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Ubicación Principal

Malvín, Montevideo

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Venta apartamento a estrenar obra nueva 1 dormitorio + patio - Malvin

1 Dorm.
1 Baño
70 m²

U$S 180.000

Precio de Venta

+ $ 4.000 gastos comunes

Ubicación

Malvín, Montevideo

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
70 m2
•
M² de terraza
26 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
XB63E2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Malvín
•
Disposición
Lateral
•
Gastos Comunes
$ 4.000
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

Apartamento a estrenar muy luminoso y ventilado en primer piso con vistas al contrafrente y orientación sur, ubicado en edificio nuevo en el corazón del barrio Malvín, sobre la Av. Gral. Rivera esq. Atlántico. Se destaca por su cercanía a la rambla, a espacios públicos emblemáticos y por su excelente conectividad con puntos clave de la ciudad. Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad del 5% anual

Posee 69,64m² totales y 43,88m² construidos distribuidos de la siguiente forma:

- Living-comedor con grandes ventanales, previsión para AA y salida al patio.

- Patio de 25,76m² de uso exclusivo

- 1 dormitorio con placard, empotrado, previsión para AA y salida al patio.

- Cocina integrada con barra, placares aéreos, muebles bajo mesada, pileta, previsión para campana y placard con conexión a lavarropas

- 1 baño completo.

- Incluye: persianas eléctricas y doble vidrio hermético (DVH) en todas las aberturas.

- El edificio cuenta con: azotea transitable con dos espacios abiertos diferenciados (solárium y parrillero de uso común).

- Posibilidad de adquirir garaje desde: 20.000 USD

Gastos comunes: 4.000$ aprox

Gastos de conexión: 4%

___________________

ACTIVO INMOBILIARIO

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Referencia Interna : Tera-286

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.571 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.280 /m²-22% por debajo

U$S 180.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 160.000
13% por arriba

14 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses
73% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 180.000 y cuotas de $ 0
Venta apartamento a estrenar obra nueva 1 dormitorio + patio - Malvin es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 70 m² construida en 2024. av general rivera 4612. Se ubica en Malvín, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Activo inmobiliario el 2 de octubre de 2024. El precio de Venta es de U$S 180.000
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Montevideo