188 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
ID7AD4
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Shangrilá
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo
Casa de 3 dormitorios ubicado a solo una cuadra y media de la playa, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y todos los servicios cerca, forma parte de un exclusivo complejo de 3 unidades, ubicado en uno de los puntos más privilegiados de Shangrilá.
Cuenta con excelente orientación al norte en cocina y living: luz natural garantizada
Garaje para dos autos, Pérgola de hierro y deck con parrillero
Se desarrolla en dos niveles:
Planta Baja
- Hall de entrada
- Baño completo
- Cocina con desayunador y acabados premium
- Living-comedor en concepto abierto, con ventanales y salida al jardín
- Jardín con parrillero y pérgola de hierro
- Estufa de alto rendimiento
Planta Alta
- Hall de distribución
- 3 dormitorios con excelente iluminación natural
- Baño completo con revestimientos en porcelanato
Detalles que hacen la diferencia
- Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana
- Mesadas de Cuarzo (ej Silestone o similar) con acero de Acher
- Muebles de melamínico en cocinas bajo mesadas y aéreos
- Pisos de porcelanato imitación madera
- Aberturas de aluminio con cortinas enrollables en dormitorios
- Cerraduras Smart Lock
- Previsión de Aires acondicionados en dormitorios y living
- Previsión para lavarrropas y lavavajillas.
- Pavimentos exteriores en porcelanatos.
- Cielorrasos de yeso en planta alta y hormigón visto en planta baja.
- Muros de bloques térmicos para mayor eficiencia energética
- Sistema de seguridad para el complejo
Ubicación ideal
- A 150 metros de la rambla y la nueva ciclovía de 8 km.
- A minutos de Costa Urbana Shopping y el Complejo Luis Suárez.
- A media cuadra del Lago Momodoro, con un entorno natural único.
- A pocas cuadras del Parque Roosevelt.
- Cerca de colegios, supermercados, y servicios esenciales.
Proyecto amparado bajo la ley 18.795 (ley VIS) con importantes beneficios fiscales:
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exención de IVA en el precio de compra
Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
Exoneración de ITP en primera compra (aplica a comprador y vendedor)
Precio Unidad 01: USD 283.500 + 3% de Gastos de conexión.
Entrega estimada: Junio 2026
Consulta por otras unidades.
¡Contáctanos para más información!
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Andrea Mateo
Casa de 3 dormitorios ubicado a solo una cuadra y media de la playa, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y todos los servicios cerca, forma parte de un exclusivo complejo de 3 unidades, ubicado en uno de los puntos más privilegiados de Shangrilá.
Cuenta con excelente orientación al norte en cocina y living: luz natural garantizada
Garaje para dos autos, Pérgola de hierro y deck con parrillero
Se desarrolla en dos niveles:
Planta Baja
- Hall de entrada
- Baño completo
- Cocina con desayunador y acabados premium
- Living-comedor en concepto abierto, con ventanales y salida al jardín
- Jardín con parrillero y pérgola de hierro
- Estufa de alto rendimiento
Planta Alta
- Hall de distribución
- 3 dormitorios con excelente iluminación natural
- Baño completo con revestimientos en porcelanato
Detalles que hacen la diferencia
- Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana
- Mesadas de Cuarzo (ej Silestone o similar) con acero de Acher
- Muebles de melamínico en cocinas bajo mesadas y aéreos
- Pisos de porcelanato imitación madera
- Aberturas de aluminio con cortinas enrollables en dormitorios
- Cerraduras Smart Lock
- Previsión de Aires acondicionados en dormitorios y living
- Previsión para lavarrropas y lavavajillas.
- Pavimentos exteriores en porcelanatos.
- Cielorrasos de yeso en planta alta y hormigón visto en planta baja.
- Muros de bloques térmicos para mayor eficiencia energética
- Sistema de seguridad para el complejo
Ubicación ideal
- A 150 metros de la rambla y la nueva ciclovía de 8 km.
- A minutos de Costa Urbana Shopping y el Complejo Luis Suárez.
- A media cuadra del Lago Momodoro, con un entorno natural único.
- A pocas cuadras del Parque Roosevelt.
- Cerca de colegios, supermercados, y servicios esenciales.
Proyecto amparado bajo la ley 18.795 (ley VIS) con importantes beneficios fiscales:
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exención de IVA en el precio de compra
Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
Exoneración de ITP en primera compra (aplica a comprador y vendedor)
Precio Unidad 01: USD 283.500 + 3% de Gastos de conexión.
Entrega estimada: Junio 2026
Consulta por otras unidades.
¡Contáctanos para más información!
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 1.561 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.320 /m²19% por arribaU$S 293.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 250.00017% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-99% por debajo
RE/MAX
+5989
