Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
1 / 18
Venta Apartamentos Monoambientes ,1 dormitorio 2 dormitorios y 3 dormitorios, libre de Impuestos, Malvin
U$S 126.720
Precio de Venta
Ubicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
38 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
ZB5CB
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Malvín
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Venta – Nostrum Malvín, Montevideo
Ubicación estratégica:
Av. Italia esquina Candelaria, zona Este de Montevideo
A 20 minutos del centro, 10 minutos del World Trade Center, 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamerica
Cercanía a la Rambla y con excelente cobertura de transporte y servicios
El proyecto:
Diseño de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos
Innovador y proyectado según las condicionantes urbanas del predio
Basamento de 6 niveles (16,5 m) con dos torres de 47,5 m y 37 m de altura (18 y 14 pisos)
Posibilidad de lock-off: en unidades de 3 dormitorios se pueden generar dos apartamentos independientes (uno de 2 dormitorios y otro monoambiente), permitiendo alquiler parcial y generación de ingresos adicionales
Régimen de Propiedad Horizontal
Tipos de unidades:
Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios
Opción a garajes
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
Exoneración de IVA
Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
Amenities y servicios:
Salones de usos múltiples con parrilleros exteriores
WiFi en áreas comunes
Zona de co-working
Espacio exterior con pérgolas y livings
Equipamiento fitness y Pet Garden
Cerradura digital en cada unidad y acceso mediante tarjeta codificada
Recepción 24 hs y cámaras de seguridad
Posesión inmediata
Ubicación estratégica:
Av. Italia esquina Candelaria, zona Este de Montevideo
A 20 minutos del centro, 10 minutos del World Trade Center, 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamerica
Cercanía a la Rambla y con excelente cobertura de transporte y servicios
El proyecto:
Diseño de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos
Innovador y proyectado según las condicionantes urbanas del predio
Basamento de 6 niveles (16,5 m) con dos torres de 47,5 m y 37 m de altura (18 y 14 pisos)
Posibilidad de lock-off: en unidades de 3 dormitorios se pueden generar dos apartamentos independientes (uno de 2 dormitorios y otro monoambiente), permitiendo alquiler parcial y generación de ingresos adicionales
Régimen de Propiedad Horizontal
Tipos de unidades:
Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios
Opción a garajes
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
Exoneración de IVA
Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
Amenities y servicios:
Salones de usos múltiples con parrilleros exteriores
WiFi en áreas comunes
Zona de co-working
Espacio exterior con pérgolas y livings
Equipamiento fitness y Pet Garden
Cerradura digital en cada unidad y acceso mediante tarjeta codificada
Recepción 24 hs y cámaras de seguridad
Posesión inmediata
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.335 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.280 /m²Dentro del promedio.U$S 126.720
Precio de venta para propiedades similares: U$S 160.000-21% por debajo
70 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses762% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 126.720 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Buysan Real Estate B
09623
