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Ubicación Principal

Carrasco, Montevideo

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1 / 11

Venta apartamentos en Carrasco Este de 1, 2 y 3 dormitorios sobre Av de las Americas. Libre de impuestos.

3 Dorms.
2 Baños
96 m²

U$S 435.000

Precio de Venta

Ubicación

Carrasco, Montevideo

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
96 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
P76EB6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Carrasco
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

AMERICAS VILLAGE – Parque Miramar, Carrasco Este
Ubicación privilegiada:A metros del Puente de las Américas y Portal Américas, en la zona de mayor crecimiento del Este de Montevideo.
Unidades:

26 apartamentos aterrazados de 1, 2, 3 y 4 dormitorios

Ambientes luminosos con amplios ventanales y vistas al lago

Plantas funcionales y cómodas

Garajes y cocheras opcionales

Características destacadas:

Calefacción por losa radiante a gas individual

Previsión para aire acondicionado

Terminaciones de alto nivel y cerramientos de alta prestación

Accesos digitales con portero inteligente y control por smartphone

Comunicación interna mediante pantallas digitales en espacios comunes

Bajos gastos comunes

Amenities:

2 barbacoas equipadas con terrazas

SUM con parrillero

Gimnasio

Servicio de portería y control de acceso

Jardines exteriores

Beneficios fiscales – Ley 18.795 de Vivienda Promovida:

Exoneración de ITP (2%)

Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler

Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

Detalles comerciales:

Entrega: diciembre 2025

Gastos de ocupación: 4,5%

Fórmulas de pago:
Opción estándar:

Reserva: 10%

Compromiso: 20%

Durante obra: 60% en cuotas mensuales o trimestrales

Contra entrega: 10%

Opción financiación directa post entrega:

Reserva: 10%

Compromiso: 20%

Durante obra: 30%

Post ocupación: 40% financiado en 60 cuotas (sujeto a aprobación)

Consultá por precios, planos y disponibilidad. Estamos a las órdenes para coordinar visita o videollamada.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 4.531 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.570 /m²27% por arriba

U$S 435.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 620.000
-30% por debajo

21 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses
146% por arriba
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Venta apartamentos en Carrasco Este de 1, 2 y 3 dormitorios sobre Av de las Americas. Libre de impuestos. es un Apartamento con 3 dormitorios, 2 baños y 96 m². Venta apartamentos en Carrasco Este de 1, 2 y 3 dormitorios sobre Av de las Americas. Libre de impuestos.. Se ubica en Carrasco, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Buysan Real Estate B el 20 de marzo de 2024. El precio de Venta es de U$S 435.000
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Montevideo